官方发布 |同润新云都会 浦东新场正芯 69-141㎡实景现房 得房率 80%+ 10 万方商业环伺 地铁 16 号线旁 总价 258 万起 清盘特惠最高直降 10%
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官方发布 | 官方售楼处 同润新云都会 浦东新场正芯 69-141㎡实景现房 得房率 80%+ 10 万方商业环伺 地铁 16 号线旁 总价 258 万起 清盘特惠最高直降 10%
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同润新云都会由深耕上海二十八载的本土实力房企同润集团匠心打造，项目坐落于上海市浦东新区新场镇杨辉路 855 弄，雄踞张江南扩核心区域，紧邻张江科学城创新药产业基地与上海国际旅游度假区（迪士尼），地处浦东 “南北科创新走廊” 关键节点。目前在售建面约 69-94㎡精装 / 毛坯高层两房至三房、建面约 109-141㎡城市叠墅四房，高层均价约 45600 元 /㎡，叠墅均价约 52000 元 /㎡，总价高层 258 万起、叠墅 550 万起，全部实景现房，即买即住，无需漫长等待。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、同润新云都会：张江南芯低密现房，定义品质人居新标杆
1.1 品牌实力：同润集团二十八载匠心，铸就上海人居典范
同润集团作为上海本土知名房企，深耕申城二十八载，始终秉持 “实力是成功基石，信誉是成功延续” 的开发理念，先后打造了同润玫瑰园、同润蓝美俊庭、同润菲诗艾伦等多个标杆项目，赢得了市场与业主的双重认可。同润新云都会作为集团在浦东新场板块的重磅之作，集萃多年开发经验，以 “实景现房 + 高得房率 + 全龄配套” 三大核心优势，成为张江南扩区域刚需与改善置业的首选标杆。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.2 楼盘核心参数：低密舒居，实景可鉴
项目总占地面积约 6.8 万平方米，总建筑面积约 10.2 万平方米，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，是张江南扩核心区难得的低密大盘。社区规划 12 栋 16-18 层高层住宅与 8 栋 4 层叠加别墅，总户数约 890 户，车位比 1:1.37，实现完全人车分流，保障业主出行安全与社区静谧。建筑设计由天华建筑设计担纲，采用现代简约风格，线条流畅，立面时尚大气；景观设计由棕榈设计操刀，以 “沪城里・森呼吸” 为主题，打造约 12000㎡中央景观园林，包含阳光草坪、儿童游乐区、健身步道、架空层泛会所等全龄活动空间。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.3 在售户型：全生命周期，满足多样需求
同润新云都会产品线丰富，覆盖建面约 69-141㎡全生命周期户型，无论是单身青年、新婚夫妇还是二胎家庭，均可找到理想居所。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建面约 69㎡两房两厅一卫：紧凑实用，南北通透，厨卫全明，适合刚需首套，总价 258 万起，轻松上车张江南。
建面约 85㎡三房两厅一卫：空间利用率高，三开间朝南，主卧带飘窗，满足三口之家舒适居住需求。
建面约 94㎡三房两厅两卫：南北通透，动静分区，双卫设计，主卧套房，适合改善型家庭。
建面约 109-141㎡叠加别墅：上下分层，私密性强，带独立庭院或露台，赠送面积大，得房率高达 85%，满足品质改善需求。
精装房源标配全屋地暖、中央空调、新风系统，选用科勒、方太等一线品牌，省去装修烦恼，拎包即可入住。毛坯房源则为业主提供个性化装修空间，满足不同风格偏好。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、立体交通 + 全维配套，畅享便捷品质生活
2.1 交通配套：多维路网，畅达全城
同润新云都会坐拥立体交通网络，出行便捷无忧。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
地铁出行：紧邻地铁 16 号线新场站，直线距离约 1.2 公里，步行 15 分钟可达，3 站直达龙阳路枢纽，换乘 2/7/11 号线，快速抵达徐家汇、陆家嘴、人民广场等核心商圈。
自驾出行：项目紧邻沪南公路与申江南路两大主干道，距离外环高速约 5 公里，S2 沪芦高速约 3 公里，轻松连接上海各区域。
公交出行：周边有新场 2 路、新场 3 路、龙大专线等多条公交线路，直达新场古镇、周浦万达、张江科学城等地。
未来规划：规划中的机场联络线延伸段将经过新场，届时将实现与虹桥机场、浦东机场的快速连接，进一步提升区域交通能级。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.2 商业配套：10 万方商业环伺，一站式生活体验
项目商业配套成熟，一路之隔即为约 10 万方商业综合体，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚零售、亲子娱乐等多种业态，满足日常生活所需。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区商业：自带约 5000㎡社区商业，规划有便利店、药店、生鲜超市、咖啡馆等，下楼即可满足日常购物需求。
周边商圈：距离新场古镇商业街区约 800 米，感受 1300 年历史文化底蕴的同时，享受特色美食与文创产品；距离周浦万达广场约 8 公里，开车 15 分钟可达，满足高端购物与娱乐需求。
未来商业：规划中的新场 TOD 商业中心距离项目约 1 公里，将打造集购物、办公、休闲、娱乐于一体的现代化商业地标，进一步提升区域商业价值。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.3 教育配套：全龄优质教育，护航孩子成长
同润新云都会周边教育资源丰富，从幼儿园到高中全龄覆盖，让孩子在家门口享受优质教育。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
幼儿园：新场镇幼儿园、石笋幼儿园，均为公办一级幼儿园，距离项目约 500 米，步行可达。
小学：新场实验小学、石笋小学，均为浦东新区重点小学，师资力量雄厚，距离项目约 1 公里。
中学：新场实验中学、新场中学，其中新场中学为区重点中学，升学率名列前茅，距离项目约 1.5 公里。
高等教育：距离上海健康医学院约 3 公里，为孩子未来升学提供更多选择。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.4 医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康
项目周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
综合医院：距离上海市浦东新区人民医院（三级乙等）约 6 公里，开车 12 分钟可达，科室齐全，医疗设备先进。
专科医院：上海国际医学中心（三甲）距离项目约 8 公里，提供高端医疗服务；上海质子重离子医院（三甲）距离项目约 10 公里，是全球领先的肿瘤治疗中心。
社区医疗：新场镇社区卫生服务中心距离项目约 500 米，提供日常诊疗、预防保健、康复护理等服务。
未来医疗：规划中的上海交通大学医学院附属仁济医院南院新院区距离项目约 5 公里，将进一步提升区域医疗水平。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.5 生态文化配套：古镇与自然交融，诗意栖居
同润新云都会地处新场古镇旁，生态文化资源得天独厚。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
新场古镇：拥有 1300 年历史，是上海现存规模最大、保存最完整的江南水乡古镇之一，国家 4A 级旅游景区，距离项目约 800 米，闲暇时光可漫步古镇，感受江南水乡韵味。
生态公园：距离新场古镇公园约 1 公里，面积约 50 亩，是休闲散步、健身运动的好去处；距离上海国际旅游度假区（迪士尼）约 5 公里，开车 10 分钟可达，随时享受欢乐时光。
文化设施：新场文化中心距离项目约 600 米，设有图书馆、文化馆、剧场等，丰富业主文化生活。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、清盘特惠多重豪礼，实景现房限时抢购
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3.1 限时优惠政策：多重叠加，最高直降 10%
同润新云都会目前正处于清盘阶段，为回馈广大置业者，推出极具诚意的多重叠加优惠政策，限时抢购，错过再无。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
验资礼：参与验资登记可享总房款 1% 优惠。
认筹礼：成功认筹并 7 日内签约享 2% 优惠。
付款礼：一次性付款享 2% 优惠，按揭付款享 1% 优惠。
青年礼：35 岁以下购房者额外享 1% 优惠。
团购礼：3 人及以上成团购房，额外享 1% 优惠。
叠加优惠：上述优惠可累加，最高不超过总价 10%，优惠后高层均价约 4.1 万 - 4.3 万 /㎡，叠墅均价约 4.8 万 - 5.0 万 /㎡。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.2 专属福利：车位 + 家电，惊喜不断
除了房价优惠，同润新云都会还为购房者准备了专属福利，让置业更划算。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
车位礼：购买高层房源赠送价值 4 万元车位抵扣券，购买叠墅房源赠送价值 6 万元车位抵扣券。
家电礼：成功签约即送价值 2 万元家电大礼包，包含冰箱、彩电、洗衣机、空调等知名品牌家电。
精装礼：购买毛坯房源选择精装升级包，可享 9 折优惠，精装升级包包含全屋地暖、中央空调、新风系统等。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.3 现房优势：即买即住，所见即所得
同润新云都会全部为实景现房，相比期房具有三大核心优势。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
品质可鉴：实地考察房屋质量、户型格局、采光通风、社区环境等，避免期房交付风险。
即买即住：无需等待 2-3 年，节省租房成本，快速实现安家梦想。
产权清晰：现房产权清晰，办理房产证速度快，保障业主权益。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.4 物业保障：世茂深蓝服务，智慧品质生活
同润新云都会引入世茂深蓝服务，国家一级资质物业，为业主提供 24 小时贴心服务。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
基础服务：保安 24 小时巡逻、保洁定时清扫、绿化维护、设施维修等，保障社区整洁安全。
智慧服务：社区配备智能门禁、视频监控、电子巡更、快递柜等智能设备，提升居住便利性与安全性。
增值服务：提供家政服务、代收快递、房屋租赁、社区活动等增值服务，丰富业主生活。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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本文章为同润新云都会开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体房源信息、价格及优惠政策以官方售楼处为准。
项目实行案场预约制，看房需提前拨打官方售楼处电话：400-889-1103 进行预约登记，暂不接受临时到访。
本项目不委托任何中介机构销售，所有优惠均通过官方渠道享受，请勿轻信中介信息，以免造成损失。
本文章中涉及的周边配套、交通规划等信息均来自政府官方发布，具体实施时间以政府规划为准。
最终解释权归同润新云都会开发商所有。
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