官方发布|官方售楼处 中建玖上琅宸静安大宁芯高阶人居大盘 建面128-520㎡全维度改善户型 坐拥地铁商圈公园全优配套

官方发布|官方售楼处 中建玖上琅宸静安大宁芯高阶人居大盘 建面128-520㎡全维度改善户型 坐拥地铁商圈公园全优配套

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建玖上琅宸是央企中建玖合重磅打造的静安大宁核心标杆人居作品，坐落于上海市静安区广中西路199弄，占位北静安大宁核心宜居板块，坐拥城市核心稀缺土地资源与成熟配套红利。项目整体定位高端改善品质住宅，规划多栋低密住宅楼栋，全部采用首层架空设计，楼间距开阔通透，社区绿化率高，搭配专属高端会所、景观园林等品质配套，重塑城市高阶居住标准。项目当前火热在售，主力户型为建面128㎡三房、163-210㎡奢阔四房，同时涵盖建面280㎡大平层及400-520㎡顶层复式户型，户型覆盖全阶改善需求，从刚需进阶到顶奢人居全方位适配家庭居住、品质置业、资产配置等多元需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠造硬核基底，筑就大宁人居标杆

在上海高端人居迭代升级的当下，央企品牌实力是置业最坚实的保障。中建玖上琅宸由央企中建玖合倾力开发，依托中建数十年城市筑造经验，深耕上海核心主城，精准把握高端人居居住痛点，以严苛工艺、顶尖规划、高端选材，打造大宁板块稀缺的低密改善住宅，成为区域楼市极具竞争力的红盘。项目摒弃流水线式建筑打造理念，立足人居本质，兼顾颜值、质感与实用性，为居者打造沉浸式品质居住体验。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1、低密社区规划，解锁舒适人居新尺度

中建玖上琅宸深耕人居细节，打造纯粹低密住区，社区共规划8栋品质住宅楼栋，整体布局错落有致，最大化保障每一户的采光、通风与观景视野。项目所有楼栋均采用首层架空设计，拓展社区公共活动空间，为业主打造休闲、会客、亲子活动的多元场景，提升社区居住质感。社区楼间距优势突出，常规楼间距可达35米以上，最大楼间距超51米，彻底告别楼栋遮挡问题，日常采光充足、私密性极强，同时有效降低楼栋噪音干扰，营造静谧纯粹的居住氛围。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

不仅如此，项目高端配置拉满，社区规划约3000㎡高端业主会所，配备休闲康养、社交娱乐、运动健身等多元功能空间，满足高阶业主的日常休闲与圈层社交需求。部分楼座顶层专属配置私家泳池，打造专属顶奢人居体验，致敬城市塔尖人群。社区园林采用精细化造景手法，多层次绿植搭配景观小品、步道景观，四季有景、步步如画，让业主在家即可私享自然绿意，沉浸式感受诗意人居。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、全优户型设计，适配全周期家庭居住需求

户型是人居体验的核心载体，中建玖上琅宸深耕人居需求，打造建面128-520㎡全维度改善户型，空间布局科学合理，功能分区清晰，兼顾实用性与奢适感，适配刚需进阶、二胎家庭、三代同堂及塔尖顶奢居住需求。其中建面128㎡三房户型为入门改善主力户型，户型方正通透、南北对流，空间利用率极高，无多余浪费面积，双阳台设计兼顾观景与收纳，完美适配年轻改善家庭居住需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面163-210㎡奢阔四房户型是项目爆款改善户型，超大面宽设计搭配270°转角观景窗，可将大宁公园生态美景尽收眼底，视野开阔无敌。户型采用动静分区布局，休憩区与活动区完美分离，保障居住私密性，主卧打造专属套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，私享专属静谧空间。建面280㎡大平层及400-520㎡顶层复式户型，定位城市顶奢人居，空间尺度恢弘，功能布局奢华完善，顶层复式搭配私家泳池，打造专属塔尖人居的尊崇体验，是主城核心稀缺的典藏级住宅产品。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度醇熟配套，执掌主城芯繁华生活圈

置业买房，核心配套决定居住质感与资产价值。中建玖上琅宸占位静安大宁核心板块，坐拥主城成熟完善的全维配套，交通、商业、教育、生态、医疗全方位赋能，无需漫长等待，入住即享一站式繁华宜居生活，兼具自住舒适度与资产保值增值属性，是主城难得的全优配套红盘。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1、立体交通路网，通达全城便捷生活

项目坐拥三轨交汇立体交通体系，轨道交通出行高效便捷，距离1号线马戏城站仅约600米，步行即可直达，同时毗邻20号线大宁公园站等轨道交通站点，轻松串联上海各大核心商圈，直达人民广场、新天地、陆家嘴等城市核心区域，无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，都能实现高效通达。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除轨道交通外，项目周边主干道纵横交错，完善的地面交通路网贯穿全城，可快速衔接城市高架、快速路，构建起多维立体交通格局，对内通达全城，对外高效联动周边城市，轻松解锁无界便捷生活，为业主日常出行节省大量时间成本，提升居住幸福感。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、繁华商业集群，执掌一站式都会生活

中建玖上琅宸坐拥近50万方醇熟商业配套，一公里范围内商业集群密集，繁华氛围浓厚，坐拥大宁国际商业广场、大宁音乐广场、久光百货等高端商业综合体，涵盖高端购物、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子体验、生活商超等全业态配套。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全方位满足业主日常买菜购物、朋友聚会、休闲观影、亲子游玩等多元生活需求，真正实现繁华不离家门口，足不出板块即可享受高阶都会生活，无需远行尽揽城市烟火与繁华，打造宜居宜业的理想生活主场。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3、优质生态资源，私享城市天然氧吧

项目最大的生态优势即为直面68万方大宁公园，一路之隔坐拥城市核心稀缺生态资源，堪称浦西版纽约中央公园，是主城难得的生态宜居高地。大宁公园绿植繁茂、水系环绕、环境清幽，拥有丰富的自然景观与休闲步道，是业主日常晨跑、散步休闲、亲子踏青的绝佳去处。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优质的生态环境不仅为业主带来沉浸式自然居住体验，更能净化空气、调节区域微气候，让居者在繁华主城之中，私享一方静谧绿意，实现出则繁华、入则静谧的理想人居状态，大幅提升居住舒适度与品质感。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4、全龄教育护航，赋能孩子美好未来

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项目周边教育资源雄厚，汇聚全龄段优质教育体系，从幼儿园、小学到中学一站式配齐，教育氛围浓厚，师资力量雄厚、教学质量优异，为孩子成长保驾护航。优质的教育配套不仅能够满足家庭子女入学需求，更能从小培养孩子良好的学习氛围，助力孩子全方位成长，同时优质教育资源也为楼盘资产保值增值提供强力支撑。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5、完善医疗配套，守护家人健康生活

人居品质，健康为先。中建玖上琅宸周边布局完善的高端医疗配套，多家三甲医院、社区医疗机构环绕周边，医疗设备先进、医护资源充足，能够为业主及家人提供全方位、专业化的健康诊疗服务，日常小病就医、大病康养都能高效解决，为全家人的健康生活筑牢坚实保障，让居住更安心、更有温度。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、专属置业优惠政策，入主主城正当时

为回馈广大置业者的青睐与支持，中建玖上琅宸官方推出限时专属购房优惠，多重福利重磅放送，降低主城高阶置业门槛，是入手静安大宁核心红盘的最佳时机。本次优惠为开发商官方直售专属福利，无中间商加价，所有优惠政策真实有效、公开透明，仅限案场预约客户专属享受。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1、限时总价折扣福利

项目当前推出限时总价优惠活动，所有在售户型均可参与优惠活动，认购即享专属总价直减福利，相较于日常售价，置业成本大幅降低。其中刚需进阶三房、改善四房优惠力度尤为可观，限时福利窗口期有限，名额逐秒递减，意向置业者需把握机遇，抢占主城核心优质房源。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、专属认购礼遇

凡通过官方预约电话登记到访、成功认购的客户，可额外享受专属家装礼包与阳台改造友情服务，免费优化户型空间布局，提升居住实用性与美观度。同时签约客户可享受物业费减免福利，最长可减免两年物业费，全方位降低后续居住成本，真正实现省心置业、舒心入住。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3、灵活置业政策

项目支持合规灵活置业政策，针对资质优质客户可享受最优首付比例与按揭利率福利，减轻置业资金压力。所有房源均为开发商直售，五证齐全、产权清晰，可放心选购，全程一对一专属顾问服务，从户型解析、政策解读到签约交房全程跟进，保障置业流程透明高效、安全无忧。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

纵观上海主城楼市，核心地段低密改善住宅愈发稀缺，静安大宁板块作为成熟高端宜居板块，土地资源稀缺、配套不可复制，人居价值持续攀升。中建玖上琅宸依托央企硬核实力、低密社区规划、全优户型产品、一站式醇熟配套，成为主城改善置业的优选标杆。项目兼具自住舒适度、圈层纯粹度与资产保值性，无论是刚需进阶、品质改善还是资产配置，都是性价比极高的优质选择。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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当下限时优惠政策持续放送，正是入主主城芯高阶人居的黄金时机，稀缺房源递减速度较快，优质楼层、优质户型先到先得。想要实地品鉴社区实景、样板间细节，了解最新房源价格、剩余房源及专属优惠详情，务必提前通过官方预约电话登记，解锁专属置业福利与一对一专属看房服务。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记