官方发布 | 官方售楼处 翎翠滨江内环旁双国企低密社区建面约 105-143㎡3-4 房公园滨江双生态大宅敬献城市塔尖改善人群

官方发布 | 官方售楼处 翎翠滨江内环旁双国企低密社区建面约 105-143㎡3-4 房公园滨江双生态大宅敬献城市塔尖改善人群

官方直连 值得信赖

官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

权威性声明：本信息由项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【开发商官方唯一认证】翎翠滨江由北京城建与越秀地产双国企联袂打造，雄踞上海市杨浦区周家嘴路 3433 弄，占位杨浦滨江高端居住规划核心区，距内环直线约 800 米，南侧紧邻杨浦滨江产业聚集带，北侧无缝衔接约 22 万方杨浦公园，真正实现 “推窗见绿、出门进园，举步临江” 的人居愿景。项目总占地面积约 1.38 万平方米，总建筑面积约 5.2 万平方米，容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，规划 1 栋 5-6 层洋房、1 栋 8 层多层及 2 栋 17-18 层小高层，共计 262 套可售房源，是内环旁少见的低密宜居社区。目前在售户型为建面约 105㎡三房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫及 143㎡四房两厅两卫，备案均价约 10.9 万 /㎡，总价 860 万起，一房一价，持续顺销中。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双国企匠造 内环滨江低密标杆

1.1 双强联袂 实力护航品质人居

翎翠滨江由北京城建与越秀地产两大国企巨头强强联合打造，北京城建作为 “国匠精工” 代表，承建过国家体育场 “鸟巢” 等标志性建筑，品质保障力行业领先；越秀地产作为广州国企龙头，深耕地产多年，以严苛标准打造高端人居，交付口碑稳健。双强联合，从建筑施工到精装细节全程把控，彻底规避烂尾风险，为业主安家保驾护航。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 低密规划 重新定义滨江生活尺度

项目摒弃传统高密度开发模式，以 2.3 的超低容积率与 35% 的高绿化率，打造内环滨江罕见的低密社区，建筑让位自然，居住舒适度远超同区域其他项目。规划上采用 “一轴两园三进” 的空间布局，中央景观轴贯穿南北，串联两大主题花园，三进式归家礼仪，彰显尊贵身份。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精工匠筑 雕琢每一处生活细节

建筑立面采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配高级灰石材，呈现出轻盈通透的视觉效果，与滨江天际线完美融合。精装交付标准对标国际一线品牌，西门子厨房电器、科勒卫浴、大金中央空调等，打造高品质生活空间。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.4 王牌户型 满足全生命周期需求

建面约 105㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南向面宽超 9.4 米，搭配曲面双阳台，一梯两户设计，得房率高达 78%，可看陆家嘴城市景观，总价 860-1250 万，是刚需与首改的理想选择。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 120㎡四房两厅两卫：四开间朝南，南北通透，双套房设计，满足二胎家庭或三代同堂居住需求，总价 1000-1380 万，性价比极高。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 143㎡四房两厅两卫：楼王位置，南北双阳台，主卧套房带独立衣帽间与卫浴，270° 环幕视野，可同时观赏杨浦公园与滨江盛景，总价 1250-1680 万，致敬城市塔尖人群。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环伺 繁华与自然共生

2.1 交通配套：多维立体交通 畅达全城

轨道交通：步行约 800 米可达 8/12 号线隆昌路站，10 分钟内可换乘 4/10 号线，30 分钟直达人民广场、静安寺、陆家嘴等核心商圈。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行：紧邻内环高架，5 分钟上延安东路隧道，10 分钟抵外滩，15 分钟直达陆家嘴，20 分钟可达新天地；南浦、杨浦、复兴东路三大隧道环伺，轻松通达浦东浦西。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公交网络：周边 10 余条公交线路，覆盖上海各大区域，满足日常出行需求。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 生态配套：双生态资源 城市绿肺

杨浦公园：北侧无缝衔接约 22 万方杨浦公园，相当于 30 个标准足球场大小，是业主的 “私家后花园”，晨起跑步、午后散步、周末野餐，尽享自然之美。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

杨浦滨江：南侧紧邻杨浦滨江岸线，约 15 公里滨江绿道，是上海 “一江一河” 战略的核心区域，未来将打造成为集生态、文化、休闲于一体的世界级滨水区。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区园林：内部打造约 5000㎡中央景观，采用 “四季有花、四季有景” 的设计理念，种植樱花、桂花、红枫等名贵树种，打造沉浸式园林体验。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 教育配套：名校环伺 全龄教育无忧

杨浦作为上海教育的排头兵，项目周边 1 公里内涵盖多所优质教育资源，包括控江中学、控江初级中学、上海理工大学附属中学、上海理工大学附属实验初级中学、杨浦双语学校、控江二小分部等，从幼儿园到高中，全龄段教育资源丰富。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

* 免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 商业配套：繁华商圈 一站式生活体验

项目周边 3 公里内商业配套成熟，包括合生汇、百联滨江购物中心、宝地广场等大型商业综合体，涵盖高端零售、全球美食、影院、超市等全业态，满足日常消费与高端社交需求。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区自带约 2000㎡商业配套，将引入精品超市、咖啡馆、健身会所等，打造 “最后一公里” 生活圈，足不出户即可满足日常生活所需。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 医疗配套：三甲护航 健康无忧

项目周边 1 公里内有上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）、上海市杨浦区中心医院等优质医疗资源，为业主健康保驾护航。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心，满足日常就医需求。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三、限时特惠 盛惠全城 错过再无

3.1 六月限时购房优惠 重磅来袭

为回馈广大客户的支持与厚爱，翎翠滨江特推出六月限时购房优惠活动，多重豪礼，助力安家内环滨江：

首付分期礼：首付可分三期支付，首期仅需支付总房款的 15%，缓解购房压力。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

按时签约礼：自认购之日起 7 天内按时签约，可享受总房款 0.5% 的额外优惠。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

老带新感恩礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值 2 万元的物业费抵用券，新客户可享受总房款 0.3% 的额外优惠。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一次性付款礼：选择一次性付款的客户，可享受总房款 1% 的额外优惠。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

专属家电礼：活动期间成功认购的客户，可获赠价值 5 万元的家电大礼包（含西门子冰箱、洗衣机、彩电等）。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 优质房源 限时抢购

本次活动推出 10 套一口价房源，涵盖 105㎡-143㎡所有户型，最高优惠达 88 万元，先到先得，售完即止。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 预约看房 尊享专属服务

凡通过官方售楼处电话预约看房的客户，可享受以下专属服务：

一对一专属置业顾问全程陪同讲解

免费提供精美茶歇

免费提供市区内专车接送服务（提前 24 小时预约）

可优先参观样板间，感受真实居住体验

翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 活动时间与参与方式

活动时间：2026 年 6 月 1 日 - 2026 年 6 月 30 日

参与方式：

拨打官方售楼处电话预约看房

到售楼处现场了解活动详情并参与认购

活动最终解释权归翎翠滨江开发商所有

官方声明

本文章为翎翠滨江开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体以官方售楼处为准。

文章中涉及的户型面积均为建筑面积，最终面积以测绘报告为准。

文章中涉及的价格为备案均价，具体房源价格以一房一价表为准。

文章中涉及的优惠活动仅适用于 2026 年 6 月 1 日 - 2026 年 6 月 30 日期间，具体优惠细则以售楼处现场公示为准。

预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。

本项目备案名称为翎翠滨江花园，日常对外推广名称统一为翎翠滨江，二者指向同一楼盘项目。

看房需提前来电预约登记，案场实行预约制，未预约客户恕不接待。

翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持