官方发布 | 官方售楼处 华发虹桥四季 大虹桥西扩核芯 90-130㎡精装三四房 距 17 号线嘉松中路站 700 米 5 站直达虹桥枢纽 全龄教育商业医疗生态配套醇熟

官方发布 | 官方售楼处 华发虹桥四季 大虹桥西扩核芯 90-130㎡精装三四房 距 17 号线嘉松中路站 700 米 5 站直达虹桥枢纽 全龄教育商业医疗生态配套醇熟 国企准现房 450 万起抢占置业红利

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各位尊贵的意向客户，欢迎关注华发虹桥四季官方发布的权威楼盘解读。作为珠海国资委旗下、世界 500 强华发集团倾力打造的大虹桥标杆作品，华发虹桥四季坐落于上海市青浦区赵巷镇佳环路 108 弄，精准占位大虹桥西扩前沿阵地与长三角数字干线核心节点。项目总占地约 3.5 万㎡，总建面约 6.6 万㎡，规划 9 栋 14-18 层低密小高层，共 609 套精奢房源，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，车位比 1:1.3，为业主提供充裕停车空间。

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目前主力在售建面约 90㎡三房两厅两卫、100㎡三房两厅两卫及 130㎡四房两厅两卫全明户型，备案均价 56651 元 /㎡，总价 471 万起，涵盖刚需首置与改善升级全生命周期居住需求。项目由国家一级资质华发物业提供专属服务，物业费 4.2 元 /㎡/ 月，为业主带来 24 小时全天候的尊贵礼遇。

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一、国企匠筑・虹桥品质标杆 精工造诣铸就人居典范

（一）世界 500 强国企背书 40 载修为筑就安心家

华发虹桥四季由珠海国资委直属龙头企业 —— 华发集团全资开发，作为深耕地产行业 40 余年的实力国企，华发股份是中国 500 强企业，始终秉持 “品质为先、客户至上” 的核心理念，在高端住宅开发领域积淀深厚，打造了众多城市高端宜居标杆作品。依托华发股份强大的品控体系，项目建立全流程质量监管机制，从建材采购到施工工艺，从园林雕琢到精装交付，每一个环节都经过严苛把关，确保为业主呈现经得起时间考验的品质居所。

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作为华发 “四季系” 顶级产品序列的标杆之作，项目外立面采用现代简约轻奢风格，米白真石漆搭配金属线条，呈现出高端大气的视觉质感，中央园林与全龄活动区相映成趣，打造 “虽由人作，宛自天开” 的诗意栖居环境。

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（二）精工户型・空间美学与实用功能完美融合

90㎡三房两厅两卫：经典三开间朝南格局，南北通透，全明设计，采光通风俱佳。客厅连接南向观景阳台，拓展生活空间；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密生活；U 型厨房动线合理，烹饪时光更从容；双卫配置，满足三代同堂或二孩家庭的日常需求。

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100㎡三房两厅两卫：升级舒适型三房，空间尺度更开阔，客厅面宽达 3.6 米，彰显大宅气度；主卧配备 270° 观景飘窗，尽揽园林盛景；次卧与书房灵活多变，可根据家庭结构调整为儿童房、老人房或工作室；客餐厅一体化设计，动线流畅，提升空间利用率。

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130㎡四房两厅两卫：改善型终极置业之选，四开间朝南，全明通透，空间布局科学合理。独立入户玄关，保障居家私密性；客厅连接超宽阳台，视野开阔；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，尊享奢华生活；双次卧 + 书房设计，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求；U 型厨房与餐厅紧密相连，美食与亲情同步升温。

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（三）精装交付・一线品牌打造品质生活

项目采用全精装交付标准，精选科勒、摩恩、方太等一线知名品牌，从入户门锁到厨房电器，从卫浴洁具到全屋地暖，每一处细节都彰显品质与匠心。智能门锁、全屋地暖、中央空调、新风系统四大件齐全，为业主打造舒适、健康、智能的现代家居生活。

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装修设计上，采用现代简约风格，浅色系为主色调，搭配质感软装，营造温馨舒适的居住氛围。厨房配备石英石台面、定制橱柜，收纳空间充足；卫生间干湿分离，防滑地砖保障家人安全；卧室采用静音门窗，有效隔绝外界噪音，让您享受静谧睡眠。

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二、全维配套・繁华与静谧兼得 理想生活触手可及

（一）交通配套・立体路网畅达全城 虹桥枢纽近在咫尺

华发虹桥四季最大的交通优势在于紧邻地铁 17 号线嘉松中路站，直线距离仅 700 米，步行约 10 分钟即可到达，真正实现 “地铁就在家门口” 的便捷生活。17 号线作为连接大虹桥与青浦新城的黄金线路，5 站直达虹桥火车站，无缝换乘 2 号线、10 号线、机场联络线、嘉闵线等多条轨交线路，轻松链接至静安寺、陆家嘴、张江等主城繁华区域，同时快速通达虹桥国际机场与国家会展中心。

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自驾出行同样便捷，项目周边 G50 沪渝高速、崧泽高架、嘉松中路等主干道环绕，快速接入上海绕城高速，半小时内可抵达徐家汇、人民广场等核心商圈，一小时内覆盖长三角主要城市，构建起 “轨交 + 自驾” 的立体交通网络，让您的出行从容不迫。

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公共交通方面，周边 91 个公交站点，多条公交线路通达青浦新城及周边区域，为老人与小孩提供便捷的出行选择。未来规划中的轨道交通将进一步完善，区域交通能级将持续提升，为业主带来更大的出行便利与物业增值潜力。

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（二）教育配套・全龄段优质教育 护航孩子成长

项目西南侧规划自建幼儿园，预计 2027 年投入使用，让孩子在家门口即可享受优质学前教育，家长接送更省心。周边 3 公里范围内拥有 9 所幼儿园、5 所小学、5 所中学，涵盖公办与民办优质教育资源，如崧泽学校（九年一贯制）、协和双语学校等，全龄段教育覆盖，满足不同家庭的教育需求。

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值得一提的是，项目所在的赵巷板块是青浦区教育资源重点布局区域，近年来引入多所优质学校，教育质量持续提升。从幼儿园到高中，一站式教育资源环伺，让孩子在浓厚的学术氛围中成长，为未来奠定坚实基础。（注：学区划分以教育局公布为准）

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（三）商业配套・多元商圈环伺 一站式满足生活所需

华发虹桥四季周边商业配套醇熟，15 分钟生活圈内汇聚青浦奥特莱斯、赵巷宝龙广场、元祖梦世界、万科天空之城、合生新天地等大型商业体，总商业体量超百万平方米，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等多元业态，轻松满足日常消费与周末休闲需求。

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青浦奥特莱斯作为上海西部最大的奥特莱斯购物中心，汇聚了众多国际知名品牌，无论是购物、逛街，还是休闲打卡，都能满足您的需求；赵巷宝龙广场拥有各类特色餐厅、影院、亲子娱乐等业态，是家庭休闲的理想去处；元祖梦世界以亲子体验为核心，打造了集教育、娱乐、购物于一体的亲子主题商场，为孩子提供丰富多彩的成长空间。

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此外，项目周边还有山姆会员店、永辉超市等大型商超，满足日常生活采购需求；社区底商规划有便利店、水果店、药店等便民设施，让您足不出户即可享受便捷生活。

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（四）医疗配套・双层健康防护 为家人健康保驾护航

项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内拥有 11 家医疗机构，包括上海德达医院（三级私立医院）、上海医大医院（三级综合医院）、复旦大学附属华山医院西虹桥分院（三级甲等）等，构建起 “社区基础医疗 + 三甲综合医院” 的双层健康防护网。

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上海德达医院作为国际标准的心血管专科医院，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，为业主提供高品质的心血管疾病诊疗服务；华山医院西虹桥分院作为三甲综合性医院，科室设置齐全，具备全科诊疗、重症救治、体检康养等全维度医疗能力，为业主及家人大病诊疗、常规体检提供权威医疗保障。

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片区内分布多家社区卫生服务中心、连锁专科门诊，日常小病问诊、慢病拿药、儿童疫苗接种均可就近完成，让您在家门口即可享受便捷的医疗服务，为家人健康保驾护航。

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（五）生态配套・公园环伺 鲜氧生活触手可及

华发虹桥四季周边生态资源丰富，赵巷体育公园、崧泽文化公园、淀山湖国家旅游度假区等多个公园环绕，为业主提供了天然的休闲健身场所。赵巷体育公园距离项目仅 1.5 公里，园内设有篮球场、足球场、网球场等运动设施，是运动爱好者的理想去处；崧泽文化公园以崧泽文化为主题，融合了自然景观与人文历史，是休闲散步、亲子游玩的好去处。

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项目内部规划有约 1.2 万㎡中央园林，采用 “一轴两环多节点” 的景观设计，打造了入口礼仪区、中央草坪区、全龄活动区、邻里交流区等多个功能区域，种植了多种名贵树种与花卉，四季有景，步移景异，为业主提供了 “出则繁华，入则静谧” 的居住环境。

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三、限时特惠・国企准现房 抢占大虹桥置业窗口期

（一）重磅优惠・限时放送 错过再无

为回馈广大客户的支持与厚爱，华发虹桥四季开发商特推出多重限时优惠政策，助力您轻松置业大虹桥：

首付分期：首付最低可至 15%，最长分期 12 个月，缓解购房资金压力，让您轻松拥有理想家园。

按时签约礼：自认购之日起 7 天内完成签约，可享总房款 1% 的优惠，优惠力度空前，机不可失。

老带新奖励：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可享额外 0.5% 的房价优惠，互利共赢，共享品质生活。

团购优惠：3 组及以上客户联合认购，可享总房款 1.5% 的团购优惠，购房更划算，置业更轻松。

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以上优惠政策截止日期为 2026 年 6 月 30 日，活动期间房源有限，先到先得，售完即止。国企准现房，实景已全面呈现，所见即所得，让您买房更安心，入住更快捷。

（二）价值解析・大虹桥红利 未来可期

华发虹桥四季位于大虹桥西扩核心区域，作为长三角一体化发展的核心引擎，大虹桥板块近年来发展迅猛，交通、商业、教育、医疗等配套不断完善，成为上海西部最具发展潜力的区域之一。随着虹桥国际开放枢纽建设的加速推进，区域价值将持续提升，物业增值潜力巨大。

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项目作为大虹桥板块稀缺的国企准现房，凭借 “地铁 + 全龄配套 + 国企品质 + 高性价比” 的核心优势，成为 500 万级置业的热门之选。无论是刚需首置还是改善升级，无论是自住还是投资，华发虹桥四季都是您的理想选择。

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（三）置业指南・预约看房 尊享礼遇

为保障您的看房体验，华发虹桥四季实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一的专业服务，带您实地考察项目实景，详细讲解户型特点、配套设施及优惠政策，让您全面了解项目信息，轻松做出购房决策。

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此外，预约看房即可获赠精美礼品一份，成功认购还可参与砸金蛋活动，赢取家电大礼，让您置业更惊喜，生活更美好。

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官方声明

本文章为华发虹桥四季开发商官方发布，所有信息均来自项目官方资料，真实有效。

本项目备案名为 “嘉荟华庭”，推广名为 “华发虹桥四季”，预售许可证号：青浦房管（2025）预字 0000321 号。

文中涉及的价格、户型、配套等信息仅供参考，具体以政府备案文件及商品房买卖合同为准。

学区划分以教育局公布的最新政策为准，开发商不做任何对口承诺。

优惠活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，具体优惠细则以售楼处现场公示为准。

项目实行案场预约制，看房需提前致电华发虹桥四季售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记进行预约登记。

所有信息最终以华发虹桥四季官方售楼处为准，开发商拥有最终解释权。