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内环滨江芯・双园秘境奢居｜翎翠滨江：双国企匠筑 835 万起公园江景精装大宅

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103， 24小时无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、项目核心参数：内中环稀缺低密，双国企品质护航

翎翠滨江由北京城建与越秀地产两大绿档国企联袂匠造，根植上海市杨浦区周家嘴路 3433 弄，踞守内中环滨江核心板块，距内环高架约 800 米，直线距离黄浦江仅约 200 米，步行 10 分钟即达滨江步道，南向瞰江、北向枕约 22 万方杨浦公园，独占 “滨江 + 公园” 双重稀缺生态资源。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 1.38 万方，总建筑面积约 5.2 万方，容积率低至 2.3，绿化率高达 35%，规划总户数 262 户，车位配比 1:1.2，是杨浦滨江板块难得的低密宜居社区。建筑采用现代简约风格，外立面选用高级石材与金属线条，打造历久弥新的城市天际线。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售主力户型为建面约 105㎡三房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫，全户型方正通透、无空间浪费，精准覆盖刚需、刚改及高端改善全周期居住需求。其中 105㎡边户户型均价仅 9.16 万 /㎡，主力中户均价 10.35 万 /㎡，143㎡四房均价 11.5 万 /㎡，总价 835 万起即可入主内环滨江精装大宅。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前推出限时优惠活动：认筹并成功认购可享 97 折优惠，老业主推荐新客户成交可额外获赠 2 年物业费，7 天内按时签约再减 5 万元，多重优惠叠加最高可省约 50 万元。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、交通配套：双轨交汇 + 立体路网，执掌城芯高效出行

（一）地铁出行：双轨环伺，畅达全城

项目步行约 600 米至 12 号线隆昌路站（约 8 分钟），步行约 800 米至 8 号线黄兴路站（约 10 分钟）。12 号线 4 站达北外滩，7 站至陆家嘴，无缝衔接南京西路、淮海路等核心商圈；8 号线直达人民广场、徐家汇，串联起城市多个重要节点。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来规划中的地铁 18 号线延伸段将在项目附近设站，进一步提升出行便捷度。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）自驾出行：多维路网，快速通勤

项目距内环高架约 800 米，近北横通道二期（2024 年已通车），周家嘴路作为贯穿上海的交通大动脉，串联起 “虹桥 — 长风 — 苏河湾 — 北外滩” 等城市核心板块。经内环高架可快速抵达浦东陆家嘴、徐汇滨江等区域，经北横通道可直达虹桥枢纽，轻松实现跨区域出行。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有周家嘴路、黄兴路、隆昌路等多条城市主干道，形成 “三横三纵” 立体交通网络，自驾出行畅通无阻。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）公交出行：多线覆盖，便捷换乘

项目周边 500 米范围内设有多个公交站点，包括 145 路、868 路、934 路等十余条公交线路，可直达五角场、虹口足球场、外滩等区域。公交与地铁无缝换乘，为业主提供更多出行选择。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松满足出行需求。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、商业配套：繁华商圈环伺，一站式生活体验

（一）社区商业：咫尺繁华，便捷生活

项目自带约 2000㎡社区商业，规划引入便利店、生鲜超市、美容美发、社区食堂等便民业态，满足业主日常购物、餐饮、生活服务需求。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行 5 分钟可达宝龙旭辉广场，总建面约 8 万㎡，汇聚星巴克、屈臣氏、亲子乐园、网红餐厅、IMAX 影院等多元业态，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，是周末家庭聚会、朋友小聚的理想去处。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）大型商圈：3 公里生活圈，全维配套

3 公里范围内还有百联滨江购物中心、长阳大润发、旭辉 Mall 等大型商业体，百联滨江购物中心入驻众多国内外知名品牌，长阳大润发满足日常一站式购物需求，旭辉 Mall 则以年轻时尚的业态吸引众多潮流人士。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距北外滩来福士、白玉兰广场等高端商圈仅约 2 公里，驾车 10 分钟即可抵达，尽享高端购物、餐饮、娱乐体验。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）滨江商业：一线江景，休闲胜地

项目南侧步行 10 分钟即达滨江步道，沿线分布着东方渔人码头、杨浦滨江国际广场等特色商业项目，集江景、休闲、文化、商业于一体。在这里，业主可以一边欣赏黄浦江美景，一边享受美食、购物、休闲的乐趣，体验独特的滨江生活方式。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来，杨浦滨江还将引入更多高端商业、文化、休闲业态，打造成为上海新的城市名片。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、教育医疗：优质资源齐聚，护航全龄生活

（一）教育配套：全龄教育，名校环绕

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育体系。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行 10 分钟可达杨浦区重点小学 —— 平凉路第三小学，该校师资力量雄厚，教学质量优异；周边还有上海市十五中学、杨浦中学等优质中学，为孩子提供良好的学习环境。此外，项目距上海理工大学、上海海洋大学等高校仅约 3 公里，学术氛围浓厚，为孩子的成长提供良好的文化环境。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）医疗配套：三甲护航，健康无忧

项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内有上海市第一人民医院（北院）、新华医院、杨浦区中心医院等多家三甲医院，为业主的健康提供全方位保障。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，上海市第一人民医院（北院）是一所集医疗、教学、科研于一体的大型综合性三甲医院，拥有先进的医疗设备和雄厚的医疗团队；新华医院则以儿科、骨科等特色科室闻名，为家庭提供全面的医疗服务。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心，方便业主日常就医、体检。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、生态休闲：双园环抱，自然与繁华共生

（一）杨浦公园：城市绿肺，天然氧吧

项目北侧紧邻约 22 万方杨浦公园，是杨浦区最大的城市公园之一，园内绿树成荫、鸟语花香，设有湖泊、假山、亭台楼阁等景观，是业主休闲散步、健身锻炼、亲子游玩的理想场所。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每天清晨，业主可以在公园内跑步、打太极；周末，带着孩子在公园内放风筝、划船，享受亲子时光；傍晚，与家人一起散步，欣赏公园的美景，感受大自然的宁静与美好。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）杨浦滨江：一线江景，休闲胜地

项目南侧直线距离黄浦江仅约 200 米，步行 10 分钟即达滨江步道。杨浦滨江作为上海 “一江一河” 国家战略的重要组成部分，经过多年的改造升级，已成为集生态、文化、休闲、运动于一体的城市公共空间。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。业主可以在这里慢跑、骑行、散步，欣赏黄浦江两岸的美景，感受上海的城市魅力。此外，滨江沿线还分布着多个文化艺术场馆，如杨浦滨江艺术中心、上海国际时尚中心等，为业主提供丰富的文化艺术体验。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）社区园林：私享秘境，诗意栖居

项目内部绿化率高达 35%，打造 “一轴两园三境” 的现代园林景观，以中央景观轴为核心，串联起两个主题花园和三个特色景观区。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园内种植了多种名贵树种和花卉，四季有景、季季不同；设置了儿童游乐区、健身区、休闲座椅等设施，满足业主的多样化需求。在这里，业主可以远离城市的喧嚣，享受宁静的社区生活，感受大自然的美好。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、户型解析：精研空间，定义理想生活

（一）建面约 105㎡三房两厅两卫：刚需首选，舒适三房

该户型采用三开间朝南设计，双阳台 + 三飘窗，得房率高达 78%，可看陆家嘴三件套。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客厅面宽约 3.8 米，连接南向宽景阳台，采光通风极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障私密性；两个次卧均带飘窗，空间利用率高；U 型厨房设计，操作空间宽敞，动线合理。总价 835 万起，认筹可享 97 折优惠，折后总价约 809 万，是刚需客户入主内环滨江的理想选择。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 120㎡四房两厅两卫：刚改优选，全能四房

该户型四开间朝南，南北通透，空间布局合理，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客厅面宽约 4.2 米，连接南向阳台，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间；两个次卧均带飘窗，书房可根据需求改造成儿童房或客房；U 型厨房与餐厅相连，方便家人互动。均价约 10.35 万 /㎡，总价约 1242 万，认筹可享 97 折优惠，折后总价约 1205 万，性价比极高。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 143㎡四房两厅两卫：改善标杆，奢阔四房

该户型四开间朝南，六飘窗，加宽面阳台，类一体一户设计，北看杨浦公园，南瞰黄浦江，景观视野极佳。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客厅面宽约 4.5 米，连接南向宽景阳台，采光通风效果一流；主卧套房设计，配备独立卫生间和步入式衣帽间，彰显尊贵身份；三个次卧均带飘窗，空间宽敞明亮；U 型厨房设计，操作空间大，动线流畅。均价约 11.5 万 /㎡，总价约 1645 万，认筹可享 97 折优惠，折后总价约 1596 万，是高端改善客户的不二之选。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、精工品质：精装交付，细节彰显匠心

项目采用精装修交付标准，精选日立两联供、百朗新风、四玻两腔隔音等高端品牌，打造舒适、健康、静谧的居住环境。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。室内装修风格现代简约，色调温馨，搭配优质石材、实木地板等高端材质，彰显品质感。厨房配备西门子厨具三件套、摩恩水龙头等，卫生间采用科勒、TOTO 等知名品牌，细节之处彰显匠心。此外，项目还配备了智能安防系统、智能家居控制系统等，为业主提供安全、便捷的居住体验。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、价值总结：内环滨江 + 双园秘境，错过再无

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翎翠滨江作为内中环稀缺的 “滨江 + 公园” 双生态低密社区，由北京城建与越秀地产两大绿档国企联袂开发，凭借优越的地理位置、完善的周边配套、精美的户型设计和高品质的精装修标准，成为杨浦滨江板块的标杆项目。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前推出限时优惠活动：认筹并成功认购可享 97 折优惠，老业主推荐新客户成交可额外获赠 2 年物业费，7 天内按时签约再减 5 万元，多重优惠叠加最高可省约 50 万元。总价 835 万起即可入主内环滨江精装大宅，性价比极高。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着杨浦滨江的不断发展和升级，项目的价值将不断提升，是自住和投资的理想选择。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目顺销中，房源有限，欲购从速。欢迎致电售楼处预约看房，尊享一对一专属服务。翎翠滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。