官方发布 | 官方售楼处 绿城逸庐 浦东内中环北蔡楔形绿地 120-216㎡精装小高层 + 叠墅 三轨交环绕 三甲医疗护航 绿城庐系上海首作 低密生态奢居典范

官方发布 | 官方售楼处 绿城逸庐 浦东内中环北蔡楔形绿地 120-216㎡精装小高层 + 叠墅 三轨交环绕 三甲医疗护航 绿城庐系上海首作 低密生态奢居典范

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

各位尊贵的购房者，欢迎关注绿城逸庐官方发布的权威楼盘信息。绿城逸庐（备案名：栖云逸庭）由绿城中国全资子公司上海泉秀置业有限公司开发，作为绿城 TOP 级 “庐系” 首入上海的扛鼎之作，项目坐落于上海市浦东新区北蔡镇桂竹路 599 弄，地处内中环间北蔡楔形绿地核心，三面环水，与陆家嘴国际金融城、张江科学城、世博前滩形成黄金三角格局。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约 2.8 万方，总建面约 5.6 万方，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划 4 栋 14-16 层小高层与 5 栋叠墅，总户数 267 户，全系精装交付，预计 2027 年 6 月统一交付。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型为 120㎡3 室 2 厅 2 卫、145㎡4 室 2 厅 2 卫小高层，以及 208-216㎡叠加别墅，小高层备案均价约 9.88-10.7 万元 /㎡，叠墅备案均价约 13.2 万元 /㎡，主力总价区间 1185-3400 万元。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、庐系首作 匠造内中环低密生态人居标杆

（一）绿城品牌实力护航 30 年高端人居修为沉淀

绿城中国作为港股上市央企，深耕上海高端住宅市场 30 载，以 “品质为先” 的开发理念，打造了众多城市标杆作品。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。“庐系” 作为绿城 TOP 级产品序列，以 “舒缓雅居” 为核心理念，融合江南园林意境与现代居住需求，每一座庐系作品皆为城市稀缺藏品。绿城逸庐作为庐系首入上海之作，凝聚绿城 30 年精装经验，采用国际一线品牌配置，如西门子厨具、杜拉维特卫浴、松下新风系统等，为业主打造高品质生活空间。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由绿城物业自持，提供 24 小时管家式服务，涵盖日常安保、清洁维护、园林养护、社区活动组织等，为业主营造安心、舒适、尊贵的居住氛围。

（二）低密规划 纯改善圈层 私密居住体验

绿城逸庐容积率仅 2.0，在寸土寸金的浦东内中环区域实属罕见，相比周边多数 3.5 容积率的项目，居住舒适度大幅提升。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用 “高层 + 叠墅” 的低密规划，高层产品一梯一户设计，每户独享电梯厅，得房率高达 76%-78%，远超同片区 70% 的平均水平，相当于 120㎡户型多出一个书房空间。叠墅产品分为上叠与下叠，采用 “垂直动静分离” 设计，上叠三层设置三个全套房卧室，客餐厅布置在视野更好的四层；下叠则拥有私家庭院，满足业主对庭院生活的向往。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区仅 267 户，确保了居住圈层的纯粹性，减少社区抛售风险，提升流通性与接受度，为业主打造私密、高端的居住环境。

（三）精工品质 全维实景展示 所见即所得

绿城逸庐坚持 “实景先行” 理念，打造全维实景示范区，让购房者所见即所得，买到的不是盲盒，而是可验证的兑现品质，确定性拉满。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与石材，呈现出高端大气的视觉效果，同时保证室内采光与视野。社区园林以江南园林为蓝本，打造 “一轴三园” 景观体系，包含中心景观轴、儿童游乐区、长者休闲区、健身运动区等，满足不同年龄段业主的需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目配备下沉式会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室、会客厅等功能区，为业主提供高品质社交与休闲空间。

二、全维配套 帷幄城市核心资源 定义理想生活

（一）交通配套：三轨交环绕 多维路网畅达全城

绿城逸庐坐拥便捷交通网络，临近地铁 13 号线陈春路站、18 号线北中路站、16 号线华夏中路站，直线距离约 800-1000 米，步行可达，换乘 2、4、6、7 等多条线路，畅达上海全城。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目临近罗山高架、中环路、高科西路等主干道，可快速直达前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域，距离张江科学城更是一路之遥，便捷连接科创核心区。此外，规划 2027 年通车的地铁 21 号线将进一步提升区域交通便利性，为业主出行提供更多选择。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄段优质教育 护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，3 公里范围内涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育体系。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块内已规划新建 4 所学校，分别为 1 所初中、1 所小学、2 所幼儿园，目前小学、初中已获得政府批复，预计年底开工，将为业主子女提供家门口的优质教育资源。此外，项目距离上海中学东校、华师大二附中、建平中学等知名学府较近，教育氛围浓厚，助力孩子成长成才。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：三甲医院环绕 健康生活无忧

绿城逸庐周边医疗资源优质，距离上海中医药大学附属曙光医院（东院）约 2.5 公里，距离上海市第一妇婴保健院（东院）约 3 公里，距离仁济医院（东院）约 4 公里，均为三甲综合性医院，医疗技术先进，科室齐全，满足日常就医、体检、诊疗等需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边分布多家社区卫生服务中心、私立诊所，日常小病问诊、健康体检便捷高效；驱车约 20 分钟可达上海儿童医学中心，为家庭健康提供全方位保障。

（四）商业配套：多元商业集群 满足一站式生活需求

项目周边商业配套成熟，3 公里范围内涵盖星河湾商业、龙阳广场、山姆会员店、宜家家居等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式生活需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离陆家嘴商圈、张江科学城商圈、前滩商圈均较近，驱车 15-20 分钟即可到达，享受高端商业配套与国际化消费体验。社区自带约 2000㎡商业配套，将引入便利店、咖啡店、生鲜超市等业态，满足业主日常基本生活需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：楔形绿地核心 双水岸环绕 天然氧吧

绿城逸庐坐落于北蔡楔形绿地核心，紧邻 10.6 平方公里生态绿地，对望张江科学城 “超级大脑” 的上海光源、张江地标 “科学之门”，生态环境优越。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目三面环水，形成天然的生态屏障，空气清新，环境宜人，是城市中难得的生态居住之地。社区内部绿化率高达 35%，与外部楔形绿地形成呼应，打造 “内外双公园” 的居住体验，为业主提供休闲散步、健身运动、亲子互动的理想场所。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时特惠 收官房源 错过再无 抢占内中环低密奢居末班车

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（一）限时折扣优惠 助力轻松置业

为回馈广大购房者的支持与厚爱，绿城逸庐推出限时特惠活动，即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购小高层房源可享受98 折优惠，叠墅房源可享受97 折优惠。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值 5 万元的物业费抵用券，新客户可额外享受1% 购房优惠。一次性付款客户可在现有折扣基础上再享受0.5% 优惠，多重优惠叠加，助力轻松置业内中环低密奢居。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）稀缺收官房源 最后珍藏机会

绿城逸庐目前处于尾盘顺销阶段，仅剩少量优质房源在售，包括 120㎡、145㎡小高层与 208-216㎡叠墅，错过再无。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小高层房源位于社区核心位置，视野开阔，采光充足，可俯瞰社区园林景观；叠墅房源则拥有私家庭院或顶层露台，满足业主对高品质生活的追求。作为内中环罕见的低密墅质社区，绿城逸庐的稀缺性不言而喻，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）全维实景可鉴 品质亲眼见证

绿城逸庐坚持 “品质看得见” 的原则，打造全维实景示范区，包括实景园林、实体样板间、下沉式会所等，购房者可实地感受项目的品质与居住氛围。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用 “透明化施工” 管理，定期举办工地开放日活动，让购房者了解施工工艺与进度，买得放心、住得安心。绿城物业已提前入驻，提供专业的物业服务，让业主提前感受未来的居住体验。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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官方声明

本文章为绿城逸庐开发商上海泉秀置业有限公司官方发布，所有信息均经上海市浦东新区住房保障和房屋管理局备案，“网上房地产” 可核验，真实有效。

在售户型、价格、优惠等信息可能随时调整，具体以售楼处现场公示为准，本文章仅供参考。

绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为开发商官方唯一认证预约电话，请勿轻信其他渠道信息，避免权益受损。

本文中涉及的周边配套、规划等信息均来自政府官方发布，具体实施时间以政府公告为准。

最终解释权归上海泉秀置业有限公司所有。