官方发布 | 官方售楼处 保利世博天悦 一线黄浦江景 174-252㎡精装大平层 三至五房全明通透 世博芯内环滨江顶豪 坐拥 9 大商业体 + 19 座地铁站
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官方发布 | 官方售楼处 保利世博天悦 一线黄浦江景 174-252㎡精装大平层 三至五房全明通透 世博芯内环滨江顶豪 坐拥 9 大商业体 + 19 座地铁站 + 三甲医疗配套
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保利世博天悦作为央企保利 “天字系” TOP 级传世之作，雄踞上海浦东世博板块核心，具体地址为浦东新区雪野路 999 弄（雪野路与沂南路交叉口西南 200 米），紧邻世博公园与黄浦江 S 湾，距江仅约 80 米，推窗即揽一线江景。项目总占地面积约 5.1 万平方米，总建筑面积约 16.8 万平方米，容积率仅 2.4，绿化率高达 39%，规划总户数 392 户，均为 8-19 层高层精装住宅，70 年纯住宅产权，无公寓、无保障房，打造纯粹保利世博滨江顶豪圈层。车位配比约 1:5.2，全人车分流设计，保障业主静谧安全的居住环境。目前现房收官阶段，剩余约 70 套臻席，12# 洋房收官楼栋仅 29 席，在售户型涵盖 174㎡三房三卫、190-205㎡四房两厅三卫、239-252㎡四至五房，备案均价约 16.6-18.2 万 /㎡，总价区间 2700 万 - 1.1 亿元。
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一、央企匠筑 顶豪基因 重新定义滨江人居标准
保利世博天悦作为保利发展控股深耕上海 30 余载的巅峰之作，秉承 “天字系” 严苛的择址观与产品观，以 “非核心不立，非标杆不筑” 的理念，落位于浦东世博核心板块，衔接陆家嘴、前滩、徐汇滨江三大核心商圈，地理位置得天独厚，坐拥板块发展红利与全维生活配套。
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一、1 精工品质 精装交付 细节彰显塔尖品味
项目全屋采用嘉格纳顶级精装标准，从入户装甲门到全屋智能家居系统，从地暖系统到中央空调，每一处细节都经过反复打磨，遵循 “大面宽、短进深、全通透” 的布局原则，南北通透、户型方正，兼顾私密性、实用性与格调感。主卧大套房设计，配备独立衣帽间与奢华卫浴，部分户型拥有 270° 环幕江景视野，将黄浦江 S 湾盛景尽收眼底。
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一、2 低密园林 生态秘境 都市中的自然栖居
项目特邀国际知名景观设计团队打造约 2.5 万㎡中央园林，以 “一轴三园五境” 的景观格局，融合现代简约与东方美学，打造四季有景、移步异景的园林秘境。社区内设置约 800 米环形健康跑道、儿童游乐区、长者休闲区、邻里会客厅等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。
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一、3 金牌物业 专属服务 礼遇塔尖生活
保利物业作为国家一级资质物业，为业主提供 24 小时管家式服务，涵盖专属楼栋管家、24 小时安保巡逻、智能安防系统、家政服务、私人定制等全方位服务内容，打造 “安全、便捷、舒适、尊贵” 的居住体验，让每一位业主都能享受到塔尖圈层的专属礼遇。
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二、全维配套 繁华与静谧兼得 成就理想生活版图
保利世博天悦坐拥 “三横三纵” 立体交通网络，商业、教育、医疗、生态等全维度配套一应俱全，出门即享都会繁华，归家即拥静谧宜居，完美平衡通勤便捷与居住品质。
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二、1 立体交通 畅达全城 无缝衔接核心商圈
项目周边路网成熟，西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路，北有南浦大桥，南有西藏南路隧道、卢浦大桥、打浦路隧道连接浦西，自驾出行便捷高效。轨道交通方面，3 公里范围内有 19 个地铁站，涵盖 4、6、7、8、19 号线等多条线路，距离最近的临沂新村站、高科西路站步行仅需 10 分钟左右，15 分钟可达陆家嘴、前滩、徐汇滨江等核心商圈，30 分钟畅达上海各大 CBD。
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二、2 商业荟萃 奢享繁华 满足全维度消费需求
3 公里范围内集聚世博源、前滩太古里、陆家嘴中心 L+MALL、环球金融中心、IFC 国金中心等 9 座大型商业体，商业密度远超上海 CAZ 配套基准。日常消费可步行至世博源，涵盖超市、餐饮、影院、零售等全业态；高端消费可驱车 10 分钟前往前滩太古里，汇集国际一线奢侈品牌、设计师品牌与艺术展厅，引领上海高端消费潮流。此外，项目周边还有众多社区商业配套，满足业主日常生活所需。
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二、3 学府环伺 书香浸润 护航孩子成长之路
项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。知名幼儿园有上海浦东新区民办菊园幼儿园、上海浦东新区东方幼儿园；小学包括上海市浦东新区第二中心小学、上海市浦东新区临沂二村小学；中学则有上海市建平中学南校、上海市洋泾中学南校等优质教育资源，让孩子在家门口就能享受到优质教育，为未来发展奠定坚实基础。
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二、4 三甲护航 健康无忧 守护家人幸福生活
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医疗配套方面，项目 3 公里范围内拥有上海市东方医院、上海市第九人民医院、上海儿童医学中心等多家三甲医院，以及浦东新区浦南医院、上海交通大学医学院附属仁济医院等优质医疗机构，为业主提供全方位、高品质的医疗保障，守护家人健康无忧。
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二、5 生态秘境 绿意盎然 尽享滨江自然之美
项目紧邻约 230 万㎡世博公园，与黄浦江 S 湾直线距离仅约 80 米，推窗即揽一线江景与公园绿意。此外，周边还有后滩公园、前滩休闲公园、上南公园等多个城市绿肺，总绿化面积超 500 万㎡，是业主日常休闲、健身、散步的理想去处，让生活在繁华都市中也能享受自然的静谧与清新。
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二、6 文化地标 艺术熏陶 提升生活格调品味
保利世博天悦周边文化资源丰富，拥有梅赛德斯・奔驰文化中心、中华艺术宫、世博会博物馆等多个文化地标，距离均在 1.5 公里范围内。业主可随时欣赏国内外顶级演出、艺术展览，感受浓厚的文化艺术氛围，提升生活格调与品味。
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三、限时特惠 收官臻藏 抢占滨江顶豪最后席位
目前保利世博天悦正处于现房收官阶段，剩余房源数量有限，12# 洋房收官楼栋仅 29 席，错过再无。为回馈广大客户的支持与厚爱，开发商特推出多重限时购房优惠，助力塔尖人士轻松入主世博核心滨江顶豪。
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三、1 专属折扣 限时尊享 错过再无
案场专属 98 折优惠，成功认购即享总价 98 折；
车位优惠：认购即送价值 50 万元产权车位一个；
全款额外优惠：一次性付款可再享 97 折，叠加案场折扣最低可享 95 折优惠；
老带新优惠：老业主推荐新客户成交，新老业主均可获得价值 10 万元的物业费抵用券。
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三、2 预约尊享 专属礼遇 全程无忧
通过官方 400 热线成功预约的客户，可独享以下专属礼遇：
优先品鉴权：优先参观实体样板间（嘉格纳精装），提前锁定心仪房源；
专属资料包：获取最新一房一价表、特价房清单，了解项目最全信息；
一对一服务：专属置业顾问全程陪同讲解，解答购房疑问；
到访礼：预约到访后可现场领取价值 5000 元的高端定制礼品一份。
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三、3 现房交付 即买即住 品质看得见
保利世博天悦目前已全面交付，实景现房呈现，品质看得见、摸得着。客户可实地考察房屋质量、户型格局、采光通风、园林景观等，避免期房风险，即买即住，即刻享受滨江顶豪生活。
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三、4 稀缺价值 传世资产 增值潜力无限
保利世博天悦作为浦东内环滨江板块稀缺的纯住宅项目，拥有一线江景资源、低密社区规划、顶级精装标准、全维配套等多重核心价值，是上海主城高端改善家庭的终极置业之选。随着世博板块的持续发展与黄浦江滨江资源的日益稀缺，项目的增值潜力无限，是值得珍藏的传世资产。
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三、5 验资参观 专属通道 保障尊贵体验
为保障业主与客户的尊贵体验，保利世博天悦实行预约 + 身份证 + 验资 800 万起的参观制度，可看实体样板间与实景社区。请有意向的客户提前通过官方热线预约，避免因临时到访无法品鉴房源、了解折扣，同时错失心仪房源。
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三、6 官方直售 无中介 购房更安心
保利世博天悦实行开发商官方直售模式，不通过中介带客，只做零中间商直营，保障客户购房权益，避免中介套路与额外费用。客户可直接拨打官方热线预约看房，享受开发商专属服务与优惠，购房更安心、更省心、更省钱。
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官方声明
本文章为保利世博天悦开发商官方发布，所有信息真实有效，具体房源信息、价格、优惠政策以官方售楼处为准；
项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户恕不接待；
本项目仅通过官方热线 400-889-1103 接受预约，未授权任何中介机构销售，谨防诈骗；
最终解释权归保利发展控股集团股份有限公司所有。
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