官方发布 | 官方售楼处 象屿江湾悦府 奉贤新城金汇核心 龙湖天街一路之隔 上海大学附属学校旁 76-143㎡精装高层 + 叠墅 总价 210 万起

官方发布 | 官方售楼处 象屿江湾悦府 奉贤新城金汇核心 龙湖天街一路之隔 上海大学附属学校旁 76-143㎡精装高层 + 叠墅 总价 210 万起 国企准现房 无需积分直接认购 2026 年 9 月交付

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【官方开发商视角】象屿江湾悦府，作为世界 500 强象屿集团旗下象屿地产在上海奉贤新城金汇板块打造的标杆人居作品，坐落于上海市奉贤区贤浦路与南行港路交汇处，龙湖金汇天街一路之隔，上海大学附属奉贤实验学校仅 300 米距离。项目总建筑面积约 9.3 万方，容积率 2.0，绿化率 35%，规划为精装高层与低密叠墅产品，涵盖建面约 76-97㎡2-3 房高层与 123-143㎡叠墅，满足刚需至改善全周期居住需求。目前项目为准现房销售状态，预计 2026 年 9 月 30 日精装交付，无需积分直接认购，高层均价 3.63-3.87 万 /㎡，总价 210-370 万；叠墅均价 4.8-5.5 万 /㎡，总价 585-735 万。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠心巨著 定义奉贤人居新高度

1.1 世界 500 强象屿实力护航

象屿地产，作为世界 500 强象屿集团旗下核心成员企业，秉承 “构筑幸福人生” 的品牌理念，深耕上海多年，打造了众多标杆项目。象屿江湾悦府作为象屿地产在奉贤新城的重点布局，从规划设计到施工建设，始终以国企担当诠释品质标准，为上海置业者带来更安心、更优质的居住选择。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目采用现代简约建筑风格，外立面选用高品质真石漆与玻璃幕墙组合，线条流畅、质感十足，彰显高端人居气质。社区规划人车分流，保障业主出行安全与居住静谧；全龄段社区景观，打造 “一环两轴三园” 的园林格局，让每一次归家都是穿越风景的旅行。

1.2 全周期户型 精研人居细节

象屿江湾悦府深刻洞察上海家庭居住需求，打造建面约 76-143㎡全周期户型，从二人世界到三代同堂，满足不同人生阶段的居住需求。所有户型均遵循 “方正通透、动线合理、高拓展、全明设计、高得房率” 的原则，得房率高达 78%，远超区域平均水平。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记约 76㎡两房两厅一卫，格局紧凑实用，客厅连接南向阳台，采光通风俱佳，是刚需入门首选；约 93㎡三房两厅两卫，南北通透，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，满足品质生活需求；约 143㎡叠墅，上下双层空间，赠送超大庭院与露台，私享尊贵生活体验。精装交付标准更是精益求精，选用方太、科勒等一线品牌，智能门锁、中央空调、地暖系统等配置齐全，打造拎包入住的舒适生活。

1.3 准现房呈现 品质亲眼可鉴

在期房当道的市场环境下，象屿江湾悦府以准现房姿态，让品质亲眼可鉴，让置业更安心。目前项目主体结构已全部封顶，外立面与内部装修正在紧锣密鼓进行中，预计 2026 年 9 月 30 日正式交付。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记购房者可实地考察项目的建筑质量、户型格局、社区环境等，直观感受未来家的模样，避免期房交付风险。同时，准现房交付周期短，大大减少了租房成本，让您更快实现安家梦想。

二、全维醇熟配套 执掌繁华生活主场

2.1 商业配套：一路之隔龙湖天街 一站式吃喝玩乐购

象屿江湾悦府与约 6 万方龙湖金汇天街仅一路之隔，这是龙湖在奉贤打造的首个天街项目，涵盖大型超市、品牌零售、餐饮美食、亲子娱乐、影院等多种业态，满足业主日常生活与休闲娱乐需求。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目周边还有百联南桥购物中心、苏宁生活广场、宝龙城市广场等大型商业综合体，驱车 15 分钟即可到达，进一步丰富了业主的购物选择。社区自带约 2000㎡沿街商业，规划引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，打造 “最后一公里” 生活圈。

2.2 教育配套：名校环伺 全龄段优质教育资源

教育是家庭的重中之重，象屿江湾悦府周边名校环伺，为孩子成长保驾护航。项目距离上海大学附属奉贤实验学校仅 300 米，这是一所九年一贯制公办学校，由上海大学与奉贤区教育局合作办学，师资力量雄厚，教学质量优异。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，周边还有金汇幼儿园、思言小学、奉贤中学等优质学校，从幼儿园到高中，全龄段教育资源覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育。

2.3 医疗配套：三甲医院在侧 健康生活无忧

健康是幸福生活的基石，象屿江湾悦府周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目一公里范围内有两家三甲医院 —— 奉贤区中心医院和上海交通大学医学院附属仁济医院南院，医疗设备先进，医疗水平高超，能够满足业主日常就医与突发疾病治疗需求。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，周边还有金汇社区卫生服务中心、多家连锁药店等，为业主提供便捷的基础医疗服务。

2.4 交通配套：多维立体交通 畅达全城

象屿江湾悦府坐拥多维立体交通网络，出行便捷无忧。项目距离地铁 5 号线奉贤新城站约 3 公里，可换乘 1 号线、8 号线等多条线路，直达上海市区核心商圈。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记自驾出行方面，项目紧邻贤浦路、南行港路等主干道，可快速接入浦星公路、林海公路、申嘉湖高速等，驱车 30 分钟可达前滩、张江等核心区域，45 分钟可达人民广场、陆家嘴等市中心地带。此外，项目周边有多条公交线路，如奉贤 21 路、奉贤 23 路等，方便业主日常出行。

2.5 生态配套：双公园环绕 拥抱自然生活

在繁华都市中，自然生态资源愈发珍贵。象屿江湾悦府周边双公园环绕，为业主提供了天然的休闲氧吧。项目距离金汇公园约 800 米，这是一个集休闲、娱乐、健身为一体的综合性公园，园内绿树成荫、鸟语花香，是业主日常散步、跑步、亲子活动的好去处。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目距离上海之鱼约 2 公里，这是奉贤新城的标志性生态项目，涵盖湖体、绿地、景观桥等，是上海最大的人工湖之一，业主可在此享受划船、骑行、露营等多种休闲活动。

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三、重磅优惠来袭 抢占奉贤置业风口

3.1 限时特惠 错过再无

为回馈广大置业者的支持与厚爱，象屿江湾悦府推出重磅优惠活动，限时抢购，错过再无。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记活动期间，所有在售房源均可享受95 折优惠，叠加5 万送车位福利，性价比超高。此外，首付可分期，最低首付 30 万起，大大降低了置业门槛，让更多人能够实现安家上海的梦想。

3.2 老带新福利 老友变新邻

象屿江湾悦府深知邻里关系的重要性，特推出老带新优惠活动。老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得3 年物业费减免，新客户可额外享受1% 房价优惠，让老友变新邻，共享品质生活。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，新客户首次到访并成功认购，还可获得价值 5000 元的家电大礼包，包括冰箱、洗衣机、电视等，让您置业更省心。

3.3 无忧置业计划 安心购房保障

为解除置业者的后顾之忧，象屿江湾悦府推出无忧置业计划。活动期间认购的客户，可享受无理由退房服务（签约后 7 天内），让您购房更安心。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，项目提供专业的购房咨询服务，帮助客户了解购房政策、贷款流程等，让您轻松置业。此外，象屿物业作为国家一级资质物业，将为业主提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、清洁维护、园林养护等，让您的生活更舒适、更安心。

3.4 稀缺臻席 分秒递减

象屿江湾悦府作为奉贤新城金汇板块的热门楼盘，自开盘以来便备受关注，目前剩余房源已不多，稀缺臻席分秒递减。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记高层产品中，约 76㎡两房与约 93㎡三房最受欢迎，目前仅剩少量优质楼层；叠墅产品更是稀缺，约 123㎡与 143㎡叠墅，赠送超大庭院与露台，是改善型客户的理想选择，目前仅剩最后 10 席，售完即止。

官方声明

本文章为象屿江湾悦府开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体房源价格、户型、面积等以售楼处现场公示为准。

文中所述配套信息均来自政府规划文件及公开资料，具体开通时间、运营状况等以实际为准。

优惠活动有效期为 2026 年 6 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日，具体优惠细则以售楼处现场解释为准。

项目采用案场预约制，看房需提前致电 ** 象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 进行预约登记，不接待临时到访客户。

本声明最终解释权归上海磐圣房地产开发有限公司（象屿江湾悦府开发商）所有。

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