官方发布 | 官方售楼处 大华・梧桐樾虹桥北芯 84-150㎡高层叠墅 双地铁环绕学府旁 约 33 万方低密生态大盘 实景现房即买即住引爆嘉定安亭

官方发布 | 官方售楼处 大华・梧桐樾虹桥北芯 84-150㎡高层叠墅 双地铁环绕学府旁 约 33 万方低密生态大盘 实景现房即买即住引爆嘉定安亭

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大华・梧桐樾由上海华稼房地产开发有限公司（隶属大华集团）匠心打造，坐落于上海嘉定区安亭镇米夏路 199 弄，地处虹桥北上海国际汽车城核心区，北邻规划道路，南接博园路，西侧为安智路，东侧为规划绿地，直线距离虹桥主城仅约 5KM，尽享大虹桥生活圈价值辐射。目前一期现房在售，二期期房持续热销中，在售户型涵盖建面约 84-99㎡高层 2-3 室、约 125-150㎡叠墅 4 室，产权年限 70 年，整体容积率 2.3，绿化率 35%，车位配比 1:1.3，全人车分流社区规划，大华服务贴心护航品质生活。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、品牌匠心：37 载大华与城市共生长，迭代筑就人居典范

作为上海本土老牌房企，大华集团深耕沪上 37 载，始终以 “城市更新运营商” 为己任，在上海开发建设了多个标杆项目，赢得了市场与业主的双重认可。大华・梧桐樾作为集团 “梧桐系” 迭代作品，承袭大华一贯的精工品质，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于为虹桥北芯打造高品质人居标杆。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 实景现房呈现，品质眼见为实

大华・梧桐樾一期已提前实景交付，购房者无需漫长等待，即可实地考察房屋质量、社区环境与户型格局，买得放心、住得安心。从外立面的精致质感，到社区园林的层次分明，再到室内空间的合理布局，每一处细节都彰显着大华对品质的极致追求。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 低密社区规划，舒享惬意生活

项目总建筑面积约 33.69 万㎡，总占地面积约 9.26 万㎡，规划户数 2117 户，由高层与叠墅两种产品形态组成，高层 25/26 层，叠加 4/6 层，高层层高 3 米，叠加层高 3.1 米，为业主提供开阔的空间体验。社区内绿化率高达 35%，精心打造多重景观园林，乔木、灌木、花卉错落有致，四季皆有景，为业主营造出自然静谧的居住环境。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：繁华与自然共生，定义理想生活新高度

大华・梧桐樾占位安亭核心居住区，周边配套成熟完善，交通、教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，满足业主日常生活的所有需求，打造 “五分钟生活圈”，让生活便捷无忧。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 立体交通网络，畅达全城无忧

项目周边交通便捷，直线 3km 范围内有 2 个地铁站（11 号线上海汽车城站、昌吉东路站），其中上海汽车城站直线距离约 2km，公交短驳直达，11 号线可直达徐家汇、迪士尼等核心商圈。自驾方面，近京沪高速、博园路快速路，轻松直达虹桥商务区、上海市区及长三角各城市，出行十分便利。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 优质教育资源，护航孩子成长

教育配套是项目一大亮点，直线 3km 范围内有多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、中学，形成一站式教育体系。其中包括安亭幼儿园、安亭小学、安亭中学等，师资力量雄厚，教育质量优良，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，为未来发展奠定坚实基础。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 成熟商业配套，尽享都市繁华

商业配套方面，项目 3km 范围内拥有嘉亭荟城市生活广场、财富广场、三德广场等 40 万方成熟商圈，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚购物、休闲娱乐等多种业态，满足业主购物、餐饮、娱乐等一站式需求。一路之隔还有 5 万方邻里中心，规划有生鲜超市、便民服务等，为业主日常生活提供极大便利。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 完善医疗保障，守护家人健康

医疗配套方面，项目周边有嘉定区安亭医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院北院等多家医疗机构，为业主提供全方位的医疗保障。安亭医院是一所综合性医院，科室齐全，设备先进，能够满足日常就医需求；瑞金医院北院则是三级甲等医院，为业主提供更高级别的医疗服务，让家人健康无忧。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 稀缺生态资源，拥抱自然生活

项目拥有得天独厚的生态资源，紧邻约 1800 亩颖奕高尔夫球场、约 1200 亩汽车博览公园，周边还有多个城市公园，为业主提供了天然的休闲健身场所。茶余饭后，与家人漫步公园，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，感受生活的惬意与美好，让身心得到彻底放松。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、精工户型：空间美学与实用功能完美融合，满足多元居住需求

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大华・梧桐樾精心设计每一款户型，兼顾空间美学与实用功能，无论是刚需家庭还是改善家庭，都能找到适合自己的理想户型。户型设计遵循 “南北通透、动静分离、全明采光” 的原则，让每一寸空间都得到充分利用，提升居住舒适度。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 高层 84-99㎡2-3 室：刚需首选，性价比之王

建面约 84㎡两室两厅一卫户型，格局方正，南北通透，客厅连接阳台，采光通风极佳，主卧与次卧分离，保证私密性。厨房采用 L 型设计，操作空间宽敞，餐厅与客厅相连，空间利用率高，非常适合年轻夫妻或三口之家居住。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 99㎡三室两厅两卫户型，经典飞机户型设计，三个房间分布在不同方位，照顾家人的起居隐私。客餐厨一体化贯通设计，使得空间不设限更显大，主卧 “小家化”，配备独立卫生间，悦享静谧自由生活，进门处设置独立玄关空间，增加收纳的同时，也保护了业主隐私。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 叠墅 125-150㎡4 室：改善优选，尊享品质生活

建面约 125-150㎡叠墅户型，上下分层设计，功能分区明确，一层为动区，包括客厅、餐厅、厨房等，二层为静区，包括卧室、书房等，保证生活私密性。叠墅还配备了独立庭院或露台，业主可以打造自己的私人花园，种花种草、休闲娱乐，享受高品质的生活方式。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 限时特惠：多重豪礼，错过再无

为回馈广大购房者，大华・梧桐樾推出限时特惠活动，优惠力度空前，具体如下：

首付分期：首付最低可至 30%，支持分期支付，减轻购房压力。

总价优惠：活动期间，购买高层户型可享总价直降 5 万元，购买叠墅户型可享总价直降 10 万元。

家电礼包：成功签约客户，可获赠价值 2 万元的品牌家电礼包（包括冰箱、洗衣机、空调等）。

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 1 年物业费，新客户可额外享受 1% 购房优惠。

活动时间：2026 年 6 月 10 日 - 2026 年 6 月 30 日，名额有限，先到先得，详情请咨询售楼处。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 品质细节：精工筑家，匠心独运

项目在建筑与装修细节上精益求精，采用高品质建材，确保房屋质量与居住舒适度。外立面采用真石漆材质，质感十足，耐老化、耐腐蚀，历久弥新。窗户采用断桥铝材质，搭配 Low-E 中空玻璃，隔音隔热效果好，为业主营造安静舒适的居住环境。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

装修方面，高层户型采用精装修交付，配备品牌厨卫、中央空调、地暖等，叠墅户型为毛坯交付，业主可根据自己的喜好进行装修设计。无论是精装还是毛坯，都充分考虑业主的居住需求，注重细节，提升居住品质。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 物业服务：大华服务，贴心护航

项目由大华服务提供物业服务，大华服务拥有多年物业管理经验，服务体系完善，致力于为业主提供高品质的物业服务。物业服务内容包括 24 小时安保、保洁服务、绿化养护、设施维修等，全方位保障业主的生活品质。同时，大华服务还会定期组织社区活动，增进邻里关系，营造和谐的社区氛围。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.6 区域价值：虹桥北扩，潜力无限

随着虹桥商务区的不断发展，安亭板块作为虹桥北枢纽的重要角色，在上海 2035 的发展蓝图中占据重要地位，不仅连接着嘉定与上海市区，更联通着长三角和江浙沪。大华・梧桐樾作为安亭板块的热门红盘，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的产品，未来升值潜力巨大，是投资自住的理想选择。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.7 案场预约：尊享专属服务

为了给购房者提供更好的看房体验，大华・梧桐樾实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。预约成功后，将有专业的置业顾问为您提供一对一的专属服务，详细介绍项目信息、户型特点、周边配套等，带您实地考察样板间和社区环境，让您全面了解项目情况，做出明智的购房决策。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明：本文所述内容为大华・梧桐樾项目 2026 年 6 月 10 日的最新信息，包括户型、价格、优惠活动等，具体信息以官方售楼处为准，最终解释权归上海华稼房地产开发有限公司所有。大华・梧桐樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记