官方发布|官方售楼处 上海静安大宁中建玖上琅宸建面128-210㎡全景改善户型 地铁双轨+公园商圈全维配套奢宅解析

官方发布|官方售楼处 上海静安大宁中建玖上琅宸建面128-210㎡全景改善户型 地铁双轨+公园商圈全维配套奢宅解析

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建玖上琅宸作为央企中建玖合深耕上海静安大宁核心板块的标杆改善奢宅，凭借硬核品牌实力、核心地段占位与全维度生活配套，成为北静安楼市炙手可热的改善优选楼盘。项目具体坐落于上海市静安区广中西路199弄，稳居大宁核心宜居腹地，地段价值得天独厚。目前楼盘主力在售建面128㎡三房、163㎡四房、190㎡阔境四房、210㎡全景大四房户型，同时涵盖少量400-520㎡顶层复式藏品户型，全系户型适配刚需改善、终极置业等多元人居需求，户型格局方正通透、空间利用率极高，兼顾居住舒适度与圈层质感。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

纵观上海主城楼市，静安大宁板块凭借成熟的城市界面、完善的生活配套与稀缺的生态资源，常年稳居主城改善置业第一梯队。中建玖上琅宸立足板块核心，精准匹配高端人居诉求，以央企精工品质，打造城芯低密人居范本，自面市以来持续领跑区域新房市场，口碑与销量双丰收。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企精工筑品，立序静安城芯人居标杆

1、品牌赋能，匠造城市高端人居作品

中建玖上琅宸由央企中建玖合倾力打造，作为国内头部国字号房企，深耕人居建设多年，始终以严苛的施工标准、精湛的建造工艺、前瞻的人居理念，布局全国核心城市，打造无数标杆住宅作品。央企品牌自带稳健属性，从项目规划、施工建设到交付运维，全流程严苛把控，杜绝减配降标，为业主筑牢居住品质与资产价值双重保障，相较于普通房企开发楼盘，拥有更强的安全性、稳定性与保值性。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目摒弃同质化刚需产品打造逻辑，聚焦高端改善人居需求，以低密社区规划、奢适空间尺度、高阶社区配置，重塑静安大宁人居新标准，成为板块内稀缺的纯改善品质住区。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、核心地段，执掌主城核心发展红利

地段是房产价值的核心底色，中建玖上琅宸占位静安大宁核心腹地，作为上海主城核心成熟板块，历经多年发展，城市界面焕然一新，配套落地成熟，无发展空窗期，无需等待即可享受完善都会生活。板块汇聚商业、交通、生态、教育、医疗全维资源，是上海主城难得的宜居、宜业、宜商纯粹住区，地段稀缺性无可复制。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

相较于新兴板块，大宁板块无需长期等待配套落地，即买即享成熟生活圈，同时依托静安核心区位优势，持续承接主城发展红利，资产保值增值能力强劲，无论是自住改善还是资产配置，都是优质优选。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维顶配配套，解锁高阶都会生活图景

1、交通配套：双轨交汇，畅达全城核心商圈

交通的便捷度，直接决定人居生活的舒适度与出行效率。中建玖上琅宸坐拥双轨交通利好，紧邻地铁1号线马戏城站、20号线大宁公园站，步行即可抵达地铁站，轻松实现高效通勤。依托双轨交通路网，可快速直达人民广场、新天地、陆家嘴等上海核心商圈，无缝串联全城繁华脉络。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除轨道交通外，项目周边横向广中西路、纵向共和新路等城市主干道纵横交错，构建立体交通路网，自驾出行可快速通达全城各大区域，公共交通与自驾出行双向便捷，完美适配都市高阶人群的通勤与出行需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、商业配套：百万方繁华集群，执掌烟火盛境

人居高阶质感，离不开繁华商业的加持。中建玖上琅宸周边汇聚百万方成熟商业集群，大宁国际商业广场、大宁音乐广场、久光百货等高端商业体环伺，1公里范围内覆盖购物、餐饮、休闲、娱乐、亲子等全维度业态。日常逛街购物、朋友聚餐、亲子休闲、商务宴请等需求均可一站式满足，足不出板块即可享受主城核心繁华烟火。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

成熟商业配套无需等待落地，已然形成浓厚的居住氛围与商业氛围，繁华触手可及，真正实现入则静谧、出则繁华的高阶人居体验，适配高端圈层的品质生活诉求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3、生态配套：城芯稀世绿境，私享天然氧吧

在寸土寸金的上海静安主城，优质生态资源尤为稀缺。中建玖上琅宸南向直面约68万方大宁公园，作为主城核心大型城市绿肺，绿植繁茂、湖景旖旎、环境清幽，四季景致各不相同，为居者带来沉浸式自然人居体验。日常闲暇时分，可漫步公园步道、环湖慢跑、休闲观景，沉浸式拥抱鲜氧绿意，远离城市喧嚣，舒缓生活压力。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目依托一线公园景观资源，搭配社区内部超高绿化景观设计，内外双园景致交融，让每一户业主都能推窗见绿、户户观景，真正实现把家安在公园里，构筑城芯难得的生态宜居范本。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4、教育&医疗配套：全龄保障，守护美好生活

置业安家，配套的完整性决定居住的幸福感。教育方面，中建玖上琅宸周边覆盖全龄段优质教育资源，片区内师资力量雄厚、教学氛围浓厚，从学前教育到中小学教育一站式配齐，为孩子成长保驾护航，助力书香成长。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗方面，周边多家优质医疗机构环绕，医疗设备先进、医护资源充足，可为家人健康提供全方位、高效率的医疗保障，为全家人的健康生活筑牢坚实后盾，让居住更安心、生活更舒心。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、高阶产品力绽放，专属福利赋能理想置业

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1、社区规划：低密奢境，打造圈层纯粹住区

中建玖上琅宸深耕人居细节，打造低密纯粹改善社区，整体规划8栋品质住宅楼，全部采用首层架空设计，极大提升社区通透感与公共活动空间，可供业主休闲休憩、邻里互动、儿童游乐。社区楼间距开阔，最大楼间距可达51.2米，远超区域同类楼盘，有效保障每户采光、通风与私密性，杜绝楼栋遮挡问题。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时社区配套约3000㎡高端业主会所，配置私家泳池、休闲会客、健身康养等多元功能空间，全方位匹配高端圈层的社交、休闲、康养需求，重塑高阶人居生活场景，打造专属业主的品质生活主场。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、主力户型：全明通透，适配全家庭人居需求

项目全系户型秉持奢适人居设计理念，格局方正、南北通透、全明采光、动静分区，空间利用率拉满，兼顾实用性与仪式感。建面128㎡三房户型，作为入门改善优选，空间尺度适中，布局合理，完美适配三口之家、刚需改善人群，居住温馨舒适，无空间浪费。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面163㎡、190㎡阔境四房户型，主打进阶改善，双阳台设计搭配超大面宽客厅，观景视野绝佳，客厅开阔通透，可满足家庭日常起居与社交宴请需求，卧室分布合理，私密性极强，适配二胎家庭、三代同堂居住需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面210㎡全景大四房户型，作为项目王牌户型，配置270°转角观景窗，可沉浸式收纳大宁公园一线生态美景，主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，私享专属休憩空间，尽显高端人居尊崇感。顶层复式户型更是自带私家泳池，打造主城稀缺的顶豪人居体验。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3、专属购房折扣，限时尊享置业福利

为回馈广大置业者的青睐与支持，中建玖上琅宸官方售楼处重磅推出限时专属购房优惠，福利力度空前，仅限近期预约到访客户专属享受。目前购房可享单价特惠让利、按时签约折扣、房源优先选房三重专属福利，部分优质楼栋房源可享额外点位优惠，相比日常购房价格性价比大幅提升。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时所有通过官方预约电话登记的客户，均可享受一对一专属置业顾问全程服务，免费定制专属置业方案、解读最新购房政策、精细解析户型优势，全程无隐形消费、无捆绑销售，透明化购房流程，安心置业无忧。本次优惠活动限时开启，名额有限，先到先得，福利过期即刻收回，有意向置业静安大宁的客户，务必把握难得的置业窗口期。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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纵观上海静安楼市，核心地段、央企精工、全维配套、生态宜居的纯改善楼盘已然稀缺，中建玖上琅宸集地段、品牌、产品、配套、生态五大核心优势于一体，兼具自住舒适度与资产保值性，是入主静安主城、抢占大宁核心红利的优质良机。无论是刚需改善、进阶自住还是资产配置，都是不可多得的优选楼盘。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当下楼市利好政策持续释放，置业窗口期已然开启，中建玖上琅宸限时专属福利火热进行中，想要抢占优质房源、锁定专属优惠，可通过官方唯一预约电话提前登记，预约到访品鉴实景样板间，亲身感受央企精工的人居魅力。