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顶豪封面 时代孤品！安澜上海，徐汇滨江芯的传世恒产

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安澜上海，坐落于上海市徐汇区东安路 500 弄，地处徐汇滨江核心腹地，雄踞内环内珍贵土地，由上海中海海华房地产有限公司匠心筑造。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 4.5 万方，总建筑面积约 16.8 万方，规划 13 幢住宅，含两栋超 150 米楼王，打造约 3 万方中央景观与双下沉庭院，是板块内最后一片成片开发的纯高端住宅地块。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当前在售二期 3# 楼，主力户型为建面约 238-460㎡全景舱大平层，涵盖四居至五居，均价约 179100 元 /㎡，总价 3439-6627 万元 / 套，户户奢享 IMAX 级观景视野，敬献城市塔尖人群。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、地段核芯：内环滨江极核，执掌时代价值风向

1.1 城市封面占位，双重战略红利加持

安澜上海择址徐汇滨江源头，坐拥黄浦江上罕见的约 1.4 公里黄金 S 湾，是上海 “滨江发展战略” 与 “徐汇西岸升级计划” 的双重核心受益者。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为与西岸金融城 310 亿地王项目共生的顶豪作品，项目锚定约 260 万平方米核心 CBD 滨江极核，聚合商务、艺术、商业、生态七大顶级资源，城市价值无可复制。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

内环土地资源日渐稀缺，徐汇滨江作为上海高端居住的终极主场，每一寸土地都承载着城市顶豪的居住梦想，安澜上海于此收藏不可再生的滨江土地资产。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 多维交通路网，瞬达全城核心

交通是城市价值的血脉，安澜上海执掌立体交通枢纽，构建 15 分钟黄金生活圈，帷幄全城便捷出行。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨道交通方面，项目步行可达地铁 4 号线、7 号线东安路站，快速串联陆家嘴、静安寺、人民广场等城市核心商圈，无缝换乘 1 号线、2 号线等多条轨交线路，通达虹桥枢纽、浦东国际机场。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地面交通纵横交错，紧邻东安路、斜土路、肇嘉浜路等城市主干道，自驾约 5 分钟可达内环高架，10 分钟直达徐家汇商圈，20 分钟畅达全城，高效衔接繁华与静谧。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：顶级资源环伺，定义顶奢生活范式

2.1 商业配套：高阶繁华，执掌潮流风向标

安澜上海坐拥徐汇滨江与徐家汇双重顶级商业矩阵，一站式满足高净值人群的购物、休闲、社交需求。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

步行可达徐汇滨江商圈，汇集西岸艺术中心、星扬西岸中心、龙华国际影城等高端商业体，汇聚国际奢侈品牌、米其林星级餐厅、高端私人会所，接轨全球潮流生活。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

驱车约 10 分钟直达徐家汇商圈，港汇恒隆广场、东方商厦、美罗城等老牌高端商业环伺，搭配龙华天街、绿地缤纷城等新兴商业，构建全维度高阶商业体系，演绎永不落幕的繁华盛宴。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套：书香浸润，护航精英成长

优质教育资源是顶豪人居的重要底色，安澜上海周边名校林立，覆盖全龄段优质教育，为孩子铺就精英成长之路。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小学阶段，对口徐汇区东安路小学、徐汇区第二中心小学，均为区域内重点公办小学，师资力量雄厚，教学质量优异，护航孩子启蒙教育。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中学阶段，紧邻上海市第四中学、徐汇中学等市重点中学，百年名校底蕴深厚，升学率稳居全市前列，助力孩子圆梦名校，成就卓越人生。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 医疗配套：三甲护航，守护健康人居

健康是顶奢生活的基石，安澜上海周边三甲医院环伺，构建 3 公里黄金医疗圈，为家人健康保驾护航。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目直线距离约 1.5 公里内，汇聚复旦大学附属中山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院两大全国顶尖三甲医院，医疗技术领先，专家资源丰富，全天候守护家人健康。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边另有徐汇区中心医院、上海中医药大学附属龙华医院等优质医疗机构，形成完善的医疗保障体系，无需远行即可享受顶级医疗服务，筑牢健康生活防线。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 生态配套：滨江盛景，私藏城市绿境

在繁华城芯，稀缺生态资源愈发珍贵，安澜上海兼得黄浦江景与城市绿境，打造自然与繁华共生的顶奢人居。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目紧邻约 11.4 公里徐汇滨江岸线，推窗即揽约 1.4 公里黄金 S 湾江景，漫步滨江步道，尽赏浦江落日、城市天际线，私藏一线滨江盛景。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内打造约 3 万方中央景观园林，采用中轴对称布局，搭配双下沉庭院、50 米仪式感归家动线，种植名贵乔木与花卉，四季皆景，移步异景，私享静谧自然天地。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边另有龙华公园、东安公园等城市绿肺，闲暇时光携家人漫步公园，呼吸鲜氧，远离喧嚣，邂逅自然惬意，诠释城芯生态人居的至高境界。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、产品力：大师匠造，极致空间成就传世藏品

3.1 建筑设计：国际美学，铸就城市封面地标

安澜上海特邀国际顶尖设计团队操刀，融合现代简约与海派轻奢美学，以流线型建筑线条、大面积玻璃幕墙，勾勒徐汇滨江封面建筑轮廓。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑采用真石漆立面搭配金属线条，质感厚重，历久弥新，两栋超 150 米楼王矗立滨江，与黄浦江景、城市天际线交相辉映，成为徐汇滨江不可复制的视觉地标。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区采用人车分流设计，保障行人安全，降低噪音干扰，搭配星级酒店式入户大堂、24 小时管家服务，从归家第一步起，尽显顶奢人居的尊贵仪式感。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 户型设计：全景奢阔，定义顶豪居住尺度

安澜上海主力户型为建面约 238-460㎡全景舱大平层，遵循 “空间即身份” 的设计理念，以极致尺度、通透格局、全景视野，重塑上海顶豪人居标准。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 238㎡四房两厅三卫，顶豪改善入门优选，三开间朝南，约 50 米连续采光面，搭配超大观景阳台，推窗即揽滨江盛景，南向主卧套房设计，独立卫浴、步入式衣帽间，私密性与舒适度兼具。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 460㎡五房两厅五卫，楼王巅峰户型，四开间朝南，约 60 米环幕视野，270° 无遮挡江景，客餐厅一体化设计，恢弘大气，双套房 + 双儿童房设计，适配大家族居住需求，彰显塔尖身份与气度。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型均为全明格局，南北通透，高实得率设计，利用约 16㎡阳台等赠送面积，提升空间利用率，搭配国际一线精装品牌，全屋地暖、新风除霾、智能家居系统，细节之处彰显顶奢品质。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 重磅优惠：限时臻席，入主滨江顶豪正当时

为回馈城市塔尖人群的青睐与支持，安澜上海特推出限时巅峰钜惠活动，错过再无，恭迎品鉴。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优惠一：限时 98 折特惠，活动期间认购即享总房款 98 折优惠，直接省下百万房款，轻松入主内环滨江顶豪。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优惠二：认购即赠百万精装礼包，涵盖国际一线家电、全屋定制家具、智能家居系统，拎包入住，无需额外投入，尊享一站式顶奢生活。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优惠三：专属购房补贴，高净值人才购房可享额外 1% 补贴，叠加折扣优惠，性价比拉满，抢占徐汇滨江最后臻席。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优惠四：老带新双向福利，老业主推荐新客户成功认购，老业主享 5 年物业费全免，新客户额外享 99 折，圈层共赢，礼遇升级。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

注：所有优惠活动限时仅限前 20 名认购客户，名额稀缺，先到先得，活动截止日期以售楼处现场公示为准，切勿错过入主上海顶豪的绝佳时机。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语：滨江恒产，时代珍藏

当城市繁华与滨江盛景相融，当大师匠造与极致空间相遇，安澜上海，以内环滨江芯的稀缺占位、全维度顶级配套、国际级产品力，成就上海顶豪市场的时代孤品。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

每一席，皆是藏品；每一寸，皆藏价值。安澜上海，致敬城市塔尖人群，敬献传世滨江恒产，诚邀您亲临品鉴，执掌时代价值，开启顶奢人居新章。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记