官方发布 | 官方售楼处 佳运名邸 北上海金罗店 87-133㎡纯低密精装现房洋房 美兰湖生态 + 全维成熟配套 即买即住品质之选

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【官方 SEO 导语】佳运名邸，由上海佳运宝城房地产开发有限公司匠心打造，坐落于宝山区罗店镇罗新路与罗溪路交叉口，雄踞 “金罗店” 核心板块，是美兰湖生态宜居区与罗店老城区的黄金交汇点。项目规划 17 栋全 8 层纯洋房，无高层无底商，容积率仅 1.4，绿化率高达 35%，得房率约 82%，目前在售 87㎡三房两厅一卫、99㎡三房两厅两卫、133㎡四房两厅两卫精装现房，即买即住，无需漫长等待。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心价值：低密洋房标杆 实景现房启幕理想生活

佳运名邸作为佳运置业深耕上海 28 载的匠心之作，以国家一级开发资质的实力保障，打造北上海纯低密洋房住区典范。项目摒弃传统高低配模式，17 栋 8 层纯洋房错落有致，总户数 718 户，营造出静谧舒适的居住氛围，让每一位业主都能享受宽绰楼间距带来的充足采光与私密空间。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用现代简约建筑风格，外立面线条流畅，质感十足，搭配精心打造的社区景观，一步一景，尽显高端住宅的优雅气质。内部规划全龄段活动空间，儿童游乐区、老年休闲区、健身步道等一应俱全，满足不同年龄段业主的生活需求。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装交付标准更是彰显品质，精选一线品牌建材，从入户玄关到卧室空间，从厨房设施到卫浴系统，每一处细节都经过精心考量，打造拎包即住的舒适生活体验。中航物业管理有限公司提供专业服务，物业费 4.3 元 /㎡・月，为业主提供 24 小时贴心守护，让生活无忧。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套解析：繁华与生态共生 便捷生活触手可及

（一）交通配套：多维路网 畅达全城

佳运名邸坐拥便捷交通网络，距 7 号线美兰湖站约 3 公里，公交接驳快速直达，30 分钟内可抵达静安寺、人民广场等核心商圈，轻松融入上海主城生活圈。自驾出行更是便捷，紧邻 S7 沪崇高速、沪太路、外环高速，快速衔接全城，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容应对。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

沪太路快速化改造即将完成，未来出行效率将进一步提升，S7 沪崇高速作为北上海重要交通干线，连接绕城高速与内环高架，让业主轻松抵达上海各个区域。此外，项目周边公交线路密集，覆盖宝山及周边区域，满足不同出行需求。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：繁华咫尺 满足多元需求

项目周边商业配套成熟完善，500 米范围内可达上坤上街购物中心、大润发、罗店世纪联华等，日常购物、餐饮娱乐一步到位。3 公里内覆盖美兰湖奥特莱斯、罗店宝龙广场、中集美兰湖金地广场等超 100 万方商业群，全球奢品、网红餐饮、高端影院等一站式解锁，满足高端消费需求。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

驱车 10 分钟可达约 70 万方美兰城城市综合体，集购物、休闲、娱乐、办公于一体，是北上海重要的商业地标。罗店老镇核心商圈更是近在咫尺，百年历史沉淀的商业氛围，让业主在享受现代繁华的同时，也能感受老上海的独特韵味。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）教育配套：全龄优教 护航成长

教育资源是家庭置业的重要考量，佳运名邸周边优质教育资源环绕，社区自带建筑面积约 6000㎡幼儿园，家门口上学，安全便捷，让家长无需担心孩子的接送问题。步行约 309 米可达上海市宝山区罗店中心校（小学），步行约 808 米可达金锣号幼儿园，周边还有罗阳小学（约 1.8 公里）、陈伯吹中学（约 2.2 公里）、罗店中学（约 2 公里）等优质学校。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

上海世外教育集团附属美兰湖学校（约 3 公里）更是区域内知名学府，涵盖小学至初中阶段，优质的教育资源为孩子的成长保驾护航，让孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：优质医疗 守护健康

健康是幸福生活的基石，佳运名邸周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。华山医院北院（约 5 公里）作为三甲医院，医疗设备先进，专家团队实力雄厚，能够提供全方位的医疗服务。此外，罗店医院（约 1.5 公里）、宝山医院（约 3 公里）等也为业主提供便捷的医疗服务，满足日常就医需求。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区还规划有健康服务中心，提供基础医疗咨询和健康管理服务，让业主在家门口就能享受便捷的健康服务。完善的医疗配套，为业主的健康生活筑起坚实屏障。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态配套：湖居盛境 诗意栖居

佳运名邸紧邻美兰湖生态宜居区，驱车 10 分钟可达美兰湖，作为上海北部最大的人工湖，美兰湖水域面积达 110 亩，周边环绕着北欧风情小镇、美兰湖高尔夫俱乐部等，是休闲度假的绝佳去处。业主可以在周末与家人一起漫步湖边，欣赏湖光山色，感受大自然的清新气息。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边还有罗店公园、美兰湖中央公园等多个城市公园，绿意盎然，空气清新，是业主日常散步、健身的好去处。低密社区与外部生态环境相得益彰，打造出 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住环境。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、户型鉴赏与重磅优惠：品质户型 限时特惠

（一）户型鉴赏：方正通透 高得房率

佳运名邸在售户型为 87㎡三房两厅一卫、99㎡三房两厅两卫、133㎡四房两厅两卫，所有户型均方正规整，南北通透，得房率高达约 82%，比市面高层多出半个房间，空间利用率极高。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

87㎡三房两厅一卫：紧凑实用，三开间朝南，采光充足，适合刚需家庭；99㎡三房两厅两卫：飞机户型，过道极短，几乎没有面积浪费，主卧套房设计，私密性强；133㎡四房两厅两卫：宽敞舒适，四开间朝南，南北通透，适合改善型家庭，满足三代同堂的居住需求。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

所有户型均采用精装交付，精选一线品牌，如西门子厨具、科勒卫浴等，装修风格现代简约，既美观又实用，让业主省去装修烦恼，即买即住。

（二）重磅优惠：限时特惠 错过再无

为回馈广大客户的支持与厚爱，佳运名邸推出限时购房优惠活动，即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购即可享受多重优惠：

首付优惠：二套房首付低至 2 成，轻松减轻购房压力；

总价优惠：认购即享 98 折优惠，准时签约再享 99 折，最高可享 97 折；

家电礼包：成功认购即送价值 5 万元的家电大礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机等；

物业费减免：前两年物业费全免，为业主节省生活成本。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

优惠活动限时有效，名额有限，先到先得。有意向的客户请尽快致电售楼处预约看房，把握购房良机。

官方声明

本文章为上海佳运宝城房地产开发有限公司官方发布，所有信息真实有效，最终解释权归开发商所有；

佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为项目唯一官方认证预约电话，谨防非官方渠道信息误导；

项目备案名为 “佳运宝悦名邸”，推广名为 “佳运名邸”，预售许可证号：宝山房管 (2023) 预字 0000123 号；

文章中涉及的户型面积均为建筑面积，最终面积以实测为准；

优惠活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，具体优惠细则以售楼处现场公示为准；

本项目为现房销售，即买即住，交付标准以购房合同约定为准；

文中涉及的周边配套、交通规划等信息均来自政府官方发布，具体以实际建设为准；

为保障您的购房权益，建议您通过官方渠道咨询购房事宜，杜绝中介违规介入，避免不必要的损失