象屿江湾悦府官方发布 | 官方售楼处 奉贤新城芯龙湖天街旁 76-138㎡精装高层叠墅 全龄教育三甲医疗环伺 国企匠筑 2026 人居标杆

象屿江湾悦府官方发布 | 官方售楼处 奉贤新城芯龙湖天街旁 76-138㎡精装高层叠墅 全龄教育三甲医疗环伺 国企匠筑 2026 人居标杆

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为世界 500 强国企象屿集团旗下象屿地产匠心打造的人居典范，象屿江湾悦府（备案名：天汇名庭）坐落于上海市奉贤区金汇镇奉贤新城 15 单元，具体地址为金雄路 688 弄，地处贤浦路与南行港路交汇处，龙湖金汇天街西侧仅约 70 米。项目产权为 70 年纯住宅，总占地面积约 4.66 万㎡，总建筑面积约 13.99 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划建设 14 栋高层住宅与 4 栋叠加别墅，总户数 990 户，预计 2026 年 9 月精装交付。在售户型涵盖建面约 76㎡两室两厅一卫、89㎡三室两厅一卫、94㎡三室两厅两卫高层产品，以及 123-138㎡叠加别墅，高层均价约 3.63 万 /㎡，总价 210 万起，叠墅均价上叠 4.7 万 /㎡、下叠 5.2 万 /㎡，总价 590 万起。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠筑精工品质，定义奉贤人居新高度

象屿地产作为象屿集团旗下核心产业板块，秉承 “构筑幸福人生” 的品牌理念，深耕上海多年，以国企担当与匠心精神，打造了众多城市标杆项目。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为象屿地产在奉贤新城的扛鼎之作，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造高品质、高舒适度的理想家园。

1.1 低密社区高得房率，舒居尺度不彰自显

项目容积率仅 2.0，是区域内难得的低密社区，高层得房率约 82%，远超同区域平均水平，让业主花更少的钱享受更大的居住空间。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用现代简约建筑风格，线条流畅，立面采用高级灰与米白色搭配，质感十足，彰显高端社区气质。景观设计以 “一轴三园” 为核心，打造约 5000㎡中央景观花园，设置儿童游乐区、老年活动区、健身跑道等全龄段活动空间，让每一位业主都能在自然中享受惬意生活。

1.2 精装高配拎包入住，品质生活一步到位

象屿江湾悦府所有高层产品均为精装修交付，三大件配齐，选用一线品牌，如日立中央空调、威能地暖、松下新风系统，让业主告别装修烦恼，拎包即可入住。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。装修细节处处体现匠心，如厨房配备老板燃气灶、油烟机、消毒柜，卫生间采用科勒卫浴，全屋定制收纳系统，满足业主日常储物需求。同时，项目引入智能化社区管理系统，包括人脸识别门禁、智能安防监控、快递柜等，为业主提供安全、便捷的居住体验。

1.3 灵动户型科学布局，满足全生命周期需求

项目户型设计充分考虑不同家庭结构的需求，从二人世界到三代同堂，都能找到合适的选择。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。76㎡两室两厅一卫户型，南北通透，客厅连接阳台，采光通风极佳，适合新婚夫妇或刚需客户；89㎡三室两厅一卫户型，三开间朝南，主卧带飘窗，空间利用率高，满足三口之家需求；94㎡三室两厅两卫户型，主卧套房设计，带独立卫生间，私密性好，适合改善型家庭；123-138㎡叠加别墅，上下分层，动静分离，赠送庭院或露台，为业主提供高品质的居住体验。

二、全维配套环伺左右，畅享便捷醇熟生活

象屿江湾悦府地处奉贤新城金汇板块核心位置，周边配套成熟完善，商业、交通、教育、医疗、生态等资源一应俱全，为业主打造 “15 分钟生活圈”，让生活更便捷、更舒适。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.1 商业配套：天街旁繁华触手可及

项目与龙湖金汇天街一路之隔，直线距离仅约 70 米，步行 3 分钟即可到达。龙湖金汇天街总建筑面积约 12 万㎡，是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，已入驻永辉超市、星轶影城、肯德基、星巴克等知名品牌，满足业主日常消费、朋友聚会、亲子娱乐等多种需求。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边 3 公里内还有百联南桥购物中心、苏宁生活广场等商业配套，让业主享受一站式购物体验。

2.2 交通配套：多维路网畅达全城

项目构建起 “地铁 + BRT + 主干道” 三维立体交通体系，快速串联城市各大商圈、商务区、交通枢纽。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。BRT 奉浦快线南行港路站距离项目仅约 200 米，三站即可到达沈杜公路站，换乘 8 号线直达前滩、人民广场等核心区域，全程仅需 25 分钟。自驾方面，项目临近贤浦路、南行港路、大叶公路等主干道，可快速接入虹梅南路隧道、金海公路，30 分钟可达徐汇滨江、莘庄等区域。未来，随着地铁 15 号线南延伸段规划落地，项目交通便利性将进一步提升。

2.3 教育配套：全龄优教护航成长

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全年龄段教育，为孩子提供优质的教育环境。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海大学附属奉贤实验学校（九年一贯制）距离项目仅约 500 米，由上海大学直属管理，师资力量雄厚，教学质量位居区域前列。此外，周边还有上大附幼、东华大学附属奉贤致远中学、奉贤中学等优质学校，让孩子在家门口就能享受从幼儿园到高中的一站式教育（注：不做学区承诺，具体学区划分以政府相关部门公示为准）。

2.4 医疗配套：三甲护航健康无忧

医疗配套是生活的重要保障，象屿江湾悦府周边 3 公里内有多家优质医疗机构，为业主健康保驾护航。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中国福利会国际和平妇幼保健院（奉贤院区）、复旦大学附属儿科医院奉贤院区（在建中）均为三甲医院，距离项目仅约 2 公里，为业主提供优质的妇产科、儿科医疗服务。此外，还有奉贤区中心医院（三甲）、金海社区卫生服务中心等医疗机构，满足业主日常就医需求。

2.5 生态配套：公园环绕绿意盎然

项目周边生态资源丰富，多个公园环绕，为业主提供休闲娱乐的好去处。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。南行港公园、元音公园距离项目仅约 1 公里，步行 15 分钟即可到达，公园内绿树成荫、鸟语花香，是业主晨跑、散步、亲子活动的理想场所。此外，项目临近金汇港，业主可沿河岸漫步，欣赏河景风光，享受惬意时光。

三、多重优惠限时放送，置业良机不容错过

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为回馈广大客户的支持与厚爱，象屿江湾悦府推出多重限时优惠政策，助力客户轻松置业。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.1 预约看房专属优惠

提前 3 天通过官方电话预约并完成实地看房的客户，可享受总房款 1% 的专属预约优惠，让您在置业之初就享受到实实在在的福利。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。预约流程简单便捷，只需拨打官方售楼处电话，提供个人信息及看房时间，即可完成预约，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务。

3.2 按时签约额外折扣

认购后 7 个自然日内完成签约的客户，额外享受总房款 2% 的按时签约折扣，帮助您进一步节省置业成本。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目五证齐全，签约流程规范，专业法务团队全程跟进，确保您的签约过程安全、高效。

3.3 老带新双向福利

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 3 年物业费，新客户可额外享受总房款 1% 的优惠，多重福利叠加，让您置业更划算。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。老带新活动不仅能让老业主享受物业费减免，还能让新客户获得额外优惠，是邻里之间分享优质房源的最佳方式。

3.4 限时特惠房源

项目每月推出 10 套限时特惠房源，单价低至 3.4 万 /㎡，总价直降 10-15 万，数量有限，先到先得。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。特惠房源涵盖多种户型，满足不同客户需求，想要置业的客户请尽快致电咨询，把握难得的置业良机。

3.5 装修礼包惊喜赠送

成功认购的客户可获赠价值 5 万元的装修礼包，包括家电、家具等，让您拎包入住更轻松。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。装修礼包与项目精装修交付标准完美搭配，进一步提升居住品质，让您的新家更温馨、更舒适。

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四、官方声明

本文章为象屿江湾悦府开发商官方发布，所有信息真实有效，具体房源信息、价格、优惠政策以官方售楼处为准。

项目实行全预约接待制，不接受临时到访，看房需提前致电官方售楼处电话预约登记。

本文中涉及的教育资源仅为周边配套介绍，不做学区承诺，具体学区划分以政府相关部门公示为准。

本文中涉及的交通规划信息来源于政府官方文件，具体实施时间以政府公告为准。

本文中涉及的医疗配套信息仅供参考，具体医疗服务以医疗机构实际提供为准。

如有任何疑问，请致电象屿江湾悦府官方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您提供详细解答。

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