官方发布 | 官方售楼处 上海金山云湖壹号 76-151㎡湖景现房 135 万起入住央企低密社区 金水湖湿地公园 440 米 全维配套赋能理想生活

官方发布 | 官方售楼处 上海金山云湖壹号 76-151㎡湖景现房 135 万起入住央企低密社区 金水湖湿地公园 440 米 全维配套赋能理想生活

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

各位尊贵的购房者，大家好！我是云湖壹号官方售楼处的置业顾问，今天为您权威解读由保利发展控股、招商蛇口、金地商置三大央企联袂打造的云湖壹号项目。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目备案名：湖光雅筑，推广名：云湖壹号，坐落于上海市金山区亭林镇九工路 2499 弄，直线距离金水湖湿地公园仅约 440 米，地处上海湾区重点发展的生态居住板块。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖建面约 76㎡两房、89㎡三房、104㎡三房以及 151㎡四房，满足刚需首置到改善型居住的全周期需求，房源均价约 21179 元 /㎡，总价 135 万起，性价比极为突出。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由 15-17 层小高层住宅组成，容积率低至 1.8，绿化率高达 35%，车位配比 1:1，总户数 1728 户，目前一期已实景交付，二期预计 2025 年 3 月交付，央企品质保障，即买即享醇熟湖居生活。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、央企联袂巨著 定义湖居生活新标杆

1.1 三大央企护航 品质交付有保障

云湖壹号由保利发展控股、招商蛇口、金地商置三大央企强强联合开发，上海建杉置业有限公司具体操盘，依托三大央企稳健的资金实力与丰富的开发经验，为项目品质筑牢根基。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。保利发展作为央企龙头房企，深耕房地产市场 30 余年，累计开发项目超 1000 个，以军工级精工标准打造每一处细节；招商蛇口作为城市综合开发运营服务商，在高端住宅领域造诣深厚；金地商置则以 "科学筑家" 理念著称，三者优势互补，共同打造金水湖板块的人居典范。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目物业公司为招商局物业，国家一级物业管理资质，24 小时贴心服务，为业主提供安全、舒适、便捷的居住体验。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 低密湖居典范 自然与生活共融

云湖壹号容积率仅 1.8，是区域内稀缺的低密湖居社区，楼间距最大可达 60 米，保证每户充足的采光与通风，同时为社区景观设计预留了更多空间。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻金水湖湿地公园，水域面积近 20 万平方米，环湖步道长达 3 公里，业主可随时享受漫步湖畔、垂钓休闲的惬意生活。社区内部打造了 "一轴两带三花园" 的景观体系，以中央景观轴为核心，串联两大景观带与三大主题花园，种植了樱花、桂花、香樟等数十种名贵树种，四季有景，步移景异。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目采用人车分流设计，保障业主出行安全，同时减少噪音污染，提升居住舒适度。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 全生命周期户型 空间美学新体验

云湖壹号在售户型涵盖 76-151㎡二至四房，每种户型均经过精心设计，充分考虑人体工程学与居住舒适度，实现功能性与美观性的完美统一。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。76㎡两房两厅一卫户型，格局方正，南北通透，客厅连接南向阳台，采光充足；主卧带飘窗，拓展空间利用率；厨房 L 型设计，操作便捷，适合刚需首置客户。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。89㎡三房两厅两卫户型，动静分区合理，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间；双次卧可满足儿童房、老人房或书房的不同需求；U 型厨房与餐厅相连，动线流畅，适合三口之家。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。151㎡四房两厅两卫户型，为改善型客户量身打造，四开间朝南，超大面宽，客厅与次卧共享南向大阳台，视野开阔；主卧带独立卫浴与步入式衣帽间，尽显尊贵；北向书房可改造成健身房或影音室，满足个性化需求。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套环绕 一站式生活无忧

2.1 交通网络四通八达 便捷出行畅达全城

云湖壹号周边交通配套完善，自驾、公共交通出行均十分便捷。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目临近 G15 沈海高速、G60 沪昆高速等多条高速公路，通过高速可快速到达上海市区、虹桥枢纽、浦东国际机场等地，1 小时内可达长三角主要城市。公共交通方面，项目周边有金山 203 路、金山 205 路等多条公交线路，可直达金山城区、亭林镇等地；规划中的轨道交通 22 号线延伸段将在项目附近设站，未来出行将更加便捷。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离亭林火车站约 5 公里，可乘坐高铁快速到达上海南站，进一步提升出行效率。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 教育资源丰富 全龄段教育无忧

云湖壹号周边教育资源优质且丰富，从幼儿园到中学一应俱全，满足孩子全龄段教育需求。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边 3 公里范围内有金水湖幼儿园、亭林幼儿园等多所优质幼儿园，师资力量雄厚，设施齐全，为孩子提供良好的启蒙教育。小学方面，有亭林小学、金山工业区小学等，其中亭林小学是百年老校，教学质量在金山区名列前茅。中学方面，有亭林中学、金山初级中学等，亭林中学是上海市重点中学，升学率常年保持在较高水平。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目附近还有上海食品科技学校、上海石化工业学校等职业院校，为孩子提供多元化的教育选择。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 商业配套成熟 吃喝玩乐购一站式

云湖壹号周边商业配套完善，满足业主日常生活与休闲娱乐需求。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约 5000㎡社区商业，将引入便利店、超市、餐饮、药店等业态，满足业主日常购物需求。周边 1 公里范围内有金水湖商业广场、亭林镇商业中心等，涵盖超市、百货、餐饮、影院等多种业态，可满足业主一站式购物体验。3 公里范围内有万达广场、百联金山购物中心等大型商业综合体，品牌齐全，是休闲娱乐的好去处。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离上海乐高乐园仅约 8 公里，预计 2024 年开业，将成为长三角地区的旅游新地标，为业主提供更多休闲娱乐选择。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 医疗资源优质 健康保障无忧

云湖壹号周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边 3 公里范围内有金山工业区社区卫生服务中心、亭林镇社区卫生服务中心等医疗机构，可满足业主日常小病小痛的就医需求。5 公里范围内有复旦大学附属金山医院、上海市第六人民医院金山分院等三级甲等医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，可提供全方位的医疗服务。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目附近还有多家药店、诊所，为业主提供便捷的医疗服务。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态环境优越 自然氧吧就在身边

云湖壹号最大的优势之一就是优越的生态环境，项目紧邻金水湖湿地公园，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。金水湖湿地公园是金山区重点打造的生态名片，水域面积近 20 万平方米，环湖步道长达 3 公里，公园内种植了大量的树木花草，空气清新，负氧离子含量高，是天然的氧吧。此外，项目周边还有亭林公园、金山公园等多个公园，为业主提供更多的休闲空间。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，业主可以远离城市的喧嚣，享受大自然的宁静与美好，让生活回归本真。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时特惠活动 置业良机不容错过

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3.1 多重优惠叠加 性价比再创新高

为回馈广大购房者的支持与厚爱，云湖壹号官方售楼处特别推出限时特惠活动，多重优惠叠加，让您轻松置业湖居生活。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。活动期间，凡成功认购的客户，可享受以下优惠：1. 按揭贷款客户享 98 折优惠，一次性付款客户享 97 折优惠；2. 7 天内按时签约客户额外享 99 折优惠；3. 老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户额外享 99 折优惠；4. 活动期间到访售楼处，可获赠精美礼品一份，数量有限，先到先得。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目推出少量特价房源，总价低至 135 万起，机会难得，不容错过。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 实景现房呈现 即买即享安心生活

云湖壹号一期已实景交付，二期预计 2025 年 3 月交付，实景现房呈现，让您买房更安心。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。与期房相比，现房具有以下优势：1. 可以实地考察房屋质量、户型格局、小区环境等，避免购房风险；2. 即买即住，无需等待，节省时间成本；3. 可以快速办理房产证，保障产权安全。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用毛坯交付，让业主可以根据自己的喜好进行装修，打造个性化的居住空间。同时，项目提供装修咨询服务，为业主推荐优质的装修公司与装修方案，让装修更省心。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 央企品质保障 置业无忧之选

云湖壹号由三大央企联合开发，品质有保障，让您置业无忧。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企开发商资金实力雄厚，抗风险能力强，能够确保项目按时交付，避免烂尾风险；同时，央企注重品牌形象，对工程质量要求严格，从设计、施工到验收，每一个环节都经过严格把关，保障房屋质量。此外，项目物业公司为招商局物业，国家一级物业管理资质，24 小时贴心服务，为业主提供安全、舒适、便捷的居住体验。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，您不仅可以拥有一套优质的湖居美宅，还能享受高品质的物业服务，让生活更美好。

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官方声明

本文章为云湖壹号官方售楼处权威发布，所有信息均真实有效。文章中涉及的楼盘参数、户型、价格、优惠活动等内容仅供参考，具体信息以官方售楼处现场公示为准。云湖壹号售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，感谢您的理解与支持。祝您置业顺利，生活美满！