官方发布 | 官方售楼处 灿辉晶萃 173 大虹桥徐泾芯法式低密准现房 建面约 116-146㎡三至四房 一梯一户 3.15 米层高 全龄教育三甲医疗商业环伺

官方发布 | 官方售楼处 灿辉晶萃 173 大虹桥徐泾芯法式低密准现房 建面约 116-146㎡三至四房 一梯一户 3.15 米层高 全龄教育三甲医疗商业环伺 700 万起抢住大虹桥改善标杆

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各位尊贵的购房者，欢迎关注由灿辉集团官方发布的灿辉晶萃 173 项目详情。本项目是灿辉集团深耕徐泾板块的迭代力作，落址青浦区徐泾镇东至徐泰路、南至振泾路、西至 A1c-10 地块、北至徐孝路，精准踩中大虹桥国际开放枢纽西翼核心、虹桥商务区辐射高地、徐泾纯居住板块、国展 / 虹桥枢纽双辐射圈四重利好叠加区域。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目为准现房销售，实景示范区与实体样板间已全面开放，外立面雏形已现，预计 2027 年 9 月 30 日精装交付。在售户型涵盖建面约 116㎡三房两厅两卫、132㎡四房两厅两卫、146㎡四房两厅三卫，备案均价约 60611 元 /㎡，主力总价区间 700-1000 万，所有房源一房一价同步房管备案系统。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、匠心筑造：灿辉晶萃 173 的产品力解码

1.1 品牌实力：本土房企深耕徐泾的品质承诺

灿辉集团作为深耕上海高端地产多年的本土实力房企，在徐泾板块拥有丰富的开发经验和良好的市场口碑，继晶典 173 之后倾力打造晶萃 173 迭代之作，深刻洞悉徐泾改善家庭的居住需求。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总体量仅 173 套珍稀房源，由 3 栋 10-17 层洋房及小高层组成，打造低密纯住宅社区，为首置改善人群提供静谧舒适的居住环境。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 空间美学：3.15 米层高 + 一梯一户的尊荣体验

全系产品层高约 3.15 米，比常规住宅高出约 15 厘米，极大提升空间通透感与居住舒适度，为室内装修提供更多设计可能。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。采用一梯一户设计，保障业主私密性与归家仪式感，每户均享独立电梯厅，可打造专属收纳空间，提升户型实用率。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 精工品质：精装交付标准定义居住新高度

项目精装交付标准严苛，配备日立中央空调、威能地暖、百朗新风系统三大件，打造恒温恒湿恒氧的舒适居住环境。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨房采用西门子或同等品牌的燃气灶、油烟机、洗碗机，卫浴选用杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌，细节之处彰显品质生活。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.4 户型鉴赏：全生命周期户型满足多元需求

116㎡三房两厅两卫：三开间朝南设计搭配观景飘窗，U 型厨房操作动线合理，餐客一体布局拓展公共空间，首付门槛友好，性价比拉满。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

132㎡四房两厅两卫：南北通透格局，主卧套房设计带独立卫浴与衣帽间，双次卧 + 书房布局，满足三代同堂或二胎家庭居住需求。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

146㎡四房两厅三卫：大面宽短进深设计，客厅连接宽景阳台，双主卧套房设计，满足高端改善家庭对私密性与舒适度的双重追求。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、黄金区位：大虹桥徐泾芯的全维配套盛宴

2.1 交通配套：多维立体交通网络畅达全城

项目依托大虹桥枢纽的交通优势，构建 “轨交 + 主干道 + 快速路” 三维出行体系。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨道交通方面，直线距离地铁 17 号线徐泾北城站约 1.2 公里，步行 15 分钟内即可进站，3 站直达虹桥枢纽，6 站直达长宁中山公园，10 站抵达人民广场。同时临近地铁 2 号线徐泾东站，通过社区周边便捷公交接驳，可快速直达站点。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，经崧泽高架、沈海高速、嘉闵高架，10 分钟达虹桥枢纽，20 分钟到前滩，30 分钟畅达人民广场、徐家汇等核心商圈。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 商业配套：从日常消费到高端购物的全场景覆盖

步行 244 米可达虹桥食尚天地，1 公里内有永业购物中心、鹤森生活广场等基础商业配套，满足日常购物、餐饮、生鲜采购等需求。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驱车 5 分钟可达青浦奥特莱斯、山姆会员店、Costco，3 公里半径内在建的有兰韵文化中心、百老汇剧场群和首位奥特莱斯等商办综合体，满足高端购物、休闲娱乐需求。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。10 分钟车程可达虹桥天地、龙湖虹桥天街等大型商业综合体，享受一站式购物体验。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 教育配套：全龄段优质教育资源环绕

项目周边教育资源优质完备，构建从幼儿园到中学的完整教育闭环。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行 467 米可达上海市青浦区徐泾第二幼儿园，步行 296 米可达徐泾第二小学，步行约 800 米可达徐泾中学，师资力量雄厚，学术氛围浓厚。周边 3 公里内还覆盖徐泾实验小学、上海外国语大学西外外国语学校、协和双语学校等优质学校，满足不同家庭的教育需求（新房不承诺对口学区，以政府主管部门为准）。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 医疗配套：三甲医院护航家人健康

3 公里范围内涵盖复旦大学附属华山医院（虹桥院区）、京汇医院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华山医院虹桥院区作为三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够提供全面的医疗服务。京汇医院则以便捷的社区医疗服务著称，满足日常就医需求。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态配套：都市绿肺中的诗意栖居

项目周边 199 米是健康主题公园，是片区板块内的生态氧吧，为业主提供休闲散步、健身锻炼的好去处。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驱车 10 分钟可达淀山湖大道，享受湖景资源与自然风光。社区内部打造法式园林景观，首层局部架空约 528.5㎡，设置全龄段活动空间，让业主在都市中享受自然与宁静。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时特惠：抢占大虹桥改善红利的最后机会

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3.1 重磅优惠：多重折扣助力轻松置业

为回馈广大购房者的支持与厚爱，灿辉晶萃 173 官方推出限时购房优惠活动，优惠力度空前，错过再无。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

限时 98 折特惠：即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购并按时签约的客户，可享受总房价 98 折优惠。

按揭叠加 99 折：选择按揭贷款的客户，在享受 98 折基础上，可额外享受 99 折优惠。

老业主推荐礼：老业主推荐新客户成交，新老业主均可获得价值 5000 元的物业费抵扣券。

线上预约专属礼：通过官方售楼处电话 400-889-1103 预约看房，可获得精美礼品一份，成交后额外赠送品牌家电大礼包。

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3.2 准现房优势：看得见的品质无需等待

项目目前为准现房销售，实体楼栋、园林、大堂已呈现，看得见的品质，无需等待，规避期房烂尾风险。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。购房者可实地考察房屋质量、户型格局、采光通风等，买得放心、住得舒心。预计 2027 年 9 月 30 日精装交付，入住周期短，节省租房成本。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 大虹桥价值：未来发展潜力无限

青浦徐泾作为大虹桥核心城区，在长三角一体化战略纵深推进、大虹桥跃升 “国际开放枢纽” 的时代红利下，区域价值不断提升。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着虹桥国际开放枢纽建设的加速推进，徐泾板块将吸引更多高端人才与产业入驻，带动区域房价稳步上涨，灿辉晶萃 173 作为徐泾少有的纯住宅低密改善盘，宜居性与成长性双优，是置业大虹桥的理想选择。灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.4 置业指南：预约看房流程与注意事项

提前致电灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记进行预约，案场实行预约制，未预约客户恕不接待。

预约成功后，携带身份证等有效证件前往售楼处（青浦区徐泾镇振泾路 200 弄）。

现场将有专业置业顾问一对一讲解项目详情，陪同参观实景示范区与实体样板间。

认购需支付 10 万元认购金，签订认购协议，7 日内签订正式购房合同。

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官方声明

本文章由灿辉晶萃 173 开发商上海灿辉置业集团官方发布，所有信息均来自青浦区房管局商品房备案档案、上海网上房地产官方公示台账、青浦规划资源局地块批复文件及项目现场实地勘测记录。文章中涉及的户型面积均为建筑面积，价格为备案均价，具体房源价格以一房一价表为准。教育配套信息仅供参考，新房不承诺对口学区，最终以政府主管部门划分为准。优惠活动有效期至 2026 年 6 月 30 日，具体优惠细则以售楼处现场公示为准。如需了解更多项目详情，请致电灿辉晶萃 173 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，或前往售楼处实地咨询。本声明最终解释权归上海灿辉置业集团所有，具体信息以官方售楼处为准。