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前滩东方湾：浦东中环核心滨水钜作，一站前滩定义改善人居新标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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前滩东方湾（备案名：永泰三里城），由上海香印城市建设投资发展有限公司匠心筑造，作为浦东国企双强联袂打造的 30 万方滨水大城，雄踞浦东新区永泰路 353 弄，占位三林板块核心、金色中环发展带关键节点，与前滩中央活动区直线距离仅约 3 公里，是承接前滩高端居住外溢的首席改善住区。项目总占地面积约 6.2 万方，总建筑面积约 30 万方，规划 7 幢 17 层小高层住宅，容积率低至 2.2，绿化率高达 35%，以低密舒居布局，匠筑现代简约风格建筑，搭配高级铝板立面，兼具颜值与耐久性。室内标准层高 3.1 米，远超普通住宅标准，空间奢阔通透，尽显高端人居格调。目前主力在售建面约 103-175㎡全周期户型，涵盖 103㎡三房两厅两卫、120㎡3+1 房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫、175㎡四房两厅三卫，覆盖刚需改善至终极改善全维度需求，户型方正通透、全明采光、功能分区合理，户户搭载观景飘窗与双阳台设计，实得率远超同侪。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、黄金区位：前滩 CLD 核心，中环价值高地

前滩东方湾占位上海 “金色中环发展带” 与前滩 CLD（中央生活区）双重战略核心，坐享城市顶级规划红利上海市人民政府。前滩作为上海世界级中央商务区，历经十余年开发，已从 “一张白纸” 蝶变为集总部商务、文化传媒、体育休闲于一体的城市新核心，与陆家嘴、外滩并列上海城市主中心。项目与前滩核心区仅一站地铁之隔，无缝承接前滩 CBD 的产业、商业、人口辐射，同时依托三林板块成熟居住氛围，实现 “繁华在前滩，生活在东方湾” 的理想状态。作为中环沿线稀缺低密滨水住区，项目周边无高密度安置房与嘈杂业态，纯粹高端居住氛围，土地价值与居住价值双重稀缺。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

区位之上，项目交通网络堪称全城范本，构建 “地铁 + 自驾 + 公交” 三维立体交通体系，高效通达全城。地铁方面，步行约 200-500 米直达地铁 11 号线三林站，1 站直抵前滩东方体育中心，3 站换乘 6 号线、8 号线，无缝串联陆家嘴、徐家汇、张江、徐汇滨江等核心商圈，通勤出行零拥堵。自驾出行近邻中环路、杨高南路、永泰路等城市主干道，5 分钟上中环，15 分钟直达陆家嘴、前滩太古里，30 分钟覆盖上海全域，商务出行、周末出游便捷无忧。周边 1 公里内更有 20 余个公交站点，上南路永泰路站等站点近在咫尺，地面公交覆盖浦东全域，多元出行方式随心选择。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

依托前滩与中环双重规划赋能，前滩东方湾的区域价值正持续飙升。随着前滩商业能级全面跃升，华尔道夫酒店、前滩公园巷等重磅配套陆续落地，板块价值进入集中兑现阶段。而金色中环发展带的加速建设，更让三林板块成为浦东宜居新标杆，项目作为板块内唯一在售国企开发低密新房，占据不可复制的地段优势，未来增值潜力无可限量。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：15 分钟生活圈，顶配繁华触手可及

（一）商业配套：双商圈环伺，高端与日常兼得

前滩东方湾坐拥 “社区商业 + 区域商圈 + 前滩顶级商业” 三级商业体系，满足全维度消费需求。项目自带约万方社区商业，日常生鲜、便利店、餐饮等业态一应俱全，下楼即享便捷生活。东侧一路之隔便是中房金谊广场，涵盖世纪联华、苏宁易购、优衣库、星级影院等全业态，日常购物、亲子娱乐、朋友聚餐一站式满足。沿永泰路往东约 1.5 公里可达新达汇・三林，潮流品牌、特色餐饮、精品超市云集，繁华生活近在咫尺。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更令人瞩目的是，项目地铁 1 站直达前滩太古里、晶耀前滩等世界级商业体，汇聚 LV、Gucci 等国际一线品牌、米其林星级餐厅、高端影院、艺术展览等多元业态，比肩全球顶级商圈。无论是日常柴米油盐的采购，还是高端奢侈品消费、国际美食品鉴、艺术文化体验，在前滩东方湾都能轻松实现，真正做到 “出则繁华入则宁静”上海浦东。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄学府环绕，护航菁英成长

教育是改善家庭置业的核心考量，前滩东方湾周边 3 公里内覆盖幼儿园至高中全龄段优质教育资源，学风浓厚，为孩子成长保驾护航。幼儿园方面，步行约 247 米即达千贝幼儿园，周边还有三林镇中心幼儿园、凌兆幼儿园等多所公办优质园所，教学质量有口皆碑。小学阶段，步行 540 米可达浦东新区三林镇中心小学（云台路校区），尚博实验小学、三林实验小学等浦东老牌公办小学环伺，师资力量雄厚。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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中学资源同样卓越，三林中学、育人中学、杨思中学等优质中学分布周边，其中三林中学作为浦东百年名校，教学成果斐然，历年升学率稳居区域前列。同时项目尽享前滩顶级教育辐射，华师大二附中前滩学校、惠灵顿外籍人员子女学校、冰厂田幼儿园等 10 余所国际名校齐聚，从公办教育到国际教育全覆盖，满足家庭多元化教育需求，让孩子在家门口即可享受一站式菁英教育，赢在人生起跑线。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：三甲医院环伺，健康生活无忧

健康是美好生活的基石，前滩东方湾周边医疗资源充沛，为全家健康保驾护航。直线距离约 839 米即达同济大学附属东方医院南院，这是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的三级甲等综合性医院，科室齐全、设备先进、医术精湛，日常诊疗、急诊急救、健康体检均可快速抵达。周边还有浦东新区三林社区卫生服务中心等多家医疗机构，形成 “15 分钟医疗圈”，小病就近诊疗，大病三甲保障，全方位守护家人健康。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态配套：滨水公园环绕，鲜氧生活常伴

在寸土寸金的中环核心，前滩东方湾更坐拥稀缺生态资源，打造城市中的自然栖居地。项目紧邻三林塘港滨水景观带，规划约千米滨水休闲步道，闲暇时漫步河畔，欣赏波光粼粼的水景，感受微风拂面的惬意。周边还有东明公园、三林公园等多个城市公园，步行 10-15 分钟即可抵达，公园内绿植繁茂、设施齐全，是日常晨练、亲子游玩、休闲放松的绝佳去处。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时项目依托前滩生态规划，近享前滩体育公园、鳗鲡嘴滨江绿地等顶级生态配套，周末与家人一同前往，露营野餐、运动健身、欣赏江景，远离城市喧嚣，拥抱自然鲜氧，实现繁华与静谧的完美平衡。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、匠心产品：低密滨水住区，细节铸就品质人居

（一）社区规划：一轴三园，全龄沉浸式园林

前滩东方湾以 “低密、生态、宜居” 为核心理念，打造 “一轴三园” 沉浸式园林景观，约 35% 超高绿化率，让建筑与自然共生。中央景观轴贯穿社区南北，搭配层次丰富的绿植、精致水景、艺术雕塑，营造步步皆景的归家仪式感。三大主题花园涵盖全龄活动区、长者康养花园、儿童游乐天地，配备健身器材、休闲座椅、儿童游乐设施，满足老人、青年、孩子全年龄段休闲需求。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区采用完全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，保障地面行人安全，同时减少噪音与尾气污染，营造静谧、安全的居住环境。更配备高端恒温泳池会所，涵盖健身房、瑜伽室、休闲区等功能空间，业主无需远行，在家门口即可享受高端休闲配套，彰显圈层生活格调。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）户型设计：全明通透，空间尺度奢阔

项目主力户型为建面约 103-175㎡三房至四房，深度洞察改善家庭居住需求，户型设计精益求精，每一寸空间都物尽其用。103㎡三房两厅两卫，经典飞机户型，三开间朝南，南向观景阳台连接客厅，全屋飘窗设计，采光通风俱佳，刚需家庭一步到位的优选。120㎡3+1 房两厅两卫，一梯一户设计，独享约 6㎡私家电梯厅，入户即享尊崇感；约 5.4 米大横厅，空间开阔大气，可改造为书房、儿童游乐区，满足家庭全周期成长需求。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

140㎡四房两厅两卫，南北通透、双阳台设计，主卧套房搭配独立卫浴与 270° 转角飘窗，尽显奢阔居住体验。175㎡四房两厅三卫，终极改善首选，四开间朝南、双主卧套间设计，超大观景阳台，全屋明窗采光，空间尺度媲美别墅，满足多代同堂、高端改善的极致需求。所有户型均无连廊设计，保障私密性与采光面，实得率远超同板块产品，居住舒适度拉满。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（三）品质精装：大牌荟萃，匠心细节满满

前滩东方湾秉承国企匠心，采用国内外一线品牌精装，严苛施工标准，打造高品质精装居所。厨房配备品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、洗碗机等全套家电，操作台面符合人体工学，储物空间充足。卫生间采用品牌卫浴洁具，干湿分离设计，防水防滑工艺，搭配智能马桶、浴霸等高端配置，舒适又便捷。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

室内选用环保建材，地板、墙面均符合国家环保标准，保障家人健康。同时配备全屋中央空调、新风系统，四季恒温恒湿，有效过滤空气杂质，打造会呼吸的健康住宅。从入户玄关的收纳设计，到卧室的静音地板；从客厅的宽景阳台，到卫生间的防水细节，每一处都彰显开发商的匠心与用心，为业主营造舒适、安心、高端的居住体验。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）星级物业：仁恒物业，尊享贴心服务

好房子更需好物业，前滩东方湾联袂仁恒物业，为业主提供星级物业服务。仁恒物业作为国内高端物业服务标杆，以 “用心、贴心、暖心” 为服务理念，拥有 20 余年高端社区服务经验，服务覆盖全国多个高端楼盘，口碑享誉业界。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、专属管家服务、园林养护、家政服务、代收快递等全方位服务，大到社区安全维护，小到日常琐事照料，都能高效响应、贴心解决。同时定期组织业主社群活动，如邻里节、亲子活动、节日庆典等，营造和谐友爱的社区氛围，让业主不仅拥有高品质居所，更能感受温暖的邻里温情。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、价值标杆：国企匠心保障，前滩改善首选

作为浦东国企开发的标杆项目，前滩东方湾从规划、建设到交付、售后，全流程严格把控，资金实力雄厚、开发经验丰富，从根源保障项目品质与交付无忧。在上海新房市场中，项目凭借 “前滩 + 中环 + 低密 + 全配套 + 国企开发” 五大核心优势，成为浦东改善市场的现象级红盘，稀缺性与性价比兼具。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当前滩 CBD 价值趋于饱和，前滩 CLD 成为城市发展新蓝海，前滩东方湾作为 CLD 核心首发低密住区，占据价值爆发前夜的黄金窗口期上海市人民政府。无论是自住改善，还是资产配置，项目都具备无可比拟的优势：自住可享全维配套、低密舒居、优质教育；投资可坐享前滩与中环双重规划红利，板块价值持续攀升，未来增值空间广阔。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海中环沿线，低密滨水住宅本就稀缺，而前滩东方湾更是集黄金区位、全维配套、匠心产品、星级物业于一体的全能型改善标杆。项目以国企责任与匠心，重新定义浦东改善人居标准，为城市精英打造理想居所。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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结语

前滩东方湾，以前滩为邻，以中环为脉，以滨水为韵，以匠心为魂，筑就浦东中环核心低密滨水人居标杆。从黄金区位到全维配套，从匠心产品到星级物业，每一处都彰显高端改善的品质与格调。目前项目建面约 103-175㎡全周期户型火热在售，席位稀缺，分秒递减。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，一站前滩，启幕理想改善生活！