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海玥黄浦源：立序黄浦 CAZ 正脉，城央顶奢藏品，传世恒产人居标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

海玥黄浦源，由世界 500 强上海建工集团匠心筑造，踞守上海黄浦区新闸路 456 弄，东至新桥路、西至成都北路、北临苏州河九子公园、南望人民广场，占据城市中央活动区（CAZ）核芯绝版地段，是内环内罕有的纯住宅用地藏品，土地稀缺性无可复制。项目总占地约 6.8 万㎡，总建筑面积超 37 万㎡，70 年产权住宅，分为 1 号地块海玥云都（超高层 / 高层）与 7 号地块海玥坊（风貌别墅）两大组团，总户数约 824 户，车位配比 1:2，容积率 1.4，绿化率 35%，由第一太平戴维斯提供高端物业服务。在售户型覆盖全周期奢居需求，1 号地块海玥云都主打云端大平层，建面约 95-402㎡，涵盖两房、三房、四房及顶复产品；7 号地块海玥坊为低密度石库门风貌别墅，建面约 238-660㎡，包含联排、独栋、里弄公馆等形态，以 “大面宽、短进深、全明通透、动静分区” 的高端设计标准，满足塔尖家庭多元居住与收藏需求。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、城央绝版地段：执掌城市原点，稀缺价值不可再生

海玥黄浦源所处的人民广场板块，是上海地理、文化、商业的三重原点，也是全域纳入 CAZ 中央活动区的核心板块，集城市顶级资源于一体。这里是上海的 “零坐标”，向南衔接南京西路、新天地商圈，向北坐拥苏州河滨水景观带，向东直达南京东路步行街、外滩，向西连通静安寺核心区，每一寸土地都承载着城市的历史底蕴与发展势能。作为黄浦区近年罕见的纯住宅新盘，项目填补了城央豪宅市场空白，在 “卖一套少一套” 的内环断供时代，成为高净值人群抢占黄浦芯的最后机遇。项目紧邻南北高架、延安路高架与北横通道，5 分钟直达南京西路，10 分钟通达外滩、陆家嘴，15 分钟覆盖虹桥、浦东两大枢纽，自驾出行畅行无阻。更有地铁 1/2/8/10/12 号线五轨环绕，步行 280 米即达 1 号线新闸路站，330 米抵达 13 号线自然博物馆站，1 站到人民广场，2 站至南京西路，3 站抵陆家嘴，日常通勤、商务出行、休闲购物全维高效。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地段的稀缺性，注定了海玥黄浦源的资产价值远超普通住宅。内环内纯住宅用地供应趋近于零，而项目所在的人民广场板块，更是多年无新盘入市，稀缺属性自带保值增值光环。对比周边次新房 20-23 万 /㎡的挂牌价，项目大平层均价仅 14.56 万 /㎡，存在显著价格倒挂，性价比碾压同级顶豪。无论是终极改善自住，还是长期资产配置，海玥黄浦源都是上海豪宅市场的 “硬通货”，执掌城央核心资源，坐享城市发展红利，价值潜力无可限量。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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二、全维顶级配套：一站式奢享，定义城央理想生活

（一）商业配套：四大顶流商圈环伺，繁华触手可及

海玥黄浦源坐拥上海最密集的高端商业矩阵，2 公里范围内覆盖南京东路、淮海中路、新天地、南京西路四大世界级商圈。新世界城、人广来福士、兴业太古汇、恒隆广场、中信泰富等高端商业体密集环绕，从国际一线奢侈品、全球潮牌到高端美妆、精致餐饮，一站式满足全维度消费需求。步行即达黄河路美食街、南京东路步行街，米其林餐厅、网红咖啡馆、老字号美食云集，日常休闲、社交宴请无需远行。项目自身还规划约 1 万方高端商业街区，融合海派风情与现代业态，下楼即享便捷精致的社区商业，实现 “出则繁华入则宁静” 的理想生活。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）生态人文：双景绿肺环绕，浸润海派文脉

项目占据 “内外双绿肺” 生态格局，内部围合约 3000㎡中央景观园林，打造移步换景的私密社区景观；北侧紧邻九子公园与苏州河滨水步道，清晨可沿河慢跑，傍晚能漫步赏景，在城央核心拥享自然鲜氧。超高层高区更可 270° 俯瞰陆家嘴 “三件套” 璀璨霓虹与苏州河 S 型优美湾景，双重稀缺景观叠加，上海豪宅市场绝无仅有。人文资源方面，项目毗邻自然博物馆、静安雕塑公园、上海历史博物馆等地标，周边遍布石库门里弄、历史保护建筑，海派文化底蕴深厚。居住于此，既能感受现代都市的繁华璀璨，又能浸润百年上海的人文底蕴，实现自然与人文、现代与历史的完美交融。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗教育：顶尖资源汇聚，守护全家生活

医疗配套上，项目 15 分钟车程内覆盖瑞金医院、仁济医院、第九人民医院、长征医院等多家全国顶尖三甲医院，医疗资源密度与能级位居上海前列，为家人健康保驾护航。教育资源方面，周边 3km 范围内汇聚 39 所幼儿园、27 所小学、34 所中学，包括静安实验小学、静安区第一中心小学、格致初级中学等优质学府，黄浦区市重点高中录取率全市领先，全龄段教育体系完善，助力孩子菁英成长。从健康守护到教育培育，全维度顶级配套，满足塔尖家庭对品质生活的所有期待。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、匠心产品力：双组团规制，精筑传世奢居范本

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（一）建筑规划：地标美学，传承海派经典

海玥黄浦源采用 “一叶四星” 布局，1 号地块规划 3 栋约 165 米超高层云端大平层及 1 栋 16 层小高层，以 ARTDECO 建筑风格致敬外滩万国建筑群，外立面融合古铜色铝板与镜面玻璃，大气恢弘、历久弥新。7 号地块遵循 1910-1935 年石库门里弄肌理，以原物保留、卸解复建等工艺，复刻海派风貌别墅，保留青红砖、雕花门楣、天井院落等经典元素，同时融入现代居住功能，实现历史传承与当代生活的完美融合。高低错落的建筑形态，既塑造了黄浦天际线新地标，又守护了城市文脉肌理，兼具居住价值与收藏价值。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）户型设计：奢阔尺度，适配全维需求

云端大平层产品，以超高层高、宽景落地窗、通透格局为核心亮点，建面约 95㎡精致两房，适配年轻精英与投资需求；建面约 193-277㎡奢阔三至四房，大面宽朝南、套房式主卧、独立家政间，满足改善家庭全周期居住；建面约 350-402㎡顶复产品，私享露台、挑空客厅，打造城央空中别墅。小高层得房率高达 81%，远超行业平均水平，同等建面下使用面积更优，大幅提升居住性价比。风貌别墅产品，地上地下五层空间设计，一层层高约 3.6 米，二层层高约 3.4 米，主卧套房配独立露台，地下两层挑空厅设计，附带私家车库，私密性与尊崇感拉满，是城央罕见的低密藏品。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）精装配置：国际奢装，细节彰显品质

项目全屋采用国际一线品牌精装，标配博世、高仪、杜拉维特等顶级家电卫浴，厨房打造一体化橱柜、嵌入式家电，卫生间采用干湿分离、智能马桶设计。融入 “Hill 静怡住宅” 体系，8 大降噪黑科技，隔绝城市喧嚣，营造静谧私域。同时配备全屋智能系统，涵盖灯光、窗帘、空调、安防等智能控制，契合现代高端居住需求。从材质选择到工艺打磨，每一处细节都历经严苛把控，以国企精工品质，打造经得起时间考验的传世奢居。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）社区服务：白金管家，专属奢享体验

社区配备约 5000㎡顶级私人会所，涵盖恒温泳池、泰诺健健身房、雪茄吧、红酒品鉴室、800㎡私人宴会厅等功能区，满足业主健身、社交、宴请等高端需求。物业由第一太平戴维斯与上海建工联合打造白金管家服务，提供 24 小时贴心值守、专属家政、定制化商务、上门维修等全维度服务，从日常琐事到高端需求，全方位呵护业主生活。案场实行一对一预约制接待，全程专属置业顾问服务，保障看房体验的尊崇感与私密性。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、专属购房优惠：限时奢礼，抢占城芯最后机遇

2026 年海玥黄浦源专属购房钜惠重磅来袭，多重福利叠加，助力塔尖人群轻松入主黄浦芯！

签约优惠：按时签约即可享 99 折专属折扣，高效锁定心仪房源；

全款专享：全款支付客户，在 99 折基础上额外叠加 98 折，双重优惠力度空前；

老带新福利：老业主推荐新客户成交，双方均可享 3 年物业费全额减免，感恩回馈新老业主；

别墅定制礼：风貌别墅客户可享免费定制化装修方案，根据业主需求个性化设计，打造专属私域；

预约专享：通过海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记的客户，可享优先选房、免费专车接送、一对一样板间讲解等专属权益。

目前项目 7 号地块风貌别墅已全面封顶，预计 2026 年 12 月精装交付；1 号地块云端大平层工程稳步推进，预计 2028 年 6 月交付。剩余少量高区瞰景大平层与稀缺风貌别墅，余量持续告急，城央藏品分秒递减。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、国企精工保障：实力筑造，交付无忧

海玥黄浦源由世界 500 强上海建工集团全资开发，作为上海本土龙头国企，上海建工承建上海中心大厦、东方明珠等地标建筑，全产业链协同优势显著，工程质量与交付能力有口皆碑。项目秉承匠人精神，从建筑设计、施工工艺到精装标准，全程严格把控，荣获 “中国健康住宅建筑设计标识三星认证”“城市更新最佳实践项目” 等多项荣誉。区别于市场上部分房企的交付风险，海玥黄浦源以国企实力背书，资金稳健、工程透明，彻底规避购房隐患，保障业主权益。选择海玥黄浦源，不仅是选择一套城央奢宅，更是选择一份安心与保障，传承百年的品质，守护家族的传世恒产。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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海玥黄浦源，以城央绝版地段、全维顶级配套、匠心产品规制、国企品质保障、专属优惠福利，重塑上海顶豪居住标准。这里是上海的城市原点，是海派文化的发源之地，更是家族传承的价值原点。内环内稀缺纯住宅藏品，价格倒挂、限时钜惠，余量告急，错过再无。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恭迎城市塔尖人物亲临品鉴，抢占黄浦芯最后机遇，执掌传世恒产，启幕奢居人生！