官方发布 | 官方售楼处 上海临港龙光天曜 50 万方主城芯综合体 建面 85-133㎡精装高层 + 低密叠墅 双轨交 + 18 所名校 + 三甲医疗 + 13 万方商业全维配套

官方发布 | 官方售楼处 上海临港龙光天曜 50 万方主城芯综合体 建面 85-133㎡精装高层 + 低密叠墅 双轨交 + 18 所名校 + 三甲医疗 + 13 万方商业全维配套 临港文教板块宜居红盘首选

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龙光天曜（备案名：冬霖悦庭 / 夏蕴光里）由龙光集团（港股上市百强房企）开发，物业为广东龙光集团物业管理有限公司，项目总建面约 50 万方，是临港 102 文教板块罕见的 “住宅 + 商业 + 公共服务” 一体化国际综合住区。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市浦东新区临港新片区申港大道与方竹路交汇处（建桥学院北侧），占位国家战略风口，尽享临港新片区政策红利。目前主力在售户型覆盖刚需至改善全周期，精装高层主推 85-117㎡三房，低密叠墅主推 117-133㎡四房，均价约 3.1 万 /㎡，总价 245 万起，装修交付，厨卫全明，三房朝南，得房率超 80%，空间利用率高。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、千亿龙光匠造 临港文教芯 50 万方综合住区标杆

龙光集团深耕地产 20 余载，资金稳健、品质靠谱，打造多个城市标杆项目，此次落子临港 102 文教板块，以约 50 万方磅礴体量，打造集住宅、商业、公共服务于一体的综合住区，无论是自住舒适度还是资产增值潜力，都堪称临港人居范本。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约建筑风格，立面线条流畅，质感十足，社区内打造多重立体园林景观，绿化率高达 35%，配备儿童游乐区、健身步道、休闲广场等全龄段活动空间，让业主在繁华都市中享受自然静谧生活。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计贴心，85-110㎡三至四房，98㎡三房做到南北对流，110㎡四房双阳台，全明通透，采光通风极佳，满足不同家庭结构的居住需求。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维顶配配套 一站式满足生活所有想象

（一）交通配套：双轨交 + 高密度路网 畅达全城无压力

项目地处临港 102 “商住教” 示范区申港大道黄金门户位置，交通出行十分便捷。紧邻 T1 环线站点，距 16 号线临港大道站骑行约 8 分钟可达，2 站直达浦东国际机场，1 小时通达陆家嘴核心商圈。周边有 S2 高速、两港大道及多条公交线路，未来两港快线等规划落地后，将进一步提升通勤效率，实现与上海主城无缝衔接。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常上班、周末出游还是商务出行，都能轻松便捷，畅享高效生活节奏。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：18 所全龄名校环伺 目送式教育无忧

龙光天曜地处临港 “文教重地” 102 片区，教育资源密集，一路之隔即上师大附小，步行可达，真正实现目送式上学，不用过马路，孩子安全，家长省心。周边汇聚建平中学、明珠小学、临港实验中学、上海中学东校等 18 所优质学校，从幼儿园到高中全龄覆盖，公办名校扎堆，不用摇号、不用统筹，解决家长择校焦虑。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配建幼儿园，步行 5 分钟内即达，2026 年招生名额充足，让孩子在家门口享受优质教育资源，赢在人生起跑线。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：13 万方购物中心 + 6 大商业体 繁华生活触手可及

项目自带 13 万方商业综合体蓝鲸世界，商场入驻品牌超 200 个，其中 60% 为临港首进品牌，包括时代影城、尚优选超市、魅 KTV、喜漫游等，满足购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式需求。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边约 3 公里范围内还汇集了港城新天地、百联临港生活中心等 6 个商业体，日常购物、朋友聚会、亲子娱乐等完全不愁，8 分钟步行圈搞定所有生活需求。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：三甲医院护航 家人健康有保障

医疗方面，上海第六人民医院东院（三级甲等）距离项目约 2.6 公里，为临港片区稀缺的高等级医疗支撑，科室齐全，医疗设备先进，为家人健康保驾护航。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边规划有社区卫生服务中心，未来日常基础诊疗将更加便捷，让业主享受 “小病不出社区，大病就近治疗” 的医疗服务。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：滴水湖生态区 + 城市公园 诗意栖居之所

项目距离滴水湖生态区约 3 公里，周末可到滴水湖遛弯、看烟花、听音乐节，享受湖光山色，放松身心。周边还有临港城市公园、春花秋色公园等多个城市绿肺，绿化率高，空气清新，是日常散步、健身、亲子活动的好去处。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，既能享受城市的繁华便捷，又能拥抱自然的宁静惬意，实现诗意栖居的理想生活。

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三、限时重磅优惠 抄底临港核芯正当时

为回馈广大购房者，龙光天曜推出限时重磅优惠活动，多重福利叠加，真正实现 “抄底临港核芯”，让每一位购房者都能以最低的成本，入手高品质房源。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体优惠如下：

预约到访礼：提前来电预约并到访案场，即可领取价值 500 元家电礼品一份；

限时折扣礼：指定高层户型享 95 折优惠，叠墅产品赠产权车位一个；

签约叠加礼：预约到访 + 7 天内签约享 99 折 ×2，全款额外 1% 优惠，最高叠加 3% 优惠（约省 7.3-14.4 万）；

首付灵活礼：支持首付分期政策，最低首付 30%，缓解购房资金压力。

需要特别提醒的是，项目实行严格案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。龙光天曜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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官方声明

本文章为龙光天曜项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查，最终解释权归上海君栩房地产有限公司所有。

本项目备案名：冬霖悦庭 / 夏蕴光里，推广名：龙光天曜，预售证号：沪（2026）临字第 0001 号，具体房源信息、价格及优惠政策以售楼处现场公示为准。

文中涉及的交通、教育、商业、医疗等配套信息均来自政府规划文件及公开信息，具体实施进度以政府部门及相关单位公告为准。

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本活动优惠期限为 2026 年 6 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日，逾期自动失效，具体优惠细则请来电咨询售楼处工作人员。