上实云端 (售楼处) 官方首页 - 上实云端销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

大虹桥西低密洋房现房！上实云端国企精工筑就理想人居范本

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

上实云端（备案名：城开云和雅苑）由上海国资委直属国企上实集团旗下上实城开倾力开发，坐落于上海市青浦区华新镇新凤北路 88 弄 / 90 弄，雄踞大虹桥商务区西北辐射圈核心，直线距离虹桥核心商务区仅 8 公里，无缝承接虹桥前湾国际商务区发展红利，同时地处长三角一体化示范区前沿，是上海 “十四五” 规划中 “西部辐射、产城融合” 的关键节点。项目总占地约 3 万㎡，总建面约 14.7 万㎡，容积率低至 1.5，绿化率高达 35%，规划 11 栋 7-8 层纯电梯洋房，总户数 463 户，车位配比约 1:1.2，采用全地下人车分流设计，物业费 3.45 元 /㎡/ 月，产权年限 70 年。目前主力在售建面约 95㎡三房两厅两卫、约 125㎡四房两厅两卫精装现房，得房率约 82%，一梯两户设计，精装标准包含中央空调、地暖、新风系统三大件，为业主打造舒适宜居的高品质生活空间。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠心钜制，低密洋房现房致敬品质生活

作为上海国资委直属国企上实集团旗下上实城开开发的标杆项目，上实云端自诞生之日起，就以 “品质为王” 为核心，依托国企强大的资金实力与丰富的开发经验，深耕上海多年，打造多个高品质居住标杆，以严苛的品质把控和完善的物业服务，赢得市场与业主的广泛认可。项目摒弃高层与洋房混合布局，全部规划 7-8 层电梯洋房，宽楼间距设计，低人口密度，最大化保障每一户的采光与通风，居住舒适度拉满。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

外立面融合海派美学设计，简约大气又不失质感，采用高级真石漆与玻璃幕墙结合，线条流畅，光影和谐，彰显高端人居格调。绿化景观上，采用 “一轴一心一带四组团” 设计，打造 “四季有景，三季有花” 的植物氛围，林荫景观带贯穿社区，中央景观区设置休闲廊架、阳光草坪，四大主题组团分别针对儿童、青年、中年、老年业主设计专属活动空间，实现全龄段颐乐生活。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计更是精益求精，建面约 95㎡三房两厅两卫采用经典飞机户型，动静分区明确，客厅连接宽景阳台，主卧套房设计带独立卫浴和衣帽间，南北通透，采光通风极佳；建面约 125㎡四房两厅两卫则更注重空间尺度感，客厅面宽达 4.2 米，主卧配备独立卫浴和步入式衣帽间，北向书房可灵活改造成儿童房或客房，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目推出限时购房优惠：5 月购房享 98 折特惠，首付仅需 3 成起，老业主推荐新客户成交可获赠 2 年物业费，新客户额外享受 1% 购房补贴，优惠力度空前，错过再无！上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环绕，一站式满足生活所需

交通配套：多维立体交通，便捷通达全城

上实云端坐拥多维立体交通网络，自驾经崧泽高架 20 分钟直达虹桥枢纽，北青公路、G1503 绕城高速、沈海高速等主干道环伺，轻松连接上海各区域。公共交通方面，项目周边有华新 2 路、华新 3 路等多条公交线路，可直达地铁 17 号线蟠龙路站、徐泾北城站，未来规划中的地铁 25 号线也将在华新镇设站，进一步提升出行便利性。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从项目出发，30 分钟可达人民广场、徐家汇等市中心商圈，15 分钟可达虹桥国际机场、虹桥火车站，无缝对接全国乃至全球，无论是日常通勤还是商务出行，都极为便捷。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套：繁华触手可及，尽享都市便利

项目周边商业配套成熟，步行 30 米直达博隆商业广场，涵盖超市、餐饮、影院、KTV 等多种业态，满足日常购物、休闲娱乐需求。2 公里内覆盖西郊乐缤纷、虹桥宝龙生活广场，毗邻西虹夜市，烟火气十足，各种特色美食、网红店铺云集，让业主在家门口就能享受一站式消费体验。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目距离虹桥天地、龙湖虹桥天街等大型商业综合体仅 8 公里，驱车 15 分钟即可到达，这里汇聚了全球知名品牌、高端餐饮、亲子娱乐等丰富业态，满足业主更高层次的消费需求。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套：优质学府林立，护航孩子成长

上实云端周边教育资源丰富，3 公里范围内覆盖华新幼儿园、华新小学、华新中学、上海青浦区世界外国语学校等多所优质学校，从幼儿园到中学的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其中，上海青浦区世界外国语学校是一所集小学、初中、高中于一体的国际化学校，采用双语教学模式，注重学生综合素质培养，为孩子提供多元化的成长路径。华新中学则是青浦区重点中学，师资力量雄厚，教学质量优异，历年中考成绩在区域内名列前茅。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套：三甲医院护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，上实云端周边医疗资源完善，3 公里内有复旦附属华山医院西院（三甲医院）、青浦区华新镇社区卫生服务中心等医疗机构，为业主的健康保驾护航。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

复旦附属华山医院西院是上海知名三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，科室齐全，能够提供从预防保健到疑难病症治疗的全方位医疗服务。青浦区华新镇社区卫生服务中心则为居民提供日常诊疗、预防接种、慢性病管理等基础医疗服务，方便快捷。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套：公园环伺左右，拥抱自然生活

上实云端周边生态资源丰富，400 米可达华新公园，园内绿树成荫，湖水清澈，设有健身步道、休闲广场、儿童乐园等设施，是业主日常散步、健身、亲子活动的好去处。此外，项目距离崧泽文化公园、赵巷体育公园等大型公园也仅 5 公里左右，驱车 10 分钟即可到达，为业主提供了更多亲近自然的选择。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部绿化率高达 35%，采用 “一轴一心一带四组团” 的景观设计，打造出一个 “四季有景，三季有花” 的园林式社区，让业主在家门口就能享受自然之美，实现人与自然的和谐共生。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、大虹桥价值高地，置业优选未来可期

区域发展：双重战略赋能，价值潜力无限

上实云端雄踞大虹桥商务区西北辐射圈核心，直线距离虹桥核心商务区仅 8 公里，无缝承接虹桥前湾国际商务区发展红利。虹桥前湾国际商务区作为上海 “十四五” 规划的重点发展区域，将打造成为集总部经济、科技创新、会展商贸、现代服务于一体的国际化中央商务区，未来将吸引大量高端人才和企业入驻，带动区域经济快速发展。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目地处长三角一体化示范区前沿，是上海 “西部辐射、产城融合” 的关键节点，随着长三角一体化进程的不断加快，区域交通、产业、公共服务等方面将得到全面提升，未来价值不可估量。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产品稀缺：低密洋房现房，错过再无

在寸土寸金的上海，尤其是大虹桥这样的核心区域，低密纯洋房社区极为稀缺。上实云端容积率仅 1.5，全部规划 7-8 层电梯洋房，得房率高达 82%，远高于普通高层住宅，居住舒适度显著提升。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更难得的是，项目目前为精装现房销售，即买即住，无需等待漫长的交房周期，避免了期房可能存在的各种风险，让业主买得放心、住得舒心。精装标准包含中央空调、地暖、新风系统三大件，以及方太、科勒等知名品牌厨卫用具，品质有保障。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务：国企物业加持，尊享品质生活

上实云端由上实置业物业管理（上海）有限公司提供物业服务，作为国企背景的物业公司，拥有丰富的高端社区管理经验，以 “用心服务，创造价值” 为核心理念，为业主提供 24 小时安保、保洁、维修等全方位服务。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区采用智能化管理系统，包括人脸识别门禁、视频监控、智能停车等，保障业主的居住安全和生活便利。同时，物业公司还会定期组织社区活动，增进邻里之间的交流，营造和谐温馨的社区氛围。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优惠政策：限时特惠来袭，置业正当时

为回馈广大购房者，上实云端目前推出多重限时购房优惠：1. 5 月购房享 98 折特惠；2. 首付仅需 3 成起，支持公积金贷款；3. 老业主推荐新客户成交可获赠 2 年物业费；4. 新客户额外享受 1% 购房补贴；5. 成交即送价值 5 万元的家电大礼包。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优惠活动截止至 2026 年 5 月 31 日，名额有限，先到先得！如果您正在寻找一处兼具品质、配套和潜力的理想居所，上实云端绝对是您的不二之选。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

上实云端，作为大虹桥西罕见的低密洋房现房社区，集国企匠心、全维配套、优越区位、稀缺产品于一身，是上海置业的优选之作。无论是刚需自住还是改善升级，无论是投资保值还是长期持有，上实云端都能满足您的需求。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目限时优惠活动正在火热进行中，机会难得，不容错过！立即拨打上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属看房时间，实地感受国企精工打造的品质生活，开启您的云端幸福之旅！上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记