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上江南璟荟名庭：奉贤新城顶流低密奢居，启幕江南理想生活新范式

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、项目核心参数与户型地理全解析

上江南璟荟名庭，由上海奉贤新城上江南置业有限公司匠心开发，作为国企匠造的标杆力作，雄踞上海市奉贤区湖畔路 758 弄，占位奉贤新城 CAZ 核心板块、上海之鱼东北角，东至水滨路、南至水乐路、西至湖畔路、北至航南公路，扼守城市主干道江南大道与璟荟路，地理位置得天独厚，集城市发展红利与生态稀缺资源于一体。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 94915.9㎡，总建筑面积约 201771.52㎡，容积率低至 1.2，绿化率高达 35%，是区域内罕见的低密生态住区，真正实现 “楼在林中、人在景中” 的诗意栖居。整体规划 8 栋 13-18 层小高层、11 栋 4-7 层洋房、27 栋 3 层联排别墅，共计 46 栋楼，总户数 867 户，其中可售商品房 768 套，地下停车位 1265 个，车位配比充裕，完全满足业主停车需求。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产权年限为 70 年，住宅带装修 / 毛坯、别墅毛坯交付，交房时间为 2025 年 12 月 24 日，五证齐全，品质与交付保障双重无忧。

在售户型覆盖建面约 96-272㎡全生命周期户型，从精致三房到阔绰五房，精准适配刚需、改善、终极置业全维度需求。建面约 96-99㎡三房两厅两卫，为刚需优选爆款，三开间朝南、南北通透，LDKB 一体化布局，得房率超 85%，小面积承载大功能，客厅连接宽景阳台，主卧套房设计，双卫配置告别早高峰拥堵。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 125-145㎡四房两厅两卫 / 三卫，改善主力户型，采用经典四叶草布局，四个卧室分布四角，互不干扰，兼顾私密与互动，空间尺度阔绰，适配二胎家庭、三代同堂居住场景。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 212-272㎡联排别墅，为终极改善而来，首层挑高 3.6 米，南北双庭院，多层空间分层规划，动静分区清晰，主卧豪华套房搭配观景露台，私享专属尊崇生活，每一寸空间都尽显奢阔与格调。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维交通配套：纵横路网，速达全城繁华

上江南璟荟名庭坐拥立体交通网络，出行便捷无忧，真正实现 “出则通达，入则静谧” 的理想生活。轨道交通方面，项目距地铁 5 号线金海湖站约 1.8 公里，步行可达，快速接驳闵行、徐汇等核心城区；更有规划中的 15 号线南延伸段、南枫线交汇于此，未来三轨贯通，无缝串联上海各大商圈、枢纽，通勤效率直线飙升。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通更是四通八达，紧邻航南公路、江南大道等城市主干道，横向大叶公路、东方美谷大道贯穿东西，纵向金海公路、金钱公路联通南北，自驾出行畅行无阻，30 分钟直达虹桥枢纽、浦东核心区。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通同样便捷，周边 57 个公交站点环绕，奉贤 21 路、23 路、南航线、海航线等多条公交线路覆盖，快速通达奉贤全域及周边区域。更有 BRT 城市快速公交加持，贯通上海南北轴，后期延伸至东方体育中心，可换乘多条轨道交通，多元出行方式随心选择，彻底告别出行拥堵烦恼。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤、商务出差，还是周末出游，都能高效畅达，让时间不再浪费在路上，尽享都市便捷生活。

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三、繁华商业配套：举步即达，奢享一站式生活盛宴

上江南璟荟名庭雄踞奉贤新城核心商圈，周边商业配套璀璨云集，一站式满足购物、餐饮、休闲、娱乐全维度需求，繁华生活触手可及。项目 3 公里范围内，龙湖天街、百联购物中心、苏宁广场、宝龙广场、传悦坊等大型商业综合体环伺，涵盖国际品牌、时尚服饰、环球美食、亲子娱乐、影院商超等多元业态，日常购物、朋友小聚、家庭休闲无需远行，举步即享都市繁华。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更有重磅商业加持，湖西侧在建 25 万方超大体量 “金鱼广场”，集商业、办公、生活、旅游于一体，建成后将成为奉贤新城商业新地标，进一步升级区域商业能级。项目南侧自带 “上江南” 主题商业体，涵盖生鲜超市、精品零售、特色餐饮、生活服务等全维业态，下楼即达，满足业主柴米油盐的日常所需，便捷生活一步到位。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从高端奢侈品到日常柴米油盐，从国际美食到地方小吃，从潮流购物到休闲娱乐，全维度商业配套覆盖，让每一位业主都能在家门口奢享繁华，无需奔波即可满足所有生活想象，真正实现 “出则繁华入则静” 的理想人居状态。

四、全龄教育配套：学府环伺，铺就孩子菁英成长之路

上江南璟荟名庭深谙教育对家庭的重要性，周边全龄优质教育资源密集分布，从幼儿园到中学，一站式菁英教育链完整覆盖，助力孩子赢在起跑线。学前教育阶段，月亮船幼儿园、金水苑幼儿园、毓美幼儿园等多所优质幼儿园近邻项目，环境优美、师资雄厚，为孩子提供启蒙教育的优质土壤。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学教育资源同样丰富，齐贤学校小学部、上海外国语大学附属奉贤实验小学、奉中附小等名校环伺，教学质量卓越，注重孩子综合素质培养。中学阶段，崇实中学、尚同中学、齐贤学校中学部、奉中附中、奉贤中学等重点中学齐聚，其中奉贤中学作为区域顶尖学府，师资力量、教学成果享誉沪上，为孩子升入理想高中、大学筑牢根基。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更有上中国际部奉贤分校落户周边，国际化教育理念、一流教学设施，为孩子提供接轨国际的教育选择，拓宽未来发展视野。全龄段优质学府环伺，名校底蕴浸润，不仅让孩子在家门口享受优质教育，节省上下学时间，更能在浓厚的书香氛围中成长，涵养儒雅气质，为孩子的璀璨未来保驾护航，是真正意义上的学府奢居。

五、优质医疗配套：三甲环伺，守护全家健康无忧

上江南璟荟名庭周边医疗配套完善，汇聚多所三甲医院及优质医疗机构，为全家健康提供全方位、全周期的坚实保障，就医便捷无需担忧。项目 2 公里范围内，坐拥中国福利会国际和平妇幼保健院（三甲）、复旦大学附属儿童医院（三甲），两大顶尖专科医院，专业医疗团队、先进诊疗设备，为妇女、儿童健康提供专属呵护。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 公里内可达上海交通大学附属第六人民医院，综合医疗实力强劲，涵盖内科、外科、骨科等全科室，满足日常诊疗、大病救治等多元需求。更有新华医院奉贤院区（三甲）落户周边，预计 2024 年 12 月竣工，建成后将成为区域医疗新标杆，进一步提升区域医疗服务能级。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常感冒发烧、体检保健，到专科诊疗、大病救治，全维度医疗资源覆盖，无论老人、成人还是孩子，都能享受便捷、专业、优质的医疗服务。近距离优质医疗配套，不仅让就医更省时省心，更能在突发健康状况时快速响应，为生命健康争取宝贵时间，全方位守护全家人的身心健康，让居住更安心、更放心。

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六、生态休闲配套：万亩绿境，私享城市天然氧吧

上江南璟荟名庭占据奉贤新城生态核心，坐拥不可复制的生态资源，被万亩公园、水系环绕，是真正意义上的 “生态奢居”，尽享自然诗意生活。项目南邻 2.53 平方公里上海之鱼核心景观带，作为奉贤新城城市会客厅，历经十余年雕琢，湖光潋滟、绿意盎然，拥有观景台、湖心岛等多重景观，步行即可抵达，日常休闲、散步、观景随心畅享。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北侧直面 4.78 平方公里南上海中央公园，万亩城市森林覆盖，负氧离子浓度爆表，堪称城市天然氧吧，晨练、慢跑、露营、亲子游玩的绝佳去处。东侧紧邻十字水街金汇港，水系蜿蜒、风光旖旎，闲暇时可沿河岸漫步，感受水脉灵动之美。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 公里范围内更有青年艺术公园、雕塑艺术公园、泡泡公园等十余个生态公园星罗棋布，集生态景观、艺术展示、休闲娱乐于一体，四季皆景，步移景异。项目自身 35% 高绿化率，搭配江南园林式景观设计，亭台楼阁、流水潺潺、花木繁茂，与外部生态资源形成内外双园格局，真正实现 “推窗见绿、出门入园”。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在城市繁华中私享万亩生态绿境，告别喧嚣与雾霾，每日与鲜氧、繁花、绿意相伴，让生活回归自然本真，感受诗意与惬意的完美融合。

七、项目产品力：低密奢造，匠筑品质人居标杆

上江南璟荟名庭以 1.2 超低容积率，打造区域稀缺低密社区，楼间距开阔，采光通风绝佳，人均绿化空间充足，居住舒适度远超行业标准。建筑采用现代简约与江南雅致融合的风格，线条简洁流畅、立面大气典雅，既契合当代审美，又彰显江南底蕴，历久弥新。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划人车分流，保障地面行人安全，减少噪音与尾气污染，营造静谧、安全的居住环境。户型设计更是匠心独运，小高层层高 3 米、洋房 3.15 米、联排首层 3.6 米，奢阔层高带来极致空间感与采光体验。所有户型均采用南北通透、全明设计，宽景阳台、阔绰飘窗、套房主卧等亮点满满，空间利用率极高，无一丝浪费。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。装修方面严选德系、国内一线品牌建材，工艺精湛、细节考究，防水、隔音、环保等性能拉满，打造高品质精装标准。物业团队由上海聚锦未来城市运营管理有限公司担纲，提供 24 小时管家式服务，涵盖安保巡逻、设施维护、家政服务、社区活动等全维度服务，以专业、贴心、高效的服务，守护业主尊崇生活。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从规划、建筑、户型到装修、物业，全维度匠心打磨，以极致产品力，筑就奉贤新城品质人居新标杆，重新定义沪上奢居标准。

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八、区域价值与置业前景：新城核心，未来价值不可限量

上江南璟荟名庭占位上海五大新城之一 —— 奉贤新城 CAZ 核心板块，作为上海重点发展的战略区域，奉贤新城政策红利密集、产业集群汇聚、人口持续导入，区域价值正飞速攀升。项目占据上海之鱼核心区位，是奉贤新城城市客厅的核心组成部分，坐拥生态、交通、商业、教育、医疗全维顶级配套，是区域内不可多得的价值高地。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着 15 号线南延伸、南枫线等轨道交通落地，金鱼广场等商业体建成，区域配套将持续升级，发展潜力无限。作为国企开发的低密奢居项目，上江南璟荟名庭兼具自住舒适度与投资保值性，无论是刚需自住、改善升级，还是长期投资，都是绝佳选择。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海土地资源日益稀缺的当下，低密住宅已成绝版，项目 1.2 超低容积率、35% 高绿化率，更是稀缺中的稀缺，未来价值不可估量。选择上江南璟荟名庭，不仅是选择一套优质居所，更是抢占奉贤新城发展红利，收藏不可复制的生态与配套资源，为家庭锁定一生的理想生活与资产保值保障。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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结语

上江南璟荟名庭，以得天独厚的核心区位、不可复制的生态资源、全维完善的生活配套、极致匠心的产品打造，成为奉贤新城乃至沪上低密奢居的标杆之作。从三口之家的温馨小居，到三代同堂的阔绰大宅，再到终极改善的联排别墅，全生命周期户型满足每一个家庭的居住梦想。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，出则拥揽都市繁华，入则静享自然诗意，交通便捷、商业璀璨、教育优质、医疗完善、生态宜人、物业贴心，所有关于理想生活的想象，都能在此一一实现。作为国企匠造的品质大盘，项目实力保障、交付无忧，兼具自住价值与投资潜力，是沪上置业的不二之选。上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源火热销售中，席位稀缺、分秒递减，诚邀您致电预约品鉴，亲身感受上江南璟荟名庭的非凡魅力，抢占奉贤新城核心奢居席位，启幕一生理想生活新篇！上江南璟荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。