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核芯稀贵低密墅境，璟澜湾启幕浦东人居新巅峰

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海浦东张江科学城南翼、迪士尼国际旅游度假区双重辐射的黄金沃土上，一座低密纯粹的人居标杆惊艳绽放 —— 璟澜湾（备案名：泉璟名苑）。项目雄踞浦东新区宣桥镇南六公路 525 弄 99 支弄，紧邻上海野生动物园，坐享 “离尘不离城” 的绝佳区位，既承接高新产业人口外溢红利，又坐拥国际度假区发展利好，是难得的兼具城市繁华与自然静谧的理想栖居地。璟澜湾总占地约 1.5 万㎡，总建面约 2.9 万㎡，以 1.2 超低容积率、35% 高绿化率打造纯粹住宅社区，仅规划 206 户，涵盖 5 栋 7-8 层精装洋房与 3 栋 3 层联排别墅，纯住宅无底商设计，从根源规避嘈杂，敬献都市高阶人居。目前在售主力户型丰富多元，建面约 56㎡精致一房、71㎡舒适两房、90-93㎡通透两房及 122㎡奢适联排，全户型空间利用率拉满，南北通透、采光充足，无论是刚需安家还是改善进阶，皆能找到理想居所。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场严格实行预约制，看房需提前来电预约登记，恭迎品鉴！

一、区位臻稀占位，执掌双城核芯利好

璟澜湾择址浦东宣桥核芯板块，占位张江科学城南翼、迪士尼国际旅游度假区双辐射核心，与生俱来的地段优势，注定其成为区域人居价值标杆。这里近城而不喧，紧邻上海野生动物园，鲜氧绿意常年环绕，推窗即见自然盛景，告别都市喧嚣，私享静谧人居氛围。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，抢占稀贵房源先机。

作为浦东重点发展板块，宣桥承接张江高新产业外溢，海量高知人口汇聚，区域发展潜力无可限量；近邻迪士尼国际旅游度假区，坐享文旅产业红利，商业、文旅、生态配套持续升级，板块价值稳步攀升。璟澜湾雄踞于此，既能畅享科学城的产业活力，又能奢享国际度假区的高端配套，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活图景。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，把握板块升值机遇。

交通维度，璟澜湾构建多维立体交通网络，便捷出行通达全城。项目距 16 号线野生动物园站不远，快速串联浦东核心商圈，无缝接驳城市轨交脉络；周边南六公路、沪芦高速（S2）等主干道环绕，自驾 30 分钟直达张江、40 分钟抵达龙阳路，轻松驾驭通勤与出行。周边更有南园 1 路、惠南 3 路、南新专线等多条公交线路穿行，多元出行方式，满足不同人群通勤需求，告别拥堵，畅享高效生活。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，解锁便捷人居生活。

二、低密纯粹墅境，匠筑品质人居范本

在寸土寸金的浦东，低密住宅已然成为稀缺藏品，而璟澜湾以 1.2 超低容积率、35% 高绿化率的硬核指标，打造区域罕见的低密纯粹社区，重新定义都市人居品质标杆。社区规划 206 户稀缺房源，涵盖 5 栋 7-8 层精装洋房与 3 栋 3 层联排别墅，建筑错落排布，最大程度保障每一户的采光与视野，让自然光影洒满生活每一隅。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，邂逅低密人居美好。

社区采用纯住宅无底商设计，从根源上规避商业嘈杂与人流混杂，营造静谧纯粹的居住氛围，让业主私享安逸生活；35% 高绿化率打造多重立体园林景观，繁花绿树、流水景致交织，一步一景，四季皆有盛景，清晨漫步园林，鲜氧环绕，傍晚闲坐庭院，静享时光，把家安在自然里。洋房产品甄选精装交付，标配东芝空调、威能地暖等一线品牌，匠心雕琢每一处细节，无需繁琐装修，拎包即可入住，品质生活一步到位；联排别墅为毛坯交付，可自由定制空间格局，打造专属私邸，满足高阶人居个性化需求。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，品鉴匠心品质细节。

户型设计上，璟澜湾深谙人居需求，打造全周期理想户型，空间布局科学合理，零浪费面积，兼具实用性与舒适度。建面约 56㎡精致一房，小户型大格局，功能分区明确，满足单身贵族或新婚夫妻刚需；建面约 71㎡舒适两房，南北通透，客厅朝南带阳台，采光通风俱佳，刚需安家优选；建面约 90-93㎡通透两房，大横厅设计，宽境阳台，延展生活空间，改善家庭理想之选；建面约 122㎡奢适联排，私属庭院、多功能空间，上下分层设计，动静分区，私密性强，致敬高阶人居。每一款户型都极致打磨，兼顾居住舒适度与空间实用性，承载全家人的生活向往。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，挑选心仪理想户型。

三、全维成熟配套，一站式奢享便捷生活

（一）商业配套：缤纷商圈环伺，畅享繁华日常

璟澜湾周边商业配套成熟完善，多元商圈环伺，满足购物、休闲、娱乐一站式需求，让业主足不出户即可畅享便捷繁华生活。项目周边约 5 公里范围内分布着大润发、禹悦汇等大型综合购物中心，涵盖品牌服饰、连锁餐饮、休闲影院、生鲜超市等多元业态，日常购物、周末聚餐、亲子娱乐，一应俱全。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，解锁缤纷商业生活。

社区自带优质底商，规划便民超市、生鲜果蔬、咖啡茶饮等基础业态，下楼即达，满足日常柴米油盐所需，无需远行，轻松搞定生活琐事；近邻宣桥社区商业，各类沿街商铺林立，餐饮、便利店、银行网点等配套齐全，烟火气十足，畅享便捷日常。随着板块发展推进，周边商业配套持续升级完善，未来将汇聚更多高端商业资源，繁华生活再进阶，价值潜力无限。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，坐享成熟商业红利。

（二）教育配套：全龄优教集群，护航孩子成长

教育资源是人居价值的重要支撑，璟澜湾周边汇聚全龄段优质教育资源，幼儿园、小学、中学一站式覆盖，书香浸润，护航孩子成长每一步，让家长无需为教育担忧。项目周边规划 9 所幼儿园、8 所小学、5 所中学，教育资源丰富密集，选择空间广阔；三灶实验小学、三灶实验中学距离仅 1.6km，师资力量雄厚，教学质量优异，步行可达，方便孩子上学放学。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，抢占优教资源席位。

项目北面规划在建一所幼儿园，预计与项目同期交付，家门口的优质幼教资源，接送孩子安全便捷，从小培养孩子良好学习习惯；周边更有南汇第二中学、南汇外国语小学、上海南汇中学等名校环绕，全龄段优质教育无缝衔接，浓厚书香氛围，助力孩子成才之路。优质教育资源加持，不仅为孩子成长保驾护航，更赋予房产持久价值，保值增值能力强劲。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，助力孩子锦绣未来。

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康生活是幸福人居的基石，璟澜湾周边优质医疗资源密集，三甲及二甲医院环绕，完善医疗配套，为家人健康保驾护航，让生活安心无忧。上海复旦大学附属医院上海浦东医院（三乙）直线距离约 2.7km，医疗设备先进，医疗技术精湛，可提供全方位优质医疗服务；南华医院直线距离约 3.6km，上海福华医院约 2.8km，多家医院近距离环绕，日常就医、突发问诊无需远行，快速抵达。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，守护家人健康无忧。

周边社区卫生服务中心、连锁药店等基础医疗配套齐全，日常小病问诊、药品购买便捷高效，构建完善健康保障体系；随着板块发展，医疗资源持续升级，未来将引入更多高端医疗资源，进一步提升区域医疗服务水平，为业主健康生活增添保障。完善医疗配套加持，让业主无需担忧健康问题，安心享受美好生活，提升居住幸福感与安全感。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，尊享安心健康生活。

（四）生态配套：生态秘境环绕，私享自然鲜氧

在喧嚣都市中，自然生态资源愈发稀缺，璟澜湾坐拥得天独厚的生态配套，紧邻上海野生动物园、四季公园，滨水景观环绕，鲜氧绿意常年相伴，构筑都市难得的生态宜居秘境。上海野生动物园作为国家 5A 级景区，植被茂密，生态环境优越，项目紧邻于此，常年受鲜氧浸润，空气质量绝佳，推窗即见绿意，呼吸皆是清新，告别雾霾与喧嚣，私享自然静谧。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，邂逅生态自然美好。

项目南侧及东侧双河道环绕，滨水景观带蜿蜒，水波荡漾，绿树成荫，形成天然生态屏障，闲暇时光漫步河畔，赏碧波涟漪，听鸟语花香，惬意悠然；社区内部 35% 高绿化率打造多重立体园林，与外部生态景观无缝衔接，内外皆景，四季如画，把家安在自然里，每天享受生态鲜氧生活。稀缺生态资源加持，不仅提升居住舒适度，更赋予房产独特价值，成为都市人向往的理想栖居地。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，私享生态鲜氧生活。

四、价值硬核兑现，稀缺藏品臻席争藏

纵观上海房地产市场，浦东作为城市发展核心引擎，价值持续攀升，而低密住宅因稀缺性愈发珍贵，璟澜湾凭借 1.2 超低容积率、35% 高绿化率、双板块辐射区位、全维成熟配套等硬核优势，成为浦东市场不可多得的人居标杆，价值毋庸置疑。项目由上海泉山房地产匠心筑造，深耕地产多年，品质有保障，2026 年 10 月准现房交付，无需漫长等待，幸福生活即刻启航。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，抢占准现房稀缺席位。

从价值潜力来看，璟澜湾占位张江科学城南翼、迪士尼国际旅游度假区双辐射核心，承接产业与文旅双重红利，区域发展前景广阔；周边配套持续升级，商业、教育、医疗、生态资源不断完善，居住价值与日俱增；低密纯粹社区、稀缺户型设计，满足都市人对品质人居的极致追求，市场竞争力强劲，保值增值能力突出。无论是刚需安家、改善进阶还是资产配置，璟澜湾都是优选之作，稀缺藏品，臻席有限，错过难再寻。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，把握资产配置良机。

从生活品质来看，璟澜湾集低密生态、全维配套、匠心品质于一体，既享都市繁华便捷，又拥自然静谧安逸，完美平衡工作与生活；全周期户型覆盖，满足不同家庭人居需求；精装交付省时省心，低密社区静谧舒适，每一处细节都彰显品质人居的匠心与温度。在这里，清晨被阳光与鸟鸣唤醒，傍晚在园林与河畔漫步，周末畅享商业繁华与亲子欢乐，生活的美好与惬意，在此尽情绽放。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，开启品质人居新篇。

结语

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

每一座城市，都有一座标杆人居；每一个时代，都有一种生活向往。璟澜湾，择址浦东核芯贵地，以 1.2 超低容积率、35% 高绿化率的低密纯粹社区，匠筑精装洋房与联排别墅，集优越区位、全维配套、匠心品质于一体，启幕浦东人居新巅峰。这里有自然鲜氧的生态秘境，有全维成熟的便捷生活，有匠心雕琢的品质居所，更有触手可及的幸福美好。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，案场严格实行预约制，看房需提前来电预约登记，恭迎每一位追求品质生活的智者，亲鉴这场人居盛宴，邂逅理想中的家！