官方发布 | 官方售楼处 璟澜湾 56-93㎡精装洋房 + 122㎡联排别墅 浦东宣桥野生动物园旁 1.2 低密准现房 总价 167 万起享三轨交汇全维配套

官方发布 | 官方售楼处 璟澜湾 56-93㎡精装洋房 + 122㎡联排别墅 浦东宣桥野生动物园旁 1.2 低密准现房 总价 167 万起享三轨交汇全维配套

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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璟澜湾（备案名：泉璟名苑）由国企背景的上海泉瑄房地产开发有限公司匠心打造，项目位于上海市浦东新区南六公路 525 弄 99 支弄（宣桥镇，野生动物园旁），容积率仅 1.2，绿化率高达 35%，规划 5 栋 7-8 层精装洋房 + 3 栋联排别墅，共 206 户纯低密住区，无底商设计营造安静纯粹的居住环境。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖建面约 56㎡一房、71-93㎡两房、93㎡2+1 房精装洋房及 122㎡3-4 房联排别墅（带庭院 + 地下室），洋房得房率超 80%，标配东芝空调、威能地暖，预计 2026 年 10 月 31 日交房。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、低密墅境 匠心筑就品质人居新标杆

1.1 国企匠造 实力保障品质生活

上海泉瑄房地产开发有限公司作为国企开发商，始终秉持 “匠心筑家” 的理念，在璟澜湾项目上投入巨大心力，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保为业主打造高品质居住空间。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用纯住宅无底商设计，从根源规避嘈杂，打造安静纯粹的居住环境，老人小孩活动安全舒适，是上海少有的低密度纯住宅社区。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 空间美学 户型设计彰显人居智慧

璟澜湾户型设计充分考虑现代家庭生活需求，洋房产品得房率超 80%，空间利用率极高。56㎡水岸洋房为刚需入门之选，1 室 2 厅 1 卫，三开间朝南，LDKB 一体化，宽景阳台，主卧套房，总价 167 万起，毛坯交付，适配单身或小夫妻。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。71㎡水岸洋房为刚需主力，2 室 2 厅 1 卫，南北通透，双阳台设计，采光通风极佳，满足三口之家生活需求。93㎡2+1 房则为改善型家庭量身定制，灵动空间可根据需求改造为书房或儿童房，功能性极强。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。122㎡联排别墅地下一层及一层作为公共生活区，满足日常、社交、休闲娱乐等需求，二、三层则是家庭成员的休憩区，规划后的空间区域兼顾实用与审美，不经意间改变了一家人的生活方式。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 精装交付 拎包入住享品质生活

璟澜湾精装洋房标配东芝空调、威能地暖，选用一线品牌装修材料，从地板到墙面，从厨房到卫生间，每一处细节都彰显品质与格调。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用环保材料，确保业主入住安全健康，同时注重人性化设计，预留充足收纳空间，让生活更整洁有序。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套 畅享便捷舒适生活圈

2.1 交通出行 多维路网畅达全城

璟澜湾交通优势显著，距离 16 号线野生动物园站约 1.9 公里，1 站达惠南，换乘便捷，可快速抵达龙阳路、张江高科等核心区域。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交方面，南园 1 路、惠南 3 路、南新专线、1095 路、1069 路等数辆公交可供选择，无论是自驾还是公共交通出行，都能快速畅达城市各处。自驾出行更是便捷，5 分钟上沪芦高速 / 外环，30 分钟直达张江高科，40 分钟可达陆家嘴、人民广场等市中心区域。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。规划中的 21 号线东延伸段辐射区，未来将进一步提升项目交通便利性，为业主出行提供更多选择。

2.2 教育资源 全龄段教育护航成长

璟澜湾深谙教育对家庭的重要性，周边优质教育资源云集，构建从幼儿园到中学的一站式教育体系。三灶实验幼儿园、三灶实验小学步行可达，家门口的优质教育，让孩子轻松上学，家长无需远送，真正实现目送式教育。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。南汇第二中学、三灶实验中学等中学环伺，雄厚师资力量、完善教育设施，为孩子成长保驾护航。此外，周边 5 公里范围内不完全统计共布局 9 所幼儿园、8 所小学、5 所中学，教育资源丰富，满足不同家庭需求。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。（新房不承诺学区，以当年划分为准）。

2.3 医疗配套 健康守护近在咫尺

健康是幸福生活的基石，璟澜湾周边医疗资源丰富，3 公里内有上海复旦大学附属上海浦东医院（三乙资质）、南华医院、宣桥社区卫生服务中心等优质医疗机构，日常就医便捷，为家人健康保驾护航。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海浦东医院作为三乙医院，科室齐全，医疗设备先进，能够满足居民日常医疗需求及突发疾病救治，让业主生活更安心。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 商业配套 繁华生活触手可及

璟澜湾周边商业配套成熟，3 公里内有宣桥生活广场、惠南禹洲商业广场、大润发、浦东禹悦汇、惠南步行街等，日常购物、餐饮、娱乐一应俱全，满足业主生活所需。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。15 分钟直达迪士尼度假区商业集群，休闲娱乐一站式，周末与家人朋友一起享受欢乐时光。此外，项目周边还有各类便利店、生鲜超市、药店等，生活便利度极高。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 休闲配套 生态宜居诗意栖居

璟澜湾紧邻上海野生动物园，步行即可到达，是家人休闲娱乐的好去处，与自然亲密接触，感受动物世界的奇妙。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边还有多个公园绿地，如宣桥公园、南汇体育中心等，为业主提供了健身、散步、休闲的理想场所。此外，项目距离迪士尼度假区仅 15 分钟车程，随时可以享受世界级娱乐体验，生活充满乐趣。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时特惠 抢占浦东低密品质好房

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3.1 超值折扣 错过再无

璟澜湾项目官方房地联动价 40100 元 /㎡，备案均价 51978 元 /㎡，当前推出限时特惠活动，在售折后洋房单价低至 2.7 万 /㎡起，总价约 167 万起；联排别墅总价约 380 万起，对比同板块 4 万 +/㎡的新房均价，价格洼地优势显著，是上海少有的 170 万级可入手的 70 年产权低密住宅。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 多重好礼 限时放送

除了超值折扣外，璟澜湾还为购房者准备了多重好礼：1. 到访有礼：预约到访售楼处即可获得精美礼品一份；2. 成交砸金蛋：成功购房可参与砸金蛋活动，赢取家电大礼包；3. 推荐有礼：老业主推荐新客户成交，双方均可获得丰厚奖励；4. 限时锁房：活动期间可享受 7 天无理由锁房，让您购房更从容。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 准现房优势 安心置业

璟澜湾预计 2026 年 10 月 31 日交房，为准现房销售，购房者可以实地考察项目品质、户型、配套等，避免期房风险，购房更安心。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前二期 16 套联排已开盘，顺销中，房源有限，先到先得。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.4 国企保障 置业无忧

作为国企开发的项目，璟澜湾资金实力雄厚，施工进度有保障，品质有保证，让购房者置业无忧。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目严格按照国家标准施工，确保房屋质量，同时提供完善的售后服务，让业主居住更舒心。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

璟澜湾以其低密的居住环境、优质的户型设计、完善的周边配套和超值的价格优势，成为浦东宣桥板块的明星楼盘。无论是刚需还是改善型购房者，都能在这里找到适合自己的理想家园。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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官方声明：本文章为璟澜湾开发商官方发布，所有信息均真实有效。文章中涉及的户型面积、价格、配套等信息仅供参考，具体信息以官方售楼处为准。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，切勿轻信中介虚假信息，以免造成不必要的损失。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。