官方发布 | 官方售楼处 上海前滩东方湾(永泰三里城)建面约 95-175㎡精装三至四房 前滩芯旁低密标杆 五轨环绕一站前滩 全维配套环伺 金色中环价值红盘

官方发布 | 官方售楼处 上海前滩东方湾（永泰三里城）建面约 95-175㎡精装三至四房 前滩芯旁低密标杆 五轨环绕一站前滩 全维配套环伺 金色中环价值红盘 改善置业首选

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前滩东方湾（永泰三里城），备案名永泰三里城，由浦东国企上海香印城市建设投资发展有限公司匠心打造，项目坐落于上海市浦东新区永泰路 353 弄，地处三林板块核心、金色中环发展带关键节点，与前滩中央活动区（CAZ）直线距离仅约 3 公里，是名副其实的 “前滩后花园”。目前在售主力户型为建面约 95㎡精致三房、125㎡舒适三房、145㎡阔绰四房及 175㎡奢适四房，均为精装修交付，备案均价约 8.38 万 /㎡，以稀缺低密尺度，重塑中环人居高度。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠筑低密社区，精雕细琢品质人居

（一）核心参数彰显稀缺价值

项目总占地面积约 2.3 万平方米，总建筑面积约 8.5 万平方米，规划 7 幢 16-18 层精装小高层，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，最大楼间距达 80 米，全人车分流设计，车位配比约 1:1.2，仅筑 364 席精装奢宅。外立面采用全铝板 + 玻璃幕墙设计，现代简约风格与城市天际线完美融合，既保证了建筑的美观度，又提升了居住的舒适度与私密性。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）精奢户型打造理想生活

建面约 95㎡精致三房，格局方正，南北通透，动静分区合理，客厅连接南向观景阳台，主卧带独立卫浴，满足三口之家的温馨生活需求。建面约 125㎡舒适三房，主卧套房设计，配备步入式衣帽间与独立卫浴，双次卧布局，可满足二孩家庭或三代同堂的居住需求。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 145㎡阔绰四房，四开间朝南，南北双阳台，采光通风极佳，U 型厨房设计，动线流畅，主卧配备独立卫浴与衣帽间，次卧均带飘窗，尽显尊贵生活品质。建面约 175㎡奢适四房，豪华横厅设计，连接超大南向阳台，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与书房，满足高端改善人群的居住需求。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）精装标准定义高端生活

项目采用国际一线品牌精装，中央空调、地暖、新风系统三大件齐全，厨房配备西门子厨具、弗兰卡水槽，卫浴采用杜拉维特、汉斯格雅等高端品牌，细节之处彰显品质，为业主打造舒适、健康、智能的居住环境。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环伺，畅享便捷繁华生活

（一）立体交通网络，出行无忧

轨道交通方面，项目距地铁 11 号线三林站直线距离仅约 200 米，步行 3 分钟可达，1 站直达前滩，可无缝换乘 6 号线、8 号线、19 号线（规划中）及机场联络线，轻松抵达前滩太古里、陆家嘴、人民广场、徐家汇等主城核心商圈与产业园区。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，项目紧邻中环、外环、上南路、永泰路等城市主干道，快速连接浦东机场、虹桥机场、迪士尼等重要地标，出行便捷高效。公交方面，周边 3 公里范围内分布 95 个公交站点，多条公交线路通达全城，满足不同人群的出行需求。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套成熟，咫尺繁华

项目东侧与中房金谊广场仅一路之隔，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足日常生活所需。沿永泰路往东约 1.5 公里还有新达汇商业广场，品牌丰富，业态多样。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾 10 分钟左右即可到达前滩太古里，作为上海顶级商圈之一，汇聚了众多国际奢侈品牌、高端餐饮与潮流娱乐，满足高端消费需求。此外，项目周边还有盒马鲜生、大润发等大型超市，生活便利度极高。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）教育资源丰富，护航成长

项目周边 3 公里范围内分布 21 所小学、15 所中学，包括尚博实验小学、三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校、三林中学等多所知名学校，教育实力雄厚，从幼儿园到高中的全龄段教育资源一应俱全，为孩子的成长保驾护航。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套完善，健康无忧

项目周边医疗资源丰富，上海东方医院南院、三林社区卫生服务中心等医疗机构近在咫尺，为业主提供全方位的医疗保障。其中，上海东方医院南院是一所三级甲等综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，能够满足居民的日常就医需求。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态资源优越，宜居宜业

项目站位 “阳光三林” 重要节点，周边规划有多个城市公园、口袋公园，滨水生活空间触手可及。东明公园距离项目约 1.5 公里，是居民休闲散步、锻炼身体的好去处。此外，项目还可共享前滩、三林滨江区域的高能级生态配套，滨江绿道、湿地公园等生态资源丰富，为业主提供了舒适的居住环境。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、金色中环价值高地，限时优惠错过再无

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（一）价值潜力无限，置业首选

前滩东方湾（永泰三里城）地处金色中环发展带关键节点，与前滩中央活动区（CAZ）直线距离仅约 3 公里，既能近享前滩核心发展红利，又能坐拥成熟居住区的烟火气息。随着世博水环的开工建设、19 号线的规划推进，项目所在区域的价值将进一步提升，是改善置业的首选之地。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）限时优惠活动，重磅来袭

为回馈广大购房者，项目推出多重限时优惠活动，具体如下：第一，限时享 98 折特惠，直接让利，降低置业门槛，让购房者以更实惠的价格入手品质美宅；第二，认购即送全屋品牌家电大礼包，包含中央空调、冰箱、洗衣机等高端家电，精装交付 + 家电配齐，真正实现 “拎包入住”，无需额外花费资金购买家电，节省置业成本；第三，按时签约额外享 1 年物业费减免，进一步让利购房者，减轻业主的后期居住成本。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）品质保障无忧，安心置业

项目由浦东国企上海香印城市建设投资发展有限公司开发，实力雄厚，品质有保障。仁恒物业提供专业的物业服务，24 小时安保、智能安防系统，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。此外，项目采用全人车分流设计，保障行人安全，车位配比约 1:1.2，满足业主的停车需求。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）改善人居标杆，理想之选

前滩东方湾（永泰三里城）以低密的规划、精奢的户型、全维的配套，成为金色中环上的改善人居标杆。无论是三口之家、二孩家庭还是三代同堂，都能在这里找到适合自己的理想户型。项目所处的三林板块，居住氛围成熟，城市界面不断升级，是浦东最具性价比的改善置业区域之一。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（五）官方声明，权威保障

本项目备案名为永泰三里城，推广名为前滩东方湾，预售许可证号为浦东新区房管（2026）预字 0000089 号。本文所涉及的楼盘参数、户型、价格、优惠活动等信息仅供参考，具体信息以官方售楼处为准。前滩东方湾（永泰三里城）售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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