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燃爆崇明！东滩海上明月｜50%绿化率纯墅住区，279万起抢叠墅，开发商直签钜惠错过再无
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【开发商官方首发】东滩海上明月，由上海揽海房地产开发有限公司（隶属远洋集团，知名房企加持，品质与服务双重保障）倾力打造，立足崇明世界级生态岛核心，占位东滩国际生态住区黄金地段，以低密生态为核心定位，打造集居住、休闲、度假、养生于一体的纯别墅标杆社区。楼盘基础参数：总占地约66.67万㎡，总建面约45万㎡，规划总户数2630户，容积率仅0.51，绿化率高达50%，车位配比1:1.3，70年住宅产权，物业费5.5元/㎡/月，由中远酒店物业管理有限公司提供高端管家式服务；在售户型：主力户型为95-150㎡叠加别墅，涵盖多种户型选择，95㎡叠墅总价279-375万，150㎡叠墅总价505-603万，下叠赠送50-150㎡南北花园，上叠附赠阁楼与露台，毛坯、带装修双选项满足不同需求；具体地理位置：上海市崇明区陈家镇揽海路3弄，雄踞陈家镇核心，紧邻东滩湿地公园，依托板块发展红利，打造离尘不离城的生态墅居范本。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目自面市以来，蝉联崇明区热搜楼盘、人气楼盘双榜首，入围崇明区优选户型榜第2名，以不可复制的生态优势与高性价比，成为上海楼市生态墅居的现象级作品。
一、天赋区位·多维交通：执掌东滩芯，通达上海半小时都市圈
地段决定价值，生态定义生活。东滩海上明月择址崇明东滩国际生态区核心，依托崇明世界级生态岛规划红利，坐拥不可复制的自然生态资源，周边无工业污染，空气质量优良，常年蓝天白云，是都市人逃离喧嚣、享受自然生活的绝佳选择。作为陈家镇核心板块的标杆项目，这里紧邻长江大桥，与浦东无缝衔接，是在建中崇明线首站辐射区域，凭借优越的区位优势，成为崇明板块热度TOP1，无论是自住、养老还是度假，都能完美契合高端人群的居住需求。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 板块内汇聚上海智慧岛数据产业园、国际论坛岛（规划中）等高端产业配套，未来发展潜力无限，入手即是抢占稀缺生态资产，坐享区域发展红利。
1.1 立体交通网络：无缝衔接主城，出行从容不迫
便捷交通是品质生活的前提，东滩海上明月构建多维立体交通网络，打破时空壁垒，实现“生态居住+主城通勤”的完美平衡。轨交方面，紧邻在建崇明线陈家镇站，预计2026年开通运营，线路起于浦东金桥，终于崇明陈家镇，3站直达浦东，5站抵达金桥，无缝换乘9/12号线，快速融入上海半小时都市圈，日常通勤、周末出游高效便捷。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾方面，紧邻G40沪陕高速，快速直达上海市区、浦东国际机场，同时依托区域内多条主干道，实现全镇全域快速通达；公共交通方面，小区周边1公里内有迎海路站、营房站等公交站点，最近的迎海路站距离小区仅803米，7条公交线覆盖周边区域，满足日常出行需求；此外，项目还提供免费看房班车，覆盖上海各区，同时自驾看房可凭购房发票申领6倍过路票油补，贴心助力购房者实地看房。
二、全维配套·烟火共生：一站式满足居住、休闲、教育、医疗全需求
真正的高端墅居，不仅要有优越的生态与交通，更要有醇熟的配套加持。东滩海上明月以业主需求为核心，打造“社区内+周边”全维度配套体系，从日常购物、子女教育到休闲养生、医疗保障，每一处细节都彰显品质生活，让业主无需远行，即可享受一站式便捷生活，实现“在自然中居住，在居住中享受”的理想状态。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目一期已交付，少量现房在售，社区自带商业配套已投入运营，实景呈现的醇熟生活，让购房者买得放心、住得安心。
2.1 教育配套：名校环伺，护航成长每一步
教育是家庭的重中之重，东滩海上明月周边教育资源富集，从幼儿园到大学，全龄段优质教育体系，让孩子在书香浸润中成长。项目周边汇聚上海思南路幼儿园东滩分园、上海实验学校附属东滩学校等优质公立学校，师资力量雄厚，教学设施完善，在家门口即可享受高品质教育资源，省去接送奔波之苦。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，周边还有上海外国语大学贤达学院、上海交通大学（规划中）等高等院校，浓厚的学术氛围，不仅能为孩子提供良好的成长环境，更能提升社区的人文底蕴，让书香成为生活的日常。
2.2 商业配套：醇熟兑现，烟火气触手可及
便捷的商业配套，是品质生活的核心支撑。东滩海上明月社区自带东滩新天地商业街，目前已全面开业，涵盖业主食堂、罗森便利店、生鲜超市、药店、餐饮、理发店、宠物院等多元化业态，日常购物、餐饮娱乐、便民服务一站式满足，下楼即可享受便捷烟火生活。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目周边3公里内有名岛生活广场，闲暇之余可前往逛街、聚餐、休闲，丰富日常娱乐生活；同时，社区内还设有鹭club会所，配备游泳池、健身房、书吧、早教中心等功能区，满足业主健身、休闲、亲子互动等多样化需求，打造高端社交与休闲空间。
2.3 医疗配套：贴心守护，健康无忧相伴
健康是幸福生活的基石，东滩海上明月构建全方位医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。社区内部配备社区卫生院，提供基础医疗咨询、健康体检等服务，日常头疼脑热无需远行，在家门口即可获得专业医疗服务。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目周边规划有大型综合医院，未来将进一步完善医疗配套，为业主提供更全面、更专业的医疗服务；此外，社区周边药店遍布，日常购药便捷，全方位守护业主及家人的身体健康，让养老、自住更具安心感。
2.4 生态休闲配套：天赋秘境，藏纳自然之美
东滩海上明月以“一半土地让渡自然”为规划理念，坐拥得天独厚的生态资源，打造沉浸式生态休闲生活。项目紧邻东滩湿地公园、半岛郊野公园，其中半岛郊野公园占地约11万方，紧靠长江生态防护林及天然市政河，是业主日常休闲、散步、露营的绝佳去处，推窗见绿，出门入园，呼吸间皆是自然鲜氧。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内部打造2.4公里S形景观主轴，串联果岭绿地、七大水域景观，构建“一轴两带多节点”的生态景观体系，水系景观总面积超过5万方，多个人工湖泊散落社区各处，搭配日式禅意园林，苗圃种类超30种，多棵树龄50年以上的景观树木点缀其中，木桥荷花池、休闲凉亭、水景喷泉相映成趣，营造推窗见景、四季皆绿的低密居住氛围。此外，周边还有览海高尔夫俱乐部、爱久马术运动俱乐部、由由喜来登酒店、金茂凯悦酒店等高端休闲配套，暂别城市喧嚣，悦享静谧高端的休闲时光。
三、匠心产品·低密奢居：以细节筑就生态墅居标杆
作为远洋集团加持的标杆力作，东滩海上明月始终以“匠心筑家、品质为本”为理念，注重工程质量与业主体验，以低密规划、优质户型、高端配置，打造上海生态墅居新标杆。项目规划为纯别墅社区，建筑高度仅4层，1-2层为下叠，3-4层为上叠，配备电梯，方便上叠业主日常出行，容积率仅0.51，是崇明在售项目中容积率最低、绿化率最高的纯墅社区，充分保证业主的居住私密性与舒适度。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目施工过程中，严格按照国家建筑标准执行，全程质量监管，杜绝质量隐患，同时采用高品质建筑用材，兼顾美观与耐用，让业主买得放心、住得安心。
3.1 户型亮点：高赠空间，适配全龄需求
东滩海上明月深耕人居需求，打造95-150㎡王牌叠墅户型，兼顾实用性与舒适性，每一处设计都彰显匠心，高赠送空间更是提升性价比，让业主花更少的钱，享受更大的居住空间。95㎡叠墅户型，涵盖三房两厅两卫、两室两厅三卫等多种布局，户型配有独立玄关设计，提升房型结构及隐私性能，动线设计注重私密性，入户即见客餐厅等公共区域，往里走可抵达主人居住空间，动静分离，互不干扰。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 所有卧室均朝南，每个房间都能享受充足采光，南北通透，厨卫全明，室内采光无死角；下叠赠送50-90㎡南北花园，可打造私家菜园、休闲露台，满足业主养花种草、休闲娱乐的需求；上叠附赠阁楼和露台，可改造为书房、儿童房、休闲区，拓展居住空间，适配刚需、改善等不同人群需求。150㎡叠墅户型，为四室两厅四卫布局，空间开阔，舒适度拉满，下叠赠送90-150㎡花园，适合大家庭居住，彰显高端品质。
3.2 社区配置：全龄友好，守护品质生活
东滩海上明月注重业主的居住体验，打造全龄友好型社区，配备多元化社区设施，满足不同年龄段业主的需求。社区内设有多个景观及运动场地，包括篮球场、羽毛球场、七彩塑胶跑道、勇敢者道路等，适合全年龄段业主进行户外运动；同时，社区内打造禅意休闲区，设有木制小屋和凉庭，供业主休闲、喝茶、书法、下棋，享受静谧时光。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 物业服务方面，由中远酒店物业管理有限公司提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、卫生清洁、园林养护、设施维修等，及时响应业主需求，以高端酒店式服务标准，打造管家式服务体系，从日常保洁到业主专属活动、应急响应，全方位守护业主居住品质，营造安全、舒适、有温度的社区生活氛围。
四、开发商直签·限时钜惠：多重福利助力轻松购墅
为回馈广大购房者的支持与厚爱，东滩海上明月开发商官方重磅释放专属购房折扣，拒绝中间商赚差价，开发商直签，价格透明，一房一价，让购房者以最优惠的价格，轻松抢占生态墅居稀缺资源，错过再无！本次优惠力度空前，仅针对开发商官方预约客户，案场实行预约制，看房需提前来电登记，未提前预约者，无法进入案场看房，也无法享受本次专属优惠。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前项目销量火爆，2026年1月单月网签套数达55套，网签面积5515㎡，在售楼栋包括17#、18#、80#、81#、123#、124#、127#、130#、86#、87#、93#、94#、252#、253#等，房源有限，先到先得，手慢无！
4.1 专属优惠政策，力度空前
本次开发商专属优惠涵盖四大福利，全方位降低购房成本，助力购房者轻松实现别墅梦：一是总价直减80万，所有在售户型均可享受总价直减80万的优惠，优惠后95㎡叠墅总价低至279万起，150㎡叠墅总价低至505万起，性价比拉满；二是额外95折优惠，购房者在总价直减80万的基础上，还可享受额外95折优惠，进一步降低购房成本，让购房者花更少的钱，买更好的房子；三是首付分期优惠，首套首付仅需20万元人民币，二套首付仅需50万元人民币，首付分期无利息，缓解购房者的资金压力，让刚需、改善人群都能轻松上车；四是老带新福利，老业主推荐新业主成交，老业主可获得丰厚物业费减免，新业主可额外享受1万元购房补贴，互利共赢。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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择一处居所，藏一生欢喜。东滩海上明月，以生态为底，以配套为翼，以匠心为魂，打造离尘不离城的生态墅居范本，无论是年轻家庭的首置、大家庭的改善，还是养老度假的终极居所，都能完美契合需求。50%绿化率纯墅住区，低密舒适，高赠空间，醇熟配套，再加上开发商直签专属钜惠，无疑是上海楼市最具性价比的生态墅居选择。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前项目实景现房少量在售，二期房源火爆热销中，专属优惠限时有效，诚邀广大购房者来电预约看房，亲临现场，感受生态墅居的独特魅力，抢占世界生态岛的稀缺资产，开启“推窗见绿、出门入园”的理想生活！
最后提醒各位购房者，案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，未提前预约者无法进入案场，本次专属优惠仅针对官方预约客户，错过再无！选择东滩海上明月，就是选择品质生活，选择生态宜居，选择未来无限可能，开发商全程保驾护航，让您轻松实现别墅梦，开启全新的居住篇章！
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