官方发布 | 官方售楼处 南山璞缦 嘉定主城芯 105-198㎡宽境 3-4 房 地铁 11 号线 + 嘉闵线双轨加持 恒温泳池会所 + 81% 超高得房率 精装交付

官方发布 | 官方售楼处 南山璞缦 嘉定主城芯 105-198㎡宽境 3-4 房 地铁 11 号线 + 嘉闵线双轨加持 恒温泳池会所 + 81% 超高得房率 精装交付 44487 元 /㎡起 国企匠心筑就高端改善标杆

官方直连 值得信赖

🔴官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

✍唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

✍权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

✍合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

🔒 官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

官方发布 | 官方售楼处 南山璞缦 嘉定主城芯 105-198㎡宽境 3-4 房 地铁 11 号线 + 嘉闵线双轨加持 恒温泳池会所 + 81% 超高得房率 精装交付 44487 元 /㎡起 国企匠心筑就高端改善标杆

【楼盘基础信息】

南山璞缦由国企南山地产匠心打造，开发商为上海南闰实业发展有限公司，物业公司为深圳市赤湾物业管理有限公司，项目位于上海市嘉定区沪宜公路 3211 弄，地处嘉定主城核心区域，新城老城交界处。在售户型涵盖建面约 105㎡三房两厅两卫、125㎡三房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫、172㎡四房两厅两卫以及 198㎡楼王大平层四房两厅三卫，精装交付标准 4000 元 /㎡，得房率高达 81%，均价 44487 元 /㎡，总价 367 万起。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠心铸臻品，空间美学启新篇

南山璞缦作为国企南山地产在嘉定主城的标杆力作，秉承 “精工匠造，品质为先” 的开发理念，以约 1500㎡下沉式恒温泳池会所为核心亮点，结合人性化户型设计，打造区域内高端改善型住宅新标杆。项目总建面约 12 万方，由 10 栋高层住宅组成，容积率 2.2，绿化率 35%，为业主营造低密舒适的居住环境。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 户型设计：宽境空间，极致尺度

105㎡三房两厅两卫：全明通透，南向三开间，主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，得房率高达 81%，空间利用率极高，满足三口之家舒适居住需求。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

125㎡三房两厅两卫：横厅设计，客厅面宽达 6.2 米，连接南向景观阳台，视野开阔，北向书房可灵活改造，满足家庭成长需求。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

142㎡四房两厅两卫：四开间朝南，南北通透，双阳台设计，主卧配备步入式衣帽间和独立卫浴，适合二胎家庭或三代同堂居住。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

172㎡四房两厅两卫：奢阔大平层，客厅面宽 7 米，主卧套房面积达 30㎡，配备独立卫浴和衣帽间，北向书房带飘窗，尽显尊贵品质。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

198㎡楼王大平层四房两厅三卫：仅 32 席，270° 环幕景观，私梯入户，圈层纯粹，主卧配备双人衣帽间和豪华卫浴，彰显高端人居典范。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 精装交付：国际品牌，品质保障

南山璞缦精装交付标准 4000 元 /㎡，精选国际一线品牌，包括西门子厨房电器、科勒卫浴、松下新风系统、日立中央空调等，打造健康舒适的居住空间。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，项目采用全屋智能控制系统，实现灯光、窗帘、空调等设备一键控制，提升居住便捷性和科技感。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环伺，执掌主城繁华

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

南山璞缦地处嘉定主城核心区域，周边配套成熟完善，交通、教育、医疗、商业、生态等资源一应俱全，满足业主全方位生活需求。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 交通配套：双轨加持，畅达全城

项目距地铁 11 号线嘉定西站直线约 1.5-2.4 公里，距在建嘉闵线嘉定北站约 2 公里，双轨交汇，快速通达上海市区。同时，周边有沪宜公路、宝安公路等主干道，自驾出行便捷，可快速连接 G15、G1503 等高速公路，畅达长三角。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目周边公交线路丰富，包括嘉定 11 路、嘉定 12 路、嘉定 15 路等，覆盖嘉定全区，满足日常出行需求。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套：全龄教育，书香浸润

南山璞缦周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。项目西侧约 500 米处有嘉定区实验幼儿园，东侧约 800 米处有嘉定区实验小学，北侧约 1 公里处有嘉定区实验中学，均为区域内优质教育资源，让孩子在家门口享受优质教育。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目周边还有上海大学嘉定校区、上海师范大学天华学院等高等院校，学术氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 医疗配套：优质医疗，健康护航

项目周边医疗资源丰富，距嘉定区中心医院约 2 公里，距嘉定区中医医院约 3 公里，均为二级甲等医院，医疗设备先进，医疗水平高。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目周边还有嘉定区妇幼保健院、嘉定区牙病防治所等专科医院，以及多家社区卫生服务中心，为业主提供全方位医疗保障。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 商业配套：繁华商圈，举步即达

南山璞缦周边商业配套成熟，距嘉定万达广场约 2 公里，距嘉定宝龙城市广场约 3 公里，两大商圈涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚购物、休闲娱乐等多种业态，满足业主一站式购物需求。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目周边还有多家便利店、生鲜超市、银行网点等，生活便利度高。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套：公园环绕，自然宜居

项目周边公园环绕，距嘉定紫藤公园约 1 公里，距嘉定新城远香湖公园约 3 公里，两大公园均为嘉定区知名生态公园，环境优美，空气清新，是业主休闲散步、健身娱乐的好去处。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目内部绿化率达 35%，打造了中央景观花园、儿童游乐区、健身步道等多个景观节点，为业主营造舒适的居住环境。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠来袭，抢占主城先机

为回馈广大客户的支持与厚爱，南山璞缦推出限时购房优惠活动，多重豪礼，惊喜不断！南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 折扣优惠：超值让利，错过再无

限时 98 折：活动期间，凡成功认购南山璞缦房源的客户，均可享受总价 98 折优惠。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首付分期：首付最低可至 1.5 成，54 万起，减轻购房压力，让您轻松入住嘉定主城芯。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

老带新优惠：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可额外享受总价 1% 优惠。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

按时签约礼：客户成功认购后，按时签约可获赠价值 5 万元的家电大礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机等。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 案场活动：精彩不断，好礼相送

活动期间，南山璞缦售楼处将举办多种精彩活动，包括亲子 DIY、美食品鉴、家电抽奖等，凡到访客户均可参与，并有机会赢取精美礼品。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，售楼处还为客户提供免费咖啡、茶点等，让您在轻松愉悦的氛围中了解项目详情。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 置业建议：把握机遇，入主主城

南山璞缦作为嘉定主城核心区域的高端改善型住宅，凭借国企品质、优越地段、全维配套和高性价比，成为区域内备受瞩目的楼盘。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前，项目在售房源充足，户型多样，满足不同客户的需求。限时优惠活动即将结束，建议您尽快来电预约看房，抢占购房先机，入主嘉定主城芯，开启品质生活新篇章。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【官方声明】

本文章为南山璞缦开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体信息以官方售楼处为准。

本项目备案名为 “南山璞缦”，推广名为 “南山璞缦”，开发商为上海南闰实业发展有限公司。

文章中涉及的户型面积均为建筑面积，最终面积以产权登记面积为准。

文章中涉及的价格、折扣等信息仅供参考，具体以售楼处现场公示为准。

文章中涉及的周边配套、交通规划等信息均来自于政府规划文件，具体以实际建设情况为准。

本活动最终解释权归上海南闰实业发展有限公司所有。

南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记