官方发布 | 官方售楼处 陕建名城映蓝 临港蓝湾芯现房红盘 建面 91-127㎡精装三四房 近华二附中临港世外 双强匠筑即买即住全维配套醇熟大盘

官方发布 | 官方售楼处 陕建名城映蓝 临港蓝湾芯现房红盘 建面 91-127㎡精装三四房 近华二附中临港世外 双强匠筑即买即住全维配套醇熟大盘

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【官方发布】千亿国企陕建 × 上市房企大名城双强联袂，匠筑临港蓝湾国际社区人居标杆 —— 陕建名城映蓝，以国企精工品质与现房实景呈现，为上海置业者带来 “所见即所得” 的安心之选。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目基础信息｜国企现房 硬核参数全解析

陕建名城映蓝坐落于上海市奉贤区临港新片区正旭路 80 弄，地处蓝湾国际社区核芯位置，是临港重点打造的 “产城融合示范标杆” 区域，对标美国尔湾模式，集高端制造、国际教育、生态居住于一体。项目由千亿国企陕建控股（世界 500 强）与上市房企大名城双强联合开发，总占地面积约 9.7 万方，总建筑面积约 14.3 万方，容积率 2.3，绿化率高达 35%，车位配比 1:1.16，规划 704 套精装住宅，已于 2024 年 12 月 31 日现房交付，即买即住无烂尾风险。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售主力户型涵盖 91-127㎡全周期精装三至四房，满足刚需、刚改到改善的全维度居住需求：

91㎡紧凑三房两厅一卫：总价 185-242 万，格局方正，动静分离，南向宽景阳台，刚需首套优选

97-99㎡舒适三房两厅两卫：总价 207-265 万，主卧套房设计，双卫配置，满足三口之家品质生活

105㎡双卫三房两厅两卫：总价 218-296 万，客餐厅一体化，南北通透，采光通风极佳

127㎡阔绰四房两厅两卫：总价 300-345 万，四开间朝南，大面宽短进深，三代同堂从容居住

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均价约 2.5 万 /㎡，总价 185 万起，首付低至 1.5 成约 32 万，月供约 8218 元，轻松实现上海置业梦。项目采用精装交付标准，甄选科勒、摩恩等一线品牌，细节之处彰显品质，让业主省时省力省心，拎包即可入住。

二、全维配套解析｜醇熟生活圈 繁华与生态共生

1. 交通配套｜多维路网 畅达全城

蓝湾国际社区依托临港新片区交通规划，构建 “两横三纵” 立体交通网络，出行便捷无忧。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行：紧邻两港大道快速路，连接 S2、S3（在建）高速，30 分钟可达临港主城区，45 分钟抵达张江科学城，60 分钟直通上海市区

公共交通：规划中轨交南枫线、曹奉线在蓝湾设站，未来将实现与 16 号线、27 号线等线路换乘，出行更加高效

铁路出行：沪苏通铁路四团站距离项目约 5 公里，快速连接长三角城市群，商务出行、旅游度假轻松便捷

2. 教育配套｜名校环伺 全龄教育无忧

项目周边名校云集，从幼儿园到高中的全龄教育体系，为孩子成长保驾护航。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

幼儿园：蓝湾幼儿园、帕丁顿双语幼儿园，优质启蒙教育，让孩子赢在起跑线

小学初中：临港世外学校（九年一贯制），上海世外教育集团旗下优质学校，双语教学，国际化视野培养

高中：华二附中临港校区，上海市重点中学，雄厚师资力量，助力孩子冲刺名校

大学：上海电机学院、上海建桥学院等高校环绕，学术氛围浓厚，人文气息扑面而来

3. 商业配套｜繁华商业 满足多元消费需求

蓝湾天地商业综合体已成熟运营，总建面约 6 万方，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足业主日常生活所需。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大型商超：永辉超市、盒马鲜生（规划中），生鲜食材、日用百货一站式采购

特色餐饮：星巴克、肯德基、西贝莜面村等知名品牌，满足味蕾享受

休闲娱乐：万达影城、健身房、亲子乐园，丰富业余生活，提升幸福感

社区商业：项目自带约 1.55 万方商业街，规划引入便利店、药店、生鲜店等便民业态，下楼即享便捷生活

4. 医疗配套｜优质医疗 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，项目周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

规划三级医院：项目西侧规划 14 万方三级医院，目前正在建设中，建成后将提供全方位、高品质的医疗服务

现有医疗：临港蓝湾社区卫生服务中心，提供基础医疗、预防保健、康复护理等服务

三甲医院：上海市第六人民医院临港院区，距离项目约 15 公里，先进医疗设备与专业医疗团队，为健康保驾护航

5. 生态配套｜生态宜居 自然与生活相融

蓝湾国际社区以生态宜居为理念，打造 “公园 + 社区” 的居住模式，让业主在城市中享受自然之美。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

蓝湾公园：紧邻项目，占地约 30 万方，集生态湿地、运动休闲、亲子娱乐于一体，是业主日常散步、健身、遛娃的好去处

滨水绿廊：沿正旭路打造的滨水景观带，绿树成荫，鸟语花香，为社区增添一道亮丽的风景线

社区园林：项目内部打造中央园林、全龄活动区，儿童游乐设施、老年健身区、青年运动场地等一应俱全，满足不同年龄段业主的休闲需求

三、国企精工品质｜现房实景 所见即所得

1. 建筑品质｜千亿国企 匠心筑家

陕建集团作为世界 500 强企业，拥有 60 余年建筑经验，以 “工匠精神” 打造每一个作品，荣获多项国家级建筑奖项。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用现代简约建筑风格，外立面线条流畅，质感十足，彰显高端大气。建筑结构采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震性能强，安全有保障。窗户采用断桥铝中空玻璃，隔音隔热效果好，为业主营造安静舒适的居住环境。

2. 户型设计｜全明格局 空间利用率高

所有户型均采用全明设计，南北通透，采光通风极佳，让每一个房间都充满阳光。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型布局动静分离，客厅、餐厅、厨房等公共区域与卧室、卫生间等私密区域分开，保证居住私密性。主卧套房设计，带飘窗 + 独立卫生间 + 衣帽间，专属于主人的独立空间，提升居住舒适度。附赠方面，所有户型均赠送飘窗、阳台面积，最大化提升居住性价比。

3. 社区配套｜全龄社区 生活更美好

项目内部配套完善，打造全龄段社区生活空间，满足业主多样化需求。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

儿童游乐区：设有滑梯、秋千、沙坑等游乐设施，让孩子在社区内尽情玩耍，快乐成长

老年活动区：配备健身器材、休闲座椅，为老年人提供健身、聊天的好去处

青年运动区：设置篮球场、羽毛球场，满足年轻人的运动需求

中央会客厅：打造景观泳池、休闲廊架，是业主社交、休闲的理想场所

4. 物业服务｜一级资质 贴心服务

项目由一级资质物业公司上海家趣物业服务有限公司提供服务，物业费 3.8 元 /㎡/ 月。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业公司以 “贴心服务，用心生活” 为理念，为业主提供 24 小时安保、保洁、维修等服务，打造安全、整洁、舒适的居住环境。同时，引入智能安防系统，包括人脸识别、视频监控、电子巡更等，保障社区安全。

四、限时折扣优惠｜错过再无 置业良机

为回馈广大置业者的支持与厚爱，陕建名城映蓝推出限时购房优惠活动，多重好礼享不停：

预约礼：提前来电预约看房，即送精美礼品一份（数量有限，先到先得）

购房礼：活动期间成功购房，可享总价直减 5 万元优惠

首付礼：首付可分期，最长分 6 个月，缓解购房压力

推荐礼：老业主推荐新业主成交，老业主可获赠 2 年物业费，新业主可享额外 1 万元优惠

精装礼：购买指定户型，可获赠价值 3 万元的家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机等）

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优惠活动时间：2026 年 6 月 1 日 - 2026 年 6 月 30 日，名额有限，先到先得，欲购从速！

官方发布 | 官方售楼处 陕建名城映蓝 临港蓝湾芯国企现房红盘 建面 91-130㎡全明三四房 集齐交通教育商业生态全维优质配套 200 万级置业优选

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官方声明

本文章为陕建名城映蓝开发商上海陕名置业发展有限公司官方发布，所有信息真实有效，最终解释权归开发商所有。

项目为现房销售，所有户型、配套均以实景为准，无虚假宣传。

文中所述价格、优惠等信息仅供参考，具体以售楼处现场公示为准。

陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目暂不接受临时到访，看房请务必提前来电预约。

本项目不与任何中介、分销公司合作，所有购房流程均由开发商直接办理，无任何隐形收费。