官方发布 | 官方售楼处 中环置地中心・望云 北中环 TOD 万象汇上盖 108-188㎡精装改善大宅 双轨交 + 全龄教育 + 三甲医疗 央企华润匠心筑就理想人居标杆

官方发布 | 官方售楼处 中环置地中心・望云 北中环 TOD 万象汇上盖 108-188㎡精装改善大宅 双轨交 + 全龄教育 + 三甲医疗 央企华润匠心筑就理想人居标杆

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【官方发布】中环置地中心・望云，备案名润望华庭，由央企华润置地全资子公司上海润铂置业有限公司开发，国家一级资质华润万象生活物业护航，物业费 5.98-6.5 元 /㎡/ 月。项目坐落于上海市宝山区丰皓路 818 弄（大场镇 W12-1301 单元 32-04 地块），东至贺兰山路，南至丰皓路，西至祁连山路，北至规划道路，直线距离中环路约 1 公里，15 号线丰翔路站步行约 200 米，是北中环南大智慧城核心 TOD 综合体项目。项目占地约 8.5 万㎡，建面约 34 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 16 栋 17-18 层小高层，目前在售建面约 108-188㎡纯改善户型，涵盖 3 室 1 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 3 卫等，备案均价约 67477 元 /㎡，总价区间约 590-1500 万，现房 / 准现房发售，2026 年交付。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠筑 品质标杆 定义北中环改善新高度

1.1 央企实力 交付无忧

作为央企华润置地深耕上海的又一标杆力作，中环置地中心・望云承袭华润置地 “品质给城市更多改变” 的品牌理念，以严苛的品控体系与交付标准，打造经得起时间考验的人居范本。从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，采用国内外一线建材品牌，精装交付标准再度升级，墙面、地板、厨卫等均选用知名品牌，为业主提供高品质居住体验。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目物业由华润万象生活提供，作为国家一级资质物业，以 “悦 +” 服务体系，为业主提供 24 小时贴心服务，从日常安防到社区维护，从生活服务到定制化需求，全方位保障业主生活品质。

1.2 爆款户型 空间美学

中环置地中心・望云深谙改善型家庭的居住需求，精心设计 108-188㎡多元户型，满足三口之家到四世同堂的不同需求。约 108㎡3 室 1 厅 2 卫户型，总价约 819-1011 万，格局方正，南北通透，三卧朝南，客厅面宽达 4.2 米，客餐一体化设计，连通全景阳台，采光通风极佳。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记约 133㎡4 室 2 厅 2 卫户型，总价约 1266-1514 万，4.5 米客厅面宽，主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与飘窗，保障业主隐私与舒适。约 188㎡4 室 2 厅 3 卫户型，总价约 1246-1497 万，2 梯 2 户设计，拥有独立电梯厅，3 明卫配置，主卧 270° 转角飘窗约 5.7㎡，拓展了空间实用性，尽显尊贵气度。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 限时特惠 错过再无

为回馈广大购房者的支持与厚爱，中环置地中心・望云推出限时购房优惠活动，多重好礼等你来拿。活动期间，首付最低 3 成起，可享受98 折购房优惠；按时签约客户额外再享99 折；老业主推荐新客户成交，老业主可获赠2 年物业费，新客户可享额外 1% 优惠；现场认购还可参与砸金蛋活动，赢取品牌家电、智能家居等豪华大礼。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记优惠活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，席位有限，先到先得，详情请咨询售楼处。

二、全维配套 万象繁华 执掌一站式理想生活

2.1 双轨交加持 立体交通网络畅达全城

中环置地中心・望云坐拥便捷交通网络，紧邻地铁 15 号线丰翔路站，步行距离约 200 米，15 号线作为南北向 “换乘黄金线”，可衔接 1 号线、2 号线、3 号线、9 号线等多条线路，从丰翔路站出发，短时间内可直达静安寺、徐家汇、陆家嘴等城市核心商圈。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记临近 7 号线祁华路站，直线距离约 1.2 公里，双轨交加持，快速串联城市各个区域。自驾方面，项目距离中环路入口约 1 公里，5 分钟即可上中环，10 分钟可达静安寺，15 分钟抵达人民广场，便捷通达全城。周边还有多条公交线路，接驳地铁站与南大、上大等板块，满足业主多样化出行需求。

2.2 万象汇上盖 商业配套繁华升级

项目自带约 16 万方宝山万象汇，由打造前滩太古里的 5+Design 团队设计，定位 “北上海商业标杆”，30% 品牌为区域首店，规划融汇轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等多元业态，将引入 MUJI 国内首家 3.0 版旗舰店、NITORI 区域首店、IMAX 影院、奈尔宝家庭中心等知名品牌，预计 2027 年开业，下楼即可享受一站式购物体验。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目 3 公里内汇聚龙湖宝山天街、宝山日月光中心、经纬汇三大成熟商圈，聚丰购物广场、上海宝山上坤城市广场店、山姆会员商店等商业体分布周边，国际高端品牌与日常生活所需一应俱全，满足业主日常采购、休闲娱乐、朋友小聚等全场景需求。

2.3 全龄教育 目送式上学无忧

中环置地中心・望云周边教育资源丰富，一街之隔就是宝山区南大实验学校、南大实验幼儿园，南大实验幼儿园距离仅约 177 米，园区设施完善，师资力量雄厚，启蒙教育无忧；南大实验学校距离约 307 米，涵盖小学至初中九年一贯制教育，师资团队经验丰富，教学质量优异，目送式上学无需远行。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，周边还有上大附属学校、宝山区实验小学、上海大学附属中学等优质教育资源，从幼儿园到高中，全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航。

2.4 三甲医疗 健康生活保驾护航

项目周边医疗资源丰富，距离上海市第一人民医院宝山分院（三甲）约 3 公里，上海市第十人民医院（三甲）约 5 公里，复旦大学附属华山医院北院（三甲）约 6 公里，多家三甲医院环绕，为业主的健康提供全方位保障。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，周边还有宝山区大场医院、上海大学医院等社区医院，日常就医十分便捷，为业主的健康生活保驾护航。

2.5 生态绿肺 宜居环境天然氧吧

中环置地中心・望云周边生态资源丰富，临近走马塘生态绿廊，直线距离约 500 米，是业主日常休闲散步的好去处。项目距离顾村公园约 3 公里，顾村公园是上海最大的郊野公园之一，占地约 430 公顷，四季风景如画，是业主周末休闲度假的理想之地。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部绿化率达 35%，精心打造中央景观轴、主题花园、亲子乐园等多重景观，四季有花、四季有景，为业主营造舒适宜居的居住环境。

三、南大智慧城 未来可期 执掌城市发展新机遇

3.1 六大重点板块 政策红利加持

南大智慧城作为上海六大重点板块之一，是上海市政府重点打造的科技创新中心重要承载区，规划总面积约 6.3 平方公里，将打造成为集科技创新、总部经济、现代服务、生态宜居于一体的现代化智慧新城。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前，南大智慧城已引入多家高新技术企业、研发中心、总部企业，未来将形成千亿级产业集群，为区域发展注入强劲动力，也为业主提供更多就业机会与发展空间。

3.2 TOD 综合体 引领城市生活新方式

中环置地中心・望云作为南大智慧城核心 TOD 综合体项目，以 “地铁 + 商业 + 住宅” 的一体化开发模式，打造北中环生活新标杆。项目将地铁、商业、住宅无缝衔接，实现 “足不出户” 即可满足购物、休闲、娱乐、出行等多种需求，引领城市生活新方式。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记随着南大智慧城的不断发展，项目的价值将不断提升，是自住与投资的理想选择。

3.3 理想人居 恭迎品鉴

中环置地中心・望云，以央企实力、全维配套、爆款户型、限时特惠，成为北中环改善型住宅的标杆之作。项目样板间正常开放，欢迎广大购房者前来品鉴，感受央企匠心与品质生活。中环置地中心。望云售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为中环置地中心・望云项目官方发布，所有信息均来自上海市宝山区住房保障和房屋管理局商品房预售备案系统及项目公开资料，真实有效。

项目备案名称为润望华庭，推广名称为中环置地中心・望云，开发公司为上海润铂置业有限公司（华润置地全资子公司）。

在售户型、价格、优惠等信息以售楼处现场公示为准，本文章仅供参考，不构成任何购房承诺。

本项目为案场预约制，看房需提前来电预约登记，售楼处电话为 400-889-1103，为开发商官方唯一认证预约电话，谨防虚假信息。

最终解释权归上海润铂置业有限公司所有。