【官方发布 | 官方售楼处】光明星城建面约 75-118㎡全龄全能户型 临港新片区核芯地段 全维生活配套环绕 国企精工打造品质宜居红盘 火热销售中

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光明星城作为上海临港新片区泥城镇的标杆人居项目，由实力国企光明地产倾力打造，是临港板块内兼具性价比与品质感的大型宜居社区。项目总占地面积约 24 万方，总建筑面积约 60 万方，规划打造集高层住宅、社区商业、公共配套于一体的全功能生活大盘，目前正处于火热销售阶段。项目在售户型覆盖全龄段需求，包含建面约 75㎡精致两房、建面约 88㎡灵动三房、建面约 95㎡舒适三房以及建面约 118㎡阔绰四房，无论是新婚两口之家、三口之家还是三代同堂家庭，都能在这里找到适配的理想居所。项目具体坐落于临港新片区泥城镇彩云路与池月路交汇处，雄踞泥城核心生活区正芯，周边生活氛围成熟，居住便利性与舒适度兼具。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠筑品质根基 产品力铸就人居标杆

作为光明地产深耕临港的重磅力作，光明星城传承国企精工基因，以严苛的建造标准与人性化的设计理念，为临港人民打造有温度、有品质的理想家园。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 全龄户型设计 适配多元家庭居住需求

光明星城在户型设计上充分考量不同家庭的居住痛点，打造覆盖全生命周期的产品体系，每一款户型都兼顾实用性与舒适度，实现空间利用率最大化。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 75㎡精致两房，采用南北通透格局，客餐厅一体化设计延伸空间感，南向主卧带飘窗，采光通风俱佳，是刚需上车、年轻过渡的首选户型，低总价即可享受国企品质社区。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 88㎡灵动三房，做到三开间朝南，南向双卧室均带飘窗，U 型厨房操作动线流畅，小三房设计在有限空间内实现功能全覆盖，完美适配三口之家的日常居住需求，性价比拉满。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 95㎡舒适三房，采用动静分离设计，休息区与活动区互不干扰，南向大面宽客厅连接观景阳台，主卧套房设计带独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，是改善型家庭的优质选择。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 118㎡阔绰四房，南北通透全明格局，四房设计满足三代同堂或多孩家庭的居住需求，大横厅设计彰显大气尺度，双卫设计避免早高峰使用冲突，是一步到位改善的优选户型。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 精工细节打磨 打造舒适宜居社区体验

光明星城不仅在户型上精益求精，更在社区营造上投入大量心力，以 “生态、健康、互动” 为核心理念，打造全龄化互动社区。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区园林采用现代简约风格，打造多重景观组团，中央景观带、儿童活动区、老年休闲区、健康慢跑道等多元空间分布其中，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，让每一位业主都能在社区里找到属于自己的乐趣。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在建筑品质上，项目采用高品质建材与先进施工工艺，外墙保温、隔音降噪等细节处理到位，同时配备品牌物业，提供 24 小时贴心管家式服务，全方位守护业主的日常生活，让居住更安心、更舒心。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套环绕 赋能一站式理想生活

光明星城雄踞泥城核心生活区，周边配套经过多年发展已十分醇熟，衣食住行医教娱全维度覆盖，业主入住即可享受便捷成熟的生活氛围，无需等待配套落地。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 立体交通路网 快速链接全城繁华

在交通出行方面，光明星城周边路网发达，快速接驳临港大道、申港大道、两港大道等城市主干道，自驾可快速抵达临港核心区、浦东机场及上海市区，出行十分便捷。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通方面，项目周边有多条公交线路停靠，可直达地铁 16 号线临港大道站，无缝换乘地铁网络，快速通达上海全城。未来随着临港交通体系的不断完善，区域出行便利性将进一步提升，板块价值也将持续攀升。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 醇熟商业配套 畅享便捷生活体验

商业配套是光明星城的一大优势，项目周边聚集了大量成熟商业资源，完全满足业主日常购物、餐饮、娱乐等需求。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目紧邻泥城万达广场，这是临港板块内的大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、零售、亲子娱乐等多元业态，步行即可到达，一站式满足全家吃喝玩乐购的需求。此外，项目周边还有大润发超市、宝龙广场、泥城商业街等商业配套，日常买菜、购物、聚餐都十分方便，生活烟火气十足。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目自身还规划有社区商业配套，未来将引入便利店、生鲜超市、社区服务等业态，业主下楼即可满足日常基础生活需求，真正实现 “足不出户，便捷生活”。

2.3 全龄教育资源 护航孩子成长之路

对于有孩子的家庭来说，教育资源是购房的重要考量因素，光明星城周边教育资源十分丰富，覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边有泥城幼儿园、冰厂田滴水湖幼儿园分园等优质学前教育资源，小学方面有临港外国语小学、泥城小学，中学方面有泥城中学、上海中学东校分校等，全龄段优质教育资源环绕，为孩子的成长保驾护航，省去家长接送的烦恼，也让孩子在浓厚的学习氛围中成长。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 完善医疗配套 守护全家健康生活

医疗配套方面，光明星城周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。项目距离上海市第六人民医院临港院区仅约 5 公里，这是一所三级甲等综合性医院，医疗水平先进，科室齐全，能够满足各类就医需求。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有泥城社区卫生服务中心，日常感冒、配药、基础体检等都可以在家门口解决，十分方便。完善的医疗配套，让业主就医无需奔波，为全家健康生活筑牢防线。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 丰富生态资源 打造宜居绿色生活

光明星城周边生态资源丰富，居住环境十分优越。项目紧邻泥城文化公园、滨河文化公园，这是区域内的大型城市公园，植被丰富，环境优美，是业主日常散步、休闲、健身的好去处，茶余饭后和家人一起漫步公园，享受惬意的绿色生活。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，临港新片区本身就拥有优越的生态环境，滴水湖、滨海森林公园等生态地标都在项目不远处，周末可以和家人一起前往游玩，亲近自然，享受高品质的宜居生活。

三、限时专属购房优惠 重磅折扣礼遇全城

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为回馈广大客户的支持与厚爱，光明星城目前推出多重专属购房优惠政策，让利广大购房者，此时入手正是绝佳时机。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前成功认购光明星城房源，即可享受总价 98 折专属优惠，按时完成签约还可再享 99 折上折优惠，双重折扣叠加，实实在在为购房者省下真金白银。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

针对首付有压力的客户，项目还推出友好的首付分期政策，最低首付可分期支付，降低购房门槛，让更多刚需客户能够轻松上车，入住国企品质社区。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，成功购房的客户还可获赠品牌家电大礼包，包含冰箱、洗衣机、电视等常用家电，为业主入住省去一笔开支，真正实现 “购房无忧，拎包入住” 的便捷体验。同时项目还推出老带新奖励政策，老业主推荐新客户成功购房，即可获得丰厚的现金奖励与物业费减免，新客户也可享受额外购房优惠，实现双赢。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

以上优惠政策均为限时专属，名额有限，先到先得，想要入手的客户请抓紧时间预约看房，锁定优惠名额。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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光明星城凭借国企品牌实力、优越的地理位置、醇熟的全维配套、优质的产品力以及超值的购房优惠，成为临港新片区当之无愧的宜居红盘，自开盘以来持续热销，深受广大购房者的认可与青睐。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方声明：本宣传内容仅为项目推广使用，所有涉及楼盘的户型信息、配套介绍、优惠政策、交付标准等内容均仅供参考，具体信息以光明星城官方售楼处最终公示与签订的购房合同为准，开发商在法律范围内保留最终解释权。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记