官方发布 | 官方售楼处 同润新云都会 浦东新场 69-141㎡实景现房 80% 得房率精装高层 + 叠墅 双地铁 + 三甲医院 + 优质学区 300 万起入主上海核心居住区

官方发布 | 官方售楼处 同润新云都会 浦东新场 69-141㎡实景现房 80% 得房率精装高层 + 叠墅 双地铁 + 三甲医院 + 优质学区 300 万起入主上海核心居住区

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同润新云都会（备案名：同润欣汇名邸），由上海垄新房地产开发有限公司（同润集团全资子公司）开发，位于上海市浦东新区新场镇杨辉路 855 弄（沪南公路与申江南路交汇处），70 年纯住宅产权，规划 16-17 层高层与 6 层叠加别墅，总户数 634 户，容积率 2.0，绿化率 35%，物业公司为世茂天成物业服务集团有限公司上海分公司。目前在售建面约 69-78㎡两房、86-94㎡三房、136㎡四房精装高层，以及 109-141㎡城市叠墅，精装高层标配全屋地暖、中央空调健康系统，实景现房即买即住，得房率高达 80%，总价 298 万起即可入主浦东成熟居住区。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、同润匠心之作 定义浦东宜居新标杆

（一）品牌实力护航 28 载深耕上海

同润集团作为深耕上海 28 年的本土实力房企，95 年起步至今，始终秉持 “品质筑家 美好生活” 的开发理念，打造了众多标杆项目。同润新云都会作为集团在浦东新场的重磅力作，从地块甄选、规划设计到施工监管，每一个环节都精益求精，融合现代建筑美学与居住实用性，旨在为城市精英打造高品质生活空间。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全生命周期户型 满足多元需求

项目打造建面约 69-141㎡全品类户型，从刚需两房到改善四房，再到稀缺叠墅，完整适配刚需首置、刚改升级到品质改善的全家庭居住周期。其中 86-94㎡明星三房爆款登场，格局方正、南北通透，三开间朝南全明户型，空间尺度宽敞舒适，80% 超高得房率，极少有走廊等无效空间，动静分区合理，让每一平米都 “物超所值”。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）实景现房呈现 品质亲眼可鉴

区别于市场上众多期房项目，同润新云都会全部为实景现房销售，即买即住即办证，让购房者告别漫长等待，避免期房风险。社区景观、建筑品质、户型格局、装修标准等均可实地考察，所见即所得，购房更安心更有保障。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）精装高配标准 尊享舒适生活

精装高层房源配备全屋地暖、中央空调健康系统，精选一线品牌建材，从入户玄关到厨卫空间，每一处细节都精心打磨，兼顾实用性与美观度，省去装修耗时耗力，让业主轻松拎包入住，开启品质生活新篇章。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度醇熟配套 一站式生活无忧

（一）立体交通网络 便捷通达全城

项目地处浦东新场核心位置，坐拥 “双地铁 + 双高速 + 主干道” 立体交通网络，出行便捷高效。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地铁出行：紧邻地铁 16 号线新场站，约 15 分钟直达龙阳路枢纽，换乘 2、7、11 号线等多条线路，快速抵达浦东陆家嘴、张江科学城、迪士尼等核心区域；规划中的地铁 27 号线也将经过新场，未来出行更便捷。

自驾出行：沪南公路、申江南路两条主干道贯穿区域，连接 S2 沪芦高速、G1503 上海绕城高速，约 30 分钟可达张江、临港新片区，约 45 分钟抵达人民广场、徐家汇等市中心商圈。

公交出行：周边多条公交线路环绕，覆盖新场全镇及周边区域，满足日常短途出行需求。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）优质教育资源 护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长更省心。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

幼儿园：新场幼儿园、石笋幼儿园等多所公办幼儿园，师资力量雄厚，设施完善，为孩子提供优质启蒙教育。

小学：新场实验小学、石笋小学等知名小学，教学质量优异，注重学生全面发展，让孩子赢在起跑线。

中学：新场实验中学、浦东中学等优质中学，升学率名列前茅，为孩子的未来保驾护航。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）三甲医疗配套 守护家人健康

医疗配套是居住品质的重要保障，同润新云都会周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

新场综合医疗服务中心：位于项目南侧，总投资 13.2 亿元，定位为亚洲一流的三甲康复医院，目前已进入室内装修阶段，预计 2026 年投入使用，将提供全方位的医疗康复服务。

上海新场医院：二级甲等综合医院，距离项目约 1 公里，设有内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，满足日常就医需求。

社区卫生服务中心：新场社区卫生服务中心就在项目附近，提供便捷的基础医疗和公共卫生服务。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）繁华商业配套 满足生活所需

项目周边商业氛围浓厚，“社区底商 + 邻里中心 + 区域商圈” 的三级商业体系已经成型，日常买菜、周末聚餐、临时购物都有去处。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区底商：项目自带约 2000㎡社区商业，将引入便利店、生鲜超市、餐饮等业态，满足业主日常基本生活需求。

邻里中心：新场邻里中心距离项目约 800 米，集商业、文化、体育、卫生、教育等功能于一体，提供一站式便民服务。

区域商圈：约 3 公里范围内有新环广场、中优城市广场等大型商业综合体，涵盖购物中心、超市、影院、餐饮等多种业态，满足业主休闲娱乐、购物消费等全方位需求。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态休闲配套 享受自然生活

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在快节奏的城市生活中，生态休闲空间尤为重要。同润新云都会周边生态资源丰富，为业主提供休闲放松的好去处。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

新场古镇：国家 4A 级景区，距离项目约 2 公里，拥有千年历史，保存完好的明清建筑、石板街道、小桥流水，是休闲散步、感受历史文化的绝佳场所。

新场体育中心：距离项目约 1.5 公里，设有游泳馆、健身房、篮球场、足球场等多种运动设施，满足业主健身需求。

社区公园：项目周边规划多个社区公园，绿化率高，空气清新，是业主日常散步、亲子活动的理想场所。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时重磅优惠 错过再无机会

（一）六月购房节 五重豪礼享不停

为回馈广大购房者的支持与厚爱，同润新云都会特推出六月购房节限时优惠活动，五重豪礼重磅来袭，助力轻松安家浦东。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

到访礼：活动期间，客户到访售楼处并完成登记，即可领取精美礼品一份（数量有限，先到先得）。

认筹礼：缴纳认筹金 1 万元，可享受总房款减免 5 万元优惠。

签约礼：7 天内按时签约，可额外享受总房款减免 3 万元优惠。

付款礼：一次性付款客户可享受总房款 9.8 折优惠，按揭付款客户可享受总房款 9.9 折优惠。

推荐礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值 2 万元的物业费抵用券，新客户可额外享受总房款减免 2 万元优惠。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）特价房源 限时秒杀

活动期间，每日推出 3 套特价房源，价格直降 20-30 万元，户型涵盖 86㎡三房、94㎡三房，先到先得，售完即止。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）精装升级 免费赠送

购买精装高层房源的客户，可免费升级价值 5 万元的智能家居系统，包括智能门锁、智能灯光、智能窗帘、智能安防等，让生活更便捷、更安全。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）活动时间 机不可失

本次六月购房节活动时间为 2026 年 6 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日，限时一个月，错过再无此优惠力度。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）品质保障 安心购房

同润新云都会作为同润集团的标杆项目，始终坚持高品质建设、高标准服务，所有房源均通过严格的质量检测，符合国家建筑标准和环保要求。同时，项目提供专业的售后服务团队，为业主解决购房、装修、入住等过程中的各种问题，让业主购房无忧、居住安心。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为同润新云都会开发商官方发布，所有信息均来自开发商官方公示与房管局备案，真实有效。文章中涉及的户型面积均为建筑面积，价格为 2026 年 6 月最新销售均价，具体房源价格以一房一价表为准。优惠活动仅适用于活动期间，具体优惠细则以售楼处现场公示为准。看房需提前来电预约登记，案场实行预约制，不接受未预约客户到访。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记