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保利西郊和煦：央企匠筑低密滨水墅区，西郊人居标杆耀世登临

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为《财富》世界 500 强央企保利发展控股倾力打造的 “和煦系” 高端升级力作，保利西郊和煦（备案名：和煦雅苑）以极致低密规制、稀缺滨水生态、全维醇熟配套与精工产品力，成为上海西郊改善置业的首选标杆。项目雄踞上海市松江区洞泾镇泗砖南路 1555 弄，总占地面积约 6.98 万㎡，总建筑面积约 7.8 万㎡，容积率低至 1.01，绿化率高达 35%，规划 35 幢纯住宅建筑，总户数仅 496 户，车位配比 1:1.8，采用全人车分流设计，70 年纯住宅产权，无商办混杂、无保障房混居，铸就圈层纯粹、静谧宜居的高端滨水住区。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置上，项目西接松江新城、东连大虹桥核心商务区、南邻 G60 科创走廊、北靠双溇河生态景观带，占据 “生态宜居 + 产业辐射 + 城市发展” 三重红利叠加区，坐享城市发展与资产增值双重利好。在售户型覆盖全改善需求，主力在售建面约 96-122㎡墅境精装洋房、145-165㎡宽境叠墅、132-195㎡滨水联排别墅，全系户型方正通透、全明格局，洋房精装交付、叠墅联排多元选择，实景准现房呈现，预计 2027 年 4 月统一交付，所见即所得，置业更安心。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、央企品牌背书：实力筑就品质，交付与口碑双重保障

保利发展控股作为中国保利集团核心产业板块，深耕地产行业三十余载，布局全国百余城，打造上千个精品项目，以央企责任与匠心工艺，树立行业品质标杆。保利西郊和煦承袭保利 “和煦系” 高端基因，从规划设计到建筑施工，从选材用料到细节打磨，每一步都遵循严苛标准，将央企精工底蕴融入居住肌理。项目摒弃商办混居的嘈杂，坚守纯住宅定位，只为营造静谧、纯粹、高端的居住氛围，匹配城市精英的生活格调。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托央企雄厚资金实力，项目建设稳步推进，多栋楼栋已结构封顶，实景准现房呈现，彻底规避交付风险，让购房者买得放心、住得安心。同时，项目配备国家一级资质保利物业，提供 24 小时专属管家服务、全维度社区维护、精细化人文关怀，从日常安保、环境保洁到设施维修、社群运营，全方位守护业主生活，铸就有温度、有品质的高端居住体验。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海，保利已打造保利 ONE56、保利天汇等众多高端标杆项目，凭借卓越品质与良好口碑收获市场高度认可，保利西郊和煦作为保利深耕西郊的又一力作，必将延续品牌辉煌，再塑人居典范。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、稀缺低密生态：双面环水岛居，自然与栖居完美交融

在城市土地愈发稀缺、限墅令持续收紧的当下，低密滨水住区已然成为市场不可再生的稀缺藏品，保利西郊和煦以 1.01 超低容积率，成为上海近十年罕见的低密宅地典范，价值弥足珍贵。项目西、北两侧被约 1000 米原生水岸线环绕，20 米宽生态河道勾勒出 270° 广角河景视野，形成双面环水的岛居格局，推窗即揽碧波荡漾、绿意盎然的生态盛景。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内以 35% 高绿化率为基底，打造 “一轴两带多节点” 的立体园林景观，甄选全冠成年乔木、四季花卉与精致草坪，搭配滨水步道、亲水平台、休闲廊架、阳光草坪等景观节点，步移景异，四季皆景。楼栋沿河岸疏朗排布，最大化优化楼间距，确保每一户都能享受充足采光、通透通风与无遮挡景观视野，告别城市拥挤，拥抱自然鲜氧。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑风格融合现代简约与海派美学精髓，洋房立面简洁大气、线条流畅，联排别墅以红砖与深古铜色搭配，沉稳大气又不失精致，与周边自然生态完美相融，既彰显高端质感，又传递温润居住氛围。社区内部打造约 1100㎡“煦・CLUB” 滨水下沉式会所，内设篮球场、健身房、瑜伽室、私宴厅、儿童游乐区等多元功能空间，为业主提供休闲、社交、健身、聚会的专属领地，让邻里互动更有温度，让闲暇时光更具质感。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。清晨沿滨水步道慢跑，呼吸鲜氧；午后在阳光草坪休憩，静赏水景；傍晚于会所小聚，畅谈生活，在保利西郊和煦，自然与栖居不再对立，而是完美交融，成就城市精英向往的诗意栖居。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、全维交通网络：立体路网贯通，瞬达全城核心商圈

保利西郊和煦占位西郊交通枢纽核心，构建 “轨道交通 + 高速路网 + 城市主干道” 的立体交通体系，出行便捷高效，瞬达全城各大核心板块。轨道交通方面，项目距在建地铁 12 号线西延伸段同乐路站仅约 1.1 公里，步行可达，12 号线作为上海轨道交通骨干线路，通车后可直达徐汇、静安、黄浦等市中心区域，无缝换乘多条线路，快速通达全城。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行更是便捷，项目紧邻泗砖南路、长兴路等城市主干道，1.2 公里直达 G15 沈海高速，4 公里接驳 G60 沪昆高速，可快速转 G50 沪渝高速、嘉闵高架，15 分钟直达大虹桥核心区，25 分钟通达市区核心商圈，跨省出行也十分便利。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目东门设有公交站台，多条公交线路覆盖周边区域，可直达松江新城、洞泾镇中心等，为日常出行提供多元选择。便捷的交通网络不仅缩短了通勤时间，更让业主轻松畅享全城优质资源，无论是日常上班、商务出行，还是周末购物、休闲娱乐，都能高效抵达，告别路途拥堵，尽享便捷生活。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着区域交通持续升级，项目交通优势将进一步凸显，无论是自住便利性还是资产升值潜力，都拥有强劲支撑，成为西郊交通价值高地的标杆住区。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、醇熟商业配套：繁华举步即达，全业态满足生活所需

保利西郊和煦周边商业配套成熟完善，构建 “1 公里日常商圈 + 3 公里核心商圈 + 全城高端商圈” 的三级商业体系，全业态覆盖，满足业主日常采买、休闲娱乐、高端消费等多元需求。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常购物方面，项目直线 1 公里内覆盖同乐生活广场、洞泾社区商业中心，涵盖生鲜超市、连锁便利店、特色餐饮、亲子娱乐、美容美发、药店等全业态，步行即可抵达，轻松满足日常买菜、购物、就餐、休闲等基础生活需求。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。核心消费方面，直线 3 公里内分布松江万达广场、开元地中海商业广场、新理想广场等大型商业综合体，汇聚国内外知名品牌、高端服饰、精品超市、IMAX 影院、量贩 KTV、主题餐厅等，一站式满足家庭聚餐、朋友聚会、亲子游乐、高端购物等多元需求。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高端体验方面，依托便捷交通，15 分钟直达虹桥天地、龙湖虹桥天街等大虹桥高端商圈，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、星级酒店、商务会所等，满足业主高端消费、商务社交、品质休闲的极致需求。此外，项目周边社区商业密集，水果店、早餐店、银行网点、家政服务等一应俱全，生活便利性拉满。无论是清晨的一顿暖心早餐，还是周末的全家购物狂欢；无论是日常的生鲜采买，还是节日的高端消费，保利西郊和煦都能让业主举步即享繁华，无需远行即可拥抱便捷与精彩，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、优质教育资源：全龄名校环伺，护航孩子成长之路

教育是家庭置业的核心考量，保利西郊和煦周边 3 公里内覆盖从幼儿园到初中的全龄段优质教育资源，名校环伺，学风浓厚，为孩子成长保驾护航（注：学校对口以教育主管部门当年公布的招生政策为准，新房不做任何学区承诺）。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。学前教育方面，项目南侧约 1 公里即是洞泾镇中心幼儿园，约 800 米可达金蓓艺术幼儿园，两所幼儿园师资力量雄厚、教学设施完善、环境温馨舒适，专注幼儿启蒙教育，让孩子赢在人生起跑线。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。义务教育方面，紧邻项目南侧约 800 米就是松江区洞泾学校，作为松江第一所 9 年一贯制学校，拥有优质师资团队、完善教学体系与丰富教育资源，涵盖小学、初中全阶段，一站式解决孩子义务教育需求。同时，华东师范大学第二附属中学松江实验学校已落户洞泾，距离项目仅 1.7 公里，作为华东师范大学直属名校，拥有顶尖教育资源与先进办学理念，为孩子提供优质初中教育，助力学业腾飞。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的教育资源不仅让孩子在家门口就能享受优质教育，节省通勤时间、保障上学安全，更能让家长免去择校烦恼，安心陪伴孩子成长。在保利西郊和煦，浓厚的学术氛围与优质的教育资源相辅相成，为孩子铺就一条通往未来的成才之路，让每一个家庭都能收获教育安心与成长喜悦。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、完善医疗保障：全维度医疗体系，守护全家身心健康

健康是美好生活的根基，保利西郊和煦周边构建 “社区基础医疗 + 区域三甲医疗” 的双重医疗保障体系，全方位守护业主身心健康，为全家健康保驾护航。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。基础医疗方面，项目西南侧直线距离约 1 公里即是洞泾社区卫生服务中心，步行可达，配备专业医护团队、齐全基础医疗设备，提供日常体检、全科诊疗、慢病管理、疫苗接种、妇幼保健等基础医疗服务，满足业主日常健康需求，小病小痛无需远行。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高端医疗方面，直线 8 公里可达上海第一人民医院松江分院（三甲医院），这是松江区唯一的综合性三甲医院，科室齐全、设备先进、医术精湛，提供疑难病症诊疗、高端体检、专科治疗等全方位高端医疗服务。同时，直线 6 公里可达在建上海中医药大学附属松江医院，总投资十亿，按三级医院标准建设，预计 2025 年底投入使用，进一步丰富区域高端医疗资源。此外，项目便捷通达上海市松江区中心医院、仁济医院南院等三甲医院，全方位满足业主高端医疗需求。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让业主无论是日常健康管理，还是突发疾病诊疗，都能快速获得优质医疗服务，为全家健康筑牢坚实防线，让居住更安心、生活更有保障。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、精工户型产品：多元改善选择，匠筑理想居住空间

保利西郊和煦深度洞察城市精英改善需求，打造墅境洋房、宽境叠墅、滨水联排三大产品系，建面约 96-195㎡全周期户型，兼顾实用性、舒适性与品质感，满足不同家庭阶段的居住需求。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 96-122㎡墅境洋房，8 层低密规制，一梯两户设计，主力三房两厅两卫、四房两厅两卫格局，户型方正通透、三开间朝南、南北贯通，搭配双联大阳台，采光通风俱佳。96㎡户型空间利用率极高，客餐厅一体连通阳台，主卧带转角飘窗，温馨实用；122㎡户型配置独立电梯厅，私密度与仪式感拉满，大面宽客厅、灵动四房设计，适配三代同堂或多功能需求。洋房全系精装交付，甄选国内外一线品牌，配备中央空调、全屋地暖、新风系统、智能安防等，细节之处尽显精工品质。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 145-165㎡宽境叠墅，4 层上下分层设计，动静分区明晰，户户私享独立入户空间。下叠拥享南北双庭院，最大近 100㎡，地下 5.35 米挑高空间，可隔两层，拓展约 50㎡灵动空间，负一层直连车库，归家仪式感满满；上叠享独立电梯入户，附赠高利用率阁楼与超 30㎡星空露台，瞰景观星，惬意无限。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 132-195㎡滨水联排别墅，地上三层 + 地下一层格局，南北双花园加持，最大约 200㎡私家庭院，实际使用率超 180%。一层客厅局部挑空，空间开阔大气；二层、三层奢阔卧室套间，私密舒适；地下一层全赠送，采光井引入自然光，可改造为影音室、健身房、酒窖、书房等，满足多元兴趣需求。联排别墅户户临水岸，270° 河景视野，私享静谧与自然，是城市精英终极改善的理想之选。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。每一款户型都经过反复打磨，从空间布局到动线设计，从尺度把控到细节雕琢，都以 “人居舒适” 为核心，匠筑有温度、有品质、有格调的理想居住空间，让每一位业主都能在这里找到专属的幸福归宿。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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八、价值潜力凸显：西郊核心占位，未来发展前景无限

保利西郊和煦占位上海西郊核心、G60 科创走廊重要节点、大虹桥辐射圈核心位置，坐享城市规划、产业升级、交通发展三重红利，资产价值与居住价值双重凸显，未来潜力无限。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域规划来看，洞泾作为上海 “十四五” 规划生态宜居与科创产业融合发展的重点区域，依托 G60 科创走廊产业集聚效应，吸引大量高新技术企业与高端人才入驻，带动区域经济快速发展、配套持续完善，居住价值稳步攀升。从交通发展来看，地铁 12 号线西延伸段建设稳步推进，通车后将彻底打通区域与市中心的连接，带动沿线价值腾飞，保利西郊和煦作为地铁近邻项目，将直接受益，交通优势与资产潜力进一步放大。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从产品稀缺性来看，项目 1.01 超低容积率、纯住宅低密墅区、双面环水生态，在上海核心区域已然成为稀缺孤品，随着城市土地资源日益紧张，此类低密滨水产品愈发珍贵，保值增值能力远超普通住宅。从居住体验来看，项目集央企品质、稀缺生态、全维配套、精工户型、优质物业于一体，全方位满足改善家庭对居住品质的极致追求，无论是自住舒适度还是未来转手流通性，都拥有强大优势。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海楼市持续稳健发展的背景下，保利西郊和煦凭借核心地段、稀缺产品、全维配套与央企背书，成为西郊改善置业的价值高地与优选标的，既能满足当下高品质居住需求，又能拥抱未来无限发展潜力，真正实现 “居住与投资双赢”。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语

保利西郊和煦，以央企匠心为笔，以稀缺生态为墨，以全维配套为彩，在上海西郊核心，绘就一幅低密滨水、繁华静谧、品质卓越的理想人居画卷。这里有央企品牌的实力保障，有双面环水的生态盛景，有立体便捷的交通网络，有醇熟全维的生活配套，有优质全龄的教育资源，有完善贴心的医疗保障，更有精工打磨的多元户型与无微不至的物业服务。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从三口之家的温馨小居，到三代同堂的天伦之乐；从城市精英的静谧私域，到终极改善的理想墅居，保利西郊和煦都能完美适配，满足每一个家庭对美好生活的全部向往。实景准现房呈现，品质眼见为实，无需漫长等待，幸福即刻启程。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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当下，上海西郊改善置业热潮持续升温，保利西郊和煦凭借卓越产品力与稀缺价值，成为市场炙手可热的标杆项目，房源臻席递减，分秒必争。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目严格执行案场预约制，所有看房、咨询、签约服务均需通过官方唯一认证电话预约登记，保障您的专属服务与购房权益，避免现场拥挤、保障看房体验。保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择保利西郊和煦，就是选择央企品质、选择稀缺生态、选择全维繁华、选择美好未来。恭迎城市精英莅临品鉴，共鉴西郊人居标杆，启幕理想生活新篇章！保利西郊和煦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。