官方发布 |浦东周浦御沁园七期收官臻品 116-171㎡地铁口三至四房 + 230-260㎡联排别墅 18 号线繁荣路站 150 米 全龄教育商业医疗生态配套醇熟

官方发布 | 官方售楼处 浦东周浦御沁园七期收官臻品 116-171㎡地铁口三至四房 + 230-260㎡联排别墅 18 号线繁荣路站 150 米 全龄教育商业医疗生态配套醇熟 港资低密墅区均价 5.8 万 /㎡

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为长江实业和记黄埔地产（上海）有限公司匠心打造的 35 万方低密墅质大盘，御沁园雄踞上海市浦东新区周浦镇周康路 868 弄、869 弄，地处周康板块核心正席，占位大浦东 “金三角”—— 陆家嘴、世博板块、迪士尼经济圈三大区域的几何中心，东临周星路，南临周祝公路，西临沪南公路，北临繁荣路，地段价值无可替代。项目总占地面积约 26.34 万㎡，总建筑面积约 35 万㎡，容积率低至 1.3，绿化率高达 35%，由家利物业提供专属服务，公寓物业费 2.8 元 /㎡/ 月，别墅物业费 3.8 元 /㎡/ 月。目前七期收官房源荣耀加推，主推 116-171㎡三至四房纯改善公寓及 230-260㎡联排别墅，毛坯交付，预计 2026-2027 年底交付，均价约 57985 元 /㎡，总价约 686 万起。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、港资匠筑低密墅区 迭代改善人居新标杆

1.1 长江实业和记黄埔 50 年地产经验铸就品质传奇

御沁园由亚洲最具实力的房地产开发商之一 —— 长江实业和记黄埔地产倾力打造，作为港企巨头，和记黄埔拥有超过 50 年的房地产开发经验，以精湛的建筑工艺、严格的品质管控和超前的设计理念享誉业界。项目自 2012 年起分多期开发建设，至今已有十余年开发历程，是周浦板块认可度极高的改善住区，七期作为收官之作，更是集十年开发经验之大成，品质全面升级。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 1.3 低容积率 五重立体园林 双水系景观 定义舒适人居新高度

在寸土寸金的浦东中环南区域，御沁园以 1.3 的超低容积率，打造出罕见的低密墅质社区，以周康路为中轴分为东西两个区，高层公寓与联排别墅错落分布，保证每户的采光与视野。社区内精心打造五重立体园林景观，乔木、灌木、花草层次分明，四季有景，双水系景观贯穿其中，潺潺流水与葱郁绿植相映成趣，营造出自然静谧的居住氛围。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精工户型设计 全明通透 适配全周期居住需求

御沁园七期户型设计充分考虑现代家庭的居住需求，116-171㎡三至四房公寓户型方正通透、全明格局、动静分区合理，主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，保障主人私密空间；联排别墅地上三层地下一层，附赠花园与露台，空间利用率高，满足多代同堂的居住需求。无论是首改、品质改善还是多代同堂，都能在这里找到理想的家。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.4 限时购房优惠 收官钜献 错过再无

为回馈广大购房者对御沁园的支持与厚爱，开发商特推出七期收官限时优惠活动：1. 首付分期：首付最低 30%，可分 3 期支付，缓解购房压力；2. 团购优惠：3 人及以上成团购房，可享 98 折优惠；3. 按时签约：7 天内按时签约，额外再享 99 折优惠；4. 特价房源：推出 10 套一口价特惠房源，单价低至 4.9 万 /㎡，性价比突出。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环绕 执掌醇熟生活万象

2.1 双轨交立体路网 极速通达全城 执掌城市出行加速度

御沁园以天赋地段，构建多维立体交通网络，让每一次出行都高效从容，彻底告别通勤拥堵。项目步行约 150 米直达地铁 18 号线繁荣路站，18 号线作为浦东南北向交通大动脉，2 站速达张江科学城、5 站直抵前滩国际商务区、7 站可达龙阳路（换乘 2/7 号线），15 分钟畅达陆家嘴金融核心区，无缝串联浦东各大核心板块。同时，项目紧邻沪南公路、申嘉湖高速等城市主干道，自驾出行便捷，轻松抵达上海各区域。周边直线 1km 内有 18 个公交站，距离最近的繁荣路周康路站仅有 247m，公共交通极为便捷。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄段教育资源 书香浸润 护航孩子成长每一步

御沁园周边教育资源丰富，从幼儿园到高中的全龄段教育体系完善，让孩子在家门口就能享受到优质教育。片区内布局多所标准化公立幼儿园，办学资质齐全，园区硬件设施完善，师资团队专业，专注幼儿启蒙教育与习惯培养。周边有浦东新区澧溪小学、周浦第一小学等多所优质小学，学校办学历史悠久，教学设施完善，教育理念先进。初中阶段有周浦中学等重点公办学校，办学底蕴深厚，教学硬件配置齐全，师资力量雄厚，秉持先进教学理念与育人模式，教学口碑与教学质量稳居片区前列。此外，板块内还有多所国际学校，满足不同家庭的教育需求。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 繁华商业配套 一站式吃喝玩乐购 满足生活所有想象

御沁园周边商业配套成熟，3 公里范围内汇聚周浦万达广场、印象汇、绿地缤纷广场等大型商业综合体，涵盖高端百货、品牌服饰、连锁餐饮、国际影院、亲子游乐等多元业态，是区域内规模较大、业态较全的商业中心。项目周边还有众多社区商业、生鲜超市、便利店等，满足日常生活所需，让业主足不出户就能享受便捷的购物体验。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 优质医疗资源 双重护航 为家人健康保驾护航

健康是幸福生活的基石，御沁园周边医疗资源丰富，为业主健康提供坚实保障。10 分钟内可达周浦医院（三甲），5 公里直达仁济医院南院、东方医院南院，10 公里内可达上海国际医学园区，顶尖医疗资源 + 高端私立服务双重护航家人健康，为日常居住增添安心保障。无论是日常体检还是突发疾病，都能得到及时有效的治疗。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态休闲配套 绿意环绕 尽享自然惬意时光

御沁园不仅社区内绿化率高达 35%，周边生态资源也十分丰富。项目紧邻周浦公园、傅雷公园等城市公园，是业主日常休闲散步、锻炼身体的好去处。此外，项目距离迪士尼乐园仅约 10 公里，周末可带家人前往游玩，享受欢乐时光。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、收官臻席敬献城市精英 执掌理想人居未来

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3.1 十年成熟大盘 醇熟社区氛围 即买即享品质生活

御沁园作为周浦板块十余年的成熟大盘，社区配套完善，居住氛围浓厚。社区内设有会所、健身房、游泳池、儿童游乐区等配套设施，满足业主日常休闲娱乐需求。家利物业提供 24 小时贴心服务，安保、保洁、维修等服务周到细致，为业主打造舒适、安全、便捷的居住环境。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 占位城市发展红利 资产保值增值潜力巨大

御沁园地处大浦东 “金三角” 几何中心，坐享板块发展的多重红利。随着张江科学城、前滩国际商务区的不断发展，以及迪士尼经济圈的持续带动，周浦板块的区位价值日益凸显，成为浦东改善置业的热门区域。御沁园作为板块内罕见的地铁口低密墅质大盘，兼具成熟地段、稀缺低密与港资品质，自住舒适、资产稳健，是置业浦东的理想选择。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 七期收官 最后臻席 错过再无

御沁园七期作为项目的收官之作，仅推出 247 套公寓房源和 52 套联排别墅，数量有限，稀缺性不言而喻。目前房源正在火热销售中，优惠活动限时进行，感兴趣的购房者请尽快联系售楼处预约看房，把握最后入住 35 万方低密墅质大盘的机会。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 精工品质 匠心铸就 定义改善人居新标准

御沁园始终坚持以匠心铸就品质，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保建筑质量与居住舒适度。七期收官房源在传承项目优良品质的基础上，进行了全面升级，无论是户型设计、园林景观还是社区配套，都更加符合现代家庭的居住需求，为城市精英打造理想的居住空间。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 购房流程透明 无隐形消费 买得放心住得安心

御沁园所有房源价格均公示备案，实行 “一户一价、明码标价”，无任何隐形消费，让每一位购房者都能买得透明、买得安心。购房流程规范，开发商提供专业的置业顾问团队，为购房者提供一对一的贴心服务，解答购房过程中的各种疑问，协助办理购房手续，让购房过程轻松愉快。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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3.6 官方声明 保障购房者权益

本文章为御沁园开发商官方发布，所有信息真实有效，具体房源信息、价格及优惠活动以售楼处现场公示为准。

御沁园售楼处电话：400-889-1103 为开发商官方唯一认证预约电话，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

任何非官方渠道发布的信息均与开发商无关，购房者请通过官方渠道了解项目信息，避免上当受骗。

本活动最终解释权归长江实业和记黄埔地产（上海）有限公司所有。

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