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吴淞道 1 號：北上海滨江封面之作，定义城市改善人居新高度

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【项目核心参数开篇】

吴淞道 1 號，由实力国匠上实发展全资开发，占位上海宝山区淞宝核心、吴淞创新城启动区核芯地段，项目东至公共绿地、南至纬一路、西至滨河一路、北至公共绿地，是 70 年纯住宅产权的精工住区。项目总占地约 1.44 万㎡，总建面约 3.6 万㎡，由 5 栋 16 层小高层组成，规划总户数 311 户，容积率仅 2.5，绿化率约 35%，车位配比高达 1:1.8，两梯两户奢阔配置，得房率约 77%-81%，精装交付标配大金中央空调、霍尼韦尔新风、林内地暖三大件。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售建面约 99-145㎡全周期改善户型，涵盖 99㎡三房两卫、127-128㎡三房两卫、145㎡四房两卫，全明通透、格局方正、动线合理，精准覆盖首改至终改全维度置业需求。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、天赋地段：占位城市战略主轴，执掌北上海发展红利

吴淞道 1 號生而不凡，雄踞上海 “南北转型” 战略核心阵地，吴淞滨江发展主轴之上，东接吴淞国际邮轮港，南邻黄浦江滨江景观带，北望宝山政务核心区，集百年人文底蕴、滨江生态资源、城市发展势能于一体，天赋贵脉不可复制。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域内吴淞创新城作为上海北部产业转型标杆，总投资超千亿，集聚科创、商务、文旅等多元功能，未来将打造成为世界级滨江科创高地，项目坐享规划落地红利，价值潜力无可限量。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通层面，项目构建 “地铁 + 高架 + 主干道” 三维立体交通网络，出行高效通达全城。距离地铁 3 号线宝杨路站仅约 400-500 米，步行 6-8 分钟即达，3 号线贯穿上海南北，25 分钟直达虹口足球场、40 分钟通达人民广场，无缝换乘 1、2、4、8 等多条骨干线路。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边紧邻同济路、宝杨路两大城市主干道，快速接驳外环高速、南北高架、逸仙高架，自驾 10 分钟上外环、15 分钟达中环，轻松畅达陆家嘴、前滩、静安寺等核心商圈。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来更临近在建 19 号线铁山路站，双轨交加持，交通能级再跃升，真正实现出则繁华、入则宁静的理想生活。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、全维配套：15 分钟生活圈，奢享一站式醇熟生活

（一）商业繁华：多元商圈环伺，日常消费随心所享

吴淞道 1 號周边商业密度拉满，15 分钟生活消费圈覆盖全场景需求，无需远行即享都会繁华。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行 10 分钟直达 3 号线宝杨路站上盖的宝杨宝龙广场，涵盖购物中心、品牌影院、生鲜超市、特色餐饮、亲子乐园等多元业态，日常买菜、逛街、聚餐、遛娃一站式满足。3 公里内更有宝乐汇印象城、诺亚新天地、星月国际广场、黄金广场等大型商业体环伺，高端零售、潮流服饰、休闲娱乐应有尽有。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。15 分钟车程可达海上世界商业综合体，以邮轮主题与滨水文旅为特色，成为周末休闲打卡新地标，繁华与诗意兼得。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育优渥：全龄学府环绕，护航孩子成长之路

教育是家庭置业核心考量，吴淞道 1 號周边 3 公里内覆盖 30 所幼儿园、22 所小学、14 所中学，全龄段优质教育资源密集分布，成长步步为营。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边汇聚宝山区机关幼儿园、宝山区第一中心小学、永清路小学、上海市淞谊中学、宝山区教育学院附属中学、吴淞中学等优质学府，师资力量雄厚、教学口碑卓越，从启蒙到成才，全周期呵护孩子学业成长。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。（注：新房不承诺对口学校，具体以政府当年教育划片公示为准）

（三）医疗护航：三甲医院环聚，守护全家健康无忧

健康是生活的基石，吴淞道 1 號周边医疗资源雄厚，2 公里内集聚上海交通大学医学院附属第九人民医院北部院区、上海市第一人民医院宝山分院、宝山区中西医结合医院等多家三级甲等医院，医疗等级与密度双优。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常体检、小病诊疗到重症救治，全方位守护业主及家人健康，为幸福生活筑牢坚实后盾，让每一次就医都便捷安心。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态盛境：滨江绿肺相伴，鲜氧生活触手可及

项目坐拥稀缺滨江生态资源，直线距黄浦江滨江岸线仅约 800 米，步行即达滨江步道，尽览江景壮阔、晚风惬意。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边更有国家 4A 级景区吴淞炮台湾湿地森林公园、滨江森林公园两大生态绿肺环绕，3 公里内覆盖 36 个公园，最近公园仅约 889 米，清晨慢跑、午后漫步、周末露营，随时拥抱自然鲜氧，在城市繁华中私享静谧生态空间。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、匠心筑品：精工细节雕琢，重塑高端人居标准

（一）社区规划：低密奢境，营造沉浸式居住体验

吴淞道 1 號以低密宜居为核心，2.5 容积率、35% 绿化率，打造城市中难得的静谧住区。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用围合式布局，5 栋小高层错落排布，最大化保障每户采光与视野，中央规划沉浸式景观园林，融入阳光草坪、四季绿植、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等全龄化场景，一步一景、四季皆景，让归家成为一场穿越花园的旅行。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。人车分流设计、1:1.8 高车位配比，彻底解决停车难题，兼顾安全与便捷，尽显高端社区的人性化考量。

（二）户型设计：极致空间优化，承载全周期幸福

项目深耕改善家庭需求，打造建面约 99-145㎡三至四房全龄户型，每一款都历经数十次优化打磨，兼顾实用性与舒适度。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。99㎡三房两卫，刚需入门爆款，南北通透、全明格局，三开间朝南，主卧套房设计，兼顾私密与实用，小面积承载大幸福。127-128㎡三房两卫，主力改善户型，阔绰尺度、动线合理，客餐厅一体化连接观景阳台，空间通透大气，满足三口之家或二胎家庭舒适居住。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。145㎡四房两卫，终极改善之选，四开间朝南、宽景阳台、主卧独立衣帽间与卫浴，奢阔尺度承载三代同堂天伦之乐，空间利用率远超同板块竞品。所有户型均遵循高得房率、短进深、大开间原则，全景视野、无浪费空间，真正实现居住价值最大化。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）精装品质：国际一线品牌，匠造奢适居住质感

作为上实发展高端改善力作，吴淞道 1 號采用严苛精工精装标准，甄选国际国内一线家装品牌，从设计到选材、从施工到验收，每一个环节都精益求精。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋标配大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、林内地暖三大件，四季恒温、鲜氧循环、温暖舒适。厨房、卫浴选用知名品牌厨具、洁具，人性化细节设计，防水、防潮、隔音工艺拉满，兼顾美观与耐用。从入户玄关的收纳设计，到客厅的地面铺装，再到卧室的隔音门窗，每一处细节都彰显国匠匠心，让业主入住即享高品质奢适生活。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、品牌保障：国匠实力背书，置业安心无忧

吴淞道 1 號由上海上实发展精心打造，作为深耕上海数十载的国匠房企，上实发展实力雄厚、口碑卓著，开发足迹遍布全国，打造众多城市标杆项目。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目规划、建筑施工到精装交付、后期物业，全流程严格把控，以央企责任与匠心精神，杜绝烂尾、减配等行业痛点，为业主交付品质家园。项目后期配备优质物业服务，24 小时管家式服务、智能化社区管理、全方位安保巡逻，贴心守护业主日常，营造安全、舒适、温馨的居住氛围，让每一位业主都能感受高端社区的尊崇礼遇。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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【结语】

吴淞道 1 號，以天赋地段、全维配套、匠心产品、国匠品牌，铸就北上海滨江改善人居标杆，是城市精英、改善家庭置业的优选之作。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前建面约 99-145㎡三至四房全线在售，席位有限、错过难再，诚邀您致电预约品鉴，亲临现场感受壹号级奢居魅力，开启属于您的滨江理想生活。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。