官方发布 | 官方售楼处 上海浦东同润欣汇名邸建面 69-141㎡精装实景现房 张江南新场芯全维配套红盘 总价 310 万起享墅境人居
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官方发布 | 官方售楼处 上海浦东同润欣汇名邸建面 69-141㎡精装实景现房 张江南新场芯全维配套红盘 总价 310 万起享墅境人居
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同润欣汇名邸由深耕上海近 30 年的本土老牌开发商同润集团倾力打造，项目位于上海市浦东新区众安路 880 弄，东至汀谷路、南至六灶港、西至众安路、北至沪南公路，地处新场板块核心腹地，占据张江科学城南拓黄金辐射圈。项目总占地面积约 24364.4㎡，总建筑面积约 72264㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划建面约 69-90㎡高层及 105-141㎡叠墅，共约 506 套房源，均为精装修交付，目前已实景现房呈现，即买即住即办证。
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一、匠心雕琢 定义张江南人居新标杆
1.1 品牌实力 28 载深耕铸就品质保障
同润集团作为上海本土知名房企，28 年来始终秉持 “品质筑家，用心生活” 的开发理念，在上海打造了多个标杆项目，积累了良好的市场口碑与品牌影响力。同润欣汇名邸作为集团在新场板块的诚意之作，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，致力于为业主打造高品质的理想居所。
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项目采用现代简约建筑风格，线条流畅大气，外立面选用高档真石漆与玻璃幕墙组合，既保证了建筑的美观度，又提升了居住的舒适度与安全性。社区内人车分流设计，保障业主出行安全，同时营造安静舒适的居住环境。
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1.2 精奢户型 满足全生命周期居住需求
同润欣汇名邸精心设计多种户型，从刚需两房到改善叠墅，满足不同家庭的居住需求。
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69㎡两室两厅一卫：紧凑实用，全明户型，客厅连接南向阳台，采光通风极佳，适合新婚夫妇或小家庭居住。
86-90㎡三室两厅一卫：格局方正，动静分区，主卧带飘窗，赠送面积大，得房率高达 80%，性价比突出。
105-110㎡中叠：上下分层设计，功能分区明确，客厅挑高，空间感强，适合三口之家或三代同堂。
134-141㎡下叠：带私家庭院与地下室，拓展空间大，满足业主对品质生活的追求，尊享墅级居住体验。
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所有户型均采用精装修交付，选用科勒、西门子等一线品牌建材，装修标准高达 3000 元 /㎡，细节之处彰显品质，让业主拎包即可入住。
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1.3 优质物业 护航品质生活
项目引入世茂物业，国家一级资质物业服务企业，拥有丰富的高端住宅服务经验。物业团队 24 小时全天候服务，提供安保巡逻、绿化养护、设施维修等全方位服务，同时引入智慧化物业管理系统，实现人脸识别、智能安防等功能，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。
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二、黄金区位 畅享全维醇熟配套
2.1 立体交通 便捷通达全城
同润欣汇名邸坐拥多维交通网络，出行便捷高效。
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轨道交通：距 16 号线新场站约 1.5 公里，步行 15 分钟可达，16 号线可换乘 2 号线、7 号线、11 号线等多条线路，30 分钟直达张江科学城、陆家嘴等核心区域。
主干道：紧邻沪南公路、申江路等城市主干道，沪南公路作为大浦东的黄金走廊，连接周浦、新场至惠南镇；申江路双向六车道，连接外环和中环，往北 30 分钟可直达张江。
高速：临近 S2 沪芦高速、S32 申嘉湖高速，自驾出行快速便捷，1 小时可达上海市区及周边城市。
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2.2 繁华商业 满足一站式生活需求
项目周边商业配套成熟，一街之隔即为上海中优城市广场，已引进星巴克、麦当劳、万豪酒店等知名品牌；新环广场已开业，涵盖超市、餐饮、娱乐等多种业态；新场站规划约 12 万方 TOD 超级商业及约 8 万方商业综合体正在建设中，未来将成为区域商业新中心。
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此外，项目周边还有联华超市、农工商超市等多家便民超市，满足业主日常购物需求。
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2.3 优质教育 护航孩子成长
同润欣汇名邸周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，为业主子女提供一站式教育服务。
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幼儿园：新场幼儿园、石笋幼儿园等，师资力量雄厚，教学环境优良。
小学：新场实验小学、石笋小学，均为区域内优质小学，教育质量有保障。
中学：新场中学、浦东交中初级中学，升学率高，为孩子的未来保驾护航。
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2.4 医疗配套 守护家人健康
项目周边医疗资源完善，有浦东新区新场社区卫生服务中心、上海新场医院等医疗机构，其中上海新场医院是二级甲等综合医院，科室齐全，医疗设备先进，为业主的健康提供全方位保障。
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2.5 生态文旅 尽享惬意生活
同润欣汇名邸生态环境优越，周边 3km 范围内有 43 个公园，距离最近的仅 398m，非常方便日常休闲使用。项目南临六灶港，滨水而居，打造现代雅致滨水住区，业主可享受滨水景观与休闲生活。
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此外，项目紧邻新场古镇，作为上海历史文化名镇，拥有丰富的历史文化资源与旅游景点，业主可随时感受古镇风情，享受惬意生活。
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三、限时特惠 错过再无的置业良机
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3.1 重磅优惠 助力轻松置业
为回馈广大客户的支持与厚爱，同润欣汇名邸官方售楼处现推出重磅限时折扣优惠活动，让您轻松实现置业梦想。
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总价优惠：高层产品总价 310 万起，叠墅产品总价 564 万起，相较于区域同品质楼盘，性价比优势突出。
首付政策：首付可享低至 1 万起的专属政策，减轻购房压力，让更多人实现安居梦想。
额外折扣：针对指定房源可享受额外 98 折购房优惠，折上折更划算。
认购好礼：成功认购还可赠送全屋家电大礼包，包括冰箱、洗衣机、空调等知名品牌家电，让您拎包即可入住。
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3.2 实景现房 品质看得见
同润欣汇名邸目前已全部实景现房呈现，业主可实地考察楼盘品质、户型格局、社区环境等，避免期房风险，买得放心、住得安心。同时，现房交付周期短，即买即住即办证，节省等待时间与租房成本。
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3.3 价值洼地 未来潜力无限
新场板块作为张江科学城南拓的核心区域，承接张江生物医药产业化拓展的新空间，是张江创新药产业的新基地。同时，新场紧邻上海国际旅游度假区，东临浦东机场、建设中的上海东站，南靠上海洋山深水港，大治河以南区域属于上海自贸区临港新片区，多重政策利好加持，区域发展潜力巨大。
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同润欣汇名邸作为新场板块的品质红盘，不仅拥有醇熟的配套与优质的产品，更具备巨大的升值潜力，是您置业上海浦东的理想选择。
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3.4 专属服务 尊享贵宾礼遇
所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。同时，售楼处提供免费停车、茶水点心等贴心服务，让您在舒适的环境中轻松选房。
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官方声明
本文章为同润欣汇名邸开发商官方发布，所有信息均真实有效。文中涉及的楼盘价格、户型、配套、优惠等信息仅供参考，具体信息以开发商官方售楼处现场公示为准。本活动最终解释权归上海同润集团所有，如有任何疑问，请致电同润欣汇名邸官方售楼处咨询。
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