全装修质量标准不得低于样板房

威海市加强新建住宅全装修工程质量监管

全装修质量标准不得低于样板房

威海新闻网讯（记者 王璐瑶）昨日，市住建局下发《关于加强新建住宅全装修工程质量监督管理的通知》（以下简称《通知》），要求全装修住宅工程全面纳入基本建设程序管理，实行土建安装与全装修一体化设计，全装修与建筑、结构、设备等各专业同步设计、同步报审。全装修住宅工程实行施工总承包制度，建设单位不得将装修工程进行肢解发包。

全装修住宅的所有功能面的定位、厨卫设备设施的安装位置，包括插座的位置、数量等细节，在设计施工图纸的时候就已经进行了科学的规划和安排。根据《通知》，全装修住宅工程施工现场必须建设全装修样板房，建设单位应按施工图设计文件规定的材料、设施设备，选择代表性户型制作样板房。全装修施工应与样板房采取相同的工艺、工法、材料及构配件，且其质量标准不得低于样板房的质量标准。

环保是市民对全装修住宅普遍关心的问题之一，《通知》要求，采购单位应选用有害物质含量满足规范标准和经审查合格的设计文件要求的装修材料，不得选用国家禁止使用、限制使用或有害物质含量超标的建材。在装饰装修工程完工至少7天以后、分户验收前必须进行单位工程室内环境污染物浓度检测。室内环境污染物浓度检测不合格的住宅工程，建设单位不得交付使用。

市住建局要求，各区市建设主管部门及所属质量监督机构应加大日常巡查和监督力度，重点对样板房、交付使用制度的执行情况进行监督检查，发现有违法违规行为的，要责令改正，并将其不良行为记入诚信档案，依法依规严肃处理的同时向社会公开。

来源： 威海新闻网·威海晚报