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央企匠筑・外滩封藏｜中建壹品外滩源著：109000 元 /㎡起抢占内环滨江稀缺资产，定义上海高端人居新标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为世界 500 强中国建筑旗下中建壹品深耕上海滨江板块的旗舰力作，中建壹品外滩源著以央企精工标准、稀缺滨江地段、全维生活配套与人性化产品设计，打造适配城市精英的高端改善住区。下面为您详细解析这个集万千宠爱于一身的滨江豪宅项目，带您领略外滩芯的千万级奢居范本。

一、核心参数与在售户型全解析，奠定高端人居基础

中建壹品外滩源著坐落于上海市杨浦区东外滩核心板块，具体地址为长阳路 3366 弄，地处中环线与内环线之间，紧邻地铁 12 号线爱国路站，距黄浦江直线距离仅 300 米，坐拥一线滨江景观，与外滩万国建筑博览群隔江呼应。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 18600㎡，总建筑面积约 49800㎡，容积率仅 2.0，绿化率达 35%，建筑密度 22%，规划总户数 228 户，车位配比高达 1:1.5，地下车位数 599 个，完全满足高端家庭的停车需求。物业公司为中建壹品物业，提供 24 小时管家式服务，彰显尊贵生活品质。

目前项目主推二期产品，在售户型涵盖建面约 99-145㎡3-4 房，以及 150-350㎡风貌别墅，高层均价 10.9 万 /㎡，总价约 1300 万起，别墅均价 16 万 /㎡，总价约 2400 万起。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，采光通风极佳，高层产品几乎无遮挡，可俯瞰黄浦江壮丽江景与社区精致园林，别墅产品则拥有独立庭院与私密空间，彰显高端居住格调。

值得一提的是，项目与规划中的复兴岛仅一水之隔（约 300 米距离），复兴岛作为上海中心城区唯一的封闭式内陆岛，未来规划将打造成 “世界级科创岛”，这一地理优势为项目增添了独特的未来想象空间。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、央企精工品质，铸就滨江人居典范

作为央企 “中建系” 的一员，中建壹品投资发展有限公司（隶属于中建三局）凭借资金链的稳健性、开发经验的成熟度以及全流程严苛把控能力，为项目品质保驾护航。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目从规划、施工到交付全流程遵循央企精工标准，规避市场风险，为业主提供可靠的交付保障。

在建筑设计上，项目融合海派风貌与现代美学，高层采用玻璃幕墙与石材相结合的外立面，简约大气，历久弥新；别墅则延续上海传统石库门风格，青砖黛瓦，彰显历史底蕴与文化内涵。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造约 1200㎡下沉式会所，配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等高端配套，满足业主社交、健身、休闲等多重需求。

园林景观由国际知名设计团队操刀，以 “滨江绿洲” 为设计理念，打造 “一轴三园” 景观体系，包含中央景观轴、儿童游乐区、长者休闲区与健身运动区，种植多种名贵树种与花卉，四季有景，步移景异。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，社区采用人车分流设计，保障行人安全，提升居住舒适度。

三、全维生活配套，尊享便捷高端生活

（一）交通配套：立体交通网络，畅达全城

项目紧邻地铁 12 号线爱国路站，步行约 5 分钟可达，12 号线贯穿上海中心城区，可换乘多条地铁线路，快速抵达人民广场、南京西路、陆家嘴等核心商圈。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目临近中环路与内环高架，快速连接南北高架、延安高架等城市主干道，便捷通往上海各区域。此外，周边公交线路密集，拥有数十条公交线路，满足日常出行需求。

（二）商业配套：繁华商圈环绕，尽享都市便利

项目周边 3 公里范围内涵盖多个大型商业综合体，包括百联滨江购物中心、长阳创谷、太平洋森活天地等，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足业主一站式生活需求。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目自身规划约 2000㎡社区商业，将引入高端超市、精品餐饮、生活服务等业态，为业主提供更加便捷的生活体验。

（三）教育配套：优质教育资源，护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育体系。其中，上海市市东中学、上海理工大学附属小学、杨浦区平凉路第三小学等名校环绕，师资力量雄厚，教育质量优良。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。让孩子在家门口即可享受优质教育，为未来发展奠定坚实基础。

（四）医疗配套：三甲医院加持，保障家人健康

项目周边拥有完善的医疗配套，包括上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第一人民医院（北院）、杨浦区中心医院等三甲医院，以及多家社区卫生服务中心，为业主提供全方位的医疗保障。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗资源，让业主无需远行即可享受优质医疗服务，为家人健康保驾护航。

（五）生态配套：滨江景观带，城市绿肺

项目最大的优势便是紧邻黄浦江滨江景观带，步行可直达滨江公共空间，拥有稀缺的江景资源。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。滨江景观带规划有漫步道、骑行道、休闲广场等，业主可在清晨漫步江畔，呼吸新鲜空气；傍晚欣赏落日余晖，感受江风拂面的惬意。此外，项目周边还有平凉公园、杨浦公园等多个城市公园，为业主提供更多休闲娱乐场所。

四、户型解析：人性化设计，打造舒适生活空间

（一）99㎡3 房 2 厅 2 卫：刚需改善首选

该户型采用紧凑布局，功能分区明确，动静分离。客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性；两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭不同阶段需求。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨房采用 U 型设计，操作空间大，动线合理，让烹饪成为一种享受。

（二）143㎡4 房 2 厅 2 卫：改善型家庭理想之选

该户型为南北通透设计，四开间朝南，采光通风极佳。客厅面宽达 4.5 米，连接超大阳台，可俯瞰江景与园林景观；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，彰显尊贵品质；两个次卧与书房均为南向设计，保证每个房间都有充足的采光。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨房与餐厅相连，方便用餐与社交，是改善型家庭的理想之选。

（三）150-350㎡风貌别墅：高端人士专属领地

别墅产品拥有独立庭院与地下空间，私密性强，赠送面积大。地上部分为 2-3 层，配备多个卧室、客厅、餐厅与书房，满足大家庭居住需求；地下空间可作为影音室、健身房、酒窖等，丰富业主生活方式。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。别墅外立面采用传统石库门风格，融合现代设计元素，彰显独特的文化底蕴与高端居住格调。

五、价格折扣与优惠活动，抢占滨江稀缺资产

为回馈广大客户的支持与厚爱，中建壹品外滩源著推出多重优惠活动，助力客户轻松置业内环滨江。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体优惠如下：

认筹优惠：认筹即享 98 折优惠，同时可获得价值 5 万元的家电大礼包；

按时签约优惠：在规定时间内完成签约，可额外享受 99 折优惠；

一次性付款优惠：一次性付款客户可再享 98 折优惠，叠加最高可享 96 折；

老带新优惠：老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值 3 万元的物业费减免，新客户可享受额外 99 折优惠；

五一特惠：活动期间（5 月 1 日 - 5 月 31 日），前 20 名成交客户可额外获得价值 10 万元的车位抵用券。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以上优惠可叠加使用，最高可享 96 折优惠，机会难得，不容错过！

六、项目价值总结，投资自住两相宜

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建壹品外滩源著凭借其稀缺的滨江地段、央企精工品质、全维生活配套与人性化产品设计，成为上海内环滨江板块的标杆项目。中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从投资角度看，项目位于上海核心区域，紧邻黄浦江与复兴岛，未来发展潜力巨大，是资产配置的优质选择；从自住角度看，项目拥有一线江景、高端会所、完善配套与舒适户型，能够满足城市精英对高品质生活的追求。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目二期正在热销中，房源有限，欲购从速！中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中建壹品外滩源著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。欢迎致电预约看房，亲临感受外滩源著的独特魅力，开启您的滨江高端生活新篇章！