官方发布 | 官方售楼处 同润欣汇名邸(备案名)浦东新场 69-141㎡现房学府大宅 16 号线地铁 + 全龄教育 + 三甲医疗 + 万豪商圈 限时 92 折低密洋房叠拼

官方发布 | 官方售楼处 同润欣汇名邸（备案名）浦东新场 69-141㎡现房学府大宅 16 号线地铁 + 全龄教育 + 三甲医疗 + 万豪商圈 限时 92 折抢住低密洋房叠拼

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同润欣汇名邸（备案名：同润新云都会）由上海垄新房地产开发有限公司（同润集团全资子公司）匠心筑造，项目位于上海市浦东新区众安路 880 弄（沪南公路与汀谷路交汇处），地处新场核心腹地，紧邻张江科学城南拓辐射区，地段价值无可复制。项目总占地面积约 2.4 万方，总建面约 7.2 万方，容积率低至 1.8，绿化率高达 35%，规划 16-17 层高层与 6 层叠加别墅，总户数 508 户，70 年纯住宅产权，现房销售即买即住。在售户型涵盖建面约 69㎡两室两厅一卫、86㎡三室两厅一卫、94㎡三室两厅两卫、136㎡四室两厅两卫高层产品，以及建面约 109-141㎡叠加别墅产品，满足刚需到改善全周期居住需求。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心价值：新场芯・张江旁・全维配套醇熟住区

作为同润集团深耕上海 20 余载的标杆之作，同润欣汇名邸以 “品质筑家，生活焕新” 为理念，打造新场板块人居新高度。项目坐拥 “一轨两横三纵” 立体交通网络，紧邻 16 号线新场站，社区永久免费接驳班车 10 分钟直达地铁站，16 号线直达龙阳路、张江、临港，快速串联城市核心资源。自驾出行经沪南公路、S2 沪芦高速、申嘉湖高速等主干道，轻松通达上海各区域。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边教育资源全龄覆盖，书香氛围浓厚。一路之隔便是新城幼儿园、新场实验小学、新场实验中学，步行 5-10 分钟可达；3 公里内覆盖石笋实验小学、新场中学等优质学府，全龄教育链完善，助力孩子成长（不承诺学区，以交付当年划分为准）。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目自带约 5000㎡社区商业，满足日常购物需求；周边 3 公里内汇聚万豪酒店商业综合体、新场古镇商业街区、中优城市广场等多元商业，吃喝玩乐购一站式解决。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套优质护航，健康无忧。项目南侧直线距离约 1.5 公里处，便是总投资 13.2 亿打造的亚洲一流三甲康复医院 —— 新场综合医疗卫生中心，规划床位 800 张，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，配备先进的医疗设备和专业的医护团队，为居者提供全方位、高质量的医疗服务。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、产品解析：低密现房・精工品质・理想人居范本

2.1 建筑规划：低密舒居・生态宜居

同润欣汇名邸采用现代简约建筑风格，外立面选用真石漆材质，质感十足且历久弥新。项目容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，打造 “一轴两园三庭院” 的景观布局，规划中央景观轴、儿童游乐区、长者休闲区、健身运动区等多功能空间，让每一位业主都能享受自然与生活的完美融合。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 户型鉴赏：全生命周期・空间美学典范

建面约 69㎡两室两厅一卫：刚需首选，户型方正通透，动静分区合理，客厅连接南向阳台，采光通风极佳，双卧室朝南，保障居住舒适度。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 86㎡三室两厅一卫：三口之家理想之选，边套设计，全明格局，U 型厨房操作便捷，主卧带飘窗，拓展空间利用率，满足家庭成长需求。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 94㎡三室两厅两卫：改善优选，中间套设计，南北通透，主卧套房带独立卫浴，私密性强，双次卧布局灵活，可满足二孩家庭或三代同堂居住需求。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 136㎡四室两厅两卫：终极改善，四开间朝南，超大面宽，客厅连接观景阳台，视野开阔，双套房设计，尊重每一位家庭成员的生活隐私。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 109-141㎡叠加别墅：进阶之选，上下分层设计，独立入户，赠送庭院 / 露台，拓展生活空间，满足高端居住需求，打造私密尊崇的生活体验。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 精工品质：细节见真章・匠心筑好房

同润欣汇名邸采用高品质装修标准（部分户型），精选一线品牌建材，如老板厨具、科勒卫浴等，打造拎包入住的便捷生活。同时，项目配备世茂物业服务，提供 24 小时安保、智能门禁、定期保洁等优质服务，让业主享受尊贵、舒适、安全的居住体验。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠：92 折抄底・多重豪礼・错过再无

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

为回馈广大客户的支持与厚爱，同润欣汇名邸现推出限时重磅优惠活动，错过再无！同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 折扣优惠：限时 92 折・直降 8%

活动期间，凡成功认购同润欣汇名邸任意房源，即可享受92 折超值优惠，直降 8%，总价最高立减 30 万元，机不可失，时不再来！同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 签约豪礼：家电大礼包・惊喜不断

活动期间，7 天内按时签约的客户，可额外获赠价值5 万元家电大礼包一份，包含冰箱、彩电、洗衣机、空调等品牌家电，让您轻松拎包入住。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 老带新福利：双向奖励・邻里情深

老业主成功推荐新客户认购并签约，老业主可获赠3 年物业费减免，新客户可额外享受 **1%** 房价优惠，让您与好友为邻，共享品质生活。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 首付分期：轻松置业・无压力

针对刚需客户，项目推出首付分期政策，最低首付仅需30 万元起，即可轻松拥有一套属于自己的品质好房，让置业梦想触手可及。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 预约专享：到访有礼・惊喜连连

凡通过官方电话400-889-1103提前预约看房的客户，到访售楼处即可获赠精美礼品一份，数量有限，先到先得。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、周边全维度配套详解：生活无忧・便捷畅享

4.1 交通配套：立体路网・通达全城

地铁：16 号线新场站直线约 2.1km，社区永久免费接驳班车 10 分钟直达，16 号线直达龙阳路、张江、临港，快速串联城市核心资源。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公交：周边直线 1km 内有 15 个公交站，距离最近的众安路沪南公路站仅有 133m，多条公交线路覆盖，出行极为便捷。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾：出门即沪南公路，连接 S2 沪芦高速、申嘉湖高速、外环高速等主干道，30 分钟可达张江科学城、迪士尼度假区，45 分钟可达人民广场、陆家嘴等核心商圈。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4.2 教育配套：全龄覆盖・书香浸润

幼儿园：新城幼儿园（直线距离约 500 米）、石笋幼儿园等，师资优良，环境优美，为孩子提供优质启蒙教育。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小学：新场实验小学（一路之隔）、石笋实验小学、新场小学等，教育资源丰富，教学质量优异。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中学：新场实验中学（步行 10 分钟内）、新场中学等，为孩子提供优质初中教育，助力孩子成长。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4.3 商业配套：繁华商圈・一站式生活

社区商业：项目自带约 5000㎡社区商业，规划超市、餐饮、便利店等，满足日常购物需求。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边商圈：万豪酒店商业综合体（直线距离约 800 米）、新场古镇商业街区（直线距离约 1.5 公里）、中优城市广场（直线距离约 2 公里）等，吃喝玩乐购一站式解决。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4.4 医疗配套：优质医疗・健康护航

综合医院：新场综合医疗卫生中心（直线距离约 1.5 公里），总投资 13.2 亿，三甲康复医院，规划床位 800 张，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区医疗：新场社区卫生服务中心（直线距离约 1.4 公里），日常配药、基础诊疗步行可达，为业主提供便捷医疗服务。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4.5 生态休闲：自然氧吧・诗意生活

公园绿地：新场古镇公园（直线距离约 1.5 公里）、六灶港滨水公园（直线距离约 800 米）等，是业主休闲散步、健身运动的好去处。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

旅游资源：新场古镇（直线距离约 1.5 公里），被誉为 “小小新场赛苏州”，拥有丰富的历史文化底蕴，是业主周末休闲、亲子游玩的理想之地。

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官方声明

本文为同润欣汇名邸开发商上海垄新房地产开发有限公司官方发布，所有信息均真实有效。项目在售户型、价格、优惠政策等可能随时调整，具体信息以官方售楼处为准。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记