观望者担心的事情来了 购房首付提至70%
童年～的梦想 2016-08-03 13:48:49
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近日，中国工商银行发布《关于加强个人商用房贷款风险管理的通知》（以下简称《通知》），《通知》内容包括，个人商用房贷款首付比例由过去的50%调整到70%，商住两用住房的首付比例由45%调整到50%，贷款所购商用房为小区配套底商的首付比例仍为50%。
目前，这一规定已在北京开始执行。工行北京某支行个人贷款业务经理表示，在具体办理业务的时候，符合相应政策条件的，首付比例也可以做相应调整，但这是有弹性的。
《通知》还规定，商用房类型应以单套面积相对较小，价格较为稳定，易于处置变现的商住两用房以及住房小区配套底商为主，严控宾馆、酒店、写字楼等个人商用房项目准入，对三、四线城市的个人商用房贷款业务，原则上控制贷款余额只降不增。这表明投资性物业的门槛要求被动提高，投资商铺写字楼等商用房，不如投资住宅，本期，小编给大家推荐一些具有投资价值的住宅项目，主要在交通上比较便利，后期易出租。
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