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双央企匠筑！招商中旅壹江臻邸——张江芯·地铁旁·低密改善红盘，迭代人居新高度

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为招商蛇口与中国中旅两大央企强强联袂的扛鼎之作，招商中旅壹江臻邸承袭两大央企深耕地产数十载的匠心底蕴，依托招商蛇口“臻系”高端产品基因与中国中旅的文旅服务优势，重磅落子张江唐镇核心板块，以不可复制的地段价值、全维成熟的生活配套与纯粹改善的产品定位，成为板块内备受瞩目的高端改善红盘，承载着城市高净值人群的理想居住向往。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 楼盘核心参数重磅揭晓：产权年限70年住宅，总占地面积约2.27万平方米，总建筑面积约8.83万平方米，容积率低至2.0，绿化率高达35%，规划8栋4-17层建筑，涵盖高层（13-17F）、洋房（6F）、叠墅（4F）三种产品形态，总户数422户，车位配比高达1:1.3，采用人性化设计，实现完全人车分流，最大化保障业主居住的私密性与舒适度，打造低密静谧的高端住区氛围。在售户型聚焦纯改善需求，主推建面约120-140㎡奢适户型，均采用LDKB一体化设计，搭配双阳台、多飘窗的越级尺度，高实得率拉满，既能满足三口之家的温馨居住，也能承载多代同堂的幸福时光，每一处空间设计都兼顾实用性与仪式感，彰显高端人居的品质格调。地理位置得天独厚，项目坐落于浦东唐镇唐龙路与佑仁路交汇处，地处张江科学城辐射圈，属于金色中环与张江科学城双重辐射核心区域，3站直达张江高科，9站可达陆家嘴，串联起城市核心商圈与科创高地，地段价值不可复制，堪称“张江改善人居瑰宝”。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当下购房，折扣优惠是购房者最关注的核心亮点之一，招商中旅壹江臻邸秉持央企诚意，重磅推出专属购房折扣，助力购房者轻松置业高端住区，错过再无！具体折扣政策如下：一是首付分期优惠，购房者可享受最低20%首付分期福利，分期期限最长可达12个月，无需承担高额首付压力，轻松解锁高端改善房源；二是按时签约优惠，成功认购后7日内按时签约，可享受总房款1%的额外优惠，直接让利购房者，降低置业成本；三是老带新双向福利，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值2万元的物业费减免，新客户可享受总房款0.5%的优惠，双向利好，惠及新老业主；四是专属团购优惠，3人及以上成团认购，可额外享受总房款0.8%的团购折扣，叠加其他优惠，性价比拉满。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 温馨提示：本次折扣优惠仅针对在售120-140㎡户型，优惠期限有限，先到先得，具体优惠详情可来电咨询，预约看房解锁更多专属福利，抢占张江改善臻席。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、地段为王：双芯辐射+多维交通，执掌城市繁华脉络

对于房产而言，地段是核心价值根基，招商中旅壹江臻邸的地段优势，不仅体现在当下的成熟配套，更在于未来的无限发展潜力，双重核心辐射加持，让项目成为张江改善市场的价值高地，也成为众多改善型购房者的首选之地。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从城市发展格局来看，项目雄踞金色中环与张江科学城双重辐射核心，作为张江新规首个落地项目，承接张江科学城高净值人才居住需求，周边聚集了大量高新技术企业、科研机构与高净值人群，高端居住需求不断外溢，而项目所在的唐镇板块，凭借成熟的生活氛围与舒适的居住环境，成为高净值人群改善置业的首选之地，圈层纯粹性突出，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值。

交通配套的完善程度，直接决定居住的便捷度，招商中旅壹江臻邸打造“轨交+主干道+公交”三维立体交通网络，兼顾便捷性与高效性，彻底解决日常通勤与跨区出行的困扰，为业主节省大量时间成本。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 轨交方面，项目紧邻地铁2号线唐镇站，步行仅需10分钟可达，2号线作为上海“烫金大动脉”，3站直达张江高科，9站可达陆家嘴，连缀南京东路、人民广场、南京西路等顶级商圈，贯通4个国际商务区，南北互连两大国际机场和虹桥火车站，出行便捷度堪称顶级。同时，项目周边规划有多条市政道路，快速接驳内环高架、绕城高速等交通枢纽，自驾出行可快速通达城市各核心区域，无论是日常通勤还是周末出游，都从容不迫。此外，周边汇聚多条公交线路，覆盖主城全域及相邻区域，满足日常短途出行、老年业主出行等多元需求，完善的交通配套让业主的每一次出行都高效便捷。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：繁华与静谧共生，解锁理想生活范本

真正的高端人居，不仅要有优越的地段与交通，更要有全维成熟的配套加持，招商中旅壹江臻邸立足全家庭生活需求，周边商业、教育、医疗、生态等配套全方位覆盖，无需远行，即可满足日常购物、子女教育、健康保障、休闲娱乐等所有需求，真正实现“一站式”成熟生活，让每一位业主都能享受便捷、舒适、高品质的居住体验。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）商业配套：三级商业体系，繁华触手可及

项目周边商业资源丰富，打造“社区商业+区域商圈+核心商圈”的三级商业体系，全方位满足业主不同层次的消费需求，下楼即享繁华，无需奔波。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目自身规划高端社区商业，涵盖生鲜超市、便民药店、特色餐饮、亲子游乐、美容健身等多元化业态，下楼即可满足日常采买、休闲娱乐等基础需求，让业主省去奔波之苦，享受便捷生活。距离项目1.5公里范围内，分布有唐镇核心商圈，涵盖大型购物中心、连锁超市、品牌家电卖场、影院、KTV等丰富业态，无论是家庭聚餐、朋友聚会，还是休闲购物、观影娱乐，都能一站式满足。同时，项目3公里内直达张江核心商圈，汇聚全球知名品牌、高端百货、特色餐饮等，打造高端消费场景，满足业主对品质生活的追求，让繁华生活触手可及。更值得一提的是，周边山姆会员店已开业，为业主提供高品质的购物体验，进一步提升生活便捷度。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄优教环伺，护航成长每一步

教育配套是家庭置业的核心考量之一，招商中旅壹江臻邸周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学的全龄段教育体系，师资力量雄厚，教育质量优良，为孩子的成长提供全方位的教育保障，让家长省心、放心。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 幼儿园方面，项目周边1公里内有3所优质幼儿园，均为公办或普惠性民办幼儿园，办学资质齐全，师资力量雄厚，园区环境优美，设施完善，方便家长接送，让孩子在温馨舒适的环境中开启启蒙教育。小学方面，项目2公里内覆盖一梯队福山唐城外国语小学（培德校区）等优质学校，学校教学设施先进，师资队伍精良，秉持“素质教育+学业提升”的双轨教育理念，注重孩子的全面发展，多年来教学成果显著，口碑极佳。中学方面，周边3公里内有一梯队建平培德实验中学等重点学校，学校办学历史悠久，升学率稳居区域前列，配备先进的教学设备和优质的师资力量，为孩子的初中、高中阶段学习提供坚实保障，助力孩子金榜题名。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：多维医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，招商中旅壹江臻邸周边医疗资源完善，涵盖综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等，形成多层次的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航，彻底解决“看病难、看病远”的困扰。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目3公里内有1所三级甲等综合医院，医院科室齐全，医疗设备先进，汇聚众多知名专家和医护人员，能够开展各类疑难病症的诊断和治疗，为业主提供高品质的医疗服务。同时，项目1公里内有2所社区卫生服务中心和1所专科医院，社区卫生服务中心提供日常体检、慢病管理、全科诊疗等基础医疗服务，方便业主日常就医、取药；专科医院专注于特色领域，为业主提供针对性的医疗服务，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗保障，守护家人每一刻健康。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态配套：滨水绿境环绕，私享静谧时光

在繁华都市中，静谧与自然愈发珍贵，招商中旅壹江臻邸坐拥三林浦河天然水系与滨水绿带，社区外是自然公园，社区内是低密园林，实现了“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态，让业主在都市中也能私享自然静谧时光。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目绿化率高达35%，社区内打造多重园林景观，搭配四季绿植，一步一景，推窗见绿，让业主随时随地都能感受自然的气息，缓解日常工作的疲惫。周边滨水绿带绵延数公里，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳场所，清晨在绿道上慢跑，傍晚与家人漫步河边，感受微风拂面，享受惬意时光。同时，项目周边远离工业污染与嘈杂商圈，居住环境静谧舒适，既能享受成熟配套带来的便捷，又能拥有静谧舒适的居住氛围，真正实现繁华与静谧的完美共生。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、产品实力：双央企匠筑+新规迭代，定义高端人居新标准

作为招商蛇口与中国中旅两大央企联袂打造的高端改善项目，招商中旅壹江臻邸以央企匠筑的品质底气，结合张江新规迭代设计，在产品打造上精益求精，从规划、户型到细节，每一处都彰显高端人居的品质与格调，重新定义张江高端人居新标准。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目作为浦东新规首个落地项目，在产品设计上突破传统，采用LDKB一体化设计，打通客厅、餐厅、厨房、阳台的空间壁垒，实现空间的最大化利用，同时增强家庭互动性，让家人相处更具温度。在售建面约120-140㎡奢适户型，均搭配双阳台、多飘窗设计，不仅提升了空间的采光与通风效果，更增加了空间的实用性与拓展性，高实得率让业主花更少的钱，享受更大的空间。

在社区规划上，项目采用低容积率设计，仅2.0的容积率，搭配35%的高绿化率，打造低密舒适的居住环境，楼间距宽阔，保证每一户的采光与通风，同时保障业主的居住私密性。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内规划有高端会所与室内泳池，为业主提供专属的休闲娱乐空间，无论是健身、游泳还是社交，都能一站式满足，彰显高端住区的圈层格调。同时，项目采用纯住区设计，无商业干扰，保证社区的静谧与纯粹，让业主享受更舒适的居住体验。在建筑品质上，项目承袭两大央企的匠心底蕴，采用高品质建筑材料与先进的施工工艺，严格把控每一个施工环节，从地基到封顶，从外墙到内饰，都力求完美，打造经得起时间考验的品质住宅。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、价值赋能：板块红利+圈层纯粹，资产保值增值无忧

对于购房者而言，房产不仅是居住的载体，更是资产保值增值的重要选择，招商中旅壹江臻邸凭借板块发展红利、纯粹圈层氛围与央企品质加持，成为资产配置的优选，让业主实现居住与资产增值的双重收益。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记从板块发展来看，项目所在的唐镇板块，是张江科学城的重要居住配套板块，随着张江科学城的持续发展，板块价值持续攀升，交通、商业、教育等配套不断完善，未来发展潜力无限。作为张江新规首个落地项目，项目将直接享受板块发展带来的红利，居住价值与资产保值增值潜力显著，无论是自住还是投资，都具备极高的性价比。

圈层决定生活品质，招商中旅壹江臻邸作为纯改善住区，主推120-140㎡奢适户型，定位高端改善人群，周边高端住宅聚集，圈层纯粹，汇聚了张江科创精英、企业高管等高净值人群，邻里之间圈层相近、品味相投，不仅能提升居住的舒适度，更能为业主带来优质的社交资源，助力事业发展。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目由两大央企联袂打造，央企品牌实力雄厚，资金实力有保障，避免烂尾风险，为业主的置业保驾护航，也让房产的保值增值更有底气。此外，项目当前推出的多重购房折扣优惠，进一步降低了置业门槛，让更多改善型购房者能够轻松抢占张江核心改善臻席，抓住资产增值的绝佳机会。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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总结而言，招商中旅壹江臻邸集双央企匠筑、核心地段、全维配套、优质产品、丰厚折扣于一体，无论是从居住舒适度、生活便捷度，还是从资产保值增值潜力来看，都是张江改善市场的佼佼者，堪称“张江改善人居标杆”。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前，项目120-140㎡奢适户型火热在售，多重购房折扣限时享，席位有限，先到先得！想要实地感受项目的品质与魅力，务必提前来电预约登记，案场实行预约制，无预约不接待。赶紧拨打招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，预约看房，解锁专属购房福利，抢占张江高端改善臻席，开启理想人居新篇章！