官方发布|官方售楼处 外滩瑞府上海北外滩芯稀缺精装住宅 建面124-195㎡三四房爆款户型 坐拥全维交通商业生态配套价值恒守

官方发布|官方售楼处 外滩瑞府上海北外滩芯稀缺精装住宅 建面124-195㎡三四房爆款户型 坐拥全维交通商业生态配套价值恒守

官方直连 值得信赖

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

官方直连 值得信赖外滩瑞府作为上海虹口北外滩核心板块的标杆人居作品，是内环内难得的纯精装住宅社区，凭借得天独厚的滨江地段、醇熟顶配资源与高阶产品力，成为2026年上海豪宅市场的热门优选楼盘。项目具体坐落于上海市虹口区九龙路777弄，地处四平路与吴淞路交叉口东100米，稳居外滩、北外滩、陆家嘴三大世界级金融CBD交汇的黄金三角核心区位，直线距离外滩约800米、黄浦江约120米，尽享城市核心稀缺滨江资源。目前楼盘主力在售建面约124㎡三室两厅、165㎡四室两厅、195㎡奢阔四房户型，全部采用高端精装交付，社区仅规划320户纯粹住宅房源，容积率3.87，绿化率高达35%，车位配比1:1.35，居住舒适度与圈层纯粹性拉满。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心地段占位 执掌城市顶级价值高地

（一）黄金三角区位 锁定核心资产底色

城市核心地段，是人居价值的永恒基石。外滩瑞府深耕虹口内环核心土地，占据上海顶级滨江生活圈核心席位，告别郊区资源匮乏的短板，真正实现入则静谧、出则繁华的高阶生活姿态。项目依托北外滩国家级商务区发展红利，叠加外滩百年金融底蕴与陆家嘴国际金融势能，三重城市核心资源加持，让每一寸土地都蕴藏着不可复制的资产价值，成为高净值人群置业上海的优选藏品。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

相较于城市普通住宅，外滩瑞府的地段优势具备极强的稀缺性与抗风险性，内环滨江纯住宅地块在上海城市开发进程中已然趋近饱和，未来无新增同类土地供应，这也让项目的居住价值与升值潜力持续领跑区域楼市，成为兼具自住舒适度与资产保值性的双优楼盘。

（二）立体交通路网 串联全城繁华脉络

交通的便捷度，直接定义生活的高效度。外滩瑞府坐拥多维立体交通体系，轻松实现全城无缝衔接，彻底告别通勤拥堵与出行不便的困扰。项目紧邻地铁3号线、4号线、10号线交汇的四川北路站，步行约400米即可抵达地铁站，2站直达外滩商圈，3站快速通达陆家嘴核心商务区，轻松适配通勤、出行、游玩等全场景需求。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地面交通同样四通八达，四平路、吴淞路、外滩隧道等城市主干道环绕，横向、纵向路网纵横交错，自驾可快速通达人民广场、南京东路、静安寺等核心商圈，高效串联上海全城优质资源，构筑起半小时顶级都市生活圈，让居者尽享城市发展的便捷红利。

二、全维醇熟配套 赋能高阶质感人居生活

（一）商业配套：咫尺繁华 执掌都会烟火

高阶人居，离不开醇熟商业配套的加持。外滩瑞府周边商业资源密集荟萃，形成一站式繁华商业矩阵，全方位满足日常购物、轻奢消费、亲子休闲、高端宴请等多元生活需求。项目周边汇聚四川北路商圈、北外滩商圈、外滩商圈三大核心商圈，近距离覆盖壹丰广场、利通广场、白玉兰广场、外滩金融中心等顶级商业体，从日常生鲜采购到高端品牌消费，一应俱全。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

步行范围内即可解锁浓厚的城市烟火气与高端都市质感，无需远距离奔波，在家门口就能享受一站式繁华生活，真正实现繁华触手可及、日常精彩纷呈的高阶居住体验，完美契合高净值人群的生活品味与消费需求。

（二）生态配套：滨江盛境 私享自然绿意

繁华之上，静谧为伴。外滩瑞府坐拥稀缺滨江生态资源，直线距离黄浦江仅约120米，步行10分钟即可抵达外滩滨江步道，一线揽藏浦江璀璨江岸风光，每日可沉浸式感受江风拂面、光影流转的极致景致。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部精心打造高绿化景观体系，35%超高绿化率搭配层次丰富的园林造景，绿植错落排布、四季景致分明，打造出移步异景、静谧雅致的社区生态环境。外有浦江盛景、内有园林绿意，双重生态资源叠加，让居者在城市核心繁华之中，坐拥一方自然静谧的人居秘境，实现繁华与自然的完美平衡。

（三）教育配套：文脉荟萃 护航成长之路

优质教育资源，是人居价值的重要赋能。外滩瑞府周边教育配套醇熟完善，汇聚多所优质公立学校，文脉氛围浓厚，全方位护航孩子全阶段成长。区域内覆盖优质幼儿园、小学、中学全龄段教育资源，师资力量雄厚、教学氛围浓厚，完善的教育体系为孩子搭建优质成长平台，让家长无需为教育资源奔波，在家门口即可守护孩子书香成长。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：顶配康养 守护家人健康

健康生活，源于完善的医疗保障。外滩瑞府周边环绕多家三甲级优质医疗机构，医疗资源雄厚、诊疗体系完善，为全家人的健康保驾护航。近距离覆盖上海市第一人民医院、上海市第四人民医院等知名医疗机构，优质医疗资源触手可及，能够快速应对日常诊疗、健康养护、应急就医等各类需求，为居家生活筑牢健康防线，给予居者全方位的安心保障。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、高阶产品打造 定义外滩人居新标杆

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（一）纯粹社区规划 锻造圈层人居范本

外滩瑞府秉持高端人居打造理念，匠心规划纯粹住宅社区，无底商、无高低配设计，整体社区质感统一、圈层纯粹。项目仅规划320户精品住宅，低密纯粹的社区布局，有效保障居住私密性与舒适度，规避繁杂人流干扰，营造出静谧、纯粹、高端的社区居住氛围。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区配备专业润加物业，具备高端豪宅服务经验，以精细化、智能化、人性化的物业服务，全方位守护业主日常生活，从社区安保、环境维护、日常运维到专属便民服务，面面俱到，为居者带来尊崇、舒心的高阶居住体验。

（二）爆款户型设计 适配全阶人居需求

项目户型设计贴合高净值人群居住需求，空间格局方正通透、采光通风俱佳，最大化利用每一寸空间，兼顾实用性与仪式感。主力在售建面约124㎡三室户型，格局开阔、功能分区清晰，刚需改善皆宜，适配三口之家、二孩家庭的日常居住需求，空间利用率超高，无多余浪费面积。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约165㎡四房户型，打造阔绰四居格局，多开间朝南设计，全屋采光充沛、视野开阔，搭配超大观景飘窗，可私享社区园林景致与城市璀璨风光，独立书房、奢阔主卧套间设计，兼顾居家休憩、办公学习、私密储物多重需求，适配改善家庭品质人居。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约195㎡奢阔大四房，作为项目高端主力户型，打造全景天幕视野，南北通透、进深合理，阔绰客厅衔接观景阳台，极致拉伸空间尺度与视觉体验，主卧配备独立卫浴、衣帽间，私享极致尊崇体验，是高端自住、资产配置的优质优选。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）高端精装交付 匠造品质居家体验

项目全屋采用百万级高端精装标准打造，甄选一线品牌家装建材，从厨房系统、卫浴系统、门窗系统到全屋收纳体系，每一处细节都精益求精，摒弃传统毛坯交付的繁琐改造，实现拎包入住的高阶体验。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

厨房采用定制化高端厨电套装，布局合理、操作便捷，兼顾美观与实用性；卫浴系统甄选知名品牌洁具，质感高级、经久耐用；全屋优化隔音、保温、隔热工艺，全方位提升居家舒适度，以匠心细节诠释高端人居的品质内核，让居者无需费心装修，即可享受精致、舒适的品质生活。

（四）智能社区配置 赋能现代智慧人居

为匹配高阶人居需求，外滩瑞府全方位搭载现代化智能社区系统，涵盖智能门禁、人脸识别、全景监控、智能巡防、高空抛物监测等多重智能安防体系，24小时全方位守护社区安全，为业主打造安全、便捷、智慧的居住环境。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时社区配备智能停车系统、公共区域智能照明、便民休闲设施等，将智能化理念融入日常居住的每一处细节，简化生活流程、提升居住质感，让传统人居进阶为现代化智慧生活，契合当代高端人群的居住审美与生活需求。

四、2026专属购房折扣 重磅福利限时申领

（一）专属认购优惠 直享置业红利

为回馈广大购房者的青睐与支持，外滩瑞府官方售楼处重磅推出2026年限时专属购房福利，所有通过官方预约登记的客户，均可享受专属认购折扣。目前项目在售房源可享一次性付款95折、按揭付款97折的重磅优惠，相较于日常售价，置业成本大幅降低，是入手北外滩核心豪宅的绝佳窗口期。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，成功预约登记并认购的客户，可额外享受全屋家电礼包赠送福利，涵盖全屋智能家居、品牌家电等多重好礼，一站式配齐居家生活所需，真正实现轻松置业、拎包宜居。本次优惠为开发商官方专属福利，无中间商溢价、无隐形消费，所有优惠政策公开透明，保障每一位购房者的合法权益。

（二）限时福利细则 把握置业良机

本次专属折扣福利为限时活动，名额有限、用完即止，活动结束后将恢复楼盘原价销售，不再享受叠加优惠。项目采用案场预约制看房模式，所有意向客户需提前通过官方认证电话预约登记，方可享受专属折扣、优先看房、优先选房权益，未预约客户无法参与本次优惠活动。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，官方预约客户可享受一对一专属置业顾问全程服务，精准匹配户型房源、详细解读楼盘政策、高效办理购房流程，规避购房误区，省心、安心、放心置业。作为上海内环滨江稀缺纯住宅项目，外滩瑞府房源稀缺、价值硬核，叠加限时专属折扣，是当下入手核心城芯资产的最佳时机。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

纵观上海楼市发展脉络，核心地段优质住宅始终具备稳健的保值增值属性，外滩瑞府汇聚城市顶级地段、配套、产品、生态资源，既是自住宜居的品质标杆，也是资产配置的优质藏品。在楼市稳健发展的当下，抢占北外滩核心稀缺房源，就是抢占城市未来发展红利。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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目前项目优质房源持续递减，好楼层、好户型房源稀缺珍贵，想要置业外滩芯高阶人居的购房者，务必把握本次限时福利窗口期，提前预约登记，抢占专属优惠与优质房源席位。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

深耕城市核心，匠筑人居范本。外滩瑞府以核心地段为根基、全维配套为赋能、高阶产品为内核、专属福利为助力，重新定义上海内环滨江品质人居标准，为高净值人群敬献一座兼顾质感、圈层、价值的理想人居府邸，迭代城市高端居住新体验。外滩瑞府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记