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顶豪力作｜西郊云庐，国宾虹桥上的时代孤品，定义上海高端人居新标杆

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在上海豪宅版图中，西郊虹桥始终是塔尖人居的代名词，承载着百年国宾文脉与高端居住理想。西郊云庐，由新长宁集团、上实城开、金隅集团三大国企强强联袂匠造，雄踞长宁区虹桥路 2429 弄，占位西郊历史文脉区与虹桥国际开放枢纽双核心交汇的黄金坐标，隶属上海 CAZ 中央活动区重要板块，是近五年来西郊板块罕见的纯低密高端住宅，更是不可复制的城市核心资产，为高净值人群圆西郊宜居梦而来。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为上海高端改善的封面作品，西郊云庐以硬核参数奠定标杆地位，打造全生命周期人居范本。项目总占地面积约 17986.50㎡，总建筑面积约 61882.12㎡，规划 7 栋 11-13 层小高层及稀缺联排产品，总户数仅 251 套，小体量纯改善社区，圈层纯粹无混杂。容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，车位配比 1:1.6，全人车分流设计，最大化保障社区静谧与业主出行安全。建筑外立面融合现代简约与新中式风格，甄选铝板 + 石材 + 真石漆高品质建材，线条流畅大气，颜值与质感兼具，全系品牌精装交付，预计 2027 年第三季度正式交付，国企开发稳健交付有保障。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

在户型打造上，西郊云庐深研高净值家庭居住需求，主推建面约 103-221㎡多元户型，覆盖精致两房、舒阔三房、奢阔四房及稀缺顶复 / 联排，精准适配刚需进阶、三口之家、三代同堂乃至终极改善的各类居住诉求。其中建面约 103-104㎡精致两房，格局方正通透，动线合理，功能分区明确，为都市菁英打造私密舒适的私属空间；建面约 143-164㎡舒阔三房，奢阔横厅设计，衔接观景阳台，采光通风极佳，主卧套房配置独立卫浴与衣帽间，彰显尊崇尺度，满足三口之家的品质生活；建面约 221㎡奢阔四房，一梯一户设计，私梯入户，尊崇感拉满，超大横厅衔接全景落地窗，270° 观景视野，将社区园林与城市盛景尽收眼底，每一款户型都经过数十次优化迭代，兼顾实用性、舒适度与尺度感，堪称主城改善的优选之作。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

地段是豪宅的根基，文脉是人居的灵魂，西郊云庐占位虹桥路国宾贵脉，坐拥上海 64 条永不拓宽马路之一的虹桥路，汇聚沙逊别墅等历史建筑，百年人文底蕴深厚，土地稀缺性不言而喻。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

西郊云庐所在的西郊板块，是上海传统高端人居版图，历经百年沉淀，已成为身份与地位的象征，而项目作为板块内难得的纯住宅新盘，稀缺属性拉满，收藏价值无可比拟。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通的便捷度，决定了生活的从容度，西郊云庐坐拥多维立体交通路网，执掌城市速度，畅达全城核心。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

轨道交通方面，项目距离 10 号线上海动物园站约 900 米，步行可达，10 号线贯穿上海主城区，串联虹桥枢纽、南京东路、豫园等核心商圈，轻松换乘 2、3、4 号线，通达全城。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行更是便捷无忧，延安高架、外环高速双线交汇，紧邻虹桥路、外环高速等主干道，15 分钟通达虹桥枢纽，30 分钟覆盖市中心主要商圈，轻松实现 “出则繁华，入则静谧” 的生活理想。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套的醇熟度，定义了生活的丰盛度，西郊云庐周边商业环伺，一站式高端生活体验，满足高净值人群的多元消费需求。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边 3 公里范围内，汇聚西郊百联、福缘湾等成熟商业体，涵盖高端商超、精品零售、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，日常购物、聚餐约会、休闲娱乐无需远行，尽享便捷繁华。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目紧邻虹桥国际开放枢纽，未来将集聚更多高端商业、商务资源，进一步提升区域商业能级，为业主带来更前沿、更国际化的消费体验。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态资源是高端人居的稀缺底色，西郊云庐坐拥城市稀缺生态绿肺，推窗见绿，四季有景，邂逅自然谧境。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目毗邻上海动物园（直线距离约 650 米），约 74 万㎡城市生态绿肺，珍稀动植物环绕，负氧离子充沛，是日常休闲、亲子游玩的绝佳去处。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边还有外环生态绿道、西郊宾馆浓荫，程家桥街道辖区绿化覆盖率达 43.37%，百年树龄的苍翠名木 55 棵，均占长宁区第一，营造推门见绿、移步异景的宜居谧境，让业主在城市核心也能私享自然绿意。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套是品质生活的坚实保障，西郊云庐周边优质医疗资源集聚，为业主健康保驾护航，免去后顾之忧。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边 3 公里内，涵盖上海申德医院、上海交通大学医学院附属同仁医院等多个大型医院，均为资质过硬、医疗水平先进的综合性医院，同时周边还有和睦家等高端私立医院，提供国际化、高品质的医疗服务，全方位守护家人健康。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源的雄厚，助力孩子菁英未来，西郊云庐周边名校云集，覆盖全龄段优质教育，涵养书香门第。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边汇聚包玉刚、宋庆龄虹桥国际、耀中国际、长宁国际等知名国际学校，以及多所优质公立学校，教育资源雄厚，学术氛围浓厚，为孩子提供从幼儿园到高中的一站式菁英教育，助力孩子成长成才。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

休闲配套的丰富度，彰显生活的格调与品味，西郊云庐周边高端休闲资源集聚，匹配高净值人群的圈层生活。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边有三片高尔夫球场、仙霞网球中心、西郊体育中心等高端运动配套，满足高净值人群运动健身、商务社交的需求，同时毗邻西郊宾馆，高端会务、宴请无忧，助力圈层社交进阶。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部打造全维度高端配套，匠心雕琢每一处细节，为业主营造尊崇舒适的私属生活。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目规划私人会所，内设健身房、茶室、书吧等功能空间，满足业主休闲会客、健身娱乐的需求；全人车分流设计，保障社区内部安全静谧，老人孩子可安心漫步；社区园林精心打造，甄选名贵树种，营造四季皆景的园林盛景，下楼即享绿意繁花，邂逅诗意人居。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

从地段文脉到产品力，从外部配套到内部园林，西郊云庐以全方位的标杆实力，重塑上海高端人居新高度，成为高净值人群收藏城市核心资产、实现西郊人居梦想的不二之选。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海豪宅市场愈发稀缺的当下，西郊云庐以 251 席稀缺低密住宅，致敬百年西郊，敬献时代精英，席位珍稀，敬邀品鉴。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记