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越秀外滩樾：北外滩滨江传世孤品，双国企匠筑海派顶奢院墅传奇

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为千亿国企越秀地产与上海国资委旗下临港集团双强联袂打造的顶豪力作，越秀外滩樾雄踞上海市虹口区梧州路 235 弄，傲立外滩、陆家嘴、北外滩黄金三角核心腹地，占据北外滩 1.5 公里滨江岸线收官稀缺地块。项目总占地面积约 1.2 万平方米，总建筑面积约 1.4 万平方米，容积率低至 1.17，绿化率达 38%，仅规划 48 席纯低密海派风貌院墅，70 年住宅产权，圈层纯粹至极。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售主力户型为建面约 238-338㎡海派风貌院墅，涵盖双拼、三拼两种业态，全部采用 “地上三层 + 地下双层” 创新设计，户户私家庭院、观景露台与独立车位，整体得房率超 168%，以绝版地段、低密规制与顶奢空间，重新定义城心墅居价值，是内环内近五年唯一可售的纯海派风貌院墅，承载着传承海派文脉、焕新顶奢墅居的使命。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目预计 2026 年底交付，目前为准现房状态，品质实景可鉴，置业更安心，双国企背书为项目品质与交付提供双重保障，让每一位业主都能放心置业、安心栖居。

一、黄金区位赋能：执掌城心核心，拥揽绝版滨江资源

越秀外滩樾所处的北外滩板块，是上海 “十四五” 规划重点打造的世界级会客厅，集金融、航运、商务、文化于一体，是继外滩、陆家嘴之后的城市第三极，发展潜力无可限量。项目直线距黄浦江仅 200-300 米，步行 5 分钟直达滨江步道，尽览黄浦江两岸璀璨天际线与百年外滩风华，在寸土寸金的内环核心，坐拥如此稀缺的滨江景观资源，实属难得。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里不仅是城市繁华的核心，更是历史文脉的传承之地，周边 1933 老场坊、提篮桥历史风貌区等人文地标环伺，百年海派底蕴与现代都市繁华在此交融，赋予项目独一无二的人文价值。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为北外滩核心区唯一可售纯院墅藏品，内环内仅此一席，越秀外滩樾以不可复制的地段优势，成为城市塔尖人群争相收藏的传世资产，每一席皆为城市孤品，错过再无。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞城市核心枢纽，交通网络四通八达，无缝衔接全城核心板块，无论是日常通勤还是商务出行，都能尽享便捷高效，真正实现出则繁华、入则宁静的理想人居境界。

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二、全维配套环伺：顶奢生活闭环，一站式高阶享受

（一）立体交通网络：四轨交汇，畅达全城

越秀外滩樾坐拥 “四轨交汇 + 双隧道 + 多主干道” 的立体通勤网络，出行便捷度冠绝内环。地铁方面，周边覆盖地铁 4 号线、10 号线、12 号线及在建 19 号线，直线距离轨交 4/10 号线海伦路站约 600 米，步行约 8 分钟可达地铁 12 号线提篮桥站，10 分钟至 19 号线北外滩站（在建），3 站直达南京东路，6 站抵达新天地，20 分钟覆盖陆家嘴、外滩、人民广场等城市核心商圈。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，紧邻周家嘴路、海宁路、北横通道等城市主干道，驾车 5 分钟上内环高架，约 360 米新建路隧道直达陆家嘴 CBD，约 670 米外滩隧道无缝衔接外滩金融商业街，北横通道贯通城市东西，快速通达虹桥机场、虹桥火车站，真正实现全城无界畅达，轻松掌控城市脉搏。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多维立体交通，让业主既能快速抵达城市各个角落，又能远离喧嚣拥堵，在繁华与静谧之间自由切换，尽享高效便捷的出行体验。

（二）顶级商业集群：四大商圈环抱，奢享全球繁华

商业配套上，越秀外滩樾被四大地标商圈环抱，北外滩商圈约 500 米、瑞虹商圈约 900 米、外滩商圈约 1000 米、陆家嘴商圈约 1500 米，3 公里内覆盖北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫、外滩中央商场等六大顶级商业综合体，涵盖高端奢侈品购物、全球美食餐饮、休闲娱乐、亲子体验等全业态，满足业主全维度生活需求与圈层社交需求。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更有十余家国际奢华酒店毗邻项目，包括外滩茂悦大酒店、上海外滩华尔道夫酒店等，构建顶流商业与高阶社交的完整闭环，无论是日常购物、家庭聚餐，还是商务宴请、圈层聚会，都能在家门口轻松实现，尽享全球顶奢生活方式。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边老上海里弄商业氛围浓厚，烟火气与高端感兼具，兼顾日常便捷购物与高端消费体验，让生活既有国际都会的繁华璀璨，又有老上海的温情烟火。

（三）全龄优质教育：名校林立，护航孩子成长未来

教育资源方面，越秀外滩樾周边汇聚全龄段优质学府，公办名校与国际学校一应俱全，为孩子提供从幼儿园到中学的一站式精英教育，护航孩子成长每一步。幼儿园有东余杭路幼儿园等 3 所示范级学校；小学涵盖四川北路第一小学、华东师大一附中实验小学、虹口区第二中心小学等区重点小学；中学则有华东师范大学第一附属中学、上海外国语大学附属外国语学校等市重点中学，师资力量雄厚，教学质量顶尖。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的教育资源环伺，让孩子无需远行即可享受顶尖教育，家长也能免去择校烦恼，轻松助力孩子成才，为家族未来奠定坚实基础。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。居住于此，不仅拥揽城市核心繁华，更能为孩子抢占优质教育先机，让孩子在浓厚的人文氛围中茁壮成长，成就非凡人生。

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（四）三甲医疗护航：健康保障，守护全家安康

医疗配套上，越秀外滩樾直线 3 公里内汇聚上海市第一人民医院、新华医院、上海东方医院、仁济医院等多家三甲医院，科室齐全、医疗技术顶尖，涵盖日常诊疗、健康体检、疑难病症救治等全维度医疗服务。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。近距离的优质医疗资源，为业主及家人健康保驾护航，突发状况无需长途奔波，就医便捷又安心，让每一位业主都能尽享健康无忧的生活。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，是高端居住的重要保障，越秀外滩樾以全维度的健康守护，为业主打造安心、舒适、宜居的生活环境，让家人的健康得到全方位呵护。

（五）生态人文秘境：滨江绿肺，私享自然诗意

生态人文方面，项目坐拥稀缺滨江景观资源，步行约 800 米直达北外滩滨江绿地，闲暇之余可漫步滨江步道，尽览黄浦江两岸璀璨夜景与城市天际线，享受江风与绿意的双重治愈。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边更有和平公园、鲁迅公园、四川北路公园三大城市绿肺环绕，植被覆盖率高，是日常休闲、健身、亲子游玩的绝佳去处。社区园林规划三进式归家礼序空间，融合百年石库门海派精髓与现代造园工艺，打造一步一景的诗意园林，于城市核心繁华处私享一方自然秘境，让生活时刻充满诗意与静谧。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在寸土寸金的内环核心，能拥有如此丰富的生态资源与人文底蕴，实属难得，越秀外滩樾以自然与人文的双重馈赠，为业主打造繁华深处的诗意栖居地。

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三、精工产品造诣：海派院墅典范，奢阔空间美学

（一）建筑美学：传承海派文脉，焕新顶奢风貌

越秀外滩樾建筑风格融合百年石库门海派精髓与现代顶奢工艺，外立面采用干挂石材与铜质线条打造，红砖与釉面砖交织搭配，既传承外滩历史文脉底蕴，又彰显当代高端住宅的简约大气与历久弥新。坡顶设计、风雨连廊等细节点缀，复刻老上海里弄的优雅韵味，同时融入现代建筑的通透与开阔，弧形落地窗与全景露台的设计，将江景、城景与园景完美引入室内，实现建筑与自然、历史与现代的完美共生。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每一处建筑细节都经过精雕细琢，从材质选择到工艺打磨，都秉持顶豪标准，彰显双国企的匠心与担当，让建筑不仅是居住的容器，更是传承百年的艺术藏品。

（二）空间奢造：户户有天地，层峯私属领地

项目主打建面约 238-338㎡全维度海派院墅，户户私享 30-80㎡庭院与观景露台，地上 3 层、地下 2 层的奢阔格局，完美契合高净值人群的家族式居住需求。户型设计上，充分考量采光、通风与景观视野，采用大面宽、短进深布局，阳光清风随时入室，全景视野尽揽四季美景。地下空间最高约 6.15 米挑高，可自由改造为私人会所、影音室、酒窖、健身房等多元功能空间，满足业主休闲、娱乐、社交等全维度需求，整体得房率超 168%，空间利用率与舒适度达到极致。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户户独立车位，车位比达 1：3，充分满足业主及家人的停车需求；社区配备约 2500㎡高定艺术会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、接待咖啡吧、健身房等高端功能区，为业主提供专属的圈层社交与休闲空间，彰显层峯人士的专属尊崇。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从私家庭院的静谧悠然，到地下空间的百变奢享，再到顶层露台的壮阔视野，每一寸空间都精心打磨，只为给业主打造独一无二的私属领地，承载家族的荣耀与生活的诗意。

（三）圈层纯粹：48 席臻稀孤品，塔尖专属社交圈

越秀外滩樾仅规划 48 席稀缺院墅，以极低的户数打造极致纯粹的圈层，居住者皆为城市塔尖精英、商界领袖、行业翘楚，形成高端、私密、和谐的居住氛围。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，邻里皆精英，往来皆名流，不仅是居住的选择，更是圈层的归属与身份的象征。项目实行案场预约制，越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属接待、全程私密服务，保障每一位业主的隐私与尊崇感，让置业过程成为一场尊享体验。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。48 席臻稀藏品，每一席都承载着城市的荣光与家族的梦想，是不可复制、错过不再的传世资产，只为少数城市精英珍藏。

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四、双国企匠心：实力背书，铸就传世品质保障

越秀地产作为千亿级国企、中国第一代商品房缔造者，41 载深耕 30 城 300 + 项目，服务超 100 万业主，2023 年销售额行业排名 12，是国内资产规模最大的地方驻港企业之一，以雄厚实力与丰富经验铸就无数品质标杆。临港集团作为上海国资委旗下核心企业，深耕城市开发与产业运营，实力强劲、口碑卓著。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双国企强强联合，以国企责任与顶豪标准，从规划设计、建筑施工到物业服务，全流程严格把控，每一个环节都精益求精，确保项目品质与交付双重保障，为业主打造经得起时间考验的传世居所。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。越秀物业作为国家一级资质物业服务企业，以专业化、精细化、人性化的服务理念，为业主提供 24 小时贴心守护、专属管家、圈层活动等全维度高端服务，让业主时刻尽享尊崇、便捷、安心的居住体验。

五、传世价值：城心孤品，收藏城市永恒荣光

在上海内环核心、滨江绝版地段，纯低密院墅本就凤毛麟角，而越秀外滩樾作为北外滩滨江收官孤品，48 席海派院墅更是稀缺中的稀缺，兼具地段稀缺性、产品唯一性、圈层纯粹性与文脉传承性，其价值无可替代、不可复制。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着北外滩世界级会客厅的加速建设，区域价值持续攀升，越秀外滩樾作为板块核心标杆，未来增值潜力不可限量，既是自住的顶奢居所，更是传承家族财富的优质资产。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。它不仅是一处房子，更是一种身份的象征、一种生活的信仰、一种家族的传承，承载着城市的历史文脉与时代荣光，注定成为上海顶豪人居史上的经典之作。

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越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北外滩滨江 48 席海派传世院墅，双国企匠心筑造，全维顶奢配套加持，精工空间美学演绎，只为城市塔尖人群定制。目前项目准现房呈现，品质实景可鉴，席位极速递减，错过再无内环滨江纯墅藏品。诚邀阁下致电预约，亲临品鉴这一不可复制的城心传世孤品，共鉴上海顶奢人居的非凡魅力，执掌属于自己的滨江传世传奇。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。