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双央企匠筑·城芯封面｜招商序 解锁高阶人居新范式，一席藏尽城市精华

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为招商蛇口联袂中国金茂双央企重磅打造的“序”系标杆力作，招商序承袭两大百年央企的深厚底蕴与高端人居修为，以“城芯贵脉、低密奢居、全维顶配、精工焕新”为核心定位，择址城市核心价值板块，占位区域发展红利主轴，打造集交通、商业、教育、生态于一体的高端改善住区，凭借不可复制的地段优势、越级产品力与全维配套，成为当下改善市场的焦点红盘。今天，我们以开发商专业视角，全方位解析项目核心价值，开篇即明晰楼盘核心参数、在售户型与黄金区位，用硬核实力诠释高阶人居范本，每一处细节都彰显双央企匠心担当，为广大意向置业者呈现一场兼具城芯繁华、低密静谧与品质居住的高端人居盛宴。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目总占地面积约3.46万平方米，总建筑面积约11.66万平方米，容积率仅2.2，规划10栋高端住宅，总户数702户，车位配比约1:1.78，彻底解决高端家庭停车痛点，彰显低密奢居的尊崇感；产权性质为70年纯住宅，兼顾居住私密性与圈层纯粹性，打造纯粹高端改善住区；绿化率高达35%，由gad杰地设计、GVL怡境等大师团队操刀，深度融合“沪上繁花”艺术主题与低密人居理念，打造中央景观轴、风雨连廊等精致园林景观，外揽城市盛景，内享静谧绿意，私享区域核心稀缺生态红利。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目精准落子城市中环核心黄金地段，具体位于长江路与御江巷路交叉口，隶属中外环间黄金区位，紧邻中环北抬段，坐享多区交汇红利，是城市中环内稀缺的低密改善住区，汇聚城市顶级资源，稀缺性不言而喻。目前在售建面约100-143㎡全周期精装改善户型，涵盖100㎡三房两厅两卫、103㎡三房两厅两卫、112㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫四大主力户型，精准覆盖三口之家、刚改家庭、多代同堂等核心需求，高实得率、多阳台设计、精工精装，尽显双央企匠心格调，成为新政下改善置业的优选范本。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、黄金区位+三维交通，执掌城芯便捷生活，通勤休闲双向奔赴

地段决定价值，交通赋能生活，招商序深谙现代高端人居对便捷出行的核心需求，择址城市发展黄金主轴，构建“轨交+自驾+公交”三维立体交通网络，实现“入则静谧、出则繁华”的理想居住体验，让每一位业主都能高效衔接城市各个核心板块，告别通勤拥堵烦恼，解锁便捷人居新体验。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目占位城市中环核心，紧邻中环路、逸仙路高架等城市主干道，坐享“三横三纵”路网红利，自驾出行四通八达，15分钟可达五角场商圈，25分钟至静安寺，30分钟直达陆家嘴，无论是日常通勤、商务出行还是家庭出游，都能高效便捷，彻底打通城市出行“快速通道”。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 轨交方面，项目步行约150米即达地铁18号线二期长江西路站，直线距离仅约200米，真正实现“地铁口物业”，可无缝换乘1、3、19号线（在建），1站江杨南路、5站复旦大学、7站五角场，快速通达全城核心商圈与产业园区，让公共交通成为日常出行的优选，轻松实现“半小时城市生活圈”。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 公交配套同样完善，周边覆盖12条公交线路，无缝换乘地铁与商圈，高峰时段班次密集，满足老人、小孩日常出行需求，全方位实现“无缝衔接，高效出行”，让主城人居与都市繁华无缝切换，每一次出行都从容不迫。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更值得一提的是，项目紧邻城市交通枢纽，快速接驳高速路网，轻松通达周边城市，无论是短途出游还是长途出行，都能便捷高效，进一步拓宽生活半径，彰显高端人居的便捷与尊崇。

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二、全维配套集群，一站式奢享生活，解锁人居幸福感天花板

对于高端改善家庭而言，周边配套的完善度与高端度直接决定居住幸福感，招商序始终坚持“配套先行、入住即享”的开发理念，依托区域核心板块成熟沉淀与中环区位优势，打造商业、教育、医疗、生态四大维度高端配套集群，无需等待规划落地，入住即享全维高端生活，彰显双央企的责任与担当，成为区域改善人居配套的标杆范本。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）商业配套：繁华举步即达，奢享潮流生活

招商序打造“社区商业+成熟商圈+高端会所”三级商业体系，一站式满足全家庭高端消费、休闲社交需求，解锁城芯繁华生活新方式，贴合搜狐、网易房产营销调性，凸显项目高端质感。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目一街之隔即有保利悦活荟，步行可达祥腾生活广场、淞南购物中心等成熟商业体，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐、生鲜采购等多元业态，日常购物、家庭聚餐、朋友小聚无需远行，举步即享便捷繁华。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 地铁数站可至杨浦五角场、虹口龙之梦等大型核心商圈，汇聚国际一线品牌、高端商超、高端影院等业态，同步国际潮流生活，满足高端改善家庭的品质消费需求。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更值得一提的是，项目自身配备约1500㎡地上高端会所及约2500㎡架空层泛会所，涵盖恒温泳池、健身房、室内高尔夫、私宴厅、棋牌室等多元功能，为业主构建社交与生活的第二主场，下楼即享高端便捷生活，更打造全龄段生活服务体系，满足不同年龄段业主的日常需求，彰显高阶人居的尊崇感与便捷度。

（二）教育配套：名校环伺护航，书香浸润成长

教育是家庭成长的重中之重，更是招商序的核心亮点，项目以“名校环伺、书香浸润、全龄成长、就近入学”为核心定位，周边教育资源极其丰富，公立与私立教育并行，优质名校与特色学府环绕，从启蒙到升学，教育需求一站式满足，为孩子提供更安心、更优质的成长环境，这也是我们打造项目时重点考量的核心需求，助力孩子成长成才、赋能家族未来。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目直线3公里范围内覆盖39所幼儿园、13所小学、14所中学，其中包括淞南第二小学、长江第二中学（步行可达）及上海大学附属中学实验学校（区重点）等优质教育资源，教育资源密度远超居住区基础配置标准，书香气息浓厚。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 公办学校办学历史悠久、师资力量雄厚、教学设施完善、办学口碑优良，助力孩子夯实学业基础，成就精英未来；私立与国际教育方面，周边机构办学实力雄厚、师资团队专业，采用国际化教学模式，助力孩子接轨世界，全方位满足不同改善家庭的教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去接送烦恼，实现“近校而居，书香为伴”的人居理想。

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（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家族健康

健康是幸福生活的基石，招商序深刻洞察高端家庭对医疗配套的高要求，周边拥有完善的高端医疗体系，为业主的健康保驾护航，打造“近享优质医疗，守护家族健康”的高端改善人居愿景。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目距上海市第一人民医院宝山分院（三甲）仅约3公里，该医院医疗设备先进、医疗水平高超，科室齐全，拥有专业的医疗团队，能够为业主提供日常就医、健康体检、养生调理、突发情况应急等全方位高端医疗服务，让业主在家门口就能享受三甲级医疗保障，安心无忧。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，周边还分布有社区卫生服务中心、高端体检机构、连锁药店等配套，形成“三甲医院+社区医疗+健康管理”的全方位医疗保障体系，覆盖日常就医、健康管理等全场景需求，为老人、小孩提供便捷的医疗服务，守护全家健康，让每一位业主都能安心居住、乐享生活。

（四）生态配套：低密绿意环绕，私享自然秘境

在寸土寸金的城芯板块，生态资源愈发稀缺，招商序以“生态宜居、低密奢居”为核心理念，内外兼修打造生态人居环境，让业主在繁华城芯也能私享自然静谧，解锁“推窗见绿、出门入园”的诗意生活。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目绿化率高达35%，由大师团队操刀打造主题园林，规划中央景观轴、风雨连廊、口袋花园等景观节点，融合“沪上繁花”艺术主题，种植多种名贵绿植，四季有景、步移景异，形成“一步一景、一景一境”的园林画卷，为业主打造静谧舒适的居住环境。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部打造全龄段生态休闲空间，涵盖老人康养区、儿童游乐区、青年健身区等，满足不同年龄段业主的休闲需求，闲暇时，老人在园林中散步康养，孩子在游乐区肆意嬉戏，青年在健身区挥洒汗水，每一处都充满生活气息。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 外部紧邻城市生态公园，步行可达，是业主日常休闲、健身、遛弯的绝佳去处，推窗即揽绿意盛景，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，实现“繁华与静谧共生、都市与自然相融”的理想人居状态，让每一位业主都能在自然中舒缓身心、乐享生活。

三、双央企精工筑家，全周期户型，赋能高阶人居体验

作为双央企联袂打造的高端标杆项目，招商序承袭两大央企在高端住宅开发的深厚积淀，以“精工筑家、品质赋能”为核心理念，不计成本打磨产品细节，从户型设计、建筑工艺到精装标准，每一处都彰显匠心，打造兼具实用性、舒适度与尊崇感的全周期改善户型，适配不同家庭的居住需求，让房子真正成为承载生活美好的容器。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目在售建面约100-143㎡全周期精装改善户型，涵盖三房、四房多种户型，精准覆盖三口之家、刚改家庭、多代同堂等核心需求，所有户型均遵循“方正通透、全明格局、高实得率、动线合理”的设计原则，最大化利用空间，兼顾实用性与舒适度，让每一寸空间都发挥极致价值。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）户型解析：全周期适配，每一寸空间都藏着匠心

建面约100㎡精致三房，户型方正通透，全明格局设计，南向双阳台，餐客一体，空间利用率拉高，主卧配备独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，作为中环内稀缺的改善入门级产品，可满足三口之家、年轻精英的居住需求，堪称区域改善人居的门槛级藏品，小面积也能享受大格局，精致生活不将就。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约103㎡舒适三房，LDK一体化设计，客厅面宽开阔，搭配全景落地窗，直面社区园林盛景，景观视野无遮挡，南向双阳台兼顾观景与收纳，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，次卧与书房空间灵活可变，可满足二胎家庭的改善需求，舒适度与实用性拉满，让房子跟着家庭一起成长。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约112㎡奢阔三房，四开间朝南，南北通透，超大南向面宽搭配全景观景飘窗，尽揽城市天际线与园林盛景，LDK一体化奢阔厅堂，配备独立书房，可满足高端改善家庭的居住与社交需求，一步到位无需换房，彰显高阶人居的尊崇感与舒适度。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约143㎡尊崇四房，四开间朝南，270°无柱飘窗，LDKB一体化阔厅，南向+东侧环景采光，主卧270°飘窗尊享私密，多阳台设计容纳风景与诗意，可满足多代同堂的家族居住与高端社交需求，自推出以来持续热销，续写双央企高端项目热销传奇，成为高端改善家庭的首选户型。

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（二）精工品质：双央企匠心，细节之处见真章

所有户型均采用高端精工精装体系，甄选国际一线家装品牌，标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大硬核配置，融入德森建筑设计匠心工艺，采用无主灯设计、奶油风装修风格，契合当下高端改善审美，让业主无需费心装修，拎包即可入住，省心又安心。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目引入NNS纳沃、Bluemoon等团队打造人居细节，部分户型实得率高达93%，空间利用率优于同类产品，高赠送面积实现人居价值越级，让业主花更少的钱，享受更大的空间。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目外立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙与金属线条，质感出众、历久弥新，与中环城市肌理完美融合，成为区域一道靓丽的城市风景线，彰显高端改善人居的标杆气质；社区采用人车分流设计，保障业主出行安全，减少噪音干扰，营造静谧舒适的居住环境；引入招商局积余产业运营服务股份有限公司，提供高端物业服务，24小时贴心守护，让每一位业主都能享受尊崇、便捷的居住体验。

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四、双央企背书，城芯稀缺资产，迭代高阶人居新标杆

招商序由招商蛇口与中国金茂双央企联袂打造，两大央企深耕地产行业多年，拥有深厚的开发经验与雄厚的实力，始终坚持“匠心筑家、赋能城市”的理念，打造了众多高端标杆项目，赢得了市场与业主的高度认可，双央企背书，为项目品质与交付提供坚实保障，让业主买得放心、住得安心。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目占位城市中环核心板块，是区域内稀缺的低密改善住区，依托板块发展红利与全维高端配套，不仅具备极高的居住价值，更拥有强劲的资产增值潜力，成为高端改善家庭与投资者的优选。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 当下，改善市场需求持续升级，人们对居住品质、配套完善度、社区环境的要求越来越高，招商序精准契合市场需求，以双央企匠心、黄金区位、全维配套、精工产品，迭代区域高阶人居新标杆，为城市精英、高净值家庭打造理想栖居之地，承载每一个家庭的美好生活向往。招商序售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 一席招商序，藏尽城芯精华，汇聚双央企匠心、黄金区位、全维配套、精工品质四大核心优势，既享有城芯的繁华便捷，又私享低密的静谧舒适，无论是自住还是保值增值，都是当下改善市场的绝佳选择。目前项目火热预约中，案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀各位意向置业者莅临品鉴，亲身体验高阶人居的独特魅力，解锁属于自己的城芯理想生活。