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内环芯・璞系尊邸｜璞元名筑：瑞虹新城收官之作，重构上海顶豪人居新范本
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【开发商官方视角】当城市更新的笔触划过虹口内环，三十年瑞虹新城的繁华积淀之上，璞元名筑（备案名）应时而生，以中国金茂联合新加坡庆隆集团的巨匠修为，为上海塔尖圈层献上一份收官级人居大礼。
一、楼盘核心参数与价值开篇
璞元名筑位于上海市虹口区嘉兴路街道曲阳南路 211 弄（四平路与曲阳南路交汇处），地处虹口内环内瑞虹新城核心板块，是瑞虹新城历经三十年城市更新后的收官住宅地块。项目占地约 1.8 万平方米，总建筑面积约 9.5 万平方米，容积率 3.2，绿化率 35%，规划建设 5 栋 24-31 层高层住宅，总户数 345 户，70 年纯住宅产权，定位高端改善型居住社区，无商住公寓，保障居住私密性。
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在售主力户型为建面约 130-239㎡精装大平层，涵盖三房至五房全改善户型，全系一梯一户、私梯入户，标配独立玄关厅，尊崇感与实用性兼备。其中 130㎡三房两厅两卫为入门改善首选，169-172㎡四房两厅三卫为社区主力户型，四开间朝南，南向超大面宽，南北双阳台设计，双主卧套房布局，完美适配多孩家庭、三代同堂居住。239㎡五房两厅四卫则为终极改善之选，极致尺度彰显塔尖圈层身份。
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项目外立面采用金属铝板 + 玻璃幕墙组合，现代简约风格彰显高端质感，内部打造五恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁），为业主提供舒适健康的居住环境。交付标准为全屋精装，甄选国际一线品牌，细节之处尽显匠心。
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二、全维度配套：城芯繁华与生态静谧的完美平衡
1. 交通配套：立体路网，畅达全城
璞元名筑坐拥内环内黄金交通枢纽，步行约 500 米即达地铁 10 号线邮电新村站，1 站可达北外滩，3 站直达南京东路，4 站抵达陆家嘴，轻松串联上海各大核心商圈。项目紧邻四平路、曲阳南路等城市主干道，自驾出行便捷，快速接入内环高架，畅达全城。
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此外，周边公交线路密集，涵盖数十条公交线路，通达上海各个区域，为业主提供多样化的出行选择，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松应对。
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2. 教育配套：全龄优教，护航成长
教育资源是高端家庭的核心考量，璞元名筑周边云集优质教育资源，打造全龄教育体系。西侧紧邻上海新宏星小学（宏星教育集团旗下），周边还有尚外附小幼儿园、华师大一附中初中部、虹口区第三中心小学（区重点）、上海财经大学附属北郊中学等市、区级重点学校，3 公里内集聚复兴高级中学（市重点）等名校，助力孩子成长（具体入学政策以教育部门当年公布为准，本项目不作学区承诺）。
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从幼儿园到高中，优质教育资源环伺，让孩子在书香氛围中成长，为未来奠定坚实基础。
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3. 商业配套：顶配商圈，繁华触手可及
璞元名筑自带约 6000㎡高端沿街商业与 2000㎡社区服务中心，涵盖高端生鲜超市、精品便利店、高端西餐厅、特色中餐厅、美容 spa、便民药店等业态，居住与高端便民服务兼顾，日常消费需求无需远行。
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步行可达瑞虹天地（太阳宫 + 月亮湾 + 星星堂），约 55 万方商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、文化于一体，满足高端家庭的多元化消费需求。1 公里范围内覆盖北外滩来福士（42 万㎡）、凯德龙之梦（虹口店）等高端商业体，繁华触手可及。
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4. 医疗配套：三甲护航，健康无忧
医疗健康是品质生活的重要保障，璞元名筑周边分布上海市第一人民医院（三甲）、虹口区中心医院、岳阳医院等优质医疗资源，3 公里内还有新华医院等三甲医院，为家人健康保驾护航，解决高端家庭的后顾之忧。
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完善的医疗配套，让业主在享受城芯繁华的同时，也能拥有健康保障，生活更安心。
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5. 生态配套：绿肺环绕，出则繁华入则静谧
璞元名筑周边约 46 万方绿地（约 6 个新天地规模），和平公园、鲁迅公园近在咫尺，为业主提供天然氧吧和休闲好去处。项目西侧与南侧规划公共绿地，内部打造精致园林景观，绿化率达 35%，让业主在繁华都市中享受静谧自然生活。
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在这里，你可以在清晨的阳光中漫步公园，在傍晚的微风中欣赏园林美景，感受自然与城市的完美融合。
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三、匠心品质与限时优惠：错过再无的内环顶豪
1. 五恒科技，定义健康人居新标准
璞元名筑作为内环内首个五恒科技住宅，以先进的科技系统重新定义健康人居。恒温系统保持室内温度 20-26℃，恒湿系统控制湿度 30%-70%，恒氧系统实现 24 小时新鲜空气，恒静系统隔绝外界噪音，恒洁系统有效过滤 PM2.5，为业主提供舒适、健康、安静的居住环境。
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每一处细节都体现了开发商的匠心，从建筑设计到装修标准，从科技系统到园林景观，都致力于打造上海顶豪人居新范本。
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2. 圈层纯粹，塔尖生活的终极选择
璞元名筑 70 年纯住宅产权，定位高端改善，无商住公寓，保障居住私密性和圈层纯粹性。全系一梯一户、私梯入户设计，不仅提升了居住的尊崇感，也保障了业主的隐私安全。
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在这里，你将与上海塔尖圈层为邻，享受高端社区的专属服务和优质生活氛围，是成功人士的终极居住选择。
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3. 限时优惠，错过再无的收官臻席
为回馈广大客户对璞元名筑的支持与厚爱，开发商特推出限时优惠活动：璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
预约看房即享精美礼品一份；
认筹客户可享 98 折优惠；
按时签约再享 99 折优惠；
老业主推荐新客户成交，双方均可获得价值 5 万元的物业费减免；
一次性付款客户额外享受 97 折优惠。
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璞元名筑作为瑞虹新城三十年城市更新的收官之作，稀缺性不言而喻，目前在售房源仅剩少量臻席，错过再无内环内如此优质的高端住宅项目。
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4. 品质保障，开发商实力护航
璞元名筑由中国金茂联合新加坡庆隆集团共同开发，中国金茂作为世界 500 强企业旗下的高端地产开发商，在高端住宅领域拥有丰富的经验和卓越的口碑，新加坡庆隆集团则以国际化的视野和先进的开发理念著称。
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两大开发商强强联合，不仅保证了项目的品质，也为业主提供了可靠的售后保障，让你买得放心，住得舒心。
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5. 案场预约，尊享专属服务
璞元名筑实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，开发商将为你提供专属的一对一服务，包括项目讲解、户型介绍、样板间参观等，让你全面了解项目的优势和价值。
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无论你是初次改善还是终极置业，璞元名筑都能满足你的需求，为你打造理想中的家。
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6. 结语：内环芯，璞系尊邸，一生之选
璞元名筑，以三十年瑞虹新城的繁华积淀为基，以五恒科技为魂，以全维度配套为翼，为上海塔尖圈层献上一份收官级人居大礼。在这里，你将拥有的不仅是一套房子，更是一种高品质的生活方式，一种塔尖圈层的身份象征。
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限时优惠活动正在进行中，房源有限，先到先得。赶紧拨打璞元名筑售楼处电话，预约看房，开启你的顶豪生活之旅！
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【开发商郑重承诺】本项目宣传资料仅供参考，不作为合同要约，具体信息以政府最终审批文件及商品房买卖合同为准。优惠活动最终解释权归开发商所有。
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