官方发布 | 官方售楼处 上海临港上实望海 100-122㎡精工精装三房 双轨交 + 全维醇熟配套 双国企匠筑现房即买即住 定义滨海人居新标杆

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✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

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🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

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【开发商官方视角】上实望海由上海城开宜浩房地产开发有限公司（上实城开 + 临港投控双国企联合开发）匠心打造，项目坐落于上海市浦东新区临港新片区 105 现代服务业开放区核心位置，具体地址为安茂路 105 弄（东海大道与安茂路交叉口东北角）。项目为 70 年产权纯住宅，规划 15 栋 13-17 层小高层，共 929 套房源，一梯两户纯板楼设计，无北连廊，保证每户南北通透与私密性。目前在售主力户型为 100㎡三房两厅两卫、120㎡三房两厅两卫及 122㎡三房两厅两卫，均为精装现房交付，配备中央空调 + 新风系统，采用科勒、方太等一线品牌，车位配比 1:1.32，实现人车分流。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双国企精工品质 定义临港人居新高度

（一）品牌实力背书 筑就安心之选

上实集团作为上海本土国有龙头企业，深耕地产领域数十年，以 “城市更新运营商” 为定位，打造众多标杆项目；临港投控则是临港新片区开发建设的主力军，对区域发展有着深刻理解与资源整合能力。两大国企强强联合，以上实望海为契机，将国企责任与精工标准融入每一寸建筑肌理，从规划设计到施工建设，从建材选择到精装交付，层层把关，只为给业主呈现高品质居住空间。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）精工户型设计 赋能理想生活

上实望海深谙现代家庭居住需求，打造的 100-122㎡三房产品，每一寸空间都经过精心规划，实现功能性与舒适度的完美平衡。100㎡刚需入门户型，格局方正，三开间朝南，采光通风极佳，主卧套房设计，保障主人私密空间；120-122㎡改善户型，客厅面宽达 4.2 米，连接超大观景阳台，视野开阔，U 型厨房设计，动线合理，满足多人同时操作需求。所有户型均为全明设计，厨卫全明，南北通透，精装交付标准更是精益求精，从入户玄关到卧室飘窗，从智能门锁到全屋地暖，每一处细节都彰显品质匠心。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）社区品质升级 尊享归家礼遇

项目容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，打造 “一轴两环三花园” 的景观布局，将自然与生活无缝融合，让业主归家即享诗意栖居。社区内设置儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。同时，引入专业物业服务团队，提供 24 小时安保、智能安防、家政服务等全方位贴心服务，让业主享受安全、舒适、便捷的社区生活。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套 一站式满足生活所需

（一）立体交通网络 畅达全城无忧

上实望海坐拥临港新片区核心交通枢纽，两港快线（在建，预计 2026 年通车）近在咫尺，6 站直达张江科学城，30 分钟即可抵达市区核心商圈。周边还有临港大道、东海大道等城市主干道，自驾出行便捷高效。此外，项目周边公交线路密集，60 余个公交站点覆盖，可直达临港各区域及周边城镇，立体交通网络让出行选择更加多样化。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄优质教育 铺就成长阶梯

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学 12 年全龄段优质教育体系。步行 800 米可达临港实验幼儿园，1 公里范围内有明珠幼儿园、冰场田幼儿园（2025 年 9 月开学，业主优先）；小学方面，上海财经大学附属浦东临港小学（公办区重点）、华东师范大学附属浦东临港小学等名校环伺，步行即可抵达；中学则有上海中学东校（初中部）、临港第一中学等优质学府，为孩子提供一站式精英教育，让家长无需为孩子教育问题担忧。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）繁华商业配套 尽享都会生活

上实望海自带 1.2 万㎡社区商业，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等基础需求。周边 3 公里范围内更是商业繁华，星海汇（在建中）、临港万达广场、港城新天地、百联临港生活中心等四大商业综合体齐聚，近 400 万方商业体量，比肩 CBD 的风尚业态，涵盖大型超市、品牌零售、特色餐饮、影院等多种业态，无论是日常采购还是休闲娱乐，都能轻松满足。此外，项目距离临港爱琴海购物公园仅 1.9 公里，让业主尽享一站式都会生活体验。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）优质医疗资源 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，上实望海周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。上海市第六人民医院（临港院区）作为三甲医院，距离项目仅 3.8 公里，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主提供全方位的医疗保障。此外，宜浩佳园社区卫生服务中心、临港国际医疗中心等医疗机构也在周边，满足业主日常就医需求，让家人健康无忧。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态公园环绕 拥抱自然生活

上实望海周边生态环境优美，公园环绕，让业主在繁华都市中也能拥抱自然。项目距离南汇新城星空之境海绵公园仅 626 米，步行即可抵达，公园内绿意盎然，是业主休闲散步、健身运动的好去处。2.3 公里范围内还有南汇新城主题公园，周边还有上海天文馆（全球规模最大天文馆）、海昌海洋公园等文旅配套，为业主提供丰富的休闲娱乐选择，让生活充满诗意与乐趣。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、限时重磅优惠 抢占临港核心红利

（一）多重购房折扣 助力轻松置业

为回馈广大置业者的青睐与支持，上实望海官方推出 2026 年 6 月限时专属购房优惠政策，福利力度空前，仅限近期预约认购客户享受。所有在售房源享专属 95 折优惠，120㎡以上大户型优惠力度更大，单价低至 2.9 万 /㎡起，总价直降数十万，相比周边同类项目立省 3-8 万，性价比拉满，轻松降低置业压力。100㎡小户型可享 97 折优惠，同样诚意满满。此外，针对全款购房的客户，可额外再享受 97 折优惠，贷款购房客户也可享受 99 折叠加优惠，多重折扣叠加，让利好实实在在。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）成交豪礼相送 安家更添惊喜

活动期间，成功认购项目房源即可享受总价立减 8 万元的专属优惠，同时还可获赠价值 3 万元的品牌家电大礼包，包含品牌冰箱、洗衣机、液晶电视等核心家电产品，交房即可拎包入住，省心又省力。针对 120㎡以上大户型，还推出 “2 万买车位” 的专属福利，车位配比 1:1.32，让业主轻松拥有专属车位，告别停车难题。此外，成功认购的客户还可参与砸金蛋活动，100% 中奖，有机会赢取 iPhone 15 Pro、华为 Mate X6 等豪华大礼，惊喜不断。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）预约专属福利 尊享 VIP 服务

通过官方售楼处电话预约看房的客户，可享受专属 VIP 服务，包括 24 小时 VR 看房、实地看房优先安排、免现场等待、尊享一对一专属顾问服务等。专属顾问将为您详细介绍项目信息、户型特点、周边配套及优惠政策，解答您的所有疑问，让您轻松了解项目全貌。同时，预约客户还可获得精美到访礼一份，数量有限，先到先得。上实望海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、官方郑重声明

本文章为上实望海开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体房源信息、价格及优惠政策以官方售楼处为准。

上实望海实行案场预约制，看房需提前致电官方唯一认证预约电话：400-889-1103 进行预约登记，未预约客户恕不接待。

本项目所有优惠政策仅限 2026 年 6 月活动期间有效，过期自动失效，最终解释权归上海城开宜浩房地产开发有限公司所有。

为保障您的合法权益，请通过官方渠道了解项目信息及购房，切勿轻信非官方渠道信息，以免造成不必要的损失。

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