官方发布 | 官方售楼处 象屿江湾悦府 奉贤新城核心天街旁 76-138㎡精装高层 + 叠墅 210 万起享全龄优教医疗商业交通四维配套 引爆南上海置业热潮

官方发布 | 官方售楼处 象屿江湾悦府 奉贤新城核心天街旁 76-138㎡精装高层 + 叠墅 210 万起享全龄优教医疗商业交通四维配套 国企匠筑准现房引爆南上海置业热潮

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作为世界 500 强国企象屿集团旗下象屿地产倾力打造的高端 “悦府系” 迭代作品，象屿江湾悦府（备案名：天汇名庭）以其卓越的区位优势、完善的产品矩阵和醇熟的生活配套，成为奉贤新城金汇板块的标杆性住宅项目。项目坐落于上海市奉贤区奉贤新城 15 单元（金汇镇），具体位置为金雄路 688 弄，地处贤浦路与南行港路交汇处，紧邻 11 万方龙湖金汇天街，与闵行仅一江之隔，承接临港自贸区西北门户红利，是南滨江新兴产业精英的理想居住承载地。目前项目五期房源持续顺销中，在售产品涵盖建面约 76-94㎡精装 2-3 房（总价 210 万起，均价 3.63 万 /㎡）和 123-138㎡毛坯叠墅（总价 590 万起），预计 2026 年 9 月精装交付，实景可见，置业零风险。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠筑精工品质 产品力铸就人居标杆

象屿江湾悦府由上海象屿置业有限公司开发，依托世界 500 强象屿集团的雄厚实力与品牌背书，以 “品质筑家” 的理念，打造容积率 2.0 的低密社区，高层得房率约 82%，居住舒适度远超同区域竞品。项目总占地面积约 6.99 万㎡，总建筑面积约 13.99 万㎡，规划为纯住宅社区，由叠加别墅和高层住宅组成，总户数 978 户，车位配比 1:1.2，充分满足业主停车需求。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 精装高层：拎包入住的品质生活

精装高层产品采用一线品牌精装标准，三大件配齐（中央空调、地暖、新风系统），从源头保障家装品质，减少后期居住维修成本。户型设计兼顾实用性、通透性与舒适度，76㎡刚需两房格局方正，动静分区合理，空间利用率高，无浪费面积，主卧带飘窗设计，拓展使用空间；94㎡改善三房南北通透，双阳台设计，采光通风极佳，主卧套房配备独立卫浴和衣帽间，彰显尊贵身份。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 叠墅产品：私享天地的墅质生活

叠墅产品分为上叠和下叠，建筑面积约 123-138㎡，毛坯交付可自由定制空间。下叠带私家庭院，满足业主养花种草、休闲娱乐的需求；上叠带星空露台，夜晚可仰望星空，俯瞰社区美景，为生活增添浪漫色彩。叠墅户型设计注重空间层次感，动静分离，功能分区明确，客厅挑高设计，彰显大气格局，适合三代同堂或二胎家庭居住。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 社区规划：全龄化的生活空间

社区内部规划了儿童游乐区、健身步道、中央景观花园、休闲草坪等全龄化生活空间，满足不同年龄段业主的需求。景观设计采用现代简约风格，以 “一轴两带多节点” 的布局，打造四季有景、步移景异的园林景观，让业主在繁忙的工作之余，能享受自然的静谧与美好。同时，社区采用智能化管理系统，包括人脸识别门禁、智能安防监控、24 小时保安巡逻等，为业主提供安全、便捷的居住环境。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度醇熟配套 五分钟生活圈触手可及

象屿江湾悦府凭借其优越的地理位置，坐拥商业、教育、医疗、交通等全维度醇熟配套，打造五分钟生活圈，让业主享受便捷、舒适的生活体验。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 商业配套：一站式购物娱乐体验

项目一路之隔就是 11 万方龙湖金汇天街，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，涵盖永辉超市、星轶影城、海底捞、星巴克等知名品牌，满足业主日常生活和休闲娱乐需求。此外，周边 3 公里内还有百联南桥购物中心、苏宁生活广场等大型商业体，5 公里内可到达闵行天街商圈，商业氛围浓厚，生活便利度极高。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套：12 年全龄优教矩阵

周边学府环伺，形成 12 年全龄优教矩阵（期房不承诺学区，具体以教育局公示为准）。核心优势是周边 3 公里内分布多所优质中小学与幼儿园，包括上海师范大学附属奉贤实验学校、金汇学校、民办华二浦东分校等，学校教学质量优异，师资力量雄厚，升学率位居区域前列，为孩子的成长保驾护航。幼儿园方面，2 公里内分布多所公立幼儿园、双语幼儿园，步行可达，方便家长接送。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 医疗配套：优质医疗资源保驾护航

医疗资源丰富，周边 3 公里内有国妇婴医院（奉贤院区）、上海市奉贤区中心医院、奉贤区中医医院等多家三甲医院和专科医院，为业主的健康提供全方位保障。其中，国妇婴医院（奉贤院区）是集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等专科医院，为女性和儿童提供优质的医疗服务。此外，周边还有多家社区卫生服务中心和药店，满足业主日常就医和购药需求。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 交通配套：多维交通网络四通八达

交通出行十分便捷，项目紧邻奉浦快线 BRT 南行港路站，15 分钟可到达 8 号线沈杜公路站，换乘地铁可快速到达市区各区域。自驾方面，项目周边有浦星公路、大叶公路、虹梅南路隧道等多条主干道，30 分钟可到达人民广场、徐家汇等市中心商圈，50 分钟可到达浦东国际机场和虹桥国际机场。此外，周边还有多条公交线路，方便业主日常出行。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套：自然与人文交融的宜居环境

项目周边生态环境优美，紧邻金汇港滨水公园，步行 10 分钟即可到达，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处。此外，周边还有上海之鱼、南桥中央公园等多个大型公园，距离项目均在 5 公里范围内，周末可带家人前往游玩，享受自然的美好。同时，项目所在区域无大型化工、重工工业用地，片区环境质量优良，宜居属性突出。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、多重优惠政策 置业良机不容错过

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为回馈广大购房者的支持与厚爱，象屿江湾悦府推出多重优惠政策，最高可享总房款 4% 的优惠，助力购房者轻松实现置业梦想。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 预约优惠：提前预约享专属折扣

提前 3 天通过官方电话预约并完成实地看房的客户，可享受总房款 1% 的专属预约优惠。预约流程简单便捷，只需拨打象屿江湾悦府官方售楼处电话，提供个人基本信息即可完成预约，预约成功后将有专业置业顾问为您提供一对一服务，详细讲解项目信息和优惠政策。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 签约优惠：按时签约额外让利

认购后 7 个自然日内完成签约的客户，额外享受总房款 2% 的按时签约折扣。这一优惠政策旨在鼓励购房者尽快完成签约流程，同时也体现了开发商对购房者的诚意和关怀。签约过程将有专业法务人员全程陪同，确保签约流程顺利、安全，保障购房者的合法权益。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 推荐优惠：老带新双赢福利

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 3 年物业费，新客户可额外享受总房款 1% 的优惠。这一优惠政策不仅为老业主提供了福利，也为新客户带来了实实在在的优惠，实现了双赢局面。推荐流程简单，老业主只需提供新客户的基本信息，新客户成功认购后即可享受优惠，老业主的物业费也将在新客户签约后自动减免。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 限时特惠：6 月购房额外惊喜

为庆祝项目五期热销，开发商特别推出 6 月限时特惠活动，活动期间（2026 年 6 月 1 日 - 6 月 30 日）成功认购的客户，可额外获赠价值 5 万元的家电大礼包（包括冰箱、彩电、洗衣机、空调等），数量有限，先到先得。这一特惠活动进一步提升了项目的性价比，让购房者在享受多重折扣的同时，还能获得额外惊喜。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 付款优惠：灵活付款方式

针对不同购房者的需求，项目提供多种付款方式，包括一次性付款、商业贷款、公积金贷款、组合贷款等。其中，一次性付款的客户可额外享受总房款 1% 的优惠，商业贷款的客户可享受银行基准利率下浮 5% 的优惠，公积金贷款的客户可享受公积金贷款基准利率的优惠。灵活的付款方式和优惠政策，让不同预算的购房者都能轻松置业。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、官方声明

本文章为象屿江湾悦府开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体房源信息、价格、优惠政策以官方售楼处为准。

项目实行全预约接待制，不接受临时到访，看房需提前致电象屿江湾悦府官方售楼处电话：400-889-1103 进行预约登记，感谢您的理解与配合。

期房不承诺学区，具体学区划分以教育局公示为准，医疗、商业、交通等配套信息仅供参考，具体以实际交付为准。

本文章中所有图片、文字仅供参考，不构成合同要约，最终解释权归上海象屿置业有限公司所有。

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