官方发布|官方售楼处 临港天宸105金融湾核心红盘 建面99-185㎡全明奢阔户型 轨交名校商业医疗全维配套加持 专属折扣尊享人居新境

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临港天宸作为临港新片区105金融湾核心标杆人居项目，由临港集团与上实城开双国企联袂打造，品质实力硬核靠谱，项目具体坐落于上海市浦东新区临港新片区杉云路88弄，地处环湖北三路与香柏路黄金交口，坐拥区域发展核心红利。项目规划16-26层纯粹高层住宅社区，占地约3.4万㎡，总建面约8.89万㎡，容积率低至2.6，绿化率高达35%，仅规划512席稀缺商品房，居住圈层纯粹，舒适度拉满。目前项目主力在售建面99㎡、125㎡、140㎡、185㎡三至四房全明户型，覆盖刚需、改善全人居需求，均价约33000元/㎡，现房在售、即买即住，是临港片区置业优选红盘。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、硬核国企匠造品质社区 定义临港高阶人居标准

深耕临港、与城共生，临港天宸依托双国企雄厚开发实力，深耕临港人居建设多年，深谙城市人居需求，从社区规划、建筑设计到细节打磨，全方位升级居住品质，打造区域内少有的低密纯粹宜居社区。项目采用全地下人车分流设计，规划足量地下车位，彻底实现人行、车行分离，杜绝社区内部车流隐患，保障老人、孩童日常活动安全，营造静谧舒适的社区生活氛围。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区摒弃繁杂底商设计，打造纯居住属性住区，有效规避商业噪音、人流杂乱等问题，保障居住私密性与纯粹性。园区内部精心打造多重立体景观体系，绿植错落排布、四季景致更迭，搭配休闲步道、观景平台、邻里活动空间等配套，让业主在家门口就能沉浸式拥抱自然，解锁移步异景的诗意生活。同时社区物业体系完善，提供全天候贴心服务，细致守护业主日常起居，为高阶人居生活保驾护航。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度优质户型产品 适配全家庭人居需求

户型是人居品质的核心载体，临港天宸深耕人居细节，打磨建面99-185㎡全周期奢阔户型，从刚需三口之家到改善四代同堂，全方位适配不同家庭结构、不同居住需求，每一款户型都兼顾采光、通风、格局与实用性，颠覆传统居住体验。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）建面99㎡三房两厅两卫 刚需宜居王牌户型

该户型是片区内刚需置业爆款户型，性价比拉满，主打三开间朝南格局，超大采光面让室内全天通透明亮，告别阴暗潮湿居住痛点。户型严格遵循动静分离设计，休憩区与活动区科学划分，日常起居、会客休闲互不干扰，私密性极强。主卧采用套房式设计，配备独立卫浴与静谧飘窗，打造专属私享休憩空间，兼顾舒适与尊崇。全屋全明通透，每个空间均有自然采光与通风，空间利用率极高，无浪费面积，轻松满足三口、四口之家日常居住需求，低门槛入驻临港核心住区。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）建面125㎡三房两厅三卫 进阶改善优选户型

专为品质改善人群打造，延续三开间朝南优质格局，采光视野全面升级，搭配超大观景阳台，推窗即揽社区园林盛景。户型配置双套房设计，双卧室自带独立卫浴，兼顾家人居住私密性与舒适度，有效解决家人同住洗漱拥堵问题。整体格局方正通透，动线流畅合理，客厅开间开阔，可打造阔绰会客空间，无论是日常居家休闲，还是亲友相聚宴请，都能从容适配，彰显居者格调。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）建面140㎡阔境三房 奢享宽幕人居体验

在优质户型格局基础上全面扩容，空间尺度大幅升级，阔绰客厅、舒展卧室搭配宽景飘窗，最大化延伸室内空间感与观景视野。全屋通风对流效果极佳，形成天然新风系统，居家环境清新舒适。功能分区科学细化，兼具休闲、休憩、收纳、娱乐多重属性，既能满足家人日常多元生活需求，又能打造专属私享空间，解锁高阶舒适人居体验，是品质改善置业的不二之选。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）建面185㎡四房两厅三卫 顶奢改善典藏户型

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项目标杆顶奢户型，主打宽幕大平层设计，四房格局适配多人口家庭、二孩家庭、三代同堂居住需求，空间充足不拥挤。超大横厅设计搭配全景落地窗，采光、视野、通透感拉满，坐拥极致观景体验与尊崇居住仪式感。双套房+独立书房布局，兼顾居住舒适、办公学习、休闲娱乐多重需求，全屋细节精研打磨，用材考究、格局优越，定义临港塔尖人居范本。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维顶配生活配套 执掌主城便捷生活圈

临港天宸坐落于105金融湾核心板块，是临港新片区重点打造的核心宜居片区，板块发展成熟、配套完善，汇聚交通、教育、医疗、商业、生态五大核心配套，一站式解锁繁华便捷生活，实现出则繁华、入则静谧的理想人居。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）多维立体交通路网 畅达全城无阻碍

项目坐拥临港TOP级交通配套，通勤优势碾压片区多数楼盘。紧邻在建两港快线开放区站，步行可达轨交站点，350米黄金半径覆盖市域铁路枢纽，远超片区普遍接驳距离，未来搭乘快线可快速衔接主城核心区域，大幅缩短通勤时长。同时周边路网纵横交错，环湖北三路、香柏路等城市主干道环绕，自驾可快速通达临港各大商圈、产业园区及上海主城，公共交通与自驾出行双向便捷，全方位满足日常通勤、出游、出行需求。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄优质教育集群 护航孩子成长之路

项目周边汇聚一站式全龄段优质教育资源，书香氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。3公里范围内覆盖明珠临港小学、华师大附属临港小学、上海中学东校等多所知名公办院校，从幼儿园、小学到中学，构建完整教育体系，优质师资力量雄厚、教学氛围浓厚，在家门口就能助力孩子接受优质教育，助力孩子稳步成长成才。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）完善高阶医疗配套 守护全家健康生活

健康人居，配套先行。项目周边医疗资源顶配，护航全家日常健康。自驾短距直达三甲医院上海市第六人民医院临港院区，医疗设备先进、医师资源雄厚，可高效解决各类就医需求。同时社区周边配备社区卫生服务中心，步行即可抵达，满足日常小病诊疗、健康体检等基础需求。此外区域内在建复旦大学附属肿瘤医院东院，未来医疗配套将再度升级，为家人健康筑牢坚实屏障。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）醇熟繁华商业配套 解锁一站式都会生活

项目坐拥临港核心繁华商业配套，近距离覆盖多元商业综合体，吃喝玩乐购一站式齐全，满足日常居家采购、休闲娱乐、亲子出游、社交聚餐等全场景需求。周边商圈成熟、业态丰富，商超、餐饮、影院、生鲜市场、精品门店一应俱全，无需远行即可尽享都会繁华，日常居家生活便捷度、幸福感拉满，全方位适配现代都市人居需求。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态鲜氧公园环绕 私享城市诗意栖居

人居的至高境界，是繁华与自然共生。临港天宸占位星空之境公园首排，紧邻滴水湖生态景观带，周边城市绿地、生态公园环绕，生态资源得天独厚。日常可漫步公园步道，沉浸式呼吸鲜氧空气，观赏四季自然景致，闲暇时光可携家人露营、散步、观景，远离城市喧嚣，私享静谧诗意生活。高绿化生态环境，不仅优化居住体感，更有效改善空气质量，为业主打造健康宜居的生态人居环境。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、专属购房折扣福利 置业正当时性价比超高

为回馈广大置业者对临港天宸的认可与支持，项目当前推出限时专属购房优惠政策，福利力度空前，是入手临港核心红盘的最佳时机。目前在售全部户型房源均可享受专属案场折扣，相较于日常售价，购房性价比大幅提升，刚需、改善置业均可轻松减负，告别高额置业压力。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，提前来电预约登记到访客户，可额外享受专属看房礼遇与购房优惠叠加福利，认购还可参与案场专属福利活动，解锁多重置业惊喜。项目所有房源均为现房销售，所见即所得，实景园林、实体户型、社区配套可实地品鉴，无需漫长等待，杜绝期房风险，买得安心、住得放心。限时福利不等人，优质房源逐席递减，意向置业者可提前预约看房，抢占稀缺优质房源与专属折扣。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

纵观临港新片区楼市，临港天宸凭借双国企品质、核心板块占位、全维顶配配套、优质户型产品，成为区域内兼具自住价值与保值增值潜力的标杆红盘。无论是刚需安家、品质改善，还是资产配置，都是优选之作，稀缺512席纯粹住宅房源，圈层纯粹、品质过硬，未来人居价值与升值潜力不言而喻。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从社区品质到户型细节，从繁华配套到生态环境，从国企实力到专属福利，临港天宸全方位突破人居上限，为临港置业者敬献高阶理想人居。立足城市发展核心，坐拥板块红利风口，以低密舒适居住体验、全维度便捷生活配套，满足现代人对理想居所的所有想象，迭代临港人居新标准。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当前楼市政策利好持续释放，叠加项目专属折扣福利，置业窗口期难得，有意向的置业者切勿错失良机。项目实行案场预约制度，所有看房、品鉴、咨询均需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一全程接待，精准答疑、专属讲解，为每一位客户提供高效、贴心、专业的置业服务。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明：本文所有项目信息、户型介绍、配套描述、优惠政策均仅供参考，具体楼栋参数、户型细节、学区划分、配套落地情况、购房折扣福利等内容，均以临港天宸官方售楼处最新公示信息及双方签订的购房合同为准，开发商保留最终解释权。