中建玖上琅宸官方发布|官方售楼处 上海静安大宁芯改善豪宅标杆 建面128-210㎡全明奢阔户型 坐拥地铁商业生态全维醇熟配套

中建玖上琅宸官方发布|官方售楼处 上海静安大宁芯改善豪宅标杆 建面128-210㎡全明奢阔户型 坐拥地铁商业生态全维醇熟配套

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建玖上琅宸是央企中建匠造的静安大宁核心改善型品质豪宅，坐落于上海市静安区广中西路199弄，扎根北静安价值高地，依托板块成熟资源与央企精工品质，成为上海主城改善置业的优选红盘。项目目前火热在售，主力户型涵盖建面128㎡三房两厅两卫、163㎡四房两厅三卫、190㎡四房两厅三卫、210㎡宽景四房，同时配有少量400-520㎡顶层复式奢品户型，适配刚需改善、进阶改善、终极人居等全阶段置业需求。项目整体定位低密生态豪宅，规划多栋品质住宅楼栋，打造架空层休闲空间、超大阔景楼间距，以高阶人居标准重构主城居住新范式。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企精工筑品，赋能主城人居标杆

1.1 实力央企背书，品质全程保障

中建作为国内头部央企房企，深耕地产领域多年，始终秉持“匠筑美好、赋能城市”的开发理念，深耕上海核心城区，精准布局优质板块，深谙城市人居居住痛点与品质需求。本次落子静安大宁核心板块，打造中建玖上琅宸标杆作品，从项目规划、建筑选材、工艺打磨到园区运维，全程高标准把控，摒弃粗放式建造，以精细化精工体系雕琢每一处细节，为业主筑牢品质人居根基。相较于普通房企开发项目，央企开发的楼盘在工程质量、交付稳定性、物业服务保障上具备天然优势，置业安全性与资产保值性更具底气。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 低密社区规制，重塑居住舒适度

中建玖上琅宸打破主城核心楼盘高密度、窄楼间距的通病，打造主城难得的低密宜居社区。项目所有住宅楼栋均采用首层架空设计，拓展社区休闲活动空间，适配全龄段业主日常休闲、会客、亲子活动需求，让社区空间不再局限于单一通行功能。社区楼间距优势突出，常规楼间距可达35米以上，最大楼间距超51米，搭配科学楼栋排布，实现户户采光通透、通风俱佳，有效减少楼栋遮挡与邻里对视问题，保障居家私密性与居住舒适度。同时社区高绿化率规划，搭配层次丰富的园林景观，移步皆景，四季有景，将自然绿意融入日常居家生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部配套极尽奢华，规划约3000㎡高端业主会所，涵盖休闲会客、健身运动、康养休闲等多元功能，满足高阶业主的社交与休闲需求。部分楼栋顶层专属配置私家泳池，打造主城罕见的云端奢配，对标一线顶豪居住标准，赋予业主专属的尊崇生活体验，让日常居家兼具舒适度与仪式感。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全明奢阔户型，解锁高阶人居尺度

2.1 主力刚需改善户型，适配家庭成长需求

中建玖上琅宸深耕人居细节，户型设计贴合现代家庭居住习惯，摒弃冗余空间，实现空间利用率最大化，兼顾实用性与奢适感。其中建面128㎡三房两厅两卫为入门主力改善户型，格局方正通透，南北双向采光，动静分区清晰，有效规避居家动线杂乱问题。客厅衔接阔景阳台，延展室内空间视野，主卧采用套房式设计，配备独立卫浴与静谧飘窗，保障主人私密休憩空间，次卧尺度规整，可作为儿童房、书房、老人房灵活改造，完美适配三口之家、三口加老人居住需求，是主城刚需进阶改善的高性价比优选。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面163㎡四房两厅三卫户型，在基础改善户型之上升级空间尺度，多居室布局适配二胎家庭、三代同堂的居住需求。户型做到户户开窗见景，双卫设计有效解决早高峰卫浴拥堵问题，独立功能区划分明确，居住互不干扰，兼顾家庭成员的私密性与互动性，平衡家庭温馨氛围与个人独处空间。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 顶奢大平层户型，定义主城塔尖生活

针对高阶置业人群，项目打造建面190㎡、210㎡奢阔四房大平层户型，重塑主城豪宅居住尺度。190㎡户型采用双阳台奢配设计，客厅面宽开阔，观景视野无遮挡，既能打造沉浸式居家休闲场景，也可承载家庭宴请、朋友聚会等社交场景，空间包容性极强。房间分布科学合理，私密居住区与公共活动区完全分离，最大程度保障居家静谧感，适配高阶家庭的品质居住需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

210㎡宽景四房作为项目明星户型，配置270度转角观景窗，可直面68万方大宁公园生态美景，将城市绿意与光影风光尽数纳入室内。户型超大面宽设计，全屋通透采光，空间尺度恢弘大气，主卧豪华套房配置独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，打造专属私享休憩空间。同时项目贴心提供阳台改造专属服务，精细化打磨居住细节，让每一寸空间都发挥极致价值，演绎塔尖人居的尊崇质感。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维醇熟配套，执掌主城一站式生活圈

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3.1 立体交通路网，纵横通达全城

地段决定价值，交通赋能生活。中建玖上琅宸坐拥静安大宁核心交通体系，轨道交通与城市主干道双重加持，出行高效便捷。项目紧邻地铁1号线马戏城站，直线距离仅约600米，步行即可快速抵达，同时毗邻20号线大宁公园站，双地铁加持，轻松串联人民广场、新天地、陆家嘴等核心商圈，通勤、出行、游玩全程高效。周边城市主干道纵横交错，无缝衔接全城交通脉络，自驾可快速通达上海各区域，公共交通可轻松覆盖全城核心商圈与政务配套，真正实现多维立体出行，告别通勤拥堵，畅享主城高效生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 繁华商业荟萃，咫尺缤纷烟火

项目坐拥超50万方成熟商业配套，一公里范围内商业集群密集，繁华氛围浓厚，全方位满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元生活需求。大宁国际商业广场、大宁音乐广场、久光百货等重磅商业体环伺周边，涵盖高端奢侈品、潮流服饰、特色餐饮、亲子游乐、生鲜商超等全业态资源，无需远行即可解锁一站式缤纷生活。日常买菜购物、周末逛街聚餐、节假日休闲放松，皆可在家门口实现，沉浸式感受主城核心的烟火繁华，居住便利性与生活质感拉满。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 优质教育护航，助力成长成才

教育资源是人居价值的核心加持，中建玖上琅宸周边汇聚一站式优质教育资源，教育配套层级完善，覆盖幼小初全学段，为孩子成长保驾护航。片区内师资力量雄厚、教学氛围浓厚，教育硬件设施完善，秉持优质教学理念，助力孩子全方位成长。完善的教育体系，既免去家长择校奔波的烦恼，也能让孩子在浓厚的书香氛围中成长，为家庭置业、孩子未来发展筑牢基础，是兼顾居住品质与教育红利的优质置业选择。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 生态绿意环绕，坐拥城市绿肺

在寸土寸金的静安主城，稀缺生态资源尤为珍贵。中建玖上琅宸南向直面约68万方大宁公园，也就是被誉为浦西版纽约中央公园的城市生态绿芯，超大生态绿地形成天然氧吧，净化周边空气、调节区域微气候，为业主带来四季鲜氧的宜居环境。日常晨起可漫步公园跑道，午后可携家人游园赏景，傍晚可休闲散步观景，沉浸式拥抱自然绿意，告别主城喧嚣，在繁华芯享受静谧生态人居，实现出则繁华、入则静谧的理想生活状态。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 完善医疗配套，守护全家健康

项目周边医疗配套成熟完善，多家优质医疗机构环伺，医疗设备先进、医护资源充足，能够全方位守护全家人的身心健康。完善的医疗体系，为日常就医、慢病养护、紧急诊疗提供坚实保障，无需远距离奔波，即可享受优质医疗服务，为居家生活增添一份安心与保障，全方位提升人居幸福感与安全感。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、专属置业福利，臻席竞藏正当时

为回馈广大置业者的青睐与支持，中建玖上琅宸官方售楼处重磅推出专属购房折扣优惠，限时福利放送，错过再无！目前项目在售房源可享受限时底价特惠，认购立享房款直减福利，针对改善大户型房源，额外赠送阳台专属改造福利，全方位升级居家居住质感。同时成功预约看房客户，可享受一对一专属置业顾问全程服务，免费定制专属置业方案，精准匹配户型需求、解读购房政策、核算置业成本，规避置业风险。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

本次优惠活动为开发商官方专属福利，无中间商溢价、无隐形消费，所有优惠政策均由售楼处统一公示，透明置业、安心购房。项目主城核心地段、央企精工品质、全维醇熟配套加持，本身资产保值属性极强，叠加限时折扣福利，是入手静安核心改善豪宅的最佳时机。目前优质楼层、优质户型房源持续递减，席位日渐稀缺，有意向的置业者需把握窗口期，及时预约看房甄选好房。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为静安大宁板块稀缺的低密改善豪宅，中建玖上琅宸集地段、交通、商业、生态、教育、品质六大核心优势于一体，打破主城人居痛点，重构高阶生活范本。从央企精工的建筑品质，到科学通透的户型格局，再到一站式醇熟生活配套，每一处细节都彰显着标杆人居的硬核实力，是主城改善置业、资产配置的优质优选。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当下楼市政策利好不断，叠加项目专属限时折扣，置业性价比达到峰值。无需等待远期规划，所有配套均已落地兑现，所见即所得、所购即所享。无论是刚需进阶改善、二胎家庭置换，还是终极人居置业，中建玖上琅宸都能全方位匹配需求，为置业者带来超越期待的居住体验。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

温馨提示，项目采用案场预约制，不接受临时到访看房，所有意向客户需提前来电预约登记，方可享受专属看房服务与官方折扣福利。提前预约可优先甄选优质房源、锁定限时优惠，避免心仪房源被抢先认购，同时规避非官方渠道虚假信息，保障置业权益。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

深耕主城芯，匠造理想家。中建玖上琅宸以央企担当筑品质人居，以全维配套焕新生活方式，以限时福利致谢全城置业者，一席城芯豪宅，珍藏城市稀缺价值，敬献时代塔尖人居。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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每一座城市的核心人居，都承载着人居理想与资产价值，中建玖上琅宸立足静安大宁核心腹地，占据城市稀缺资源，兼具居住舒适度与资产成长性，是置业上海主城的优质标杆红盘。限时福利不等人，优质房源逐席递减，把握置业黄金时机，入主城芯理想人居。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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