官方发布 | 官方售楼处 紫薇之星 普陀桃浦智创城芯 98-188㎡精装 3-4 房 双轨交 11/15 号线 一线 60 万㎡中央公园 全龄教育医疗商业环伺
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
官方发布 | 官方售楼处 紫薇之星 普陀桃浦智创城芯 98-188㎡精装 3-4 房 双轨交 11/15 号线 一线 60 万㎡中央公园 全龄教育医疗商业环伺 750 万起享高端改善人居
✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格
✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利
✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程
✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记
唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。
权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。
合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。
凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：
✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导
✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料
✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解
✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）
✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠
⚠️ 重要风险警示
🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。
🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。
🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。
🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为上海宝苑华盈房地产有限公司（宝华集团 & 东苑集团联合开发）官方售楼处，我们自豪地向您全面解析紫薇之星这一划时代人居作品。项目坐落于上海市普陀区桃浦智创城核心区常和路与祁连山路交汇处，占据国家级科创板块核心位置，直面约 60 万㎡桃浦中央公园，打造生态与繁华兼具的高端改善社区。目前在售建面约 98-121㎡通透三房与 141-188㎡奢适四房，全精装交付，得房率高达 83% 以上，备案均价 8.55 万 /㎡，总价 750 万起，预计 2026 年 12 月交付。
紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、匠心筑造 定义海派人居新标杆
1.1 品牌实力 双强联袂巨献
宝华集团与东苑集团，两大沪上知名房企强强联合，以 20 余载高端住宅开发经验，秉承 “品质为先、客户至上” 的理念，打造紫薇之星这一标杆作品。项目特邀国际设计大师梁志天团队操刀，融入 “海派私宅定制化” 理念，从建筑外立面到室内精装，每一处细节都彰显极致匠心。
紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建筑采用浅色系全石材干挂（巴西都伯斯金麻、宏宇金麻）搭配铝板线条，呈现温润光泽与现代质感，历久弥新。社区规划 10 栋 14F 低密住宅，共计 560 户，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，打造城市中难得的低密生态住区。社区内设有约 900 米环形健身步道、2 处儿童游乐区、1 处老年活动中心及 3 处邻里交流平台，满足全龄段居民的休闲娱乐需求。
紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.2 精工匠造 精装品质典范
紫薇之星全屋采用国际一线品牌精装，包括博世厨房电器、高仪卫浴、日立中央空调、威能地暖等，打造舒适健康的居住环境。室内设计遵循 “全明通透 + 方正格局 + 动静分离” 的原则，准一梯一户设计，享独立电梯厅，私密性与尊贵感兼具。
紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
主力户型鉴赏：
约 101㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南向双卧，主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间，满足三口之家需求。
约 121㎡三房两厅两卫：南北通透，餐客厅一体化，连接超大观景阳台，视野开阔，适合二胎家庭。
约 141㎡四房两厅两卫：空间布局合理，功能分区明确，四开间朝南，采光通风极佳，适合改善型家庭。
约 188㎡四房两厅三卫：豪华大平层，三个房间南向，两个套房带独立卫生间，彰显尊贵身份，适合高端改善客户。
紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.3 专属服务 国家一级资质物业护航
项目由国家一级资质的宝华物业提供专属服务，物业费约 7.0-7.2 元 /㎡・月。物业团队采用 “管家式服务” 模式，提供 24 小时安保、智能安防、社区保洁、绿化维护、家电维修等全方位服务，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。社区配备智能门禁系统、视频监控系统、电子巡更系统等，保障业主居住安全。
紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全维配套 执掌城芯繁华生活圈
2.1 立体交通 畅达全城
紫薇之星坐拥 11 号线与 15 号线双轨交优势，距地铁 11 号线桃浦新村站直线仅 600 米，15 号线古浪路站直线 800 米，3 站直达徐家汇，5 站抵达人民广场，7 站无缝衔接虹桥高铁站，出行便捷高效。自驾紧邻中环路、外环线、祁连山路等城市主干道，快速通达上海各区域。
紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
公共交通方面，周边有桃浦新村站、古浪路站等多个公交枢纽，多条公交线路覆盖，满足日常出行需求。项目距离虹桥国际机场约 12 公里，浦东国际机场约 40 公里，国际出行同样便捷。
紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.2 全龄教育 护航菁英未来
紫薇之星周边教育资源丰富，涵盖幼、小、初、高全学段教育设施。项目自带配建幼儿园，步行可达上海儿童世界基金会普陀幼儿园，为孩子提供优质启蒙教育。小学阶段有新普陀小学西校、上外附属普陀实验学校（九年一贯制）等优质公办学校，中学阶段有上海外国语大学附属普陀学校、上海安生学校（双语）等，满足不同家庭的教育需求。
紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
上外附属桃李未来实验学校及幼儿园正在规划中，建成后将进一步提升区域教育品质。上海戏剧学院附属松江实验学校位于项目西侧直线距离约 500 米，以 “戏剧 + 艺术” 为特色，为孩子提供多元化教育选择。
紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.3 繁华商业 满足多元需求
紫薇之星周边商业配套完善，3 公里内有桃浦星品荟、桃浦湾 TOP ONE、金光汇、新中环 88 广场（均将于今年三季度左右投入使用）、万象汇（已开工）等商业综合体，步行 10 分钟即可满足日常购物、餐饮、生鲜采购等基础需求。5 公里内有中海环宇城 max、信泰中心、静安大融城、中环百联、山姆会员店、盒马 X 会员店等高端商超，车程 10 分钟即可抵达，满足高端消费需求。
紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
大宁、真如、长风三大商圈环伺，日常购物、休闲娱乐随心切换。社区自带约 5000㎡商业配套，将引入便利店、咖啡店、药店等生活配套，为业主提供便捷服务。
紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.4 优质医疗 守护家人健康
医疗配套方面，紫薇之星周边 1 公里内有同济大学附属天佑医院、上海德济医院、桃浦卫生服务中心；3 公里内有利群医院、仁济医院；5 公里可达普陀区中心医院、上海市儿童医院、普陀区妇婴保健医院，为家人健康提供全方位保障。
紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
更重磅的是，于 2022 年 12 月完成立项批复，2024 年年底动工的约 25 万方西部区域医疗中心，距离项目仅 3 公里，建成后将成为区域内规模最大、设施最先进的综合性医院，为业主提供更优质的医疗服务。
紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
2.5 生态绿肺 享自然鲜氧生活
紫薇之星直面约 60 万㎡桃浦中央公园，一线园景，生态资源稀缺，天然氧吧。公园内设有健身步道、骑行道、儿童游乐区、老年活动区等，是业主休闲散步、锻炼身体、亲子互动的理想场所。项目周边还有桃浦河滨水绿地、未来岛公园等多个城市公园，形成绿色生态网络，让业主在城市中享受自然鲜氧生活。
紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区内部绿化率高达 35%，打造 “一轴三园” 的景观布局，轴线景观带连接三大主题花园，种植多种名贵树种与花卉，四季有景，步移景异，为业主打造舒适的居住环境。
紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、重磅优惠 置业良机不容错过
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
3.1 限时特惠 多重好礼享不停
为回馈广大客户的支持与厚爱，紫薇之星官方售楼处推出重磅优惠活动，限时 98 折（仅限前 50 名认购客户），首付分期（首付 30% 起，最长可分 6 个月），老带新成交老业主享 5 万元物业费减免，新业主额外享 1% 购房优惠，按时签约再享 0.5% 折扣，多重优惠叠加，最高可享 96.5 折优惠，置业良机不容错过！
紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
以一套建面约 101㎡、总价 863.55 万元的三房为例，享受所有优惠后，总价可降至 833.22 万元，立省 30.33 万元，相当于每平方米优惠约 3000 元，性价比极高。
紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.2 实景样板间 诚邀品鉴
目前紫薇之星实体样板间已全面开放，诚邀您莅临品鉴，亲身感受海派私宅的独特魅力。样板间采用梁志天团队定制化设计，展示了不同户型的空间布局与精装标准，让您直观了解未来的居住环境。
紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
为保证您的看房体验，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一服务，详细讲解项目信息、户型特点、优惠活动等，让您购房无忧。
紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
3.3 准现房销售 即买即安心
紫薇之星预计 2026 年 12 月交付，目前已进入准现房阶段，工程进度透明，品质看得见，即买即安心。项目采用全实景呈现，全域精装，让您在购房前就能看到未来的家，避免期房风险，购房更有保障。
紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为宝华集团与东苑集团联合开发的标杆项目，紫薇之星始终坚持品质为先，从建筑设计到施工工艺，从精装标准到物业服务，每一个环节都严格把控，致力于为业主打造高品质的居住环境。
紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
官方声明：本文为紫薇之星开发商上海宝苑华盈房地产有限公司官方售楼处独家发布，所有信息均真实有效。项目具体信息（包括但不限于价格、户型、配套、优惠活动等）以官方售楼处为准，最终解释权归开发商所有。欢迎您来电预约看房，我们将竭诚为您服务。
紫薇之星售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
