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前滩收官压轴！中建前滩元境｜央企精工筑就滨江低密奢居，解锁上海高阶人居新范本

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作为世界500强中国建筑旗下中建壹品联合湖北联投双国资联袂打造的高端力作，中建前滩元境以央企匠心赋能前滩滨江核心热土，占位上海浦东新区皓川南路与浩昌路交汇处，坐落于前滩“CBD+CLD”双核心叠加区，北接徐汇滨江，东连陆家嘴金融中心，西靠三林滨江生态城，处于上海城市核心滨江带的黄金节点，是前滩板块开发收官阶段难得的低密留白之地，更是前滩滨江首个“好房子”新规作品，以不可复制的地段优势与央企品质，重新定义上海高阶人居标准。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数重磅公示，总占地面积约2.8万方，规划总建筑面积约6.7万方，容积率仅1.2，是前滩滨江罕见的低密住区，打破了前滩核心区域高密度开发的格局，整体规划5-8层纯洋房，搭配少量叠墅、合院产品，共规划约400套70年产权住宅，分三期开发，目前首发24-02地块已全面开售，后续将推出24-01地块7层洋房与24层高层、31-02地块叠墅与合院产品，预计2028年全装修交付，配备六恒科技系统，实现“四季恒温、恒湿、恒氧”的品质生活。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型涵盖建面约89㎡三房两卫、109㎡三房两卫、139㎡四房两卫，精准覆盖刚需、改善、终极置业等多元家庭需求，所有户型均严格遵循国家“好房子”新规标准打造，洋房得房率高达85%-88%，远超同区域传统产品，部分户型实得率超95%，实现“小面积大功能，大面积享奢阔”的空间魔法，每一寸空间都发挥最大价值，为城市精英打造兼具舒适度与实用性的理想居所。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、央企精工背书，铸就前滩收官低密标杆之作

中建前滩元境由世界500强中国建筑旗下核心平台中建壹品匠心打造，依托中国建筑鲁班奖精工标准，严苛把控每一道施工工序，选用一线品牌建材与智能化配套，以“筑造品质人居，赋能城市发展”为初心，携顶序“元境”系首作落子前滩，为前滩收官阶段献上压轴低密奢居作品，彰显央企责任与实力，为业主提供品质与交付安全的双重保障，杜绝交付隐患，让业主买得放心、住得安心。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目特邀日清设计、CCD、梁志天工作室、朗道国际四大顶尖设计团队联手执笔，从建筑到景观、从室内到公区，全线高定标准，萃取海派三段式经典美学，以石材、金属与玻璃现代工艺重构建筑立面，既有思南公馆的拱券优雅，又有应公馆的对称庄重，气质高级且辨识度拉满，成为前滩滨江一道独特的城市风景线。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为前滩首个人车完全分流社区，项目规划车位配比1:1.5，保障社区内部静谧与安全，同时打造前滩首条约350米林荫漫步道，复刻武康路、湖南路的海派街巷气质，引黄浦江水入园，以三条漫步景观轴线交汇于“静谧内湾”，将滨江盛景、湾区雅韵与公园绿意无界相融，归家即是风景。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目打造约1700㎡下沉庭院会所，由CCD操刀设计（曾主导华尔道夫、檀宫等顶奢作品），内设泳池、健身房、瑜伽室等功能空间，搭配艺术感架空层，兼顾格调与休闲，营造全场景雅致生活氛围，媲美上海顶豪配置，契合年轻高净值人群的审美品位。

二、全维顶配配套，解锁“出则繁华，入则静谧”理想生活

地段决定价值，配套成就生活。中建前滩元境依托前滩核心区位优势，周边汇聚了商业、交通、教育、医疗、生态等全维顶配配套，无需等待规划，所有配套均已落地或处于成熟建设阶段，真正实现“足不出圈”的便捷与舒适，全方位满足业主的日常生活需求，提升居住幸福感。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知配套对于人居的重要性，从择址到规划，始终以业主需求为核心，将优质配套资源纳入生活半径，让每一位业主都能享受到繁华与静谧共生的理想生活状态，这也是项目区别于前滩其他项目的核心优势之一。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以下从五大核心配套维度，为各位意向购房者详细解析，直观感受项目的居住价值与便捷度，让每一位置业者都能清晰了解未来的生活场景，精准把握置业机遇。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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（一）交通配套：多维立体路网，30分钟畅达全城

中建前滩元境周边构建了“轨交+高架+主干道”的多维立体交通网络，便捷通达全城，彻底解决业主的通勤烦恼，完美实现“30分钟全城通勤圈”，无论是日常通勤还是跨城出行，都能高效便捷。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交方面，项目紧邻轨交6/8/11号线东方体育中心站，步行可达，该站点是三线换乘枢纽，可快速串联陆家嘴、徐家汇、人民广场等上海各大核心商圈和交通枢纽，轻松实现“一站通达全城”；同时周边还有机场联络线（在建）、19号线（在建）两大轨交线路，未来交通能级将进一步提升，出行便捷度再升级。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目周边拥有中环、外环、济阳路高架等城市主干道，可快速通达虹桥枢纽、浦东机场等交通枢纽，同时享前滩滨江专属滨江通道，进一步提升出行效率，避免城市拥堵困扰。此外，项目周边规划有多个公交站点，多条公交线路环绕，覆盖城市各个区域，为老人、小孩等不便自驾的人群提供了便捷的出行选择。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：百万方商业集群，繁华触手可及

项目3km内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、前滩四方城等超百万方顶级商业体，涵盖高端购物、休闲娱乐、餐饮美食、亲子体验等全业态，满足业主一站式消费需求，无需远行，即可享受全球顶级的商业体验，繁华与烟火气兼具。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩太古里作为上海顶级商业地标，汇聚全球奢侈品牌、网红餐饮、高端影院等，是城市精英的消费主场，无论是日常购物、朋友聚会，还是休闲娱乐，都能得到全方位满足；晶耀前滩则主打家庭消费，配套齐全，烟火气十足，涵盖大型超市、亲子乐园、家常菜馆等，适合家庭日常消费。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩四方城则以高端商务消费为主，配套高端酒店、商务宴请餐厅等，满足业主的商务接待需求；此外，项目周边还有在建20万方滨江商业、前滩湾水岸商业（在建）、约2万方前滩润璟社区商业（招商中），未来商业能级将持续提升，为业主带来更丰富的生活选择，让每一位业主都能在繁华中享受便捷生活。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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（三）教育配套：全龄段优质学府，护航孩子成长

作为注重家庭需求的开发商，我们在择址之初便优先考量教育资源，中建前滩元境周边汇聚了多所优质学府，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，均为上海TOP级名校，教育氛围浓厚，让孩子在家门口即可享受优质教育资源，护航孩子健康成长。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，前滩华二作为上海顶尖公办学校，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供高质量的公办教育；惠灵顿国际学校、上海民办惠立学校则为业主子女提供国际教育选择，满足不同家庭的教育需求。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有冰厂田前滩幼儿园、华东师范大学附属前滩学校等优质教育资源，从幼儿园到高中全覆盖，形成一站式优质教育闭环，让孩子在书香浸润中成长，家长无需为孩子教育奔波，真正实现“近校而居，择善而邻”。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：三甲医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，中建前滩元境周边拥有上海东方医院（三甲）、上海中医药大学附属龙华医院浦东分院等优质医疗资源，距离适中，既能快速享受三甲医疗保障，又避免医院周边嘈杂，兼顾健康与居住静谧性，为业主家人的健康保驾护航。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海东方医院作为三甲综合性医院，医疗设备先进、医疗水平高超，能够为业主提供全方位的医疗服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到专业、高效的医疗支持；上海中医药大学附属龙华医院浦东分院则以中医特色诊疗为主，为业主提供多元化的健康服务，满足不同人群的健康需求。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边还有多个社区卫生服务中心，日常就医、健康咨询更加便捷，让业主随时随地都能享受贴心的医疗服务，筑牢家人健康防线，居住更安心、更放心。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：滨江+公园双生态，私享城市绿肺

在寸土寸金的上海核心区，生态资源堪称稀缺，而中建前滩元境坐拥一线滨江资源，直线距离黄浦江仅约300米，步行可直达滨江岸线，同时西临前滩滨江公园、东方体育中心公园、三林楔形生态绿地（约240公顷）三大城市生态公园，坐拥江景、园景双重景观资源，是前滩核心区少有的“滨江+公园”双生态住区。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。业主日常可漫步滨江、慢跑健身、亲子休闲，在城市核心区享受静谧自然生活，实现“推窗见江景，下楼享生态”的稀缺居住体验，这种滨江低密住宅，在上海核心区域已属绝版，未来的价值潜力不可估量。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部景观以“五幕归家礼序”铺陈园林意境，暗藏孙科别墅般的东方雅致，从超50米轩阔门仪的门庭起步，经缦水华庭、下沉庭院，再到湾畔花园，最后抵达单元入户，层层递进，让业主每一次归家都充满仪式感，在繁华都市中私享一片静谧绿洲。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、新规迭代户型，以空间魔法赋能品质生活

中建前滩元境所有户型均严格遵循国家“好房子”新规标准打造，在空间利用率、采光通风、居住舒适度上实现全面升级，依托新规优势实现高得房率（85%-88%）+超高实得率（92%-99%），远超板块常规高层75%-78%的得房率水平，部分户型实得率超95%，换算下来，实际使用效果堪比更大面积的传统户型，让业主少花成本，享受更阔绰的空间尺度。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在售主力户型涵盖建面约89㎡三房两卫、109㎡三房两卫、139㎡四房两卫，精准覆盖刚需、改善、终极置业等多元家庭需求，每一款户型都经过精心打磨，兼顾实用性与品质感，适配三口之家、多代同堂等多种居住需求，真正做到“小面积大功能，大面积享奢阔”。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约89㎡三房两卫户型，是刚需置业的最优选择，户型方正通透，全明设计，无浪费空间，客厅连接观景阳台，最大化引入自然光线与江景绿意，主卧配备独立卫生间，保障私密性，两个次卧空间充裕，可灵活改造为儿童房、书房，满足家庭成长需求，洋房高得房率让这个小户型也能拥有开阔的居住尺度，告别紧凑局促。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约109㎡三房两卫户型，堪称改善户型的标杆之作，配置双阳台+主卧一步阳台，仅阳台面积就有约15.5㎡，飘窗面积约7.5㎡，实得率超95%，实际使用面积堪比常规约130㎡户型；厨房拓展至8.1㎡，即便小户型也能轻松容纳双冰箱，入户玄关升级为大容量八百库收纳系统，主卧做到约3.4米净面宽，空间充裕到可以在床尾额外增设衣柜，满足改善家庭的品质需求。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约139㎡四房两卫户型，是终极改善的首选，采用三阳台设计，阳台面积约18㎡，飘窗面积约8.7㎡，实得面积约133㎡，实得率同样突破95%，配备双开门电梯，享类独立电梯厅，整体实得率逼近100%，实际使用效果接近常规160㎡大平层；户型采用经典飞机户型布局，全屋几乎无过道面积浪费，客厅与次卧之间为非承重墙，可灵活打通拓展为茶室、健身区，厨房与北房间之间也可打通打造开放式大厨房，形成更通透的LDK一体化公区，适配多代同堂的居住需求，彰显高端人居的奢阔格调。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，所有户型均采用全装修交付，配备嘉格纳6件套等顶奢精装配置，做到墙柜门一体化、隐形门一体化设计，高级感浑然一体，同时配置厨房独立空调、天氟地水两联供+全热交换新风系统，室内大量采用ENF级环保板材，从空气、温度、声音、水质等多维度构建全周期健康体系，细节之处尽显央企匠心。

四、前滩收官藏品，执掌城市核心资产价值

上海前滩作为继陆家嘴之后的又一世界级中央商务区，经过多年的开发建设，已形成集商务办公、高端居住、文化体育、休闲娱乐于一体的综合性板块，成为上海城市发展的新引擎，也是上海“十四五”规划重点发展区域，定位为“世界级中央商务区、国际消费中心城市核心承载区、全球科创中心重要承载区”，依托黄浦江滨江资源，打造“产城融合、职住平衡、生态宜居”的现代化新城。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，前滩板块已吸引了大量世界500强企业、金融机构、高端写字楼入驻，形成了成熟的商务氛围，而中建前滩元境作为板块内稀缺的低密住宅项目，完美实现“职住平衡”，让业主无需奔波，即可享受“工作在核心，居住在静谧”的理想生活。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得关注的是，目前前滩板块开发已进入收官阶段，土地供应日益稀缺，尤其是滨江区域，几乎没有新增住宅用地，中建前滩元境作为前滩滨江最后的低密住宅项目，无疑成为了板块内的“压轴之作”，其稀缺性与收藏价值不言而喻。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着前滩板块商务、商业、教育、医疗等配套的不断完善，板块价值持续提升，而项目作为板块内稀缺的低密改善型住宅，不仅能满足业主的居住需求，更具备极高的保值增值能力，无论是自住还是长期持有，都是极具性价比的置业选择。作为国资开发商，我们始终坚持“筑造品质人居，赋能城市发展”的初心，将中建的央企品质与前滩的板块价值完美结合，打造经得起时间考验的人居作品，为业主创造更具价值的居住体验。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企精工筑底、前滩核心地段、全维顶配配套、新规迭代户型、滨江低密生态，五大核心优势加持，让中建前滩元境成为上海前滩收官阶段最值得关注的高端住宅项目，无论是城市精英、改善家庭，还是追求品质生活的置业者，都能在这里找到属于自己的理想居所。中建前滩元境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目首发地块已火热开售，稀缺房源逐席递减，诚邀各位意向购房者提前来电预约登记，亲临案场，沉浸式感受央企精工的品质魅力，解锁前滩滨江低密奢居新体验，抢占前滩收官置业机遇，执掌城市核心资产！