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央企匠筑·低密标杆｜中建大椿嘉利椿廷，解锁松江洞泾人居新高度

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在上海西南板块崛起的浪潮中，G60科创走廊核心腹地的松江洞泾，正成为承载城市发展红利、兼具繁华与静谧的人居热土。作为世界500强央企中建集团与本土实力房企大椿控股联袂匠造的标杆力作，中建大椿嘉利椿廷凭借央企精工品质、稀缺低密规划、全维醇熟配套，成为洞泾板块人居标杆之作，自面市以来便备受市场瞩目与高阶置业者青睐。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落址上海市松江区洞泾镇振业东路57弄，雄踞G60科创走廊核心辐射圈，承接虹桥西扩与松江新城双重发展势能，地理占位天赋稀贵，左手执掌城市发展红利，右手私享低密生态静谧，解锁“出则繁华，入则静谧”的理想人居境界。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从楼盘核心参数来看，项目总占地面积约34042.3㎡，总建筑面积约37446㎡，规划为70年产权纯住宅社区，容积率低至1.1，绿化率高达35%，以极致低密布局，打破城芯高密居住困境，打造城芯难觅的墅质人居范本。项目规划总户数325户，车位比达1:1.3，实行全人车分流设计，地下车库精装入户，充电桩覆盖率超60%，兼顾居住静谧性与出行便利性，让老人小孩社区内玩耍更安全。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景现房在售，所见即所得，彻底打消购房者延期交付顾虑，主力户型涵盖建面约96㎡三室两厅两卫精装洋房、115㎡三室两厅三卫联排别墅、150㎡四室两厅三卫联排别墅，全系户型遵循南北通透、厨卫全明、方正实用的设计准则，空间动线合理，得房率优越，精准匹配刚需、改善及终极置业家庭的多元居住需求，以精工空间承载每一种生活理想。

一、核心区位赋能，执掌城市发展黄金脉络

地段，是决定房产价值的核心基石，更是人居品质的重要保障。中建大椿嘉利椿廷深谙城市发展规律，择址松江洞泾核心板块，占位G60科创走廊核心腹地，依托板块发展红利与多维交通路网，构建高效便捷的生活圈，成为板块内不可复制的人居价值高地。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海“十四五”重点发展的科创走廊，G60科创走廊汇聚了众多高新技术企业与高端人才，产业集群效应凸显，而洞泾作为走廊核心节点，承接虹桥商务区西溢红利与松江新城发展势能，区域价值持续攀升，未来发展潜力不可限量。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻沪松公路、沈砖公路等城市主干道，快速接驳沈海高速、嘉松南路、沪渝高速等高速路网，自驾30分钟内可直达虹桥枢纽、松江新城核心区，高效通达闵行莘庄、七宝、漕河泾等城市核心板块，无论是日常通勤还是跨城出行，都能从容畅达，彻底告别出行拥堵困扰。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交方面，项目直线距离地铁12号线西延伸段沪松公路站约1.5公里，未来通车后可快速串联上海主城生活圈，无缝衔接多条地铁线路，实现跨区通勤的高效切换，进一步缩短与市中心的时空距离。同时，项目周边1公里内覆盖蔡家浜路张泾路站、泗砖南路莘砖公路站等多个公交站点，松江55路等多条公交线路环伺，步行即可抵达，日常短途出行零负担，多维交通路网加持，让业主既能享受低密住区的静谧，又能快速拥享城市繁华。

二、全维配套加持，一站式解锁品质生活范本

真正的优质人居，不仅需要优越的地段与精工的产品，更需要完善的配套来承载生活的每一份美好。中建大椿嘉利椿廷以业主需求为核心，周边教育、商业、医疗、生态等配套全方位覆盖，无需远行，即可满足全年龄段、全场景的生活需求，让繁华与便捷触手可及。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）全龄教育环伺，护航孩子成长每一步

教育是家庭置业的核心考量，中建大椿嘉利椿廷深刻洞察家长对优质教育的需求，周边优质教育资源密集分布，构建从学前教育到义务教育的全龄教育矩阵，让孩子从小浸润书香氛围，赢在成长起跑线。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧紧邻松江区洞泾学校（九年一贯制），步行可达，作为区域内口碑极佳的公办学校，师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供优质的义务教育资源，真正实现“家门口的好学校”。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里范围内还涵盖上海市松江区永悦小学、华东师范大学第二附属中学松江实验学校、松江区泗泾镇四海中学等多所中小学，教育质量有口皆碑，家长可根据孩子需求灵活选择，无需为择校焦虑。学前教育同样完善，金蓓艺术幼儿园等11所幼儿园分布周边，步行距离仅数百米，涵盖公办、民办等多种类型，满足3-18岁全龄段教育需求，让家长无需为孩子上学奔波，省心又省力。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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（二）醇熟商业集群，吃喝玩乐购一站式满足

商业配套的成熟度，直接决定日常生活的便捷与丰盛。中建大椿嘉利椿廷坐拥“近享便捷+远揽繁华”的双重商业格局，从日常柴米油盐到周末休闲狂欢，全方位满足业主多元生活需求，让繁华生活触手可及。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边1.4公里即达同乐生活广场，超市、餐饮、零售等业态齐全，生鲜超市、便利店、家常菜馆一应俱全，满足日常买菜、购物、聚餐等基础生活需求，下楼即享便捷生活。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北侧约1.7公里处的汇泾商业广场，是区域内成熟商业综合体，涵盖百货、影院、亲子乐园等多元业态，闲暇时带孩子游玩、与朋友观影聚餐，休闲娱乐近在咫尺。更值得一提的是，项目周边规划沪松公路TOD商业综合体，未来将打造集商业、办公、居住于一体的城市新地标，进一步升级区域商业能级，为业主带来更丰富的消费体验。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。5公里范围内还可快速抵达松江万达广场、龙湖上海松江天街、印象城等大型商圈，国际品牌、高端餐饮、潮流娱乐应有尽有，满足业主一站式吃喝玩乐购的品质生活需求，让业主在静谧住区与繁华商业之间自由切换。

（三）完善医疗护航，为全家健康筑牢防线

健康是幸福生活的前提，中建大椿嘉利椿廷周边医疗配套完善，构建“社区医疗+综合医院”的双层健康防护体系，为业主及家人的健康保驾护航，让居住更安心、更放心。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南侧紧邻松江区洞泾镇社区卫生服务中心，步行可达，可满足日常感冒、体检、慢病管理、疫苗接种等基础医疗需求，就医便捷高效，无需长途奔波。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3公里范围内还覆盖松江区泗泾镇社区卫生服务中心等多家医疗机构，同时可快速抵达上海市第一人民医院（南院）、松江区中心医院等综合医院，其中上海市第一人民医院（南院）为三级甲等医院，医疗设备先进、专家团队专业，可提供高端诊疗、重症救治、健康管理等全方位医疗服务。完善的医疗配套，无论是老人日常康养，还是家人突发就医，皆能快速响应，为全家健康筑牢坚实防线，让业主尽享安心无忧的居住体验。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态资源富集，私享城市天然氧吧

在快节奏的城市生活中，自然生态成为稀缺资源。中建大椿嘉利椿廷深谙都市人群对自然生态的向往，择址生态资源富集之地，周边多个生态公园环伺，内部打造高品质园林景观，让业主在城市繁华之中，寻得一方静谧宜居的生态净土。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边1.7公里即达滨湖绿地法治主题公园，是片区内天然生态氧吧，公园内绿植繁茂、水系环绕，闲暇时可散步、慢跑、露营，拥抱自然鲜氧，舒缓身心压力。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，洞泾镇国防动员主题公园、泗泾公园等多个生态公园环伺，形成“家门口的生态后花园”，绿植覆盖率高，空气清新，是日常休闲、亲子游玩、长者康养的绝佳去处。社区内部以“低密奢居、诗意栖居”为核心理念，匠筑约1.6万平方米中央园林，采用“一轴三园五巷”的景观布局，搭配水系、名贵绿植、景观小品与全龄活动区，营造江南诗意般的居住氛围。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园内种植银杏、海棠、玉兰、桂花等20余种名贵观赏花木，打造四季有景、步移景异的诗意园林景观，推窗即见绿意繁花，漫步可赏河景园境，实现“建筑与自然共生”的居住理想，让业主在喧嚣都市中，私享自然静谧，滋养身心。

三、央企精工筑家，打造低密墅质人居标杆

作为世界500强央企中建集团与本土实力房企大椿控股联袂打造的标杆作品，中建大椿嘉利椿廷承袭央企精工基因与严苛标准，从建筑规划到施工建造，从选材用料到细节打磨，每一步皆精益求精，以极致匠心铸就经得起时间考验的品质人居，重新定义松江洞泾低密人居新高度。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）低密规划布局，尊享静谧舒适生活

在寸土寸金的城芯板块，低密住区已然成为稀缺品。中建大椿嘉利椿廷摒弃高密建筑的压抑感，以容积率1.1、绿化率35%的极致低密规划，打造6层精装洋房与联排别墅两大高端业态，总户数仅325户，确保充足的楼间距与景观空间，实现推窗见景、下楼入林的沉浸式居住体验。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，彻底隔绝地面车流噪音与尾气污染，让社区内部成为纯粹的步行空间，老人小孩玩耍更安全，居住更静谧。车位比达1:1.3，充分满足业主停车需求，地下车库精装入户，充电桩覆盖率超60%，兼顾实用性与尊崇感，细节之处彰显品质匠心。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑采用现代简约风格，立面雅致大气，线条流畅简洁，以米白色仿石涂料搭配深灰色金属线条，融合大面积玻璃幕墙，既彰显现代建筑的时尚美学，又最大化保障室内采光与观景视野，贴合墅区静谧气质，历久弥新。

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（二）精工户型设计，适配全周期居住需求

户型是居住舒适度的核心载体，中建大椿嘉利椿廷深度洞察上海家庭居住痛点，打造多元化户型矩阵，每一款户型都兼具实用性与舒适度，空间利用率最大化，精准适配刚需、改善及终极置业家庭的全周期居住需求。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约96㎡三室两厅两卫精装洋房，经典三开间朝南格局，南北通透、全明采光，客厅衔接南向观景阳台，延伸空间视野，让阳光与清风洒满全屋。主卧套房设计带独立卫浴与观景飘窗，兼顾私密性与舒适度，U型厨房操作动线流畅，全屋无浪费空间，得房率约85%，是三口之家改善置业的优选。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约115㎡三室两厅三卫联排别墅，地上三层地下两层，空间分层清晰，一层客餐厅一体化设计，衔接南向庭院，适合家人聚会与休闲；二层规划主卧套房与次卧，私密性极佳；地下两层可打造为书房、影音室、储藏室等多元空间，满足业主个性化需求。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约150㎡四房两厅三卫联排别墅，三层奢阔空间+南北双花园+星空露台+双层地下室，空间尺度奢阔、功能分区明确，四室设计可满足三代同堂或多孩家庭的居住需求，南北双花园私享庭院时光，星空露台可俯瞰园林美景，双层地下室拓展多元生活场景，赋予业主专属的私密尊崇感与墅居体验。

（三）高端物业服务，守护尊崇品质生活

优质的物业服务，是高端人居的软实力，更是居住品质与资产保值的关键保障。中建大椿嘉利椿廷特聘绿城物业提供专属管家式服务，绿城物业作为国内顶级物业服务品牌，拥有国家一级物业管理资质，秉持“真诚、善意、精致、完美”的服务理念，以行业顶尖服务标准，守护业主日常居住的每一个细节。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业团队24小时安保巡逻、365天精细化园林养护、贴心家政服务、快递代收代寄等全方位服务，从日常琐事到应急处理，全程贴心相伴，让业主无需为生活琐事烦恼。同时，物业还会定期举办业主邻里活动，丰富业主精神文化生活，营造和谐友爱的社区氛围，让每一位业主都能感受到家的温暖与尊崇。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，专属置业顾问一对一接待，为购房者提供专业的楼盘讲解、户型分析、置业建议等服务，让每一位购房者都能轻松选到心仪的房子，尊享省心、放心、安心的置业体验。

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四、实景现房呈现，置业更安心更有保障

在当下房地产市场，实景现房已然成为购房者的首选，无需漫长等待，所见即所得，既能实地考察社区环境、户型格局、装修品质，又能避免延期交付、货不对板等风险，置业更安心、更有保障。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前实景现房在售，社区园林、建筑外观、户型空间、配套设施均已实景呈现，购房者可亲身走进社区，感受35%绿化率的园林景观，实地考察户型的采光、通风、空间布局，体验精装交付的品质细节，亲眼见证央企精工的实力与匠心，彻底打消购房顾虑。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企开发的项目，中建大椿嘉利椿廷凭借稳健的开发实力、严苛的品质把控，实现零延期交付、零烂尾风险，为购房者提供坚实的置业保障。同时，实景现房可快速入住，省去后期装修的繁琐与耗时，无论是自住还是资产配置，都是不可多得的优质选择。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着G60科创走廊的持续发展、地铁12号线西延伸段的建设推进，项目所在的洞泾板块价值将持续攀升，而中建大椿嘉利椿廷作为板块内稀缺的低密墅区，兼具居住属性与价值潜力，未来升值空间可观，是当下上海西南区域置业的优选之作。

央企匠筑，不负期待；全维配套，悦享生活。中建大椿嘉利椿廷以核心区位赋能价值，以全维配套滋养生活，以央企精工铸就品质，以实景现房保障安心，无论是刚需置业、改善升级，还是终极墅居，都能在这里找到专属的理想生活。中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景现房火热在售中，诚邀各界高阶置业者莅临品鉴，提前预约登记，解锁城芯低密墅质人居新体验，共赴美好生活新征程！中建大椿嘉利椿廷售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。